2024年回遷安置補(bǔ)償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年回遷安置補(bǔ)償合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.回遷安置項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.回遷安置協(xié)議內(nèi)容3.1回遷安置對(duì)象3.2回遷安置面積3.3回遷安置方式3.4回遷安置地點(diǎn)3.5回遷安置期限4.補(bǔ)償方案4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償資金來源4.4補(bǔ)償支付方式5.補(bǔ)償資金使用及監(jiān)管5.1資金使用范圍5.2資金使用流程5.3資金監(jiān)管措施6.回遷安置房屋交付6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋交付流程7.補(bǔ)償房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1回遷安置協(xié)議11.2補(bǔ)償方案明細(xì)11.3相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：社區(qū)居民委員會(huì)1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.回遷安置項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱回遷安置項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)?？傉嫉孛娣e：10000平方米總建筑面積：80000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)3.回遷安置協(xié)議內(nèi)容3.1回遷安置對(duì)象乙方社區(qū)居民委員會(huì)轄區(qū)內(nèi)被征收房屋的居民。3.2回遷安置面積按照被征收房屋建筑面積1:1的比例進(jìn)行安置。3.3回遷安置方式乙方居民可選擇原地回遷或異地回遷。3.4回遷安置地點(diǎn)原地回遷地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)異地回遷地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.5回遷安置期限自本合同簽訂之日起一年內(nèi)完成回遷安置。4.補(bǔ)償方案4.1補(bǔ)償方式甲方對(duì)乙方居民提供貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償兩種方式。4.2補(bǔ)償金額貨幣補(bǔ)償金額按照被征收房屋建筑面積和市場評(píng)估價(jià)格計(jì)算。4.3補(bǔ)償資金來源甲方負(fù)責(zé)籌集補(bǔ)償資金，確保資金及時(shí)到位。4.4補(bǔ)償支付方式甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補(bǔ)償款項(xiàng)。5.補(bǔ)償資金使用及監(jiān)管5.1資金使用范圍補(bǔ)償資金用于乙方居民的回遷安置、房屋裝修等。5.2資金使用流程乙方居民提出資金使用申請，甲方審核后支付。5.3資金監(jiān)管措施甲方設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶，由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。6.回遷安置房屋交付6.1房屋交付時(shí)間自本合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)完成房屋交付。6.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)完整，符合使用要求。6.3房屋交付流程乙方居民領(lǐng)取房屋鑰匙，辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間完成房屋交付；8.1.2甲方未按約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)；8.1.3乙方未按約定配合甲方進(jìn)行回遷安置；8.1.4雙方其他違反本合同約定的事項(xiàng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付房屋或未支付補(bǔ)償款項(xiàng)總額的5%；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未配合回遷安置所造成損失的部分；8.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；9.3.2協(xié)商不成的，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；9.3.3調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.3.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；10.3.3因嚴(yán)重違約解除合同的，解除方應(yīng)書面通知違約方。11.合同附件11.1回遷安置協(xié)議11.2補(bǔ)償方案明細(xì)11.3被征收房屋評(píng)估報(bào)告11.4相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)12.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.合同變更與解除13.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。13.2解除條件13.2.1合同生效后，如遇不可抗力，合同可以解除；13.2.2一方違約，另一方可以解除合同。13.3變更與解除程序13.3.1變更合同應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；13.3.2解除合同應(yīng)按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其介入本合同事項(xiàng)，需經(jīng)甲乙雙方同意。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入事項(xiàng)應(yīng)明確，且不違反法律法規(guī)；15.2.2第三方介入事項(xiàng)需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.3第三方介入應(yīng)有利于本合同的履行和爭議解決。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；16.1.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.1.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，并提交相關(guān)報(bào)告。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，并提前通知甲乙雙方；16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)工作成果收取合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和成果；17.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果；17.