2024年度停車場(chǎng)管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停車場(chǎng)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)規(guī)模2.3停車場(chǎng)設(shè)施2.4停車場(chǎng)使用年限3.停車場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容3.1停車場(chǎng)日常管理3.2停車場(chǎng)安全管理3.3停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)3.4停車場(chǎng)收費(fèi)管理4.合同期限及終止條件4.1合同期限4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理5.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機(jī)制5.1停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機(jī)制5.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整通知6.停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益分配6.1經(jīng)營(yíng)收益分配比例6.2收益分配時(shí)間6.3收益分配方式7.停車場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同簽署日期13.合同附件13.1停車場(chǎng)管理服務(wù)協(xié)議13.2停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X停車場(chǎng)管理公司乙方：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)乙方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置停車場(chǎng)位于X市X區(qū)，緊鄰X住宅小區(qū)。2.2停車場(chǎng)規(guī)模停車場(chǎng)占地面積10000平方米，共設(shè)有停車位500個(gè)。2.3停車場(chǎng)設(shè)施停車場(chǎng)設(shè)施包括：照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、殘疾人停車位等。2.4停車場(chǎng)使用年限停車場(chǎng)使用年限為50年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條停車場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容3.1停車場(chǎng)日常管理甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理工作，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、秩序維護(hù)等。3.2停車場(chǎng)安全管理甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全管理，包括但不限于：消防安全、防盜安全、人員出入管理等。3.3停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)。3.4停車場(chǎng)收費(fèi)管理甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的收費(fèi)管理工作，包括但不限于：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定、收費(fèi)員的培訓(xùn)與管理等。第四條合同期限及終止條件4.1合同期限本合同期限為5年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同終止條件1）合同期限屆滿；2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，并在30日內(nèi)未糾正違約行為；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。4.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。第五條停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機(jī)制5.1停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每小時(shí)5元，夜間停車免費(fèi)。5.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機(jī)制1）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整；2）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整需提前30日通知乙方；3）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整通知收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整通知應(yīng)以書面形式通知乙方。第六條停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益分配6.1經(jīng)營(yíng)收益分配比例停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益的分配比例為：甲方占80%，乙方占20%。6.2收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每年1月1日和7月1日。6.3收益分配方式收益分配方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第七條停車場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)用為每月10000元。7.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月的5日前。第八部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1違約行為1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；2）任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失；3）任何一方故意隱瞞或提供虛假信息。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用；3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。第十條合同解除10.1合同解除條件1）合同期限屆滿；2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，并在30日內(nèi)未糾正違約行為；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序1）一方提出解除合同的通知；2）另一方在收到通知之日起15日內(nèi)予以回復(fù)；3）雙方達(dá)成解除合同協(xié)議。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。第十一部分：合同生效及修改11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同修改程序1）任何一方提出修改本合同的提議；2）雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署修改協(xié)議；3）修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二部分：其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：停車場(chǎng)管理服務(wù)協(xié)議、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、其他相關(guān)文件。12.3合同簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。第十三部分：合同附件13.1停車場(chǎng)管理服務(wù)協(xié)議停車場(chǎng)管理服務(wù)協(xié)議為本合同的附件之一，與本合同具有同等法律效力。13.2停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為本合同的附件之一，與本合同具有同等法律效力。