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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版樓頂廣告牌租賃協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物基本情況3.1廣告牌的具體位置3.2廣告牌的尺寸及結(jié)構(gòu)3.3廣告牌的用途及限制4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限的續(xù)訂5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2租金支付方式5.3違約責任6.廣告內(nèi)容6.1廣告內(nèi)容的審批6.2廣告內(nèi)容的使用規(guī)范6.3廣告內(nèi)容的變更及終止7.租賃物的維護與保養(yǎng)7.1租賃物的日常維護7.2維修與保養(yǎng)責任7.3違約責任8.安全責任8.1廣告牌的安全責任8.2租賃雙方的安全責任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1廣告內(nèi)容的知識產(chǎn)權(quán)9.2租賃物的知識產(chǎn)權(quán)10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.違約責任11.1違約行為的認定11.2違約責任的承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1其他相關事項的約定14.2合同附件及補充協(xié)議第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)1.1.2遵循公平、自愿、等價有償?shù)脑瓌t1.1.3確保租賃雙方的合法權(quán)益1.2合同訂立的目的1.2.1明確租賃雙方的權(quán)利和義務1.2.2規(guī)范廣告牌租賃行為1.2.3促進租賃雙方合作共贏2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.1.1名稱:X公司2.1.2法定代表人:X2.1.3注冊地址:X2.1.4聯(lián)系方式:電話X,郵箱X2.2承租方基本信息2.2.1名稱:X廣告公司2.2.2法定代表人:X2.2.3注冊地址:X2.2.4聯(lián)系方式:電話X,郵箱X3.租賃物基本情況3.1廣告牌的具體位置3.1.1廣告牌位于X樓頂3.1.2廣告牌的坐標:經(jīng)度X,緯度X3.2廣告牌的尺寸及結(jié)構(gòu)3.2.1廣告牌尺寸:長X米,寬X米3.2.2廣告牌結(jié)構(gòu):鋼架結(jié)構(gòu),表面為噴漆處理3.3廣告牌的用途及限制3.3.1廣告牌主要用于戶外廣告展示3.3.2廣告內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)及社會公德3.3.3廣告內(nèi)容不得損害第三方的合法權(quán)益4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1租賃期限自年月日至年月日4.1.2租賃期限為一年4.2租賃期限的續(xù)訂4.2.1租賃期限到期前一個月,雙方可協(xié)商續(xù)訂租賃合同4.2.2續(xù)訂租賃期限與原租賃期限相同5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.1.1租金總額為人民幣X萬元5.1.2每月租金為人民幣X萬元5.2租金支付方式5.2.1租金應于每月前五日內(nèi)支付5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:5.2.2.1賬戶名稱:X公司5.2.2.2賬號:X5.2.2.3開戶行:X銀行6.廣告內(nèi)容6.1廣告內(nèi)容的審批6.1.1承租方提供的廣告內(nèi)容需經(jīng)租賃方審批6.1.2廣告內(nèi)容審批時限為三個工作日6.2廣告內(nèi)容的使用規(guī)范6.2.1廣告內(nèi)容應真實、合法、合規(guī)6.2.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導性信息6.3廣告內(nèi)容的變更及終止6.3.1廣告內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.3.2廣告內(nèi)容終止需提前一個月通知租賃方7.租賃物的維護與保養(yǎng)7.1租賃物的日常維護7.1.1租賃方負責廣告牌的日常維護7.1.2租賃方應確保廣告牌處于良好狀態(tài)7.2維修與保養(yǎng)責任7.2.1因自然災害等不可抗力原因?qū)е聫V告牌損壞的,由租賃方負責維修7.2.2因人為因素導致廣告牌損壞的,由承租方負責維修7.3違約責任7.3.1承租方未履行維護保養(yǎng)義務的,應承擔相應的違約責任8.安全責任8.1廣告牌的安全責任8.1.1租賃方負責廣告牌的安裝、拆除及日常安全檢查8.1.2廣告牌的安裝必須符合國家相關安全標準和規(guī)范8.2租賃雙方的安全責任8.2.1租賃雙方應共同確保廣告牌周圍環(huán)境的安全8.2.2承租方在使用廣告牌期間,應遵守相關安全操作規(guī)程9.知識產(chǎn)權(quán)9.1廣告內(nèi)容的知識產(chǎn)權(quán)9.1.1廣告內(nèi)容的知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有9.1.2租賃方不得侵犯承租方的廣告內(nèi)容知識產(chǎn)權(quán)9.2租賃物的知識產(chǎn)權(quán)9.2.1廣告牌的知識產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有9.2.2承租方不得侵犯廣告牌的知識產(chǎn)權(quán)10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.1.3一方違約導致合同無法履行10.2合同終止的條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除后合同終止11.