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保工作質(zhì)量。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；18.2.2如合同中未明確第三方責(zé)任限額，則默認(rèn)為第三方實(shí)際收取費(fèi)用的兩倍。18.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)18.3.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；18.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意；19.1.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。19.2第三方退出19.2.1第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方；19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方。20.第三方費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用定義本合同中的第三方費(fèi)用指第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.2第三方費(fèi)用支付20.2.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)；20.2.2第三方費(fèi)用支付方式及金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.3第三方費(fèi)用結(jié)算20.3.1第三方提交費(fèi)用清單及相關(guān)證明材料；20.3.2甲乙雙方審核費(fèi)用清單，確認(rèn)無誤后支付費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.回遷安置協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、安置對(duì)象、安置面積、安置方式、安置地點(diǎn)、安置期限等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是回遷安置的主要依據(jù)。2.補(bǔ)償方案明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列出補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償資金來源、支付方式等內(nèi)容。說明：本附件為合同補(bǔ)償部分的詳細(xì)說明，是計(jì)算補(bǔ)償金額的依據(jù)。3.被征收房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。說明：本附件為房屋評(píng)估結(jié)果的官方文件，是計(jì)算補(bǔ)償金額的依據(jù)。4.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括居民身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶口簿等。說明：本附件為證明乙方居民身份和房屋產(chǎn)權(quán)的文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入本合同事項(xiàng)的詳細(xì)說明。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等內(nèi)容。說明：本附件為違約金支付的證明文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件為爭議解決的主要依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更原因等內(nèi)容。說明：本附件為合同變更的正式文件。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除時(shí)間、解除后果等內(nèi)容。說明：本附件為合同解除的正式文件。10.第三方費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等內(nèi)容。說明：本附件為第三方費(fèi)用的支付證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按約定時(shí)間完成房屋交付。1.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付房屋或未支付補(bǔ)償款項(xiàng)總額的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按約定配合甲方進(jìn)行回遷安置。2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未配合回遷安置所造成損失的部分。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。4.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：被征收房屋評(píng)估價(jià)值的5%。若第三方在評(píng)估房屋過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失部分。若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償損失、繼續(xù)履行合同等。全文完。2024年回遷安置補(bǔ)償合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景1.3合同簽訂目的1.4回遷安置補(bǔ)償原則1.5回遷安置補(bǔ)償范圍1.6回遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.7回遷安置補(bǔ)償方式1.8回遷安置補(bǔ)償資金來源1.9回遷安置補(bǔ)償資金支付1.10回遷安置實(shí)施步驟1.11回遷安置實(shí)施時(shí)間1.12合同變更與解除1.13合同爭議解決1.14合同生效與終止第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景1.2.1甲方因項(xiàng)目開發(fā)需要，對(duì)乙方擁有的房屋進(jìn)行征收。1.2.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成回遷安置補(bǔ)償協(xié)議。1.3合同簽訂目的1.3.1甲方為乙方提供回遷安置，確保乙方合法權(quán)益得到保障。1.3.2乙方積極配合甲方項(xiàng)目開發(fā)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.4回遷安置補(bǔ)償原則1.4.1合法、公平、合理、誠信原則。1.4.2保障乙方合法權(quán)益，尊重乙方意愿。1.4.3符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)。1.5回遷安置補(bǔ)償范圍1.5.1乙方在征收范圍內(nèi)的房屋及其附屬物。1.5.2乙方在征收范圍內(nèi)的土地使用權(quán)益。1.6回遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.6.1甲方按照國家和地方規(guī)定，結(jié)合實(shí)際征收情況，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。1.6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)取?.6.3甲方提供回遷安置房面積、位置、戶型等詳細(xì)信息。