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：停車場(chǎng)設(shè)施清單、人員配置表等。第十四部分：合同簽署14.1簽署人甲方代表：乙方代表：14.2簽署日期甲方簽署日期：2024年X月X日乙方簽署日期：2024年X月X日14.3簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號(hào)會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.2范圍1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；2）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、審計(jì)或驗(yàn)收；3）提供中介服務(wù)，如物業(yè)租賃、資產(chǎn)評(píng)估等；4）執(zhí)行合同中約定的其他第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提議任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫣嶙h，并說(shuō)明介入的必要性、第三方的基本情況及預(yù)計(jì)介入的時(shí)間。16.2第三方選擇與確認(rèn)1）提議方應(yīng)提供至少兩家符合條件的第三方候選名單；2）對(duì)方有權(quán)對(duì)提議方提供的候選名單進(jìn)行審查，并選擇其中一家；3）雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方，并通知第三方介入。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息；3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作。17.3利益第三方在合同履行過(guò)程中所獲得的信息、數(shù)據(jù)等，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得用于其他目的。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和預(yù)期收益協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整1）在合同履行過(guò)程中，如第三方提供的服務(wù)范圍發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定責(zé)任限額；2）如第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生重大違約，導(dǎo)致甲乙雙方損失，責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)；2）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但第三方對(duì)服務(wù)過(guò)程中的具體操作承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。19.3利益劃分1）第三方在合同履行過(guò)程中所獲得的信息、數(shù)據(jù)等，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得用于其他目的；2）甲乙雙方應(yīng)按合同約定支付第三方報(bào)酬，第三方有權(quán)要求支付。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影響本合同的整體效力；20.2第三方介入的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。21.第三方介入的終止21.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收；21.2第三方介入的終止條件由雙方協(xié)商確定；21.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定停車場(chǎng)的管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算方式等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。2.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括時(shí)段、車型、收費(fèi)方式等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)停車場(chǎng)收費(fèi)工作，確保收費(fèi)的合理性和透明度。3.停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施，包括數(shù)量、類型、安裝位置等。說(shuō)明：本附件用于管理停車場(chǎng)設(shè)施，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。4.人員配置表詳細(xì)要求：列出停車場(chǎng)管理人員和工作人員的名單、職責(zé)、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：本附件用于管理停車場(chǎng)人力資源，確保管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除雙方責(zé)任。6.違約通知詳細(xì)要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，提供書面違約通知，明確違約事實(shí)和責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于記錄違約行為，為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程，為爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為a）未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用；b）未按合同約定提供停車場(chǎng)設(shè)施；c）未按合同約定提供人員配置；d）未按合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)維護(hù)；1.2乙方違約行為a）未按時(shí)支付租金或管理服務(wù)費(fèi)用；b）擅自改變停車場(chǎng)用途；c）未按合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)管理；d）未按時(shí)進(jìn)行停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定a）甲方違約：按照合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；b）乙方違約：按照合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲方違約示例a）甲方未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用，逾期30天未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；3.2乙方違約示例b）乙方擅自改變停車場(chǎng)用途，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度停車場(chǎng)管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.服務(wù)內(nèi)容2.1停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)2.1.1清潔保養(yǎng)2.1.2設(shè)施維修2.1.3安全設(shè)施維護(hù)2.2停車管理2.2.1車位分配2.2.2車輛進(jìn)出管理2.2.3停車費(fèi)收取2.324小時(shí)監(jiān)控2.3.1監(jiān)控設(shè)備安裝2.3.2監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行2.3.3監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)保存3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3監(jiān)控服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3費(fèi)用結(jié)算5.