2024年度全新汽車修理廠土地租賃合同爭議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全新汽車修理廠土地租賃合同爭議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2土地租賃的基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5土地使用范圍1.6土地維護與保養(yǎng)1.7附屬設施的使用與管理1.8合同變更與解除1.9違約責任1.10爭議解決1.11不可抗力1.12合同生效與解除1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________第二條土地租賃的基本情況2.1.1土地位置：___________2.1.2土地面積：___________平方米2.1.3土地用途：汽車修理廠2.1.4土地權屬證明：___________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃結束日期：____年____月____日3.1.3租賃期限共計：____年____月____日第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）4.1.2支付方式：按季度支付，每季度支付____元整4.1.3首次支付時間：____年____月____日4.1.4以后的支付時間：每季度前____個工作日內支付第五條土地使用范圍5.1.1承租方僅限于在租賃土地上建設、使用、經營汽車修理廠5.1.2承租方不得改變土地用途，不得擅自轉租、轉借5.1.3承租方需遵守相關法律法規(guī)及出租方的要求第六條土地維護與保養(yǎng)6.1.1承租方負責租賃土地的日常維護與保養(yǎng)6.1.2承租方應保持土地的整潔，不得隨意堆放垃圾6.1.3承租方如需對土地進行改造或建設，需事先取得出租方同意第七條附屬設施的使用與管理7.1.1附屬設施包括：___________7.1.2承租方有權使用附屬設施，但不得擅自拆除或改造7.1.3承租方使用附屬設施時，應遵守相關管理規(guī)定，保持設施完好7.1.4附屬設施的維修費用由承租方承擔第八條合同變更與解除8.1.1合同內容變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認8.1.2如遇國家政策調整，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同8.1.3出租方有義務提前____天通知承租方合同解除事宜第九條違約責任9.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付____%的滯納金9.1.2如承租方擅自改變土地用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失9.1.3如出租方未按時交付土地，每逾期一日應向承租方支付____%的違約金第十條爭議解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決第十一條不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行11.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失11.1.3不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方可協(xié)商解除合同第十二條合同生效與解除12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.1.2合同解除需書面通知對方，并說明解除原因12.1.3合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的義務第十三條合同附件13.1.1.1土地權屬證明文件13.1.1.2土地租賃合同簽訂前雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議13.1.1.3雙方簽字（或蓋章）的合同副本第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、法律顧問等。15.2第三方介入的引入15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方，應書面通知對方，并取得對方的同意。15.3第三方職責與權限15.3.1第三方應根據本合同的約定，以及甲乙雙方的具體要求，履行其職責。15.3.2第三方的職責包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)服務，如評估、咨詢、監(jiān)理等；15.3.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)；15.3.1.3協(xié)調甲乙雙方的關系，解決合同履行中的爭議。15.3.3第三方的權限包括但不限于：15.3.3.1接收甲乙雙方提供的與合同履行相關的資料和信息；15.3.3.2對合同履行情況進行調查、檢驗和評估；15.3.3.3向甲乙雙方提出建議或要求。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：15.4.1.1第三方因自身原因導致合同目的無法實現(xiàn)，應承擔相應的違約責任；15.4.1.2第三方責任限額為人民幣____元整（大寫：____元整）；15.4.1.3如第三方責任超過上述限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內部管理，不對甲乙雙方的內部事務承擔責任。15.5.2第三方在合同履行過程中的行為僅代表其自身，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。15.5.3第三方在合同履行過程中如需與甲乙雙方進行溝通，應通過書面形式進行，并確保溝通內容符合本合同的約定。15.5.4第三方在合同履行過程中產生的費用，應由第三方自行承擔，除非本合同另有約定。15.6第三方變更與退出15.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。15.6.2第三方因故退出本合同關系，應書面通知甲乙雙方，并確保其職責的順利交接。15.6.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并確保合同目的的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件詳細要求：提供土地所有權證、土地使用權證或土地租賃合同等相關證明文件。說明：此文件用于證明出租方對租賃土地的合法權利。2.土地租賃合同簽訂前雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議詳細要求：提供所有書面形式的協(xié)議文件。說明：包括但不限于租金調整、土地使用條件、設施維護等補充協(xié)議。