1.7回遷安置補(bǔ)償方式1.7.1甲方以貨幣形式支付乙方房屋補(bǔ)償款。1.7.2甲方提供回遷安置房，乙方可以選擇貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償。1.7.3乙方選擇實(shí)物補(bǔ)償?shù)?，甲方?fù)責(zé)將回遷安置房交付乙方。1.8回遷安置補(bǔ)償資金來源1.8.1甲方自籌資金，確保補(bǔ)償資金及時(shí)到位。1.8.2甲方可向金融機(jī)構(gòu)申請貸款，用于補(bǔ)償資金周轉(zhuǎn)。1.9回遷安置補(bǔ)償資金支付1.9.1甲方在合同簽訂后，按照約定時(shí)間支付乙方部分補(bǔ)償款。1.9.2乙方在回遷安置房交付前，甲方一次性支付剩余補(bǔ)償款。1.10回遷安置實(shí)施步驟1.10.1甲方在征收范圍內(nèi)進(jìn)行公示，明確征收范圍和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。1.10.2乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提交相關(guān)資料。1.10.3甲方對(duì)乙方提交的資料進(jìn)行審核，確定補(bǔ)償金額。1.10.4甲方與乙方簽訂回遷安置補(bǔ)償協(xié)議。1.10.5甲方按照協(xié)議約定，交付回遷安置房。1.11回遷安置實(shí)施時(shí)間1.11.1甲方在征收范圍內(nèi)進(jìn)行征收工作，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成回遷安置。1.11.2甲方在回遷安置房交付前，確保乙方入住臨時(shí)安置房。1.12合同變更與解除1.12.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。1.12.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。1.13合同爭議解決1.13.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.13.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同生效與終止1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。2.1合同雙方基本信息2.2合同簽訂背景2.2.1甲方因城市更新項(xiàng)目需要，對(duì)乙方擁有的房屋進(jìn)行征收。2.2.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成回遷安置補(bǔ)償協(xié)議。2.3合同簽訂目的2.3.1甲方為乙方提供回遷安置，確保乙方合法權(quán)益得到保障。2.3.2乙方積極配合甲方項(xiàng)目開發(fā)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.4回遷安置補(bǔ)償原則2.4.1合法、公平、合理、誠信原則。2.4.2保障乙方合法權(quán)益，尊重乙方意愿。2.4.3符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)。2.5回遷安置補(bǔ)償范圍2.5.1乙方在征收范圍內(nèi)的房屋及其附屬物。2.5.2乙方在征收范圍內(nèi)的土地使用權(quán)益。2.6回遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.6.1甲方按照國家和地方規(guī)定，結(jié)合實(shí)際征收情況，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2.6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)取?.6.3甲方提供回遷安置房面積、位置、戶型等詳細(xì)信息。2.7回遷安置補(bǔ)償方式2.7.1甲方以貨幣形式支付乙方房屋補(bǔ)償款。2.7.2甲方提供回遷安置房，乙方可以選擇貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償。2.7.3乙方選擇實(shí)物補(bǔ)償?shù)模追截?fù)責(zé)將回遷安置房交付乙方。2.8回遷安置補(bǔ)償資金來源2.8.1甲方自籌資金，確保補(bǔ)償資金及時(shí)到位。2.8.2甲方可向金融機(jī)構(gòu)申請貸款，用于補(bǔ)償資金周轉(zhuǎn)。2.9回遷安置補(bǔ)償資金支付2.9.1甲方在合同簽訂后，按照約定時(shí)間支付乙方部分補(bǔ)償款。2.9.2乙方在回遷安置房交付前，甲方一次性支付剩余補(bǔ)償款。2.10回遷安置實(shí)施步驟2.10.1甲方在征收范圍內(nèi)進(jìn)行公示，明確征收范圍和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2.10.2乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提交相關(guān)資料。2.10.3甲方對(duì)乙方提交的資料進(jìn)行審核，確定補(bǔ)償金額。2.10.4甲方與乙方簽訂回遷安置補(bǔ)償協(xié)議。2.10.5甲方按照協(xié)議約定，交付回遷安置房。2.11回遷安置實(shí)施時(shí)間2.11.1甲方在征收范圍內(nèi)進(jìn)行征收工作，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成回遷安置。2.11.2甲方在回遷安置房交付前，確保乙方入住臨時(shí)安置房。2.12合同變更與解除2.12.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.12.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。2.13合同爭議解決2.13.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.13.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.14合同生效與終止2.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.14.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方介入的概念和范圍3.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進(jìn)行監(jiān)管的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.1.2第三方的介入范圍包括但不限于：房屋評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、監(jiān)理監(jiān)督等。3.2第三方的責(zé)任和權(quán)利3.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其工作符合合同要求。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.2.3第三方在提供服務(wù)的期間，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.3第三方的選聘和更換3.3.1第三方的選聘由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。3.3.2如有需要，甲乙雙方可共同決定更換第三方，并書面通知對(duì)方。3.4第三方的責(zé)任限額3.4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。