2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的概述2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)標(biāo)的類型2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)標(biāo)的詳細(xì)描述3.服務(wù)內(nèi)容概述3.1乙方提供的服務(wù)范圍3.2甲方提供的服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.服務(wù)成果7.1服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)成果驗(yàn)收7.3服務(wù)成果交付8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.合同標(biāo)的概述2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)標(biāo)的類型標(biāo)的類型：__________2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)標(biāo)的詳細(xì)描述標(biāo)的名稱：__________標(biāo)的地址：__________標(biāo)的權(quán)屬情況：__________標(biāo)的用途：__________標(biāo)的面積：__________標(biāo)的現(xiàn)狀：__________3.服務(wù)內(nèi)容概述3.1乙方提供的服務(wù)范圍3.1.1標(biāo)的推廣與宣傳3.1.2客戶接待與咨詢3.1.3簽約協(xié)助與跟進(jìn)3.1.4合同備案與登記3.2甲方提供的服務(wù)范圍3.2.1提供標(biāo)的真實(shí)信息3.2.2配合乙方進(jìn)行標(biāo)的推廣3.2.3協(xié)助乙方處理客戶咨詢3.2.4確保標(biāo)的權(quán)屬清晰無爭議4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間：__________4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：__________5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：__________5.2費(fèi)用支付方式5.2.1預(yù)付方式5.2.2按階段支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間5.3.2按階段支付時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1市場價(jià)格變動(dòng)6.1.2服務(wù)內(nèi)容變更6.2調(diào)整方式6.2.1雙方協(xié)商調(diào)整6.2.2按市場標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整6.3調(diào)整通知6.3.1調(diào)整前通知時(shí)間6.3.2調(diào)整通知方式7.服務(wù)成果7.1服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)7.1.1成交率達(dá)到__________7.1.2客戶滿意度達(dá)到__________7.2服務(wù)成果驗(yàn)收7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.2驗(yàn)收程序7.3服務(wù)成果交付7.3.1交付時(shí)間7.3.2交付方式8.保密條款8.1保密信息定義本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于：甲方提供的標(biāo)的詳細(xì)信息、客戶信息、交易數(shù)據(jù)、乙方開發(fā)的市場策略、業(yè)務(wù)計(jì)劃等。8.2保密義務(wù)雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)；9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.1.3任何一方泄露保密信息；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同原狀；9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；9.2.3因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；10.2.2仲裁地點(diǎn)：__________10.2.3仲裁規(guī)則：__________11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿；11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除；11.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除；11.3合同終止程序11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并可部分或全部免除責(zé)任。12.2通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。13.合同附件13.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)標(biāo)的詳細(xì)信息；13.1.2雙方簽署的服務(wù)協(xié)議；13.1.3其他相關(guān)文件。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同甲方、乙方之外的，為協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，或?yàn)樘峁I(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了提高合同履行的效率，保證服務(wù)質(zhì)量，或因特殊需求而引入的專業(yè)服務(wù)。3.第三方介入的審批3.1任何第三方介入合同關(guān)系前，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。3.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入請求后的_________日內(nèi)，對第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行審批。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方介入后，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方責(zé)任限額按其行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嶋H承擔(dān)能力確定。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利：5.1.1獲得甲方和乙方提供的相關(guān)信息和資料；5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)；5.1.3享有合同約定的報(bào)酬。5.2第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)：5.2.1按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；5.2.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.2.3對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督；6.1.2第三方在履行合同過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督；6.2.2第三方在履行合同過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與合同其他方的關(guān)系：6.3.1第三方與其他合同方無直接合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于其與合同甲方或乙方的合同關(guān)系；6.3.2第三方與其他合同方之間發(fā)生的爭議，由第三方自行解決，不影響合同甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1第三方介入后，合同條款可能需要進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于：7.1.1明確第三方在合同中的地位和職責(zé)；7.1.2調(diào)整合同費(fèi)用分配；7.1.3調(diào)整合同期限。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同履行過程中，甲方、乙方和第三方應(yīng)相互配合，共同完成合同目標(biāo)。8.2任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)立即通知其他方，并采取相應(yīng)措施。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按原合同約定的爭議解決方式處理。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件、程序及責(zé)任承擔(dān)，按原合同約定執(zhí)行。11.第三方介入后的保密條款11.1第三方介入后，其仍需遵守本合同的保密條款，對合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。