農村葡萄地租合同范例

農村葡萄地租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

農村葡萄地租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其農村葡萄地出租給乙方使用，乙方承租后用于葡萄種植事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________（地名）的葡萄地，以下簡稱“租賃地”。

1.2租賃地面積：__________平方米，具體四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________個月書面通知對方，并按本合同約定續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為__________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶（賬戶信息：__________）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃地后，僅可用于葡萄種植，不得用于其他用途。

4.2乙方在租賃期內，應合理利用租賃地，不得浪費土地資源。

五、租賃地使用及維護

5.1乙方在租賃期內，應負責租賃地的使用、維護和管理，確保租賃地正常使用。

5.2乙方不得在租賃地上建造永久性建筑，如需臨時性建筑，應經(jīng)甲方同意，并承擔一切費用。

5.3租賃期滿后，乙方應將租賃地恢復原狀，不得留下任何痕跡。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃地土地權屬證明

2.租賃地現(xiàn)狀照片

3.甲方指定賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農村葡萄地租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入第三方作為擔保方，就甲方將其農村葡萄地出租給乙方使用，乙方承租后用于葡萄種植事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________（地名）的葡萄地，以下簡稱“租賃地”。

1.2租賃地面積：__________平方米，具體四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________個月書面通知對方，并按本合同約定續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為__________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶（賬戶信息：__________）。

3.3第三方擔保：為確保乙方按時支付租金，第三方應在本合同簽訂時向甲方提供等額的擔保金，擔保金在合同履行完畢后無息退還。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃地后，僅可用于葡萄種植，不得用于其他用途。

4.2乙方在租賃期內，應合理利用租賃地，不得浪費土地資源。

五、租賃地使用及維護

5.1乙方在租賃期內，應負責租賃地的使用、維護和管理，確保租賃地正常使用。

5.2乙方不得在租賃地上建造永久性建筑，如需臨時性建筑，應經(jīng)甲方同意，并承擔一切費用。

5.3租賃期滿后，乙方應將租賃地恢復原狀，不得留下任何痕跡。

六、甲方的權益

6.1甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃地，并確保乙方不違反合同規(guī)定。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期內對租賃地進行必要的維護和保養(yǎng)。

6.3甲方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應的措施。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求第三方先行墊付，第三方有義務在接到甲方通知后__________日內支付。

7.2如乙方違反租賃用途或未按時維護租賃地，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔由此造成的損失。

7.3如乙方在租賃期內擅自改變租賃地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、第三方的責權利

8.1第三方在本合同中作為擔保方，應確保乙方按時支付租金，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

8.2第三方有權要求乙方提供與租賃地使用相關的必要資料，以確保其權益不受侵害。

8.3第三方在合同履行期間，有權對乙方進行監(jiān)督，以確保乙方遵守合同約定。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方參與本合同，旨在確保乙方按時履行支付租金的義務，降低甲方在租賃過程中的風險，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，旨在通過明確的租賃條款和第三方擔保，確保租賃地的合理使用，維護自身的土地權益，同時通過乙方的種植活動，實現(xiàn)土地資源的增值和經(jīng)濟效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農村土地流轉合同

甲方（土地所有者）：__________

乙方（土地使用者）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入第三方作為擔保方，就甲方將農村土地流轉給乙方使用，乙方用于種植經(jīng)濟作物事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉標的

1.1本合同流轉標的為甲方位于__________（地名）的農村土地，以下簡稱“流轉地”。

1.2流轉地面積：__________畝，具體四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、流轉期限

2.1本合同流轉期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉期滿后，如雙方同意續(xù)流，應提前__________個月書面通知對方，并按本合同約定續(xù)簽。

三、流轉費用及支付方式

3.1流轉費用：乙方應按年度向甲方支付流轉費用，每年流轉費用為__________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應于每年__________日前，將流轉費用匯入甲方指定賬戶（賬戶信息：__________）。

3.3第三方擔保：為確保乙方按時支付流轉費用，第三方應在本合同簽訂時向甲方提供等額的擔保金，擔保金在合同履行完畢后無息退還。

四、流轉地使用

4.1乙方租賃流轉地后，僅可用于種植經(jīng)濟作物，不得用于其他用途。

4.2乙方在流轉期內，應合理利用流轉地，不得浪費土地資源。

五、乙方的權益

5.1乙方有權按照合同約定使用流轉地，種植經(jīng)濟作物。

5.2乙方有權在流轉期內，對流轉地進行必要的改良和建設，但需提前向甲方報告并取得同意。

5.3乙方有權在流轉期滿后，根據(jù)流轉地狀況獲得相應的土地改良補償。

六、甲方的責任

6.1甲方應確保流轉地的權屬清晰，不得侵犯乙方的合法權益。

6.2甲方應配合乙方進行流轉地的改良和建設，不得無故阻礙。

6.3甲方應保證流轉地不受第三方的侵權行為影響。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時交付流轉地，應向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

7.2如甲方違反合同約定，侵犯乙方的合法權益，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、第三方的責權利

7.1第三方在本合同中作為擔保方，應確保乙方按時支付流轉費用，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

7.2第三方有權要求乙方提供與流轉地使用相關的必要資料，以確保其權益不受侵害。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地使用者，主導本合同，旨在通過明確的流轉條款和第三方