3.5第三方介入的額外條款3.5.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。3.5.2第三方的服務(wù)期限、工作成果交付時(shí)間等，應(yīng)在合同中明確約定。3.5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。3.6第三方與其他各方的劃分說明3.6.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立開展工作，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.6.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.6.3第三方在提供服務(wù)的期間，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.7第三方介入的爭議解決3.7.1第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.8第三方的退出機(jī)制3.8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面說明原因。3.8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇新的第三方或自行履行合同相關(guān)義務(wù)。3.9第三方的保密義務(wù)3.9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.9.2保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。3.10第三方的資質(zhì)要求3.10.1第三方在介入合同履行前，應(yīng)向甲乙雙方提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.10.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審核，并要求其提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收公告詳細(xì)要求：包含征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收原因等詳細(xì)信息。說明：此附件用于證明房屋征收的合法性和合理性。2.附件二：房屋征收補(bǔ)償方案詳細(xì)要求：明確房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)?。說明：此附件為雙方簽訂合同的基礎(chǔ)，用于指導(dǎo)合同內(nèi)容的制定。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋面積、價(jià)值等。說明：此附件用于確定房屋補(bǔ)償款的金額。4.附件四：回遷安置協(xié)議詳細(xì)要求：包含回遷安置房的位置、面積、交付時(shí)間等。說明：此附件為甲乙雙方簽訂的關(guān)于回遷安置的具體協(xié)議。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方在相關(guān)領(lǐng)域的資質(zhì)證書和業(yè)務(wù)許可證。說明：此附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。6.附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.附件七：第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在服務(wù)期間的工作進(jìn)展、成果等。說明：此附件用于監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年1月1日前支付100萬元補(bǔ)償款，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付5000元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間提交相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提交資料價(jià)值的千分之五。示例說明：若乙方應(yīng)在2024年1月15日前提交房屋評(píng)估報(bào)告，但至2024年2月10日仍未提交，則乙方應(yīng)向甲方支付5000元違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的千分之五。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例說明：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。全文完。2024年回遷安置補(bǔ)償合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.回遷安置范圍2.1回遷安置對(duì)象2.2回遷安置地點(diǎn)2.3回遷安置面積3.補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償支付方式3.3補(bǔ)償支付時(shí)間4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償面積計(jì)算方法4.2補(bǔ)償價(jià)格4.3補(bǔ)償稅費(fèi)5.回遷安置程序5.1報(bào)名登記5.2審核確認(rèn)5.3安置方案確定5.4簽訂合同6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1回遷安置面積確認(rèn)書9.2補(bǔ)償金額確認(rèn)書9.3其他相關(guān)文件10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效與解除程序11.合同履行與監(jiān)督11.1合同履行期限11.2合同履行方式11.3合同履行監(jiān)督12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3合同變更與補(bǔ)充程序13.合同解除后的處理13.1解除合同后的補(bǔ)償13.2解除合同后的房屋返還13.3解除合同后的其他處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地點(diǎn)14.2合同履行時(shí)間14.3合同履行方式14.4合同履行其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方對(duì)乙方實(shí)施的回遷安置補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容、方式和責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益，確保回遷安置工作的順利進(jìn)行。1.3合同雙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第二條回遷安置范圍2.1回遷安置對(duì)象乙方為甲方項(xiàng)目范圍內(nèi)的合法居民，符合回遷安置條件的，有權(quán)參與本合同的回遷安置。2.2回遷安置地點(diǎn)回遷安置地點(diǎn)為甲方指定的回遷安置區(qū)，具體位置及規(guī)劃由甲方負(fù)責(zé)。2.3回遷安置面積乙方回遷安置面積按甲方提供的回遷安置面積確認(rèn)書確定。第三條補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額乙方回遷安置補(bǔ)償金額按乙方回遷安置面積乘以約定的補(bǔ)償價(jià)格計(jì)算。