2024年固定期限室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議

2024年固定期限室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地描述1.2設(shè)施列表1.3使用時(shí)間2.租賃期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期2.3租賃期限總?cè)諗?shù)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付日期及時(shí)間3.4支付方式4.使用及管理規(guī)則4.1使用者的義務(wù)4.2場(chǎng)地的使用限制4.3維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任4.4安全管理5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)要求5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)的有效期限6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)計(jì)劃6.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓通知期限8.提前終止合同8.1終止條件8.2違約責(zé)任8.3終止通知期限9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律適用9.4訴訟地點(diǎn)10.一般條款10.1合同的生效10.2合同的修改10.3通知機(jī)制10.4合同的完整性和可分割性11.附錄11.1場(chǎng)地平面圖11.2設(shè)施詳細(xì)說明11.3租金支付記錄表12.其他約定12.1特別條款12.2附件說明12.3雙方簽字頁13.租賃合同主體文件13.1租賃合同正本13.2租賃合同副本13.3相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件14.合同附件14.1保險(xiǎn)單證14.2場(chǎng)地使用安全評(píng)估報(bào)告14.3設(shè)施檢查清單第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地描述1.2設(shè)施列表1.3使用時(shí)間乙方租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間為每周一至周日，每天的使用時(shí)間為08:0022:00。如乙方需在非營業(yè)時(shí)間使用場(chǎng)地，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可使用。2.租賃期限2.1開始日期本合同的租賃期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計(jì)天。2.2結(jié)束日期本合同的租賃期限至2024年X月X日止。2.3租賃期限總?cè)諗?shù)本合同的租賃期限總?cè)諗?shù)為天。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按合同約定的使用時(shí)間向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每場(chǎng)元，每周的租金為元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。3.3支付日期及時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)工作日的上午09:0012:00，下午13:0018:00將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。4.使用及管理規(guī)則4.1使用者的義務(wù)乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自損壞或移動(dòng)物品。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2場(chǎng)地的使用限制乙方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)以及違反法律法規(guī)的活動(dòng)。4.3維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地的衛(wèi)生和設(shè)施的正常使用。4.4安全管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理，確保使用場(chǎng)地的安全，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等，并將其保險(xiǎn)單交給甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)購買保險(xiǎn)的費(fèi)用。5.3保險(xiǎn)的有效期限乙方的保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限，并在租賃期滿后繼續(xù)有效直至保險(xiǎn)責(zé)任結(jié)束。6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的重大維修工作，包括但不限于設(shè)施的更換、修繕等。6.2保養(yǎng)計(jì)劃甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。6.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間乙方如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施存在問題，可以向甲方提出維修請(qǐng)求。甲方應(yīng)在接到請(qǐng)求后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在工作日內(nèi)完成維修。8.提前終止合同8.1終止條件在合同有效期內(nèi)，除非合同雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面終止合同。8.2違約責(zé)任如乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。8.3終止通知期限乙方如欲終止合同，應(yīng)至少提前30天書面通知甲方。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。9.4訴訟地點(diǎn)如發(fā)生訴訟，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院管轄。10.一般條款10.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后方能生效。10.3通知機(jī)制雙方應(yīng)確保按對(duì)方要求及時(shí)送達(dá)各種通知、文件、證明、報(bào)告等。10.4合同的完整性和可分割性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。本合同中的任何條款如被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力。11.附錄11.1場(chǎng)地平面圖詳見附件一，場(chǎng)地平面圖。11.2設(shè)施詳細(xì)說明詳見附件二，設(shè)施詳細(xì)說明。11.3租金支付記錄表詳見附件三，租金支付記錄表。12.其他約定12.1特別條款雙方另有特別約定的，應(yīng)以書面形式附加于本合同。12.2附件說明本合同的附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。12.3雙方簽字頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.租賃合同主體文件13.1租賃合同正本本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2租賃合同副本本合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件詳見附件四，相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件。14.合同附件14.1保險(xiǎn)單證詳見附件五，保險(xiǎn)單證。14.2場(chǎng)地使用安全評(píng)估報(bào)告詳見附件六，場(chǎng)地使用安全評(píng)估報(bào)告。14.3設(shè)施檢查清單詳見附件七，設(shè)施檢查清單。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的布局、尺寸、設(shè)施位置等信息，以便乙方了解場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：設(shè)施詳細(xì)說明列出所有租賃設(shè)施的詳細(xì)信息，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、功能等，以便乙方了解并正確使用設(shè)施。附件三：租金支付記錄表記錄乙方每次支付租金的日期、金額、方式等信息，以便雙方核對(duì)和管理。附件四：相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件提供場(chǎng)地的使用權(quán)和相關(guān)設(shè)施的合法使用證明，以確保乙方合法使用場(chǎng)地和設(shè)施。附件五：保險(xiǎn)單證乙方購買的保險(xiǎn)單副本，證明乙方已按照合同要求購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件六：場(chǎng)地使用安全評(píng)估報(bào)告評(píng)估場(chǎng)地使用過程中的安全風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的預(yù)防措施，以確保乙方使用場(chǎng)地的安全。附件七：設(shè)施檢查清單記錄設(shè)施的檢查情況，包括檢查日期、檢查人員、存在的問題及處理結(jié)果等，以便乙方了解設(shè)施的狀況和維護(hù)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。示例：乙方在2024年X月X日應(yīng)支付租金元，但未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)根據(jù)合同條款終止合同，并要求乙方支付違約金元。2.乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或違反法律法規(guī)的活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的50%。示例：乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行賭博活動(dòng)，被公安機(jī)關(guān)查處，甲方有權(quán)根據(jù)合同條款終止合同，并要求乙方支付違約金元。3.乙方未按合同約定使用場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。示例：乙方在使用籃球架時(shí)超負(fù)荷使用，導(dǎo)致籃球架損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償籃球架的維修費(fèi)用元。4.乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。示例：乙方在租賃期限未滿的情況下，于2024年X月X日提出終止合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有場(chǎng)地及設(shè)施的法人或其他組織。2.乙方：指租賃場(chǎng)地及設(shè)施的法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用場(chǎng)地的起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指乙方按合同約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.違約金：指乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