2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同簽字蓋章3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同簽字蓋章本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓人）基本信息1.2乙方（受讓人）基本信息2.店鋪基本信息2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪裝修狀況2.5店鋪設(shè)施設(shè)備清單3.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)3.2付款方式及期限3.3付款憑證4.店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.2其他費(fèi)用5.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)5.1甲方對(duì)店鋪的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方對(duì)店鋪的權(quán)利和義務(wù)6.店鋪?zhàn)赓U合同6.1租賃期限6.2租金及支付方式6.3租賃合同變更及終止7.店鋪轉(zhuǎn)讓合同生效條件7.1合同生效時(shí)間7.2合同生效條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：店鋪?zhàn)赓U合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓人）基本信息a.甲方名稱：_________________________b.甲方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_________________________c.甲方住所地：_________________________d.甲方聯(lián)系方式：電話_________________________，郵箱_________________________1.2乙方（受讓人）基本信息a.乙方名稱：_________________________b.乙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_________________________c.乙方住所地：_________________________d.乙方聯(lián)系方式：電話_________________________，郵箱_________________________2.店鋪基本信息2.1店鋪名稱：_________________________2.2店鋪地址：_________________________2.3店鋪面積：_________________________平方米2.4店鋪裝修狀況：_________________________2.5店鋪設(shè)施設(shè)備清單：1.設(shè)備名稱：_________________________2.設(shè)備名稱：_________________________3.設(shè)備名稱：_________________________4.設(shè)備名稱：_________________________3.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：人民幣_(tái)________________________元整3.2付款方式及期限：a.付款方式：_________________________b.付款期限：_________________________3.3付款憑證：_________________________4.店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：_________________________4.2其他費(fèi)用：_________________________5.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)5.1甲方對(duì)店鋪的權(quán)利和義務(wù)：a.甲方保證店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)，店鋪所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)完全屬于甲方，且無任何權(quán)利瑕疵。b.甲方應(yīng)確保店鋪轉(zhuǎn)讓前，店鋪經(jīng)營(yíng)狀態(tài)良好，無任何未了結(jié)的債務(wù)。5.2乙方對(duì)店鋪的權(quán)利和義務(wù)：a.乙方在取得店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)。b.乙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用。6.店鋪?zhàn)赓U合同6.1租賃期限：_________________________6.2租金及支付方式：a.租金：人民幣_(tái)________________________元/月b.支付方式：_________________________6.3租賃合同變更及終止：a.租賃合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。b.租賃合同終止需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.店鋪轉(zhuǎn)讓合同生效條件7.1合同生效時(shí)間：_________________________7.2合同生效條件：a.雙方簽署本合同并加蓋公章。b.乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_________________________%作為定金。c.甲方提供店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)及文件。8.店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用8.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)a.印花稅：_________________________b.營(yíng)業(yè)稅：_________________________c.土地增值稅：_________________________8.2其他費(fèi)用a.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：_________________________b.其他費(fèi)用：_________________________9.店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)9.1甲方對(duì)店鋪的權(quán)利和義務(wù)a.甲方保證店鋪所有權(quán)及使用權(quán)完整無瑕疵。b.甲方應(yīng)將店鋪的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。9.2乙方對(duì)店鋪的權(quán)利和義務(wù)a.乙方自合同生效之日起取得店鋪的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)。b.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)店鋪。10.店鋪?zhàn)赓U合同10.1租賃期限a.租賃期限為_________________________年。b.租賃期限自合同生效之日起計(jì)算。10.2租金及支付方式a.租金：人民幣_(tái)________________________元/月。b.支付方式：_________________________10.3租賃合同變更及終止a.租賃合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。b.租賃合同終止需提前一個(gè)月通知對(duì)方。11.店鋪轉(zhuǎn)讓合同生效條件11.1合同生效時(shí)間a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件a.雙方簽署本合同。b.乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_________________________%作為定金。c.甲方將店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任a.若甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元。b.若甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。12.2乙方違約責(zé)任a.若乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。b.若乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租店鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.店鋪所在地人民法院。14.合同解除14.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，解除合同。14.2合同解除程序a.雙方簽署解除合同協(xié)議。b.解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)立即履行合同解除后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入范圍a.第三方介入的范圍包括但不限于：店鋪評(píng)估、合同起草、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。b.第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方介入程序a.甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的介入程序，包括介入時(shí)機(jī)、介入方式、介入權(quán)限等。b.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額a.第三方因違反合同約定或故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定a.第三方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.第三方在提供評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。b.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.3第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分a.第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)。b.甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方違反合同約定的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分a.第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)。b.乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方違反合同約定的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分a.第三方與店鋪?zhàn)赓U合同中其他方的劃分，按照租賃合同的約定執(zhí)行。b.第三方與其他合同關(guān)系方的劃分，按照相關(guān)合同的約定執(zhí)行。18.第三方變更與退出18.1第三方變更a.甲乙雙方協(xié)商一致，可以更換第三方。b.第三方變更后，原第三方責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。18.2第三方退出a.第三方在合同履行期間，因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。b.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件4.店鋪?zhàn)赓U合同5.店鋪轉(zhuǎn)讓清單6.店鋪設(shè)施設(shè)備清單7.付款憑證8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的爭(zhēng)議解決文件10.合同解除協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為必要的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付店鋪或相關(guān)文件；b.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；c.乙方未按約定支付租金；d.乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變店鋪用途；e.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付店鋪或相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元；b.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元；c.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元；d.乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變店鋪用途，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元；e.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________________________元。示例說明：a.若甲方未按約定時(shí)間交付店鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元；b.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。全文完。2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同簽字蓋章1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.轉(zhuǎn)讓方信息1.2.受讓方信息2.店鋪基本信息2.1.店鋪名稱2.2.店鋪地址2.3.店鋪面積2.4.店鋪設(shè)施設(shè)備清單3.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.支付方式及期限3.3.預(yù)付款及尾款支付4.店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用4.1.相關(guān)手續(xù)辦理4.2.手續(xù)費(fèi)用4.3.費(fèi)用承擔(dān)5.店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)5.1.經(jīng)營(yíng)權(quán)5.2.使用權(quán)5.3.經(jīng)營(yíng)范圍6.店鋪轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)6.1.債權(quán)6.2.債務(wù)6.3.責(zé)任承擔(dān)7.店鋪轉(zhuǎn)讓后的員工及合同7.1.員工安置7.2.員工合同轉(zhuǎn)讓7.3.薪酬及福利8.店鋪轉(zhuǎn)讓后的合同變更及解除8.1.合同變更8.2.合同解除8.3.解除條件及賠償9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1.違約責(zé)任9.2.爭(zhēng)議解決方式9.3.訴訟管轄10.合同生效及終止10.1.生效條件10.2.生效日期10.3.終止條件10.4.終止日期11.合同附件11.1.店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2.店鋪設(shè)施設(shè)備清單11.3.員工安置方案11.4.其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期13.通知及送達(dá)14.合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______________轉(zhuǎn)讓方住所：_____________________轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：__________________1.2.受讓方信息受讓方名稱：____________________受讓方法定代表人：_______________受讓方住所：_____________________受讓方聯(lián)系方式：__________________2.店鋪基本信息2.1.店鋪名稱：____________________2.2.店鋪地址：____________________2.3.店鋪面積：____________________2.4.店鋪設(shè)施設(shè)備清單：1.空調(diào)2.冷暖設(shè)備3.電腦及辦公桌椅4.收銀臺(tái)及收銀軟件5.保鮮柜6.展示柜7.其他設(shè)施設(shè)備3.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整3.2.支付方式及期限：1.首付款：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日支付。2.尾款：人民幣_(tái)_________元整，于店鋪交接之日支付。3.3.預(yù)付款及尾款支付：預(yù)付款：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日支付。尾款：人民幣_(tái)_________元整，于店鋪交接之日支付。4.店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用4.1.相關(guān)手續(xù)辦理：1.轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)。2.受讓方配合轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2.手續(xù)費(fèi)用：1.轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.受讓方承擔(dān)在店鋪交接后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3.費(fèi)用承擔(dān)：1.轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.受讓方承擔(dān)在店鋪交接后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)5.1.經(jīng)營(yíng)權(quán)：1.受讓方獲得店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.受讓方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2.使用權(quán)：1.受讓方獲得店鋪的使用權(quán)。2.受讓方有權(quán)在店鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3.經(jīng)營(yíng)范圍：1.受讓方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)。2.受讓方不得擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍。6.店鋪轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)6.1.債權(quán)：1.受讓方享有轉(zhuǎn)讓方對(duì)店鋪的債權(quán)。2.受讓方有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方追索債權(quán)。6.2.債務(wù)：1.受讓方承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓方不再對(duì)店鋪轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.3.責(zé)任承擔(dān)：1.受讓方對(duì)店鋪轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。2.轉(zhuǎn)讓方對(duì)店鋪轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)不再承擔(dān)責(zé)任。7.店鋪轉(zhuǎn)讓后的員工及合同7.1.員工安置：1.轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)將店鋪現(xiàn)有員工安置到受讓方名下。2.受讓方應(yīng)繼續(xù)履行員工合同，保障員工的合法權(quán)益。7.2.員工合同轉(zhuǎn)讓：1.員工合同自店鋪轉(zhuǎn)讓之日起，由受讓方繼續(xù)履行。2.受讓方不得解除員工合同，除非員工違反合同約定。7.3.薪酬及福利：1.受讓方應(yīng)繼續(xù)履行員工合同中的薪酬及福利條款。2.受讓方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整員工薪酬及福利。8.店鋪轉(zhuǎn)讓后的合同變更及解除8.1.合同變更1.合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2.合同解除a.對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；c.法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理未履行完畢的部分。