轉(zhuǎn)讓回遷房合同范例

轉(zhuǎn)讓回遷房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方與乙方就轉(zhuǎn)讓回遷房事宜達(dá)成共識(shí)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋規(guī)劃用途：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：____________________元整（￥__________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.甲方支付款項(xiàng)方式：____________________

三、房屋交付及入住時(shí)間

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證件交付給甲方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣：____________________元整（￥__________）。

2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣：____________________元整（￥__________）。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證

2.房屋測繪報(bào)告

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方與乙方就轉(zhuǎn)讓回遷房事宜達(dá)成共識(shí)，為保障甲方的權(quán)益，并引入丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋規(guī)劃用途：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：____________________元整（￥__________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.甲方支付款項(xiàng)方式：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的乙方履行義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在甲方支付全部款項(xiàng)后，立即協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)代為履行或追究乙方的違約責(zé)任。

四、房屋交付及入住時(shí)間

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證件交付給甲方。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢所有手續(xù)，確保房屋權(quán)屬清晰。

八、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣：____________________元整（￥__________）。

2.若乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣：____________________元整（￥__________）。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自處分房屋或設(shè)定任何形式的抵押權(quán)。

4.乙方不得將房屋出租、出借或用于其他非居住用途。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證

2.房屋測繪報(bào)告

3.其他相關(guān)證明文件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在房屋交易過程中權(quán)益不受侵害。通過引入擔(dān)保方，甲方在合同中擁有了更多的權(quán)利和保障，如房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等環(huán)節(jié)的嚴(yán)格限制和違約責(zé)任的規(guī)定。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益和利益，確保了交易的安全性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在交易過程中權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，保障甲方的利益不受侵害。

3.通過引入擔(dān)保方，增強(qiáng)交易的信任度和安全性，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于乙方與甲方就租賃房屋事宜達(dá)成共識(shí)，為保障乙方的權(quán)益，并引入丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋規(guī)劃用途：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.每月租金為人民幣：____________________元整（￥__________）。

3.租金支付方式：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的乙方支付租金義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在乙方支付租金后，立即確認(rèn)租金已收訖，并向乙方出具收據(jù)。

3.若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)代為支付或追究乙方的違約責(zé)任。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋符合租賃用途的要求。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、租金調(diào)整

1.租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。

2.任何租金調(diào)整均需書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可生效。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔和完好，不得影響鄰居的正常生活。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有居住安全、舒適的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋現(xiàn)狀和合同約定，獲得一定的裝修補(bǔ)償。

八、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣：____________________元整（￥__________）。

2.若甲方未按約定提供必要的維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證

2.房屋現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)證明文件

結(jié)尾總結(jié)：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。通過引入擔(dān)保方，乙方在租金支付方面獲得額外保障，同時(shí)在房屋使用、裝修等方面享有更多權(quán)利。乙方為主