買房尾款合同范例

買房尾款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方自愿購買賣方位于__________________________房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法土地使用權(quán)證，房屋所有權(quán)證及建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

2.買方與賣方就上述房產(chǎn)的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________________________

2.房產(chǎn)建筑面積：__________________________

3.房產(chǎn)用途：__________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.付款方式：

（1）首付：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為首付。

（2）尾款：買方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為尾款。

三、交付時(shí)間及條件

1.交付時(shí)間：賣方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋已取得房屋所有權(quán)證及建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

（2）房屋具備入住條件，無安全隱患；

（3）賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

四、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付首付或尾款的，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元整的違約金。

2.買方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元整的違約金。

3.賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________________________元整的違約金。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證及建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

2.買方因資金需求，特委托丙方作為擔(dān)保方，為買方的購房尾款提供擔(dān)保。

3.買方與賣方及丙方就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________________________

2.房產(chǎn)建筑面積：__________________________

3.房產(chǎn)用途：__________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.付款方式：

（1）首付：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為首付。

（2）尾款：買方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為尾款。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為買方的購房尾款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元整。

2.擔(dān)保期間：自本合同簽訂之日起至買方支付完畢購房尾款之日止。

3.擔(dān)保責(zé)任：若買方未按約定時(shí)間支付購房尾款，丙方應(yīng)在收到賣方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代買方支付購房尾款。

4.擔(dān)保解除：買方支付完畢購房尾款后，丙方擔(dān)保責(zé)任解除。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，提供房屋權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，確保房屋具備入住條件，無安全隱患。

3.甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付時(shí)，將房屋交付給甲方或甲方指定的第三方。

4.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整的違約金。

2.乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議或存在安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方違約責(zé)任

1.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整的違約金。

2.丙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（4）擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在購房過程中的權(quán)益，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于：

1.降低甲方資金壓力，提高購房成功率；

2.強(qiáng)化賣方交付房屋的義務(wù)，保障甲方權(quán)益；

3.通過擔(dān)保機(jī)制，確保甲方在必要時(shí)能夠獲得資金支持。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同主導(dǎo)方，旨在通過以下方式實(shí)現(xiàn)自身利益：

1.確保購房過程的順利進(jìn)行，降低購房風(fēng)險(xiǎn)；

2.通過嚴(yán)格的合同條款，保障自身在交易中的權(quán)益；

3.通過引入第三方擔(dān)保，降低資金風(fēng)險(xiǎn)，提高購房成功率。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擬出售位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證及建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

2.乙方因資金周轉(zhuǎn)需求，同意通過丙方的融資服務(wù)，提前獲取部分房款。

3.買方與乙方及丙方就上述房產(chǎn)的買賣事宜及融資事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________________________

2.房產(chǎn)建筑面積：__________________________

3.房產(chǎn)用途：__________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________________________

二、成交價(jià)格及付款方式

1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.付款方式：

（1）首付：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為首付。

（2）尾款：買方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元整作為尾款。

三、融資條款

1.丙方同意為乙方的房產(chǎn)出售提供融資服務(wù)，融資金額為人民幣_(tái)_________________________元整。

2.融資期限：自本合同簽訂之日起至買方支付完畢尾款之日止。

3.融資利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

4.丙方應(yīng)在收到買方支付的首付款后，將融資款項(xiàng)支付給乙方。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求買方在約定時(shí)間內(nèi)支付首付及尾款。

2.乙方有權(quán)要求丙方在融資期限內(nèi)，按照約定提供融資服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在融資期滿后，按照約定回收融資款項(xiàng)。

五、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付首付的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元整的違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間支付尾款的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元整的違約金。

3.甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方違約責(zé)任

1.丙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元整的違約金。

2.丙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（4）融資合同。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為本合同主導(dǎo)方，旨在通過以下方式實(shí)現(xiàn)自身利益：

1.通過融資服務(wù)，提前獲取部分房款，緩解資金壓力；

2.確保房產(chǎn)出售的順利進(jìn)行，保障自