3.2補(bǔ)償支付方式甲方應(yīng)將乙方回遷安置補(bǔ)償金額一次性支付給乙方。3.3補(bǔ)償支付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方完成回遷安置手續(xù)后30日內(nèi)，將乙方回遷安置補(bǔ)償金額支付給乙方。第四條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償面積計(jì)算方法乙方回遷安置面積按甲方提供的回遷安置面積確認(rèn)書確定的面積計(jì)算。4.2補(bǔ)償價(jià)格乙方回遷安置補(bǔ)償價(jià)格按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3補(bǔ)償稅費(fèi)乙方應(yīng)依法繳納回遷安置補(bǔ)償相關(guān)稅費(fèi)。第五條回遷安置程序5.1報(bào)名登記乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成報(bào)名登記手續(xù)。5.2審核確認(rèn)甲方對(duì)乙方報(bào)名登記材料進(jìn)行審核，確認(rèn)乙方符合回遷安置條件。5.3安置方案確定甲方根據(jù)乙方實(shí)際情況，制定回遷安置方案。5.4簽訂合同乙方同意甲方制定的回遷安置方案后，雙方簽訂本合同。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。6.2合同終止條件（1）合同約定的回遷安置補(bǔ)償事項(xiàng)全部履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。6.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1違約行為在合同履行過程中，任何一方違反合同約定的，構(gòu)成違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：____________________地址：____________________仲裁規(guī)則：____________________8.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同附件9.1回遷安置面積確認(rèn)書回遷安置面積確認(rèn)書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2補(bǔ)償金額確認(rèn)書補(bǔ)償金額確認(rèn)書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.3其他相關(guān)文件本合同簽訂前、簽訂時(shí)及履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，作為本合同的附件。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）乙方未按約定時(shí)間完成回遷安置的；（2）甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金的；（3）雙方約定的其他解除條件。10.3合同生效與解除程序合同生效后，任何一方需解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法律法規(guī)和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同履行與監(jiān)督11.1合同履行期限本合同約定的回遷安置補(bǔ)償事項(xiàng)應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成。11.2合同履行方式甲方應(yīng)按照本合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)，履行回遷安置補(bǔ)償義務(wù)。11.3合同履行監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中補(bǔ)充其他相關(guān)條款。12.3合同變更與補(bǔ)充程序合同變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照法律法規(guī)和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同解除后的處理13.1解除合同后的補(bǔ)償合同解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用。13.2解除合同后的房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)將回遷安置房屋返還給甲方。13.3解除合同后的其他處理合同解除后的其他處理，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定辦理。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的回遷安置區(qū)。14.2合同履行時(shí)間本合同履行時(shí)間為自合同生效之日起至約定的回遷安置補(bǔ)償事項(xiàng)全部完成之日止。14.3合同履行其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，負(fù)責(zé)合同履行監(jiān)督、評(píng)估、協(xié)調(diào)、調(diào)解等工作的獨(dú)立機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的角色包括但不限于：1.2.1監(jiān)督合同履行情況；1.2.2評(píng)估合同履行的合規(guī)性；1.2.3協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的糾紛；1.2.4調(diào)解甲乙雙方之間的爭議；1.2.5提供專業(yè)意見和解決方案。2.第三方選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂《第三方合作協(xié)議》。2.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；2.2.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；2.2.4第三方的費(fèi)用和支付方式；2.2.5第三方的責(zé)任限額和賠償機(jī)制。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方合作協(xié)議》中約定，并不得超過乙方回遷安置補(bǔ)償金額的一定比例。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)造成的損失；3.2.2第三方在評(píng)估、協(xié)調(diào)、調(diào)解過程中因過失導(dǎo)致的損失；3.2.3第三方在提供專業(yè)意見和解決方案過程中因失誤造成的損失。4.第三方責(zé)任免除4.1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.1.2由于甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；4.1.3由于第三方在履行職責(zé)過程中，已盡到合理注意義務(wù)但仍無法避免的損失。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1要求甲乙雙方提供合同履行相關(guān)的資料和信息；5.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；5.1.3要求甲乙雙方按照約定支付第三方費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)：5.2.