小壩拆遷合同范例

小壩拆遷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因國(guó)家建設(shè)需要，對(duì)乙方位于_________________的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征收拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于_________________的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于：_________________。

2.拆遷內(nèi)容：拆除乙方位于_________________的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于：_________________。

二、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成拆遷工作。

2.拆遷工作具體安排由雙方另行協(xié)商確定。

三、拆遷補(bǔ)償方式

1.乙方自愿選擇以下一種或多種拆遷補(bǔ)償方式：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的房屋及附屬設(shè)施價(jià)值給予乙方貨幣補(bǔ)償。

（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與拆遷面積相當(dāng)或超出拆遷面積的部分，乙方可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

（3）異地安置：甲方在異地為乙方提供同等面積或超出面積的房屋，乙方可以選擇異地安置。

2.拆遷補(bǔ)償款的支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的____%。

（2）拆遷工作完成后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的____%。

（3）乙方房屋及附屬設(shè)施拆除后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的____%。

四、拆遷安置

1.乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或異地安置的，甲方應(yīng)在拆遷工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或異地安置協(xié)議。

2.甲方在簽訂房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或異地安置協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或異地安置房屋。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆遷評(píng)估報(bào)告

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.附屬設(shè)施清單

4.拆遷工作計(jì)劃

5.拆遷補(bǔ)償款支付憑證

6.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或異地安置協(xié)議

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方因國(guó)家建設(shè)需要，對(duì)乙方位于_________________的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征收拆遷，為保障甲方的合法權(quán)益，提高拆遷效率，甲乙雙方及第三方主體本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于_________________的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于：_________________。

2.拆遷內(nèi)容：拆除乙方位于_________________的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于：_________________。

二、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

1.第三方主體作為拆遷顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)拆遷項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估，提供拆遷方案，并監(jiān)督實(shí)施。

2.第三方主體有權(quán)對(duì)拆遷過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求相關(guān)責(zé)任方改正。

3.第三方主體有權(quán)向甲方提供拆遷項(xiàng)目的進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)拆遷項(xiàng)目的整體風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照拆遷范圍及內(nèi)容拆除房屋及附屬設(shè)施。

2.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷期限內(nèi)完成拆除工作。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照拆遷補(bǔ)償方案領(lǐng)取補(bǔ)償款。

四、拆遷補(bǔ)償方式

1.乙方自愿選擇以下一種或多種拆遷補(bǔ)償方式：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的房屋及附屬設(shè)施價(jià)值給予乙方貨幣補(bǔ)償。

（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與拆遷面積相當(dāng)或超出拆遷面積的部分，乙方可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

（3）異地安置：甲方在異地為乙方提供同等面積或超出面積的房屋，乙方可以選擇異地安置。

2.拆遷補(bǔ)償款的支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的____%。

（2）拆遷工作完成后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的____%。

（3）乙方房屋及附屬設(shè)施拆除后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的____%。

五、拆遷安置

1.乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或異地安置的，甲方應(yīng)在拆遷工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或異地安置協(xié)議。

2.甲方在簽訂房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或異地安置協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或異地安置房屋。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.乙方在拆除過(guò)程中，如造成第三方主體或他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆遷評(píng)估報(bào)告

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.附屬設(shè)施清單

4.拆遷工作計(jì)劃

5.拆遷補(bǔ)償款支付憑證

6.拆遷協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為專(zhuān)業(yè)拆遷顧問(wèn)，能夠?yàn)榧追教峁┤?、客觀的拆遷方案，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

2.第三方能夠?qū)Σ疬w過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為拆遷方，擁有對(duì)拆遷范圍、內(nèi)容、補(bǔ)償方式、安置方案等事項(xiàng)的決定權(quán)，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方擁有一處位于_________________的房屋，現(xiàn)欲出售給乙方，雙方及第三方主體本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋附屬設(shè)施：____________________

二、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

1.第三方主體作為房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。

2.第三方主體有權(quán)對(duì)房屋交易過(guò)程中的合法性進(jìn)行審查，確保交易合規(guī)。

3.第三方主體有權(quán)對(duì)交易過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明及附屬設(shè)施清單。

2.乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并依據(jù)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行交易決策。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與描述相符。

4.乙方有權(quán)在交易過(guò)程中要求甲方提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。

四、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。

2.乙方支付方式：

（1）簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金。

（2）房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的____%。

（3）房屋交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的____%。

五、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與描述不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還部分款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

2.甲方在交付房屋過(guò)程中，如造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.房屋評(píng)估