費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整程序5.3調(diào)整時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同履行11.1履行主體11.2履行時(shí)間11.3履行地點(diǎn)11.4履行方式12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效14.合同附件14.1附件一：停車場(chǎng)設(shè)施清單14.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表14.3附件三：服務(wù)流程圖第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度停車場(chǎng)管理服務(wù)合同”。1.2合同雙方：甲方（停車場(chǎng)所有權(quán)人）為_(kāi)_____，乙方（停車場(chǎng)管理服務(wù)提供方）為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)2.1.1清潔保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施、地面的日常清潔保養(yǎng)工作，包括但不限于地面清潔、設(shè)備擦拭、綠化帶修剪等。2.1.2設(shè)施維修：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施的定期檢查、維護(hù)和緊急維修工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.1.3安全設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)安全設(shè)施的定期檢查、維護(hù)和更換，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。2.2停車管理2.2.1車位分配：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求，合理分配停車場(chǎng)內(nèi)的車位，確保車輛有序停放。2.2.2車輛進(jìn)出管理：乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)車輛進(jìn)出進(jìn)行管理，包括但不限于車輛登記、引導(dǎo)、指揮等。2.2.3停車費(fèi)收取：乙方負(fù)責(zé)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)，并確保收費(fèi)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確無(wú)誤。2.324小時(shí)監(jiān)控2.3.1監(jiān)控設(shè)備安裝：乙方負(fù)責(zé)在停車場(chǎng)內(nèi)安裝必要的監(jiān)控設(shè)備，確保監(jiān)控范圍全面覆蓋。2.3.2監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行：乙方負(fù)責(zé)監(jiān)控設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)，確保監(jiān)控畫面清晰、穩(wěn)定。2.3.3監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)保存：乙方負(fù)責(zé)將監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)保存至少____個(gè)月，并確保數(shù)據(jù)安全。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施完好率達(dá)到____%。3.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按照甲方要求，提供規(guī)范、高效的停車場(chǎng)管理服務(wù)，確保車輛停放安全、有序。3.3監(jiān)控服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方需確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，監(jiān)控畫面清晰、穩(wěn)定，對(duì)異常情況及時(shí)報(bào)警和處理。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同服務(wù)費(fèi)用包括但不限于設(shè)施維護(hù)費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)、監(jiān)控服務(wù)費(fèi)等。4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》。4.3費(fèi)用結(jié)算：乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.2調(diào)整程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式通知對(duì)方。5.3調(diào)整時(shí)間：每年____月____日為服務(wù)費(fèi)用調(diào)整時(shí)間。第六條違約責(zé)任6.1違約行為：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。第八條合同變更8.1.1法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；8.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。8.2變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.3變更生效：變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同解除9.1.1違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任；9.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十條合同終止10.1終止條件：合同到期或者雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。10.2終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理終止手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、歸還設(shè)施等。10.3終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)，但違約責(zé)任除外。第十一條合同履行11.1履行主體：本合同由甲方和乙方按約定的權(quán)利義務(wù)履行。11.2履行時(shí)間：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供管理服務(wù)，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。11.3履行地點(diǎn)：合同約定的停車場(chǎng)地址。11.4履行方式：乙方應(yīng)采用專業(yè)、規(guī)范的管理服務(wù)方式，確保服務(wù)質(zhì)量。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。12.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十三條其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》、《停車場(chǎng)設(shè)施清單》等，均為合同有效組成部分。13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件14.1附件一：停車場(chǎng)設(shè)施清單14.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表14.3附件三：服務(wù)流程圖第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指任何非甲乙雙方的第三方實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，其參與本合同事務(wù)的任何行為。