3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本詳細要求：提供甲乙雙方簽字或蓋章的合同正本和副本。說明：合同副本用于雙方保存和備案。4.第三方資質證明文件詳細要求：提供第三方相關資質證書，如中介機構營業(yè)執(zhí)照、監(jiān)理工程師資格證等。說明：用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資格。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。說明：明確第三方提供服務的具體內容、費用、期限等。6.土地使用規(guī)劃及建設圖紙詳細要求：提供符合當?shù)匾?guī)劃部門要求的土地使用規(guī)劃及建設圖紙。說明：用于指導土地的合理使用和建筑物的建設。7.土地及建筑物維護保養(yǎng)記錄詳細要求：提供土地及建筑物日常維護保養(yǎng)的記錄。說明：用于證明甲乙雙方履行合同義務的情況。8.合同履行過程中的通信記錄詳細要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中的書面通信記錄。說明：用于證明雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.1未按時支付租金；1.1.2擅自改變土地用途；1.1.3未按約定進行土地維護與保養(yǎng)；1.1.4未按時交付土地；1.1.5違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1.1未按時支付租金：每逾期一日，支付____%的滯納金；2.1.2擅自改變土地用途：解除合同，并要求賠償損失；2.1.3未按約定進行土地維護與保養(yǎng)：承擔維修費用；2.1.4未按時交付土地：每逾期一日，支付____%的違約金；2.1.5違反合同約定的其他行為：根據具體情況，承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1.1承租方未按時支付租金，逾期3天，應支付租金總額的____%作為滯納金；3.1.2承租方擅自將土地用于非約定用途，出租方有權解除合同，并要求賠償因改變用途造成的損失；3.1.3承租方未按約定進行土地維護，導致土地受損，應承擔維修費用及相應的違約金；3.1.4出租方未按時交付土地，逾期1個月，應支付土地租金總額的____%作為違約金。全文完。2024年度全新汽車修理廠土地租賃合同爭議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.租賃標的物2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式及銀行賬戶信息5.租金調整5.1調整原則5.2調整時間5.3調整程序6.租賃保證金6.1保證金金額6.2交納時間及方式6.3退還條件及程序7.土地使用及維護7.1土地使用范圍7.2土地維護責任7.3土地使用限制8.租賃合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同附件11.1土地租賃合同附圖11.2土地租賃合同補充協(xié)議12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同解除條件13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.3出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.4承租方地址：省市區(qū)街道號1.2合同簽訂日期：2024年2月15日1.3合同生效日期：2024年3月1日1.4合同終止日期：2029年2月28日2.租賃標的物2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：省市區(qū)街道號2.1.2土地面積：500平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：汽車修理廠經營用地2.3土地現(xiàn)狀2.3.1土地現(xiàn)狀：已平整，具備使用條件3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年3月1日至2029年2月28日3.2租賃期限延長及續(xù)約3.2.1租賃期限到期前一個月，雙方可協(xié)商延長租賃期限3.2.2延長租賃期限的，雙方應重新簽訂租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣20,000元4.2租金支付時間：每月1日前支付上一個月的租金4.3支付方式及銀行賬戶信息4.3.1支付方式：銀行轉賬4.3.2銀行賬戶信息：銀行名稱：銀行賬戶名稱：X汽車修理廠賬號：0565.租金調整5.1調整原則5.1.1根據市場行情和物價指數(shù)進行調整5.2調整時間5.2.1每年1月1日調整一次租金5.3調整程序5.3.1出租方應在調整前一個月向承租方發(fā)出書面通知5.3.2承租方應在收到通知后一個月內書面確認租金調整6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣10,000元6.2交納時間及方式6.2.1承租方應在簽訂合同后7日內交納保證金6.2.2交納方式：銀行轉賬6.3退還條件及程序6.3.1合同到期且承租方無違約行為，保證金全額退還6.3.2退還程序：承租方應在合同到期后一個月內書面申請退還保證金，出租方應在收到申請后15個工作日內退還保證金8.租賃保證金8.1保證金金額8.1.1保證金金額：人民幣10,000元8.2交納時間及方式8.2.1交納時間：合同簽訂之日起7個工作日內8.2.2交納方式：銀行轉賬，轉賬信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：X汽車修理廠賬號：056戶名：X汽車修理廠開戶行：銀行支行8.3退還條件及程序8.3.1退還條件：合同期滿且承租方無違約行為8.3.2退還程序：8.3.2.1承租方應在合同期滿后一個月內書面提出退還保證金申請8.3.2.2出租方應在收到退還申請后15個工作日內辦理退還手續(xù)8.3.2.3退還的保證金應原路退回承租方提供的銀行賬戶6525789.土地使用及維護9.1土地使用范圍9.1.1承租方僅限于在租賃土地上從事汽車修理業(yè)務9.1.2未經出租方同意，承租方不得擅自改變土地用途9.2土地維護責任9.2.1承租方應保持土地的整潔、完好9.2.2承租方應定期對土地進行維護，確保土地符合使用要求9.3土地使用限制9.3.1承租方不得在租賃土地上建設永久性建筑9.3.2承租方不得在租賃土地上從事與汽車修理業(yè)務無關的活動65257910.租賃合同變更及解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素10.2解除條件10.2.1承租方嚴重違約10.2.2出租方因國家政策調整或土地征收需要解除合同10.3變更及解除程序10.3.1變更：雙方應簽訂書面變更協(xié)議10.3.2解除：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方65258011.