8.3.解除條件及賠償1.解除合同應(yīng)當(dāng)滿足法律規(guī)定的條件，并按照合同約定進(jìn)行賠償。2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1.違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.2.爭(zhēng)議解決方式1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3.訴訟管轄1.雙方約定，本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效及終止10.1.生效條件1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.雙方按約定支付首付款后，合同正式生效。10.2.生效日期1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.終止條件1.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4.終止日期1.合同終止日期以雙方約定的日期為準(zhǔn)。11.合同附件11.1.店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2.店鋪設(shè)施設(shè)備清單11.3.員工安置方案11.4.其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.通知及送達(dá)1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。2.通知送達(dá)以對(duì)方簽收或留置送達(dá)之日起生效。14.合同解除及終止程序1.解除合同應(yīng)提前__________日以書面形式通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行交接和結(jié)算。3.合同終止后，雙方應(yīng)將相關(guān)資料歸檔保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。2.第三方是指在合同執(zhí)行過程中，基于甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系并提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.責(zé)權(quán)利1.第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評(píng)估、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入的具體條款16.1.中介方1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定分?jǐn)偂?.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)1.評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)店鋪進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。2.評(píng)估報(bào)告作為合同簽訂的依據(jù)之一。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。16.3.法律顧問1.法律顧問提供法律意見，確保合同條款的合法性。2.法律顧問的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定分?jǐn)偂?.法律顧問不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.4.財(cái)務(wù)顧問1.財(cái)務(wù)顧問提供財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)安排。2.財(cái)務(wù)顧問的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定分?jǐn)偂?.財(cái)務(wù)顧問不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的5%。3.法律顧問和財(cái)務(wù)顧問的責(zé)任限額為各自服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.3.如第三方責(zé)任超過上述限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同的實(shí)際履行。18.2.第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易。18.3.第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.4.第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或謀取私利。19.第三方介入的變更和終止19.1.如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)選擇更換第三方。19.2.第三方介入的變更或終止，不影響本合同的效力。19.3.第三方介入的變更或終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、店鋪基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式、相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)、債權(quán)債務(wù)、員工及合同、合同變更及解除、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：本合同的主要文件，雙方簽字蓋章后生效。2.店鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出店鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。附件說明：作為店鋪轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)清單，用于界定轉(zhuǎn)讓范圍。3.員工安置方案詳細(xì)要求：包括員工安置的方案、薪酬及福利調(diào)整、合同履行情況等。附件說明：用于確保員工權(quán)益，維護(hù)店鋪正常運(yùn)營(yíng)。4.相關(guān)手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：包括店鋪轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)辦理證明文件。附件說明：證明店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理完畢，合同有效。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含店鋪評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等信息。附件說明：作為合同簽訂的依據(jù)之一，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性。6.法律意見書詳細(xì)要求：由法律顧問出具，包含對(duì)合同條款合法性的意見。附件說明：確保合同條款符合法律法規(guī)要求。7.財(cái)務(wù)顧問報(bào)告詳細(xì)要求：由財(cái)務(wù)顧問出具，包含對(duì)店鋪財(cái)務(wù)狀況的分析、建議等。附件說明：為甲乙雙方提供財(cái)務(wù)方面的支持。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同雙方認(rèn)為必要的其他文件。附件說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；b.未按約定辦理相關(guān)手續(xù)；c.違反合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍；d.未按約定履行員工合同；e.故意泄露商業(yè)秘密；f.未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失情況等因素，確定違約責(zé)任。示例說明：a.違約方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。b.違約方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)停止違法行為，并賠償守約方因此遭受的損失。c.違約方未按約定履行員工合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、恢復(fù)原狀等。全文完。2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同簽字蓋章2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）基本信息1.2乙方（受讓方）基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.店鋪的基本信息2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.5店鋪資產(chǎn)清單3.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付期限3.3付款方式3.4預(yù)付款金額及支付時(shí)間3.5尾款支付條件及時(shí)間4.店鋪交接時(shí)間及方式4.1交接時(shí)間4.2交接地點(diǎn)4.3交接手續(xù)4.4交接責(zé)任5.店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)權(quán)利和義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2經(jīng)營(yíng)許可5.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照5.4人員招聘5.5營(yíng)業(yè)額分配5.6違約責(zé)任6.店鋪?zhàn)饨鸺跋嚓P(guān)費(fèi)用6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金調(diào)整機(jī)制6.4相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.5違約責(zé)任7.店鋪裝修及設(shè)備維護(hù)7.1裝修情況7.2設(shè)備清單7.3維護(hù)責(zé)任7.4違約責(zé)任8.店鋪債權(quán)債務(wù)處理8.1債權(quán)債務(wù)概述8.2債權(quán)債務(wù)清理8.3債權(quán)債務(wù)承擔(dān)8.4違約責(zé)任9.