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：任何第三方有意介入本合同時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2介入審批：甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方介入申請(qǐng)，并在____個(gè)工作日內(nèi)決定是否同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議：經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在介入本合同事務(wù)中，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，最高不超過(guò)____萬(wàn)元人民幣。17.2超額責(zé)任：若第三方責(zé)任超出《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額，由第三方自行承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.3責(zé)任承擔(dān)：第三方在介入本合同事務(wù)中，若因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利18.1參與決策：第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，參與本合同事務(wù)的相關(guān)決策過(guò)程。18.2信息獲?。旱谌接袡?quán)獲取與介入事務(wù)相關(guān)的必要信息，但不得泄露給任何第三方。18.3獨(dú)立意見(jiàn)：第三方有權(quán)就介入事務(wù)提出獨(dú)立意見(jiàn)或建議，但甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的意見(jiàn)或建議進(jìn)行評(píng)估和決定。第十九條第三方義務(wù)19.1保密義務(wù)：第三方對(duì)本合同事務(wù)中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2專業(yè)義務(wù)：第三方在介入本合同事務(wù)中，應(yīng)盡專業(yè)職責(zé)，確保其提供的意見(jiàn)或建議符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.3遵守法律：第三方在介入本合同事務(wù)中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分：第三方介入本合同事務(wù)，其責(zé)任僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍，與甲乙雙方的責(zé)任劃分明確。20.2權(quán)利劃分：第三方介入本合同事務(wù)，其權(quán)利僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍，不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。20.3行為界限：第三方在介入本合同事務(wù)中，其行為不得超出《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。第二十一條第三方變更21.1變更條件：若第三方在介入過(guò)程中需要更換，甲乙雙方應(yīng)同意更換，并簽訂新的《第三方介入?yún)f(xié)議》。21.2變更程序：第三方變更需按照第十六條的規(guī)定程序進(jìn)行審批和簽訂協(xié)議。21.3變更生效：新的《第三方介入?yún)f(xié)議》自雙方簽字蓋章之日起生效，原協(xié)議失效。第二十二條第三方介入的終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2第三方完成介入任務(wù)；22.1.3第三方違約；22.1.4雙方協(xié)商一致。22.2終止程序：終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。22.3終止后果：第三方介入終止后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、位置和狀態(tài)。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)的責(zé)任范圍。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各類停車服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括不同時(shí)段、不同車型等的收費(fèi)情況。說(shuō)明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確停車費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。3.附件三：服務(wù)流程圖詳細(xì)要求：以圖表形式展示停車場(chǎng)管理服務(wù)的各個(gè)環(huán)節(jié)和流程。說(shuō)明：本流程圖作為合同附件，用于明確乙方提供服務(wù)的具體操作流程。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入本合同事務(wù)的行為。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各類違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約行為的處理依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)工作，導(dǎo)致設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額，乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，導(dǎo)致甲方損失____元，則乙方應(yīng)賠償甲方____元。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供停車管理服務(wù)，導(dǎo)致車輛停放秩序混亂。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方承擔(dān)相應(yīng)的管理費(fèi)用，并承擔(dān)由此引起的甲方損失。示例說(shuō)明：若因乙方管理不善，導(dǎo)致甲方損失____元，則乙方應(yīng)賠償甲方____元。3.違約行為：第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失____元，則第三方應(yīng)賠償甲方____元。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期____天，則甲方應(yīng)支付____%的違約金。5.違約行為：甲方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若甲方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)賠償乙方____元。全文完。2024年度停車場(chǎng)管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.停車場(chǎng)管理服務(wù)范圍2.1停車場(chǎng)管理區(qū)域劃分2.2停車場(chǎng)管理服務(wù)項(xiàng)目3.停車場(chǎng)管理服務(wù)期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期4.停車場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)用4.1停車場(chǎng)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)5.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2設(shè)施維修及更換6.停車場(chǎng)安全及秩序管理6.1安全管理措施6.2秩序維護(hù)措施7.停車場(chǎng)車輛停放管理7.1車輛停放規(guī)定7.2車輛進(jìn)出管理8.停車場(chǎng)客戶服務(wù)8.1客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2投訴及處理流程9.