違約責任11.1違約行為的認定11.1.1未能按時支付租金11.1.2未履行廣告內(nèi)容審批義務11.1.3未履行維護保養(yǎng)義務11.2違約責任的承擔11.2.1未按時支付租金的,應按日支付滯納金11.2.2未履行廣告內(nèi)容審批義務的,應承擔相應法律責任11.2.3未履行維護保養(yǎng)義務的,應負責修復或賠償損失12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議通過友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的,提交合同約定的仲裁委員會仲裁12.1.3仲裁不成的,依法向人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為X仲裁委員會13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2合同變更應以書面形式進行14.其他約定事項14.1其他相關事項的約定14.1.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充14.1.2任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2合同附件及補充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于:14.2.1.1廣告內(nèi)容審批表14.2.1.2廣告牌使用說明書14.2.1.3銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件14.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司、律師事務所等,以及任何被甲乙雙方邀請或指定的參與合同履行過程中的第三方。15.2第三方介入原因15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同履行過程,需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4第三方責權(quán)利15.4.1.1根據(jù)合同約定,獲取必要的信息和資料;15.4.1.2在其職責范圍內(nèi),提出建議或意見;15.4.1.3根據(jù)合同約定,收取合理的費用。15.4.2.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益;15.4.2.2按照合同約定,履行其職責;15.4.2.3對其在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密,負有保密義務。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系為服務關系,第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)益分配。15.5.2第三方在合同履行過程中,僅對甲乙雙方負責,不對其他第三方承擔責任。15.5.3第三方在介入本合同時,不改變甲乙雙方的權(quán)利義務關系。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1.1第三方介入的書面同意書;16.1.2第三方介入的職責范圍及權(quán)限;16.1.3第三方介入的費用及支付方式。16.2甲乙雙方應確保第三方介入不違反本合同的其他條款,且不影響合同的正常履行。17.第三方責任限額17.1第三方在介入本合同時,其責任限額如下:17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的,應承擔相應的違約責任;17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入的書面同意書中約定。17.2如第三方責任超過約定的限額,甲乙雙方應承擔超出部分的相應責任。18.第三方介入的終止18.1如第三方介入不再必要時,甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。18.2第三方介入終止后,第三方應將相關資料和文件移交給甲乙雙方。18.3第三方介入終止后,甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務。19.第三方介入的補充條款19.1本合同如有未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2本條款的任何修改或補充,均應以書面形式進行,并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.廣告內(nèi)容審批表詳細要求:包含廣告內(nèi)容、審批日期、審批結(jié)果等信息。說明:審批表需由承租方填寫,經(jīng)租賃方審批后生效。2.廣告牌使用說明書詳細要求:包含廣告牌的安裝、使用、維護保養(yǎng)等操作指南。說明:說明書由租賃方提供,承租方在使用廣告牌前應仔細閱讀。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件詳細要求:包含轉(zhuǎn)賬日期、金額、賬戶信息等。說明:用于證明租金支付情況的憑證,由承租方提供。4.第三方介入的書面同意書詳細要求:包含第三方名稱、職責范圍、權(quán)限、費用等信息。說明:甲乙雙方同意第三方介入合同時,需簽訂此同意書。5.第三方介入職責范圍及權(quán)限說明書詳細要求:明確第三方介入的具體職責和權(quán)限。說明:由第三方提供,用于指導其在合同履行過程中的行為。6.第三方介入費用清單詳細要求:列明第三方介入所需支付的費用項目及金額。說明:由第三方提供,甲乙雙方應根據(jù)清單支付費用。7.第三方責任限額協(xié)議詳細要求:約定第三方責任限額的具體數(shù)額。說明:由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定,并簽訂協(xié)議。8.