2024年度民法典對房屋租賃協(xié)議延期申請的審批標(biāo)準(zhǔn)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民法典對房屋租賃協(xié)議延期申請的審批標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積2.4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.原租賃協(xié)議內(nèi)容概述3.1.租賃期限3.2.租金及支付方式3.3.押金及退還條件3.4.使用用途4.延期申請條件4.1.延期申請資格4.2.延期申請時間4.3.延期申請程序5.2024年度民法典相關(guān)條款引用5.1.民法典具體條款5.2.民法典條款適用說明6.延期申請審批標(biāo)準(zhǔn)6.1.延期申請理由合理性6.2.延期申請對房屋影響評估6.3.延期申請對租賃關(guān)系影響評估7.審批流程7.1.審批部門7.2.審批時限7.3.審批結(jié)果通知8.租金調(diào)整8.1.調(diào)整原則8.2.調(diào)整幅度8.3.調(diào)整時間9.權(quán)利義務(wù)變更9.1.租賃期限變更9.2.租金變更9.3.其他條款變更10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所地：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息1.2.1.承租方全稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所地：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1.房屋地址：______市______區(qū)______街道______號______單元______室2.2.房屋結(jié)構(gòu)：______層______室______廳______衛(wèi)2.3.房屋面積：______平方米2.4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：______產(chǎn)權(quán)3.原租賃協(xié)議內(nèi)容概述3.1.租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日3.2.租金及支付方式：租金為每月______元，支付方式為______（月付/季付/年付）3.3.押金及退還條件：押金為______元，退還條件為______（租賃期滿無違約/租賃期滿并完成裝修）3.4.使用用途：______（住宅/辦公/商業(yè)等）4.延期申請條件4.1.1.因不可抗力導(dǎo)致原租賃協(xié)議無法繼續(xù)履行；4.1.2.因政府規(guī)劃等原因?qū)е略赓U協(xié)議無法繼續(xù)履行；4.1.3.因承租方生產(chǎn)經(jīng)營需要，需延長租賃期限。4.2.延期申請時間：承租方應(yīng)在原租賃協(xié)議到期前______個月向出租方提出延期申請。4.3.1.延期申請函；4.3.2.相關(guān)證明材料。5.2024年度民法典相關(guān)條款引用5.1.民法典具體條款：______條______款______項(xiàng)5.2.民法典條款適用說明：______（說明民法典條款與租賃協(xié)議延期的關(guān)系）6.延期申請審批標(biāo)準(zhǔn)6.1.延期申請理由合理性：出租方將對承租方的延期申請理由進(jìn)行審查，確保其合理性。6.2.延期申請對房屋影響評估：出租方將對延期申請對房屋的影響進(jìn)行評估，確保房屋的安全和使用。6.3.延期申請對租賃關(guān)系影響評估：出租方將對延期申請對租賃關(guān)系的影響進(jìn)行評估，確保雙方權(quán)益。7.審批流程7.1.審批部門：______部門7.2.審批時限：______個工作日內(nèi)7.3.審批結(jié)果通知：出租方將在審批時限內(nèi)以______方式通知承租方審批結(jié)果。8.租金調(diào)整8.1.調(diào)整原則：租金調(diào)整遵循市場行情及物價變動等因素，原則上每年調(diào)整一次。8.2.調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r水平及市場租金價格變動情況，由雙方協(xié)商確定。8.3.調(diào)整時間：租金調(diào)整時間為每年的______月______日。9.權(quán)利義務(wù)變更9.1.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但需書面確認(rèn)。9.2.租金變更：租金變更需遵循8.1所述原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。9.3.其他條款變更：合同其他條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任：10.1.1.出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.1.2.出租方未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.承租方違約責(zé)任：10.2.1.承租方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；10.2.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意仲裁，則爭議提交至______仲裁委員會仲裁。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1.房屋租賃合同：本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份，副本______份。13.2.相關(guān)證明文件：包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至合同終止或解除之日止，對雙方具有法律約束力。14.3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同中的第三方是指為租賃雙方提供咨詢、代理、中介等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入條件：在租賃雙方協(xié)商一致的情況下，可邀請第三方介入合同相關(guān)事宜。15.3.1.作為中介方提供信息對接；15.3.2.作為代理方代表一方或雙方進(jìn)行協(xié)商；15.3.3.作為見證方參與合同簽訂或履行過程。16.第三方責(zé)任16.1.第三方責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)意見或服務(wù)導(dǎo)致租賃雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為本合同租賃金額的______%。16.2.第三方責(zé)任免除：若第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且租賃雙方在簽訂合同時已充分了解相關(guān)風(fēng)險，則第三方對由此產(chǎn)生的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.甲乙雙方額外條款17.1.甲方額外條款：17.1.1.甲方有權(quán)要求乙方在第三方介入時提供書面授權(quán)；17.1.2.甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求；17.1.3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。17.2.乙方額外條款：17.2.1.乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方；17.2.2.乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反合同約定；17.2.3.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，其提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的合理要求；18.1.2.甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，其提供的服務(wù)應(yīng)滿足乙方的合理要求；18.2.2.乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。18.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：18.3.1.若第三方服務(wù)導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損，則第三方、甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3.2.若第三方服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，則合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可依法解除合同。19.第三方介入的合同變更19.1.在第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。19.2.第三方介入的合同變更不影響第三方責(zé)任限額的適用。20.第三方介入的合同解除20.1.如第三方介入違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，合同雙方可解除與第三方的合作關(guān)系。20.2.合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記錄租賃雙方的基本信息、房屋情況、租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。3.身份證明：包括租賃雙方及第三方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于核實(shí)身份信息。4.簽訂合同雙方授權(quán)委托書：如第三方介入，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。5.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金支付情況。6.押金退還憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明押金退還情況。7.房屋裝修清單：如房屋存在裝修，需列出裝修項(xiàng)目、費(fèi)用等詳細(xì)信息。8.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書：租賃雙方在合同簽訂或解除時，對房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)。9.第三方服務(wù)協(xié)議：如第三方提供中介、咨詢等服務(wù)，需簽訂服務(wù)協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為：1.1.1.甲方逾期交付房屋或交付房屋不符合約定條件；1.1.2.甲方未按約定退還押金；1.1.3.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.2.乙方違約行為：1.2.1.乙方逾期支付租金；1.2.2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.2.3.乙方未按約定使用房屋。1.3.第三方違約行為：1.3.1.第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；1.3.2.第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；2.1.2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；2.1.3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2.違約金標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1.甲方違約：按每日租金的______%支付違約金；2.2.2.