12.第三方介入后的其他約定12.1本合同中未涉及的其他事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)標(biāo)的詳細(xì)信息：詳細(xì)描述標(biāo)的的權(quán)屬、用途、面積、現(xiàn)狀等。提供標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋測繪報(bào)告等。2.服務(wù)協(xié)議：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付方式等。約定服務(wù)期限、違約責(zé)任等。3.第三方資質(zhì)證明：第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。4.第三方服務(wù)合同：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.保密協(xié)議：明確甲乙雙方及第三方對本合同項(xiàng)下保密信息的保密義務(wù)。6.違約責(zé)任認(rèn)定書：記錄違約行為及違約責(zé)任的認(rèn)定。7.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。8.合同終止協(xié)議：明確合同終止的條件、程序及責(zé)任承擔(dān)。9.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；泄露保密信息；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方全部損失；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、恢復(fù)合同原狀等。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)完成標(biāo)的推廣工作。若乙方未按時(shí)完成，則應(yīng)支付違約金_________元；甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的無法按期成交，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地第二條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)坐落位置2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.4房地產(chǎn)面積2.5房地產(chǎn)用途2.6房地產(chǎn)配套設(shè)施第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1信息收集與發(fā)布3.2房源勘查與評估3.3房源推廣與展示3.4房源預(yù)約與看房3.5房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理3.6房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示第四條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整第五條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽第六條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序7.4合同解除與終止后的責(zé)任第八條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任計(jì)算第九條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力第十一條合同解除與終止后的處理11.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更11.2房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理11.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)信息明細(xì)表12.2附件二：房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同未盡事宜的處理14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（經(jīng)紀(jì)方）：___________乙方（委托方）：___________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.4雙方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________第二條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)名稱___________2.2房地產(chǎn)坐落位置___________2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息產(chǎn)權(quán)證號：___________2.4房地產(chǎn)面積建筑面積：___________平方米，使用面積：___________平方米2.5房地產(chǎn)用途___________2.6房地產(chǎn)配套設(shè)施___________第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1信息收集與發(fā)布3.2房源勘查與評估3.3房源推廣與展示3.4房源預(yù)約與看房3.5房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理3.6房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示第四條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額___________4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式___________4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間___________4.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整第五條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同期限5.1合同起始日期___________5.2合同終止日期___________5.3合同續(xù)簽第六條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)保密條款6.1保密信息范圍___________6.2保密期限___________6.3違約責(zé)任第七條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序7.4合同解除與終止后的責(zé)任第八條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的8.1.1.2提供虛假房源信息的8.1.1.3未按約定提供交易手續(xù)辦理的8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按約定提供真實(shí)信息的8.1.2.2故意泄露甲方保密信息的8.1.2.3未按約定參與交易的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的___________%8.2.1.2甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的___________%8.2.2.2乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3違約責(zé)任計(jì)算8.3.1違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，不足部分由違約方補(bǔ)足8.3.2損失賠償計(jì)算損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于因違約造成的傭金損失、其他直接經(jīng)濟(jì)損失第九條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)___________9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議10.3合同變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十一條合同解除與終止后的處理11.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更11.2房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理11.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際完成的工作，結(jié)算房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)信息明細(xì)表12.2附件二：房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間___________13.2簽署地點(diǎn)___________13.3簽署人員甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同未盡事宜的處理雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，協(xié)商解決合同未盡事宜。