二零二四年度旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1旅游資源開(kāi)發(fā)3.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.3旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)模式4.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)4.3運(yùn)營(yíng)管理制度5.財(cái)務(wù)管理5.1投資回報(bào)方式5.2財(cái)務(wù)結(jié)算5.3盈利分配6.合作期限6.1合作起始日期6.2合作終止日期7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合同雙方的權(quán)利7.2合同雙方的義務(wù)8.項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更后的合同效力9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃12.2附件二：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案12.3附件三：項(xiàng)目相關(guān)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及保管14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_________乙方法定代表人/授權(quán)代表：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二四年度_________旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于_________省_________市_________縣（市、區(qū)）_________鎮(zhèn)（街道）_________村（社區(qū)）2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積：_________平方米項(xiàng)目建筑面積：_________平方米2.4項(xiàng)目投資總額項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)________元整3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.1旅游資源開(kāi)發(fā)對(duì)_________等旅游資源進(jìn)行保護(hù)和開(kāi)發(fā)3.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)建設(shè)停車(chē)場(chǎng)、旅游接待中心、觀景臺(tái)、步道等基礎(chǔ)設(shè)施3.3旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)開(kāi)發(fā)_________、_________等特色旅游產(chǎn)品4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)模式采用“公司+農(nóng)戶”的運(yùn)營(yíng)模式，實(shí)現(xiàn)旅游資源的共享和互利共贏4.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)乙方負(fù)責(zé)組建專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，包括導(dǎo)游、安保、清潔等人員4.3運(yùn)營(yíng)管理制度建立健全的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保項(xiàng)目有序運(yùn)營(yíng)5.財(cái)務(wù)管理5.1投資回報(bào)方式甲方以現(xiàn)金投入的方式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資5.2財(cái)務(wù)結(jié)算雙方按照約定的結(jié)算周期進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算5.3盈利分配項(xiàng)目盈利后的分配按照雙方約定的比例進(jìn)行6.合作期限6.1合作起始日期_________年_________月_________日6.2合作終止日期_________年_________月_________日8.項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1變更程序任何一方提議項(xiàng)目變更或調(diào)整，需以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目地點(diǎn)、規(guī)模、投資總額、開(kāi)發(fā)內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)管理等8.3變更后的合同效力變更后的合同條款作為原合同的有效補(bǔ)充，對(duì)雙方具有同等約束力9.違約責(zé)任9.1違約情形未按時(shí)足額履行投資義務(wù)未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_________仲裁委員會(huì)11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃詳細(xì)列出項(xiàng)目投資預(yù)算、資金來(lái)源及使用計(jì)劃12.2附件二：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、策略、措施及預(yù)期效果12.3附件三：項(xiàng)目相關(guān)協(xié)議包括土地租賃協(xié)議、工程建設(shè)合同、人員招聘協(xié)議等13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起______個(gè)工作日內(nèi)簽署13.2簽署地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________街道14.合同其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同解釋本合同如有歧義，按有利于維護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋14.3合同份數(shù)及保管本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.4合同附件清單合同附件清單詳見(jiàn)本合同第12條所述附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在本合同項(xiàng)下提供資金、技術(shù)、管理、服務(wù)或其他資源。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并以書(shū)面形式明確約定。2.2第三方介入不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其提供的資金、技術(shù)、管理、服務(wù)或其他資源的價(jià)值。3.2第三方責(zé)任按其提供資源的比例承擔(dān)。4.第三方介入后的合同權(quán)利義務(wù)4.1第三方介入后，合同雙方的權(quán)利義務(wù)不變，但第三方的權(quán)利義務(wù)由合同雙方另行約定。4.2第三方介入不影響合同雙方的獨(dú)立責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1合同雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的變更與調(diào)整6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更或調(diào)整，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。6.2變更或調(diào)整后的內(nèi)容，應(yīng)在本合同中予以明確。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同雙方可協(xié)商終止合同。8.2合同終止后，第三方應(yīng)退出合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入后的合同附件9.1第三方介入后的合同附件應(yīng)包括：補(bǔ)充協(xié)議第三方提供的資金、技術(shù)、管理、服務(wù)或其他資源的證明文件第三方責(zé)任限額的證明文件10.