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金11.1.2承租方擅自改變土地用途11.1.3承租方未履行土地維護責任11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失11.2.2違約方應支付違約金，違約金為未履行義務部分租金的10%11.3違約賠償11.3.1賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟65258112.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序12.2.1雙方應按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請12.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力65258213.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2保證金交納完畢13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3因不可抗力導致合同無法履行65258314.其他約定事項14.1合同文本14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同附件14.2.1土地租賃合同附圖14.2.2土地租賃合同補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方應在合同中明確其角色、職責和權限。15.2第三方介入條件15.2.1合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協(xié)商一致，并書面約定第三方介入的具體事宜。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成損失的，其責任限額由雙方在合同中約定。15.3.2第三方責任限額最高不超過其收取服務費用的兩倍。15.4第三方介入程序15.4.1雙方應向第三方提供必要的合同文件和相關信息。15.4.2第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其提供的信息真實性負責。16.1.2甲方應配合第三方開展相關工作，并按時支付相關費用。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.2.2乙方應確保第三方在履行職責過程中的人身和財產安全。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方在合同履行過程中的權利和義務僅限于其職責范圍，不涉及甲乙雙方的合同權利和義務。16.3.2第三方在履行職責過程中產生的費用由甲乙雙方承擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。16.4第三方介入后的合同變更16.4.1第三方介入后，如需對合同進行變更，雙方應書面同意，并重新簽訂變更協(xié)議。17.第三方介入后的爭議解決17.1爭議解決方式17.1.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。17.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。17.2第三方介入后的合同解除17.2.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大過失，導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。17.3第三方介入后的責任承擔17.3.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成損失的，由第三方承擔責任。17.3.2甲乙雙方在第三方介入過程中應履行各自的責任，若因甲乙雙方責任導致第三方損失，由甲乙雙方承擔連帶責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同附圖要求：附圖應清晰展示租賃土地的邊界、面積、地形等詳細信息。說明：附圖為合同組成部分，用于明確租賃土地的范圍。2.土地租賃合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應詳細列明雙方協(xié)商一致的其他條款，包括但不限于租金調整、土地使用限制等。說明：補充協(xié)議為合同組成部分，與主合同具有同等法律效力。3.第三方資質證明文件要求：第三方應提供其相關資質證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：資質證明文件用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和條件。4.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應詳細列明第三方提供的服務內容、費用、期限等。說明：服務協(xié)議為第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確第三方服務的內容和責任。5.支付憑證要求：支付憑證應包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據等，證明已支付的費用。說明：支付憑證為合同履行過程中的重要證據，用于證明費用的支付情況。6.違約金支付憑證要求：違約金支付憑證應包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據等，證明已支付的違約金。說明：違約金支付憑證為合同履行過程中的重要證據，用于證明違約金的支付情況。7.爭議解決相關文件要求：爭議解決相關文件包括仲裁裁決書、法院判決書等，證明爭議已得到解決。說明：爭議解決相關文件為合同履行過程中的重要證據，用于證明爭議已得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付租金1.1.2擅自改變土地用途1.1.3未履行土地維護責任1.2乙方違約行為1.2.1未按時支付租金1.2.2擅自改變土地用途1.2.3未履行土地維護責任1.3第三方違約行為1.3.1因故意或重大過失造成損失1.3.2未按約定提供服務質量2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定2.1.1甲方未按時支付租金的，應支付違約金，違約金為未支付租金的10%。2.1.2甲方擅自改變土地用途的，應賠償出租方因此遭受的損失。2.1.3甲方未履行土地維護責任的，應賠償出租方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任認定2.2.1乙方未按時支付租金的，應支付違約金，違約金為未支付租金的10%。2.2.2乙方擅自改變土地用途的，應賠償出租方因此遭受的損失。2.2.3乙方未履行土地維護責任的，應賠償出租方因此遭受的損失。2.3第三方違約責任認定2.3.1第三方因故意或重大過失造成損失的，其責任限額最高不超過其收取服務費用的兩倍。