第三方介入終止協(xié)議詳細要求:明確第三方介入終止的條件和程序。說明:由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定,并簽訂協(xié)議。說明二:違約行為及責任認定:1.未按時支付租金違約行為:承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金。責任認定:承租方應按日支付滯納金,并賠償租賃方因此遭受的損失。2.未履行廣告內(nèi)容審批義務違約行為:承租方未按規(guī)定提交廣告內(nèi)容供租賃方審批。責任認定:承租方應承擔相應法律責任,并賠償因未審批廣告內(nèi)容導致的損失。3.未履行維護保養(yǎng)義務違約行為:承租方未按規(guī)定對廣告牌進行日常維護保養(yǎng)。責任認定:承租方應負責修復或賠償因未維護保養(yǎng)導致的損失。4.第三方介入不當違約行為:第三方在介入合同履行過程中,違反合同約定或造成損失。責任認定:第三方應承擔相應責任,并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.侵犯知識產(chǎn)權(quán)違約行為:任何一方侵犯合同另一方的知識產(chǎn)權(quán)。責任認定:侵權(quán)方應承擔相應法律責任,并賠償受損方經(jīng)濟損失。6.未經(jīng)同意擅自變更廣告內(nèi)容違約行為:承租方未經(jīng)租賃方同意,擅自變更廣告內(nèi)容。責任認定:承租方應承擔相應法律責任,并賠償因擅自變更導致的損失。全文完。2024版樓頂廣告牌租賃協(xié)議書1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方基本信息1.1.2承租方基本信息1.21.1.3合同標的物信息1.2.1廣告牌規(guī)格、位置、面積1.2.2廣告牌設計、材質(zhì)、維護1.31.2.3廣告牌使用年限、起止日期1.41.3.1租賃費用及支付方式1.4.1租金金額、支付周期1.4.2支付方式、匯款賬號1.51.4.3違約金及賠償1.61.5.1廣告內(nèi)容規(guī)定1.6.1廣告內(nèi)容合法性、合規(guī)性1.6.2廣告內(nèi)容審批流程1.71.6.3廣告內(nèi)容更新、更換1.81.7.1廣告牌使用期間的管理1.8.1廣告牌安全、消防管理1.8.2廣告牌日常維護保養(yǎng)1.91.8.3廣告牌使用期間的維護責任1.101.9.1合同解除條件及程序1.10.1合同解除情形1.10.2合同解除程序1.111.10.3合同解除后的處理1.121.11.1爭議解決方式1.12.1爭議解決途徑1.12.2爭議解決時效1.131.12.3爭議解決費用承擔1.141.13.1合同生效及終止1.14.1合同生效條件1.14.2合同終止條件1.14.3合同終止后的處理第一部分:合同如下:1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方基本信息出租方名稱:__________出租方法定代表人:__________出租方住所:__________出租方聯(lián)系方式:__________1.1.2承租方基本信息承租方名稱:__________承租方法定代表人:__________承租方住所:__________承租方聯(lián)系方式:__________1.21.1.3合同標的物信息1.2.1廣告牌規(guī)格、位置、面積廣告牌規(guī)格:__________廣告牌位置:__________廣告牌面積:__________1.2.2廣告牌設計、材質(zhì)、維護廣告牌設計:__________廣告牌材質(zhì):__________廣告牌維護責任:__________1.31.2.3廣告牌使用年限、起止日期廣告牌使用年限:__________廣告牌使用起止日期:__________1.41.3.1租賃費用及支付方式1.4.1租金金額、支付周期租金金額:__________支付周期:__________1.4.2支付方式、匯款賬號支付方式:__________匯款賬號:__________1.4.3違約金及賠償違約金金額:__________賠償標準:__________1.51.4.4廣告內(nèi)容規(guī)定1.5.1廣告內(nèi)容合法性、合規(guī)性廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。1.5.2廣告內(nèi)容審批流程廣告內(nèi)容需提前提交出租方審批,未經(jīng)審批不得使用。1.5.3廣告內(nèi)容更新、更換廣告內(nèi)容更新、更換需提前通知出租方,并按照出租方要求進行。1.61.5.4廣告牌使用期間的管理1.6.1廣告牌安全、消防管理廣告牌使用期間必須遵守國家消防安全規(guī)定,確保廣告牌安全。1.6.2廣告牌日常維護保養(yǎng)廣告牌使用期間由承租方負責日常維護保養(yǎng),確保廣告牌外觀整潔。1.6.3廣告牌使用期間的維護責任廣告牌使用期間出現(xiàn)故障,承租方需及時修復,否則承擔相應責任。1.71.6.4合同解除條件及程序1.7.1合同解除情形(1)一方違反合同約定,嚴重影響對方權(quán)益;(2)因不可抗力導致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。1.7.2合同解除程序一方要求解除合同時,應提前通知對方,并書面提出解除理由。1.7.3合同解除后的處理合同解除后,雙方應按照約定辦理相關手續(xù),并承擔相應責任。8.1.11.1爭議解決方式8.1.1.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。8.1.1.2爭議解決時效爭議發(fā)生后,雙方應在__________日內(nèi)提交仲裁申請。8.1.1.3爭議解決費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔,除非仲裁庭另有裁決。8.21.12.2合同生效及終止8.2.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.2合同終止條件(1)租賃期限屆滿;(2)合同解除;(3)因不可抗力導致合同無法履行。