第三方介入后的合同解釋10.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。11.第三方介入后的合同生效11.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.第三方介入后的合同份數(shù)及保管12.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，第三方______份。13.第三方介入后的其他約定事項(xiàng)13.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。14.第三方介入后的合同變更14.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。15.第三方介入后的合同解除15.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。16.第三方介入后的合同終止16.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的終止，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。17.第三方介入后的合同附件清單17.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的附件清單如下：補(bǔ)充協(xié)議第三方提供的資金、技術(shù)、管理、服務(wù)或其他資源的證明文件第三方責(zé)任限額的證明文件18.第三方介入后的合同解釋18.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。19.第三方介入后的合同生效19.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入后的合同份數(shù)及保管20.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，第三方______份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目投資計(jì)劃詳細(xì)列出項(xiàng)目投資預(yù)算、資金來(lái)源及使用計(jì)劃。要求：包含投資明細(xì)表、資金使用進(jìn)度表、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、策略、措施及預(yù)期效果。要求：包括市場(chǎng)分析、運(yùn)營(yíng)模式、人員配置、營(yíng)銷(xiāo)策略等。3.項(xiàng)目相關(guān)協(xié)議土地租賃協(xié)議要求：明確租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等。工程建設(shè)合同要求：明確工程范圍、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排、質(zhì)量要求等。人員招聘協(xié)議要求：明確崗位需求、任職資格、薪酬福利、勞動(dòng)合同等。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的形式、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。6.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更程序、變更后的合同效力等。7.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止條件、終止程序、終止后的責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)足額履行投資義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償因違約造成的損失。未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償因違約造成的損失。未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原合同內(nèi)容，支付違約金，賠償因違約造成的損失。因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：根據(jù)違約行為造成的損失，按合同約定比例計(jì)算。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失，按合同約定比例計(jì)算。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定時(shí)間支付投資款，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方損失20萬(wàn)元。責(zé)任認(rèn)定：甲方支付違約金，賠償乙方損失20萬(wàn)元。乙方未按合同約定完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期運(yùn)營(yíng)，甲方損失30萬(wàn)元。責(zé)任認(rèn)定：乙方支付違約金，賠償甲方損失30萬(wàn)元。全文完。二零二四年度旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的及范圍2.1旅游景點(diǎn)名稱及地理位置2.2開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的具體內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域及設(shè)施3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件及程序4.開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)目標(biāo)4.1年度游客接待量目標(biāo)4.2旅游收入目標(biāo)4.3品牌建設(shè)與宣傳目標(biāo)5.開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)資金5.1投資總額5.2投資資金來(lái)源5.3投資資金使用計(jì)劃6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)方案及設(shè)備供應(yīng)6.2技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)6.3技術(shù)支持與服務(wù)保障7.旅游資源整合與利用7.1旅游資源普查與評(píng)估7.2資源開(kāi)發(fā)與保護(hù)措施7.3資源整合與利用策略8.營(yíng)銷(xiāo)推廣策略8.1目標(biāo)市場(chǎng)定位8.2營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃8.3營(yíng)銷(xiāo)推廣效果評(píng)估9.門(mén)票價(jià)格及優(yōu)惠政策9.1門(mén)票價(jià)格制定原則9.2門(mén)票價(jià)格調(diào)整機(jī)制9.3優(yōu)惠政策及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)10.人力資源配置與管理10.1人員招聘與培訓(xùn)10.2員工福利與待遇10.3人力資源管理制度11.財(cái)務(wù)管理11.1財(cái)務(wù)預(yù)算編制與執(zhí)行11.2成本控制與效益分析11.3財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行進(jìn)度及質(zhì)量要求12.2監(jiān)督機(jī)制及監(jiān)督方法12.3違約責(zé)任及處理程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止或解除后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3乙方名稱：_______1.1.4乙方地址：_______1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：_______1.2.2甲方聯(lián)系電話：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.3法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名：_______1.3.2甲方法定代表人/授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_______1.3.3乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名：_______1.3.4乙方法定代表人/授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_______2.