停車場(chǎng)相關(guān)法律法規(guī)9.1合同適用法律法規(guī)9.2違規(guī)處理措施10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任及處理11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：停車場(chǎng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單14.3附件三：合同甲方授權(quán)委托書14.4附件四：合同乙方授權(quán)委托書第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________________1.1.2甲方地址：__________________1.1.3甲方法定代表人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱__________________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________________1.2.2乙方地址：__________________1.2.3乙方法定代表人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱__________________第二條停車場(chǎng)管理服務(wù)范圍2.1停車場(chǎng)管理區(qū)域劃分2.1.1管理區(qū)域：__________________2.1.2管轄范圍：__________________2.2停車場(chǎng)管理服務(wù)項(xiàng)目2.2.1車輛進(jìn)出管理：__________________2.2.2車輛停放管理：__________________2.2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：__________________2.2.4安全巡邏：__________________2.2.5客戶服務(wù)：__________________第三條停車場(chǎng)管理服務(wù)期限3.1合同開(kāi)始日期：____年____月____日3.2合同結(jié)束日期：____年____月____日第四條停車場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)用4.1停車場(chǎng)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1停車費(fèi)用：__________________4.1.2管理服務(wù)費(fèi)用：__________________4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.2.1支付方式：__________________4.2.2支付時(shí)間：每月____日前支付第五條停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)5.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的正常維護(hù)及保養(yǎng)5.1.2乙方確保設(shè)施在合同期間保持良好狀態(tài)5.2設(shè)施維修及更換5.2.1設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修5.2.2維修費(fèi)用由____方承擔(dān)第六條停車場(chǎng)安全及秩序管理6.1安全管理措施6.1.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全管理6.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施完善6.2秩序維護(hù)措施6.2.1乙方負(fù)責(zé)維持停車場(chǎng)的秩序6.2.2乙方應(yīng)對(duì)違反停車規(guī)定的行為進(jìn)行處理第七條停車場(chǎng)車輛停放管理7.1車輛停放規(guī)定7.1.1車輛應(yīng)按指定區(qū)域停放7.1.2車輛停放時(shí)不得占用消防通道、疏散通道等7.2車輛進(jìn)出管理7.2.1車輛進(jìn)出需憑有效停車憑證7.2.2乙方負(fù)責(zé)核查車輛進(jìn)出信息第八條停車場(chǎng)客戶服務(wù)8.1客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方應(yīng)設(shè)立客服電話，接受客戶咨詢、投訴和建議8.1.2客服電話應(yīng)保持24小時(shí)暢通，確保及時(shí)響應(yīng)客戶需求8.2投訴及處理流程8.2.1客戶投訴應(yīng)通過(guò)客服電話或書面形式提交8.2.2乙方應(yīng)在接到投訴后____小時(shí)內(nèi)予以回應(yīng)8.2.3投訴處理結(jié)果應(yīng)在____日內(nèi)告知客戶第九條停車場(chǎng)相關(guān)法律法規(guī)9.1合同適用法律法規(guī)9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)9.1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于停車場(chǎng)管理的法律法規(guī)9.2違規(guī)處理措施9.2.1對(duì)于違反法律法規(guī)的行為，乙方應(yīng)立即予以制止9.2.2乙方有權(quán)對(duì)違規(guī)車輛進(jìn)行暫扣，并依法處理第十條合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)10.2合同解除條件10.2.1合同期滿自然終止10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同第十一條違約責(zé)任及處理11.1違約情形11.1.1乙方未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)11.1.2乙方未按約定提供客戶服務(wù)11.1.3乙方違反安全及秩序管理規(guī)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失11.2.2違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________12.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：__________________第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同后生效13.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同附件14.1附件一：停車場(chǎng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單14.3附件三：合同甲方授權(quán)委托書14.4附件四：合同乙方授權(quán)委托書第二部分：第三方介入后的修正第十三條（一）第三方定義13.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，為提供專業(yè)服務(wù)或解決特定問(wèn)題而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第十三條（二）第三方介入的條件13.1.2.1雙方同意；13.1.2.2第三方具備完成所承擔(dān)任務(wù)的資質(zhì)和能力；13.1.2.3第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；13.1.2.4第三方介入不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。第十三條（三）第三方介入的方式13.1.3.1作為顧問(wèn)提供專業(yè)意見(jiàn)；13.1.3.2作為中介方協(xié)調(diào)雙方關(guān)系；13.1.3.3作為執(zhí)行方執(zhí)行特定任務(wù)；13.1.3.4其他經(jīng)雙方同意的方式。第十三條（四）第三方責(zé)任限額13.1.4第三方責(zé)任限額的確定方式如下：13.1.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定；13.1.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定；13.1.4.3第三方責(zé)任限額不得低于法定最低限額。第十三條（五）第三方權(quán)利義務(wù)13.1.5第三方的權(quán)利和義務(wù)包括：13.1.5.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬；13.1.5.2第三方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；13.1.5.3第三方有義務(wù)保守合同雙方的商業(yè)秘密；13.1.5.4第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。第十三條（六）第三方與其他方的劃分說(shuō)明13.1.6第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：13.1.6.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任；甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告。