乙方違約：按每日租金的______%支付違約金；2.2.3.第三方違約：按第三方責(zé)任限額支付違約金。3.違約示例說明：3.1.甲方違約示例：甲方未按約定日期交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付違約金。3.2.乙方違約示例：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.3.第三方違約示例：第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致租賃雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度民法典對房屋租賃協(xié)議延期申請的審批標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同生效條件2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途3.4租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.民法典對房屋租賃協(xié)議延期申請的審批標(biāo)準(zhǔn)5.1延期申請條件5.2延期申請程序5.3審批機(jī)構(gòu)及權(quán)限5.4延期申請期限6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)6.2承租方權(quán)利義務(wù)7.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.房屋設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)8.1房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.2房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.房屋租賃期間費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)9.2物業(yè)費(fèi)9.3其他費(fèi)用10.房屋租賃合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2相關(guān)證明材料14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將其擁有的房屋出租給承租方使用，并約定租賃期限、租金及雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.3合同生效條件（1）合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確；（2）雙方均具備簽訂合同的民事行為能力；（3）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置房屋地址：____________________3.2房屋面積房屋面積：____________________平方米3.3房屋用途房屋用途：____________________3.4租賃期限租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元4.2租金支付時間租金支付時間：每月__日前4.3租金支付方式租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬5.民法典對房屋租賃協(xié)議延期申請的審批標(biāo)準(zhǔn)5.1延期申請條件（1）因不可抗力導(dǎo)致原租賃期限無法繼續(xù)履行；（2）因房屋維修等原因?qū)е略赓U期限無法繼續(xù)履行；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致需延期的情況。5.2延期申請程序（1）承租方需提前__個月向出租方提出延期申請；（2）出租方收到延期申請后，需在__個工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方達(dá)成延期協(xié)議后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3審批機(jī)構(gòu)及權(quán)限延期申請無需審批，但雙方需在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時明確延期期限及租金調(diào)整等事項(xiàng)。5.4延期申請期限延期期限不得超過原租賃期限的一半。6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)（1）確保房屋符合租賃要求，提供必要的設(shè)施設(shè)備；（2）按時收取租金；（3）負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)；（4）保證房屋安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2承租方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定支付租金；（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔；（4）遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。8.房屋設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)8.1房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定（1）按照設(shè)備使用說明書操作，不得擅自拆卸或改造；（2）合理使用，避免浪費(fèi)；（3）發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知出租方；（4）使用過程中造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任如下：（1）出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；（2）出租方負(fù)責(zé)房屋公共設(shè)施的維修；（3）承租方負(fù)責(zé)其使用部分的維修；（4）因雙方過錯導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，按責(zé)任比例分擔(dān)維修費(fèi)用。9.房屋租賃期間費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。9.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由承租方按物業(yè)管理處規(guī)定的時間和標(biāo)準(zhǔn)繳納。9.3其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，其他相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由雙方協(xié)商確定。10.房屋租賃合同的變更和解除10.1合同變更條件在租賃期限內(nèi)，雙方可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。10.2合同解除條件（1）出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）房屋被征收或征用；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更及解除程序（1）提出變更或解除合同的一方應(yīng)提前__個月書面通知對方；（2）對方應(yīng)在收到通知后__個工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同的協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任（1）未按時交付房屋或房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任（1）未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）違反使用規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序執(zhí)行。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件合同附件包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。13.2相關(guān)證明材料雙方需提供的相關(guān)證明材料包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。14.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的移交事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，在房屋租賃過程中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲、乙雙方提供房屋租賃信息、促成交易的中介機(jī)構(gòu)；（2）咨詢方：為甲、乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）評估方：對房屋價值進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu)；（4）擔(dān)保方：為甲、乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定的，以實(shí)際損失為限。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1信息提供權(quán)第三方有權(quán)向甲、乙雙方提供房屋租賃相關(guān)的信息，包括但不限于房屋租賃市場行情、租賃政策等。17.2專業(yè)意見權(quán)咨詢方、評估方等第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢意見和評估結(jié)果。18.第三方義務(wù)18.1保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，對甲、乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。18.2職責(zé)履行義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或甲、乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲、乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，享受權(quán)利。20.第三方介入時的額外條款20.1中介費(fèi)用甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付中介方提供中介服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。20.2咨詢費(fèi)用甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付咨詢方提供咨詢服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。20.3評估費(fèi)用甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付評估方進(jìn)行房屋評估所產(chǎn)生的費(fèi)用。20.4擔(dān)保費(fèi)用甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。21.第三方介入時的說明21.1第三方介入前甲、乙雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)內(nèi)容，確保第三方具備履行職責(zé)的能力。21.2第三方介入中甲、乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。21.3第三方介入后第三方完成職責(zé)后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用，并解除與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明