合同標(biāo)的及范圍2.1旅游景點(diǎn)名稱及地理位置2.1.1旅游景點(diǎn)名稱：_______2.1.2地理位置：_______2.2開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的具體內(nèi)容2.2.1旅游景點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.2.2旅游景點(diǎn)景觀開(kāi)發(fā)2.2.3旅游景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)管理2.3服務(wù)區(qū)域及設(shè)施2.3.1服務(wù)區(qū)域范圍：_______2.3.2設(shè)施清單：_______3.合同期限3.1合同起始日期：_______3.2合同終止日期：_______3.3合同續(xù)簽條件及程序3.3.1續(xù)簽條件：_______3.3.2續(xù)簽程序：_______4.開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)目標(biāo)4.1年度游客接待量目標(biāo)4.1.1目標(biāo)游客接待量：_______4.1.2年度增長(zhǎng)率：_______4.2旅游收入目標(biāo)4.2.1目標(biāo)旅游收入：_______4.2.2年度增長(zhǎng)率：_______4.3品牌建設(shè)與宣傳目標(biāo)4.3.1品牌知名度目標(biāo)：_______4.3.2品牌美譽(yù)度目標(biāo)：_______5.開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)資金5.1投資總額：_______5.2投資資金來(lái)源5.2.1甲方投資：_______5.2.2乙方投資：_______5.3投資資金使用計(jì)劃5.3.1建設(shè)資金使用計(jì)劃：_______5.3.2運(yùn)營(yíng)資金使用計(jì)劃：_______6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)方案及設(shè)備供應(yīng)6.1.1技術(shù)方案：_______6.1.2設(shè)備清單：_______6.2技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)6.2.1技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容：_______6.2.2技術(shù)指導(dǎo)方式：_______6.3技術(shù)支持與服務(wù)保障6.3.1技術(shù)支持范圍：_______6.3.2服務(wù)保障措施：_______7.旅游資源整合與利用7.1旅游資源普查與評(píng)估7.1.1資源普查范圍：_______7.1.2資源評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：_______7.2資源開(kāi)發(fā)與保護(hù)措施7.2.1資源開(kāi)發(fā)計(jì)劃：_______7.2.2資源保護(hù)措施：_______7.3資源整合與利用策略7.3.1資源整合方案：_______7.3.2資源利用策略：_______8.營(yíng)銷(xiāo)推廣策略8.1目標(biāo)市場(chǎng)定位8.1.1目標(biāo)客群：_______8.1.2目標(biāo)市場(chǎng)區(qū)域：_______8.2營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃8.2.1線上推廣計(jì)劃：_______8.2.2線下推廣計(jì)劃：_______8.3營(yíng)銷(xiāo)推廣效果評(píng)估8.3.1評(píng)估指標(biāo)：_______8.3.2評(píng)估方法：_______9.門(mén)票價(jià)格及優(yōu)惠政策9.1門(mén)票價(jià)格制定原則9.1.1成本加成定價(jià)：_______9.1.2市場(chǎng)調(diào)研定價(jià)：_______9.2門(mén)票價(jià)格調(diào)整機(jī)制9.2.1調(diào)整頻率：_______9.2.2調(diào)整依據(jù)：_______9.3優(yōu)惠政策及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)9.3.1優(yōu)惠政策類(lèi)型：_______9.3.2執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：_______10.人力資源配置與管理10.1人員招聘與培訓(xùn)10.1.1招聘計(jì)劃：_______10.1.2培訓(xùn)內(nèi)容：_______10.2員工福利與待遇10.2.1福利計(jì)劃：_______10.2.2待遇標(biāo)準(zhǔn)：_______10.3人力資源管理制度10.3.1管理制度：_______10.3.2激勵(lì)機(jī)制：_______11.財(cái)務(wù)管理11.1財(cái)務(wù)預(yù)算編制與執(zhí)行11.1.1預(yù)算編制：_______11.1.2預(yù)算執(zhí)行：_______11.2成本控制與效益分析11.2.1成本控制措施：_______11.2.2效益分析指標(biāo)：_______11.3財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督11.3.1審計(jì)周期：_______11.3.2監(jiān)督機(jī)制：_______12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行進(jìn)度及質(zhì)量要求12.1.1進(jìn)度要求：_______12.1.2質(zhì)量要求：_______12.2監(jiān)督機(jī)制及監(jiān)督方法12.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_______12.2.2監(jiān)督方法：_______12.3違約責(zé)任及處理程序12.3.1違約情形：_______12.3.2違約責(zé)任：_______12.3.3處理程序：_______13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1談判解決：_______13.1.2仲裁解決：_______13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______13.2.2訴訟法院：_______13.3爭(zhēng)議解決期限13.3.1爭(zhēng)議解決時(shí)間：_______13.3.2未決期間措施：_______14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.1.1合同到期終止：_______14.1.2違約終止：_______14.2合同解除條件14.2.1甲方解除條件：_______14.2.2乙方解除條件：_______14.3合同終止或解除后的處理事項(xiàng)14.3.1資產(chǎn)清算：_______14.3.2人員安置：_______14.3.3財(cái)務(wù)結(jié)算：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、審計(jì)方、擔(dān)保方等。2.第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于合同履行過(guò)程中的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、審計(jì)監(jiān)督、擔(dān)保、法律服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中進(jìn)一步細(xì)化。4.第三方選擇與委托4.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.2.1服務(wù)內(nèi)容與范圍4.2.2服務(wù)期限4.2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.2.4責(zé)任限額4.2.5保密條款4.2.6合同解除條件5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其服務(wù)協(xié)議中約定的范圍。