8.31.12.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后的廣告牌回收合同終止后,承租方應立即停止使用廣告牌,并在__________日內(nèi)將廣告牌返還給出租方。8.3.2合同終止后的費用結(jié)算合同終止后,雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算,包括已付款項的退還和未付款項的支付。8.41.13.1合同附件本合同附件包括:(1)廣告牌設計圖;(2)廣告牌租賃費用明細;(3)雙方簽字蓋章的合同副本。8.51.13.2合同份數(shù)本合同一式__________份,雙方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。8.61.13.3合同簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署。8.71.14.1合同簽署地點本合同在__________簽署。8.81.14.2合同簽署人出租方簽署人:__________承租方簽署人:__________8.91.14.3合同簽署日期本合同簽署日期為__________年__________月__________日。8.101.14.4合同變更本合同的任何變更均應以書面形式進行,并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。8.111.14.5合同解除本合同的解除應以書面形式進行,并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。8.121.14.6合同爭議本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,若雙方無法協(xié)商一致,應按照第八條約定的爭議解決方式解決。8.131.14.7合同法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.141.14.8合同份數(shù)及存檔本合同一式__________份,雙方各執(zhí)__________份,并分別存檔。第二部分:第三方介入后的修正9.1第三方介入概述9.1.1第三方概念在本合同中,第三方指除甲、乙雙方外的任何個人或單位,包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。9.1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行,提高合同的執(zhí)行效率,確保合同雙方的合法權(quán)益。9.1.3第三方介入方式(1)作為中介方促成合同訂立;(2)作為評估方對合同標的物進行評估;(3)作為監(jiān)理方對合同履行過程進行監(jiān)督;(4)作為擔保方對合同履行提供擔保。9.21.第三方責任限額9.2.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中因自身原因造成合同一方損失時,應承擔的最高賠償金額。9.2.2責任限額確定第三方責任限額應在合同中明確約定,具體金額由甲、乙雙方協(xié)商確定,并在合同中予以列明。9.31.第三方責權(quán)利劃分9.3.1第三方權(quán)利(1)根據(jù)合同約定,獲得相應的報酬;(2)在履行職責過程中,享有必要的知情權(quán)和參與權(quán);(3)在合同履行過程中,對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督。9.3.2第三方義務(1)按照合同約定履行職責,確保合同履行的合規(guī)性;(2)對合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時提出建議和解決方案;(3)對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。9.41.第三方與其他各方的劃分說明9.4.1與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理關系,甲方委托第三方履行合同相關職責。9.4.2與乙方的劃分第三方與乙方的關系為協(xié)助關系,乙方接受第三方的協(xié)助,共同確保合同履行。9.51.第三方介入時的額外條款9.5.1第三方介入程序當需要第三方介入時,甲、乙雙方應提前__________日通知對方,并共同確定第三方介入的具體事宜。9.5.2第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲、乙雙方按照合同約定承擔。9.5.3第三方介入期限第三方介入期限應在合同中明確約定,一般不得超過合同履行期限。9.61.第三方介入后的合同履行9.6.1合同履行監(jiān)督第三方介入后,應對合同履行情況進行監(jiān)督,確保合同各方按照約定履行義務。9.6.2合同履行爭議解決在第三方介入后,如甲、乙雙方發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.71.第三方介入后的合同解除9.7.1合同解除條件在第三方介入后,如出現(xiàn)合同解除條件,甲、乙雙方可協(xié)商一致解除合同。9.7.2合同解除程序合同解除程序按照本合同約定的合同解除程序進行。9.81.第三方介入后的合同終止9.8.1合同終止條件在第三方介入后,如出現(xiàn)合同終止條件,甲、乙雙方可協(xié)商一致終止合同。9.8.2合同終止程序合同終止程序按照本合同約定的合同終止程序進行。9.91.第三方介入后的合同爭議解決9.9.1爭議解決方式第三方介入后的合同爭議解決方式按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。9.9.2爭議解決費用第三方介入后的合同爭議解決費用由爭議雙方按照合同約定承擔。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:廣告牌設計圖要求:設計圖需清晰展示廣告牌的尺寸、形狀、顏色、材質(zhì)等信息。說明:廣告牌設計圖是合同履行的重要依據(jù),需雙方簽字確認。