合同解除條件及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3解除合同程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：店鋪資產(chǎn)清單12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方權(quán)利和義務(wù)13.2通知方式13.3合同變更13.4合同解除13.5合同續(xù)簽14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方（受讓方）基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系方式：_________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_________________甲方電子郵箱：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方電子郵箱：_________________2.店鋪的基本信息2.1店鋪名稱：____________________2.2店鋪地址：____________________2.3店鋪面積：____________________平方米2.4店鋪經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：_________________2.5店鋪資產(chǎn)清單資產(chǎn)名稱及型號(hào)：________________資產(chǎn)數(shù)量：____________________資產(chǎn)價(jià)值：____________________元3.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________元3.2支付期限：____________________3.3付款方式預(yù)付款：____________________元，于簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：____________________元，于店鋪交接完畢并經(jīng)雙方確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.4預(yù)付款金額及支付時(shí)間預(yù)付款金額：____________________元支付時(shí)間：簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)3.5尾款支付條件及時(shí)間支付條件：店鋪交接完畢并經(jīng)雙方確認(rèn)支付時(shí)間：交接確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)4.店鋪交接時(shí)間及方式4.1交接時(shí)間：____________________4.2交接地點(diǎn)：____________________4.3交接手續(xù)雙方簽署交接清單；甲方提供相關(guān)證照及手續(xù)；乙方確認(rèn)店鋪及資產(chǎn)狀況；4.4交接責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供完整、有效的店鋪及資產(chǎn)相關(guān)資料；乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成付款及接收店鋪。5.店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)權(quán)利和義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)范圍：____________________5.2經(jīng)營(yíng)許可：____________________5.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照：____________________5.4人員招聘：____________________5.5營(yíng)業(yè)額分配：___________________5.6違約責(zé)任甲方未按約定提供相關(guān)證照及手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.店鋪?zhàn)饨鸺跋嚓P(guān)費(fèi)用6.1租金金額：____________________元/月6.2租金支付方式：__________________6.3租金調(diào)整機(jī)制：__________________6.4相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)：____________________物業(yè)費(fèi)：____________________其他費(fèi)用：____________________6.5違約責(zé)任甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。7.店鋪裝修及設(shè)備維護(hù)7.1裝修情況：____________________7.2設(shè)備清單：____________________7.3維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)店鋪及設(shè)備在合同期限內(nèi)正常使用；乙方負(fù)責(zé)在合同期限內(nèi)對(duì)店鋪及設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)；7.4違約責(zé)任甲方未按約定進(jìn)行裝修或更換設(shè)備，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受影響，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.店鋪債權(quán)債務(wù)處理8.1債權(quán)債務(wù)概述本合同轉(zhuǎn)讓涉及的店鋪債權(quán)債務(wù)，包括但不限于：____________________8.2債權(quán)債務(wù)清理甲方應(yīng)于合同簽訂前，將店鋪的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行全面清理，并通知乙方；8.3債權(quán)債務(wù)承擔(dān)甲方承擔(dān)合同轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)；乙方在接收店鋪后，不再承擔(dān)原甲方在合同轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)；8.4違約責(zé)任如果甲方未按約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清理，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除條件及違約責(zé)任9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形；9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同終止條件合同履行完畢；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形；11.3合同終止程序雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止的事實(shí)；雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。12.合同附件12.1附件一：店鋪資產(chǎn)清單12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)；13.2通知方式任何通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式發(fā)送；13.3合同變更合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件；13.4合同解除合同解除需按照第九條規(guī)定的程序進(jìn)行；13.5合同續(xù)簽本合同到期后，如雙方有意續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人簽名蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行或解決合同爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。1.2第三方介入范圍第三方介入主要包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的程序2.1中介方介入如需中介方介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇中介方，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議；中介方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介服務(wù)，并確保服務(wù)的中立性和公正性；中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)協(xié)議中明確。2.2其他第三方介入如需其他第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況，簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托書；第三方應(yīng)按照協(xié)議或委托書的要求，提供相應(yīng)服務(wù)。3.第三方責(zé)任的界定3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議或委托書中約定，但不得超過合同標(biāo)的額的_____%。3.2第三方責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，且第三方已盡合理努力避免損失，不負(fù)賠償責(zé)任；第三方因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)等原因?qū)е聯(lián)p失，不負(fù)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任，依據(jù)雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或委托書確定；甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，避免因信息問題導(dǎo)致第三方損失。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任，依據(jù)雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或委托書確定；乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，避免因信息問題導(dǎo)致第三方損失。4.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任如第三方因甲乙雙方共同的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