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的任何關(guān)系而免除。5.3第三方對(duì)合同項(xiàng)下的其他第三方（如供應(yīng)商、承包商等）的責(zé)任，由其與該第三方另行協(xié)商確定。6.第三方介入的程序6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。7.第三方服務(wù)協(xié)議的變更7.1第三方服務(wù)協(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更生效日期及各方權(quán)利義務(wù)的調(diào)整。8.第三方介入的監(jiān)督8.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的合理監(jiān)督。9.第三方介入的終止9.1第三方服務(wù)協(xié)議的終止，需滿足合同約定的終止條件或經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方責(zé)任追究10.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定或造成損失，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。10.2第三方責(zé)任追究的方式包括但不限于：10.2.1要求第三方賠償損失10.2.2要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任10.2.3要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任11.第三方保密義務(wù)11.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。11.2保密義務(wù)的期限應(yīng)與合同期限一致，并在合同終止后繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂主體資格證明要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明或授權(quán)代表身份證明等文件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方具備簽訂合同的主體資格。2.附件二：合同標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列明合同標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：明確合同標(biāo)的物的具體內(nèi)容，為合同履行提供依據(jù)。3.附件三：開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)方案要求：包括開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的具體內(nèi)容、目標(biāo)、計(jì)劃、預(yù)算等。說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的具體方案，為合同履行提供指導(dǎo)。4.附件四：技術(shù)方案及設(shè)備清單要求：包括技術(shù)方案、設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：明確技術(shù)方案和設(shè)備的具體情況，為技術(shù)支持提供依據(jù)。5.附件五：營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃要求：包括目標(biāo)市場(chǎng)、營(yíng)銷(xiāo)策略、推廣活動(dòng)等。說(shuō)明：明確營(yíng)銷(xiāo)推廣的具體計(jì)劃，為營(yíng)銷(xiāo)推廣提供指導(dǎo)。6.附件六：人力資源配置與管理方案要求：包括人員招聘計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃、福利待遇等。說(shuō)明：明確人力資源配置與管理方案，為人員管理提供依據(jù)。7.附件七：財(cái)務(wù)管理方案要求：包括財(cái)務(wù)預(yù)算、成本控制、效益分析等。說(shuō)明：明確財(cái)務(wù)管理方案，為財(cái)務(wù)管理提供依據(jù)。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，為第三方介入提供依據(jù)。9.附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的具體機(jī)制，為爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。10.附件十：合同終止與解除協(xié)議要求：包括合同終止或解除的條件、程序、處理事項(xiàng)等。說(shuō)明：明確合同終止或解除的具體協(xié)議，為合同履行提供保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；1.2第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)；1.3甲乙雙方或第三方違反保密義務(wù)；1.4甲乙雙方或第三方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方未按合同約定完成技術(shù)支持工作，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)完成工作或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同目的與范圍2.1開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)目的2.2景點(diǎn)范圍與類(lèi)型3.開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)期限3.1合同期限3.2運(yùn)營(yíng)期限3.3續(xù)約條款4.開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)內(nèi)容4.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目4.2運(yùn)營(yíng)管理4.3服務(wù)項(xiàng)目5.投資與資金投入5.1投資比例5.2資金投入方式5.3資金使用與管理6.權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)7.運(yùn)營(yíng)管理與監(jiān)督7.1運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制7.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)與方式7.3違規(guī)處理8.收益分配與分成8.1收益分配原則8.2分成比例與方式8.3分紅與收益分配時(shí)間9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)與程序10.3訴訟程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計(jì)算與支付13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明與通知14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：旅游開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：旅游運(yùn)營(yíng)管理有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.合同目的與范圍2.1開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)目的本合同旨在明確甲乙雙方在年度內(nèi)共同開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)旅游景點(diǎn)，提升旅游資源的利用效率，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.2景點(diǎn)范圍與類(lèi)型（1）景點(diǎn)范圍：本合同涉及范圍為省市區(qū)內(nèi)的旅游景點(diǎn)，包括但不限于景區(qū)、公園、文化遺址等。