2.3.2第三方未按約定提供服務質量，應賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：甲方未按時支付租金，應支付違約金人民幣2,000元。乙方擅自改變土地用途，導致出租方遭受損失人民幣10,000元，乙方應賠償出租方該損失。第三方在評估過程中因故意提供虛假數(shù)據，導致甲乙雙方遭受損失人民幣5,000元，第三方應賠償該損失。全文完。2024年度全新汽車修理廠土地租賃合同爭議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2土地租賃的基本情況1.3租賃期限與租金1.4租賃用途與限制1.5租賃費用支付方式1.6土地使用與管理1.7維修廠建設與設施要求1.8修繕與維護責任1.9租賃合同解除條件1.10違約責任與賠償1.11爭議解決方式1.12合同生效與變更1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：____________________1.2甲方法定代表人（或授權代表）姓名：____________________1.3甲方住所：____________________1.4乙方（承租方）名稱：____________________1.5乙方法定代表人（或授權代表）姓名：____________________1.6乙方住所：____________________第二條土地租賃的基本情況2.1租賃土地的位置：____________________2.2土地面積：____________________平方米2.3土地使用權類型：____________________2.4土地租賃用途：汽車修理廠第三條租賃期限與租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金總額：人民幣____元整3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定賬戶第四條租賃用途與限制4.1乙方租賃土地僅用于汽車修理業(yè)務4.2乙方不得改變土地用途，不得進行違法建設4.3乙方不得擅自轉租、轉借土地第五條租賃費用支付方式5.1租金按月支付，每半年支付一次5.2水電費等其他相關費用由乙方承擔5.3乙方應按時足額支付各項費用第六條土地使用與管理6.1乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)6.2乙方應保持土地的整潔與完好6.3乙方不得擅自改變土地地形、地貌6.4甲方有權對乙方使用土地的情況進行檢查第七條維修廠建設與設施要求7.1乙方應在租賃土地上建設符合國家規(guī)定的汽車修理廠7.2乙方建設的汽車修理廠應具備必要的安全、環(huán)保設施7.3乙方在建設過程中應遵守國家有關工程建設的規(guī)定7.4乙方建設的汽車修理廠應取得相關部門的審批許可第八條修繕與維護責任8.1土地及其附屬設施在租賃期間由乙方負責修繕與維護8.2乙方應定期對土地進行巡查，發(fā)現(xiàn)損壞應及時修復8.3乙方在修繕過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得影響他人正常使用土地8.4甲方對土地進行必要的修繕或改造，應提前通知乙方，并取得乙方的同意第九條租賃合同解除條件9.1乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍不支付的9.2乙方違反租賃用途，擅自改變土地用途或進行違法建設的9.3乙方嚴重違約，經甲方書面通知后仍不改正的9.4甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需收回土地的第十條違約責任與賠償10.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日應向甲方支付____%的違約金10.2乙方違反租賃用途或進行違法建設的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失10.3甲方未按時提供土地或未履行修繕義務的，應向乙方支付____%的違約金10.4雙方因違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任第十一條爭議解決方式11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3訴訟期間，除爭議事項外，本合同其他條款仍具有法律效力第十二條合同生效與變更12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同的變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議12.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三條合同附件13.1.1土地租賃合同附件一：租賃土地使用情況說明13.1.2土地租賃合同附件二：租賃費用支付明細13.1.3土地租賃合同附件三：修繕與維護責任清單第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉讓或解除合同14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)理等非直接參與租賃關系的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍和方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于：土地評估、規(guī)劃設計、建設監(jiān)理、法律咨詢、財務審計等。2.2第三方介入的方式可通過甲乙雙方共同委托或由一方委托，第三方提供相關服務。第三條甲乙雙方對第三方的選擇和授權3.1甲乙雙方有權根據自身需求選擇合適的第三方。3.2甲乙雙方需書面授權第三方在合同約定的范圍內代表其進行相關活動。第四條第三方的責任和權利4.1第三方在履行合同過程中應遵守相關法律法規(guī)，保證服務的專業(yè)性和準確性。4.2第三方有權根據合同約定收取服務費用，費用支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.3第三方在履行合同過程中產生的費用，由甲乙雙方各自承擔。第五條第三方介入時的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成書面協(xié)議，明確各方的責任和義務。5.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保證第三方提供的資料真實、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應尊重第三方的獨立判斷和意見，不得干涉第三方的工作。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為第三方收取服務費用的____倍。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立第三