2.附件二:廣告牌租賃費用明細要求:明細需包括租金金額、支付周期、支付方式等信息。說明:費用明細是合同履行中的重要組成部分,需雙方簽字確認。3.附件三:合同簽署文件要求:包括甲乙雙方的簽字、蓋章以及合同。說明:合同簽署文件是合同生效的證明,需雙方妥善保管。4.附件四:第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方介入的目的、方式、責任限額等。說明:第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行中的重要補充,需甲乙雙方和第三方簽字確認。5.附件五:合同履行過程中的相關文件要求:包括廣告內(nèi)容審批文件、廣告牌維護記錄等。說明:相關文件是合同履行過程中的重要記錄,需雙方妥善保管。6.附件六:合同解除或終止文件要求:包括合同解除或終止的原因、程序、處理結(jié)果等。說明:合同解除或終止文件是合同履行過程中的重要文件,需雙方簽字確認。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:未按時支付租金責任認定標準:根據(jù)合同約定,未按時支付租金的,應向守約方支付違約金。示例:若合同約定每月支付租金,但承租方連續(xù)__________個月未支付,則應向出租方支付違約金__________。2.違約行為:廣告內(nèi)容違規(guī)責任認定標準:廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的,由違約方承擔相應責任。示例:若廣告內(nèi)容涉及虛假宣傳,則違約方應立即停止使用,并賠償因此給對方造成的損失。3.違約行為:廣告牌損壞責任認定標準:因一方原因?qū)е聫V告牌損壞的,由責任方負責修復或賠償。示例:若廣告牌損壞是由于承租方使用不當造成的,則承租方應負責修復或賠償。4.違約行為:合同解除或終止后,未按規(guī)定處理廣告牌責任認定標準:合同解除或終止后,未按規(guī)定處理廣告牌的,由違約方承擔相應責任。示例:若合同終止后,承租方未在__________日內(nèi)將廣告牌返還給出租方,則應支付違約金__________。5.違約行為:泄露合同信息責任認定標準:泄露合同信息的,由違約方承擔相應責任。示例:若一方泄露合同內(nèi)容,給對方造成損失的,違約方應賠償損失。6.違約行為:其他違約行為責任認定標準:除上述違約行為外,其他違約行為由違約方承擔相應責任。示例:若一方違反合同約定,給對方造成損失的,違約方應賠償損失。全文完。2024版樓頂廣告牌租賃協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人1.4代理人2.廣告牌租賃事項2.1廣告牌位置2.2廣告牌面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5廣告牌使用范圍3.租賃費用及支付3.1租金計算方式3.2首付款支付3.3月租金支付3.4押金及退還4.廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審查4.3廣告內(nèi)容變更4.4廣告內(nèi)容終止5.廣告牌維護與保養(yǎng)5.1廣告牌維護責任5.2廣告牌保養(yǎng)責任5.3維護保養(yǎng)費用5.4維護保養(yǎng)期限6.廣告牌安全6.1安全責任6.2安全措施6.3安全事故處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同期限11.其他約定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除11.4合同終止12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署日期12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本13.3合同生效14.合同附件清單第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:公司乙方:廣告公司1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.4代理人甲方代理人:乙方代理人:趙六第二條廣告牌租賃事項2.1廣告牌位置廣告牌位于甲方樓頂,具體位置為棟號樓。2.2廣告牌面積廣告牌面積為平方米。2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4租金及支付方式租金總額為人民幣萬元,支付方式為每月支付一次,每月租金為人民幣萬元。2.5廣告牌使用范圍廣告牌僅限于乙方在其上發(fā)布廣告,不得用于其他用途。第三條租賃費用及支付3.1租金計算方式租金按照年度計算,一次性支付。3.2首付款支付首付款為租金總額的%,乙方應在簽訂合同之日起個工作日內(nèi)支付。3.3月租金支付月租金應在每月的日前支付。3.4押金及退還乙方需支付人民幣萬元作為押金,合同期滿后,如無違約情況,甲方應無息退還押金。第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準,不得含有違法違規(guī)信息。4.2廣告內(nèi)容審查甲方有權(quán)對乙方提供的廣告內(nèi)容進行審查,如發(fā)現(xiàn)不符合要求,有權(quán)要求乙方修改或更換。4.3廣告內(nèi)容變更如需變更廣告內(nèi)容,乙方應提前天向甲方提出書面申請。4.4廣告內(nèi)容終止合同期滿或甲方有權(quán)終止廣告內(nèi)容發(fā)布。第五條廣告牌維護與保養(yǎng)5.1廣告牌維護責任乙方負責廣告牌的日常維護和保養(yǎng)。5.2廣告牌保養(yǎng)責任乙方應定期對廣告牌進行檢查,確保其安全性和美觀性。5.3維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用由乙方承擔。5.4維護保養(yǎng)期限乙方應在廣告牌租賃期間內(nèi)完成維護保養(yǎng)工作。第六條廣告牌安全6.1安全責任雙方應確保廣告牌的安全使用,避免發(fā)生安全事故。6.2安全措施乙方應采取必要的安全措施,確保廣告牌在使用過程中不會對周圍環(huán)境和人員造成危害。