（2）景點(diǎn)類(lèi)型：包括自然風(fēng)光、歷史文化、休閑度假等多種類(lèi)型。3.開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)期限3.1合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2運(yùn)營(yíng)期限運(yùn)營(yíng)期限與合同期限一致，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3續(xù)約條款如雙方在合同期滿前60日內(nèi)達(dá)成一致，可簽訂續(xù)約協(xié)議，續(xù)約期限不得超過(guò)一年。4.開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)內(nèi)容4.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（1）甲乙雙方共同投資開(kāi)發(fā)旅游景點(diǎn)，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游項(xiàng)目規(guī)劃、旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)等。（2）甲方負(fù)責(zé)提供旅游項(xiàng)目所需的土地、資源等。4.2運(yùn)營(yíng)管理（1）乙方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于門(mén)票銷(xiāo)售、導(dǎo)游服務(wù)、旅游設(shè)施維護(hù)等。（2）甲方提供必要的管理支持，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)、處理突發(fā)事件等。4.3服務(wù)項(xiàng)目（1）提供導(dǎo)游講解服務(wù)，包括但不限于景點(diǎn)介紹、歷史文化講解等。（2）提供旅游紀(jì)念品銷(xiāo)售、餐飲服務(wù)、住宿安排等。5.投資與資金投入5.1投資比例甲乙雙方投資比例為甲方占60%，乙方占40%。5.2資金投入方式（1）甲方以現(xiàn)金投入，乙方以實(shí)物資產(chǎn)投入。（2）資金投入具體金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。5.3資金使用與管理（1）雙方共同設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)資金賬戶，用于旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。（2）資金使用需嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，并定期向雙方披露資金使用情況。6.權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方運(yùn)營(yíng)管理，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。（2）乙方有權(quán)獲得投資回報(bào)，并享有景區(qū)內(nèi)各項(xiàng)權(quán)益。6.2雙方義務(wù)（1）甲方有義務(wù)按時(shí)足額投入資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.收益分配與分成8.1收益分配原則（1）按照投資比例進(jìn)行收益分配。（2）收益分配以年度為單位，于次年3月31日前完成分配。8.2分成比例與方式（1）甲方所得收益的60%，乙方所得收益的40%。（2）收益分配方式為現(xiàn)金支付，具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.3分紅與收益分配時(shí)間（1）分紅根據(jù)年度收益情況，于次年4月30日前完成。（2）如年度收益未達(dá)到分紅標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)選擇將分紅轉(zhuǎn)為下一年度投資。9.合同變更與解除9.1合同變更（1）合同任何條款的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。（2）變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。9.3違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失及合同約定確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商無(wú)果，爭(zhēng)議雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2仲裁機(jī)構(gòu)與程序（1）仲裁機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。（2）仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3訴訟程序如仲裁機(jī)構(gòu)不予受理或仲裁裁決無(wú)法執(zhí)行，爭(zhēng)議雙方可依法向人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同生效。（2）合同簽訂后7日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)辦理合同登記備案手續(xù)。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同因雙方協(xié)商一致解除。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。（2）清算后的剩余財(cái)產(chǎn)按照投資比例進(jìn)行分配。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)。（2）一方違反合同約定的保密義務(wù)。（3）一方違反合同約定的合作義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失及合同約定確定。12.3違約金計(jì)算與支付（1）違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失的一定比例。（2）違約金應(yīng)在一周內(nèi)支付給受損方。13.不可抗力13.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。13.3不可抗力證明與通知（1）受影響一方應(yīng)提供不可抗力事件的證明。（2）受影響一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后3日內(nèi)通知另一方。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念（1）本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。（2）第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，邀請(qǐng)或委托第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。14.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過(guò)程中，因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金等。14.3第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；b.在其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，享有獨(dú)立的專(zhuān)業(yè)判斷權(quán)；c.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。（2）第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)：a.嚴(yán)格按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b.對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果負(fù)責(zé)；c.對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密。14.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同履行