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入與責(zé)任8.1第三方定義本合同所稱第三方，指在房地產(chǎn)交易過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、銀行、保險(xiǎn)公司等。8.2第三方介入條件8.2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H需要，有權(quán)選擇第三方介入房地產(chǎn)交易過程。8.2.2第三方介入應(yīng)得到甲方和乙方的書面同意。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。8.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由第三方提供書面承諾。8.4第三方責(zé)任范圍8.4.1第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4.2第三方不得超越其專業(yè)范圍或合同約定范圍提供服務(wù)。8.5第三方違約責(zé)任8.5.1若第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.5.2違約責(zé)任的計(jì)算和承擔(dān)方式，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第九條甲乙方與第三方關(guān)系9.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同的約定和第三方的專業(yè)能力。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其權(quán)利和義務(wù)，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第十條第三方介入?yún)f(xié)議10.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。10.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和專業(yè)范圍10.1.2第三方的責(zé)任限額10.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式10.1.4第三方的保密條款10.1.5第三方的違約責(zé)任第十一條第三方變更與退出11.1第三方變更若甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。11.2第三方退出第三方因故退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議處理相關(guān)事宜。第十二條第三方介入費(fèi)用12.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，或由甲乙雙方按約定分擔(dān)。12.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第十三條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與解除13.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十四條第三方介入與合同履行14.1第三方介入不影響本合同的履行。14.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十五條第三方介入與爭議解決15.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定解決。15.2爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)的基本信息，包括名稱、坐落位置、產(chǎn)權(quán)信息、面積、用途、配套設(shè)施等。說明：此附件用于記錄房地產(chǎn)的基本情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理清單要求：列出房地產(chǎn)交易過程中需要辦理的手續(xù)和文件，包括但不限于購房合同、房產(chǎn)證、契稅證等。說明：此附件用于明確交易手續(xù)的辦理流程，確保交易順利進(jìn)行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于傭金、稅費(fèi)、其他費(fèi)用等。說明：此附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，便于甲乙雙方結(jié)算。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決流程，保障雙方的合法權(quán)益。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因和雙方簽字蓋章。說明：此附件用于明確合同變更的具體事項(xiàng)，確保合同的有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、程序和雙方簽字蓋章。說明：此附件用于明確合同解除的具體事項(xiàng)，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的提供虛假房源信息的未按約定提供交易手續(xù)辦理的1.2乙方違約行為未按約定提供真實(shí)信息的故意泄露甲方保密信息的未按約定參與交易的2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的___________%甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失甲方未按約定提供交易手續(xù)辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供真實(shí)信息的，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的___________%乙方故意泄露甲方保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失乙方未按約定參與交易的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約示例甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%，因提供虛假房源信息導(dǎo)致乙方損失3萬元，甲方應(yīng)賠償乙方3萬元。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的5%，因故意泄露甲方保密信息導(dǎo)致甲方損失1萬元，乙方應(yīng)賠償甲方1萬元。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同標(biāo)的2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)信息查詢與收集2.2房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析2.3房地產(chǎn)交易咨詢與溝通2.4房地產(chǎn)交易合同起草與審核2.5房地產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理2.6房地產(chǎn)交易糾紛處理3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4費(fèi)用支付方式變更4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時(shí)間4.2服務(wù)期限延長及終止條件5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)成果5.1成交房產(chǎn)信息5.2成交房產(chǎn)價(jià)格5.3成交房產(chǎn)面積6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)責(zé)任6.1保密責(zé)任6.2合同履行責(zé)任6.3交易安全保障責(zé)任7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案期限11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.2修改與補(bǔ)充12.3附件13.合同附件13.1房地產(chǎn)交易合同13.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署人職務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：2024年房經(jīng)紀(jì)字第號1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同簽訂雙方：1.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.3.2客戶姓名：1.4合同標(biāo)的：1.4.1房地產(chǎn)坐落地址：市區(qū)路號1.4.2房地產(chǎn)類型：住宅1.4.3房地產(chǎn)建筑面積：100平方米1.4.