土地使用租憑合同范例

土地使用租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的土地使用權(quán)，土地面積為__________平方米，土地編號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金標準如下：

（1）租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣__________元；

（2）租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方應(yīng)確保租賃標的符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并按照合同約定向乙方提供土地使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自收回或終止本合同；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃標的。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃標的，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃標的恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方違約責任

（1）甲方未按照本合同約定提供租賃標的的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）甲方擅自收回或終止本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

5.2乙方違約責任

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（3）乙方從事違法活動的，應(yīng)依法承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用，為確保乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)，甲方特邀請丙方作為第三方擔保方，提供擔保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的土地使用權(quán)，土地面積為__________平方米，土地編號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金標準如下：

（1）租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣__________元；

（2）租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保

4.1丙方同意為本合同項下的乙方租金支付義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，如乙方未按期支付租金，則丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的擔保金額。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔保義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定合理使用租賃標的。

5.2甲方義務(wù)

（1）甲方應(yīng)確保租賃標的符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并按照合同約定向乙方提供土地使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自收回或終止本合同；

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的擔保期限內(nèi)，按照丙方的擔保金額要求丙方履行擔保義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標的；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供土地使用權(quán)。

6.2乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃標的，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

7.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

7.3乙方從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、丙方的權(quán)利義務(wù)

8.1丙方權(quán)利

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供土地使用權(quán)。

8.2丙方義務(wù)

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的擔保期限內(nèi)，按照擔保金額要求乙方履行租金支付義務(wù)；

（2）丙方應(yīng)在本合同約定的擔保期限內(nèi)，按照擔保金額要求甲方履行擔保義務(wù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.第三方擔保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供擔保，確保乙方按時支付租金，降低甲方收租風險。

2.丙方作為第三方擔保方，有利于增強合同的執(zhí)行力和法律效力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴格的租金支付、違約及限制條款，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過引入第三方擔保，降低收租風險，確保租金的穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，為確保乙方在租賃期間的權(quán)益得到有效保障，甲方特邀請丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對租賃過程進行監(jiān)管。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積為__________平方米，房產(chǎn)編號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金標準如下：

（1）租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣__________元；

（2）租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方監(jiān)管

4.1丙方同意對本合同項下的租賃過程進行監(jiān)管，確保租賃合同的履行和乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

4.2丙方監(jiān)管內(nèi)容包括但不限于：租金支付、房產(chǎn)維護、合同履行情況等。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標的；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房產(chǎn)及維護保養(yǎng)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責，保障其合法權(quán)益。

5.2乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃標的，不得擅自改變房產(chǎn)用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行監(jiān)管職責；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定合理使用租賃標的。

6.2甲方義務(wù)

（1）甲方應(yīng)確保租賃標的符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并按照合同約定向乙方提供房產(chǎn)；

（2）甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自收回或終止本合同；

（3）甲方應(yīng)配合丙方履行監(jiān)管職責，確保租賃合同的履行。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按期提供房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

7.2甲方擅自收回或終止本合同的，應(yīng)向乙方支付相當于____個月租金的違約金；

7.3甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、丙方的權(quán)利義務(wù)

8.1丙方權(quán)利

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和材料；

（3）丙方有權(quán)對租賃過程進行監(jiān)督檢查。

8.2丙方義務(wù)

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的監(jiān)管期限內(nèi)，按照監(jiān)管職責履行監(jiān)管職責；

（2）丙方應(yīng)確保乙方合法權(quán)益不受侵害；

（3）丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報告監(jiān)管情況。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)維修保養(yǎng)