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故,雙方應立即采取應急措施,并積極配合相關部門進行調(diào)查處理。第七條違約責任7.1違約情形(1)乙方未按時支付租金或押金;(2)乙方未按照合同約定使用廣告牌;(3)乙方違反廣告內(nèi)容要求;(4)乙方未履行維護保養(yǎng)責任;(5)其他違反合同約定的行為。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定,如協(xié)商不成,可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件(1)一方違約,且違約方在收到違約通知后日內(nèi)未采取補救措施;(2)發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法繼續(xù)履行;(3)經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件合同期滿后自動終止。8.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后,雙方應妥善處理廣告牌的移交和押金退還事宜。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則進行,仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。第十條合同生效與期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間合同自2024年1月1日起生效。10.3合同期限本合同有效期為一年,自合同生效之日起計算。第十一條其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于:(1)廣告牌使用說明;(2)廣告內(nèi)容審批表;(3)廣告牌維護保養(yǎng)記錄;(4)押金收據(jù)。11.2合同修改本合同如有修改,應以書面形式進行,并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.3合同解除合同解除應以書面形式進行,并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.4合同終止合同終止應以書面形式進行,并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十二條合同簽署12.1簽署地點本合同簽署地為市。12.2簽署日期本合同自2024年1月1日起簽署。12.3簽署代表甲方代表:乙方代表:第十三條合同份數(shù)13.1合同正本本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。13.2合同副本13.3合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。第十四條合同附件清單14.1廣告牌使用說明14.2廣告內(nèi)容審批表14.3廣告牌維護保養(yǎng)記錄14.4押金收據(jù)第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中,由甲乙雙方同意介入合同關系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方、保險方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應包含第三方的職責、權(quán)利、義務以及與甲乙雙方的關系。第三條第三方職責與權(quán)利3.1第三方職責(1)中介方:負責協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議,提供信息,協(xié)調(diào)雙方關系。(2)監(jiān)理方:負責監(jiān)督合同履行過程,確保工程質(zhì)量、進度和安全。(3)評估方:負責對合同標的物進行評估,提供評估報告。(4)審計方:負責對合同履行過程中的財務進行審計,提供審計報告。(5)保險方:負責為合同履行提供保險保障。3.2第三方權(quán)利(1)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。(2)第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定,對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。(3)第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定,對甲乙雙方提出整改建議。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方應就第三方介入事項進行協(xié)商,達成一致后,簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務及報酬等事項。4.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后,甲乙雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定,最高不超過協(xié)議總金額的%。5.3如第三方責任超出責任限額,甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方,與甲乙雙方均無直接合同關系,其職責和權(quán)利僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。6.2第三方與合同標的物的關系第三方對合同標的物的檢查、評估、審計等,僅限于其職責范圍內(nèi),對標的物的所有權(quán)和使用權(quán)仍歸甲乙雙方所有。6.3第三方與合同履行的關系第三方在合同履行過程中的監(jiān)督和檢查,不影響甲乙雙方對合同履行的

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