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房第二條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)信息查詢與收集：2.1.1為客戶提供市場行情、政策法規(guī)等房地產(chǎn)相關(guān)信息；2.1.2收集并整理待售、待租房產(chǎn)信息，提供匹配服務(wù)；2.2房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析：2.2.1對目標(biāo)區(qū)域房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)研，分析市場趨勢；2.2.2提供市場分析報(bào)告，為客戶提供決策依據(jù)；2.3房地產(chǎn)交易咨詢與溝通：2.3.1為客戶提供交易過程中的法律、政策咨詢；2.3.2協(xié)助客戶與交易對方進(jìn)行溝通協(xié)商；2.4房地產(chǎn)交易合同起草與審核：2.4.1根據(jù)客戶需求起草房地產(chǎn)交易合同；2.4.2審核合同條款，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)；2.5房地產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理：2.5.1協(xié)助客戶辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；2.5.2提供過戶所需材料清單及辦理流程指導(dǎo)；2.6房地產(chǎn)交易糾紛處理：2.6.1協(xié)助客戶處理交易過程中產(chǎn)生的糾紛；2.6.2提供法律咨詢，協(xié)助客戶維護(hù)自身權(quán)益。第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）3.2費(fèi)用支付方式：3.2.1首次支付：合同簽訂后X日內(nèi)支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；3.2.2尾款支付：交易完成后X日內(nèi)支付剩余人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；3.3費(fèi)用支付時(shí)間：3.3.1首次支付：2024年X月X日；3.3.2尾款支付：2024年X月X日；3.4費(fèi)用支付方式變更：3.4.1若雙方協(xié)商一致，可變更費(fèi)用支付方式；3.4.2變更后的支付方式應(yīng)書面通知對方，并作為合同附件。第四條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限4.1服務(wù)期限起止時(shí)間：2024年X月X日至2024年X月X日4.2服務(wù)期限延長及終止條件：4.2.1若客戶在服務(wù)期限內(nèi)提出延長服務(wù)期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務(wù)期限；4.2.2.1客戶提出終止合同；4.2.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約；4.2.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第五條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)成果5.1成交房產(chǎn)信息：5.1.1成交房產(chǎn)坐落地址：市區(qū)路號；5.1.2成交房產(chǎn)類型：住宅；5.1.3成交房產(chǎn)建筑面積：100平方米；5.1.4成交房產(chǎn)價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）；5.2成交房產(chǎn)面積：100平方米；5.3成交房產(chǎn)價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。第六條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)責(zé)任6.1保密責(zé)任：6.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對客戶提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；6.1.2客戶對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)；6.2合同履行責(zé)任：6.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)義務(wù)；6.2.2客戶應(yīng)按照合同約定，配合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)義務(wù)；6.3交易安全保障責(zé)任：6.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保交易過程中的資金安全；6.3.2客戶應(yīng)遵守交易規(guī)則，確保交易過程中的資金安全。第七條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)違約責(zé)任7.1違約行為界定：7.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)義務(wù)；7.1.2客戶未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；7.1.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行；7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；7.3違約責(zé)任承擔(dān)期限：7.3.1違約責(zé)任承擔(dān)期限為違約行為發(fā)生之日起X日內(nèi)；第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2爭議解決期限：8.2.1自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議；8.2.2若協(xié)商未果，任何一方有權(quán)在爭議解決期限屆滿后X日內(nèi)向人民法院提起訴訟；8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；8.3.2爭議解決過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在X日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2合同終止條件：9.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；9.3合同解除與終止程序：9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；9.3.2收到解除或終止合同通知的一方應(yīng)在X日內(nèi)給予書面答復(fù)；9.3.3雙方應(yīng)在X日內(nèi)完成合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同經(jīng)雙方加蓋公章或合同專用章；10.1.3合同簽訂日期；10.2合同備案手續(xù)：10.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)，將合同報(bào)房地產(chǎn)管理部門備案；10.2.2備案手續(xù)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理；10.3合同備案期限：10.3.1合同備案期限自合同簽訂之日起X年內(nèi)有效。第十一條法律適用與管轄11.1適用法律：11.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；11.1.2若法律法規(guī)有變更，本合同條款仍有效；11.2管轄法院：11.2.1本合同糾紛由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式：12.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；12.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址；12.2修改與補(bǔ)充：12.2.1本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式；12.2.2修改與補(bǔ)充作為合同附件，與本合同具有同等法律效力；12.3附件：12.3.1房地產(chǎn)交易合同；12.3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；12.3.3其他相關(guān)文件。第十三條合同附件13.1房地產(chǎn)交易合同；13.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；13.3其他相關(guān)文件。第十四條合同簽署14.1簽署日期：2024年X月X日；14.2簽署人姓名：14.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表：14.2.2客戶代表：；14.3簽署人職務(wù)：14.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表職務(wù)：總經(jīng)理14.3.2客戶代表職務(wù)：個(gè)人投資者。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，非合同簽訂雙方，但因其專業(yè)能力、資源或服務(wù)內(nèi)容被引入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方可能包括但不限于：評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高交易效率，保障交易安全。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因自身原因?qū)е路?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣X萬元整（￥X,000.00）。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；4.3第三方義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂協(xié)議約定；5.1.2本合同中，甲方對第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由