廠房出租合同簡(jiǎn)單范文

廠房出租合同簡(jiǎn)單范文本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.廠房出租的基本情況2.1廠房的地址2.2廠房的面積2.3廠房的用途3.出租期限3.1出租的開始日期3.2出租的結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付方式4.3租金的支付日期5.租賃押金5.1押金的金額5.2押金的退還6.出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)7.承租方的權(quán)利與義務(wù)7.1承租方的權(quán)利7.2承租方的義務(wù)8.合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)11.其他條款11.1保險(xiǎn)11.2維修11.3變更通知12.簽字蓋章12.1出租方的簽字蓋章12.2承租方的簽字蓋章13.附件13.1廠房照片13.2相關(guān)法律法規(guī)14.合同的生效日期第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息（1）名稱：（2）地址：（3）聯(lián)系人姓名：（4）聯(lián)系電話：（5）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（6）稅務(wù)登記號(hào)：（1）名稱：（2）地址：（3）聯(lián)系人姓名：（4）聯(lián)系電話：（5）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（6）稅務(wù)登記號(hào)：2.廠房出租的基本情況2.1廠房的地址甲方同意將位于（地址）的廠房出租給乙方使用。2.2廠房的面積甲方出租給乙方的廠房面積為（面積）平方米。2.3廠房的用途乙方租用的廠房主要用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變廠房用途。3.出租期限3.1出租的開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，出租期限為（年）年，自（開始日期）開始計(jì)算。3.2出租的結(jié)束日期出租期限至（結(jié)束日期）結(jié)束。4.租金及支付方式4.1租金的金額乙方向甲方支付的租金為每月（金額）元人民幣。4.2租金的支付方式（1）每月支付（2）每季度支付（3）每年支付4.3租金的支付日期乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的（日期）前將租金支付給甲方。5.租賃押金5.1押金的金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃押金（金額）元人民幣。5.2押金的退還合同到期或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)扣除乙方應(yīng)支付的租金、費(fèi)用等后，將剩余押金無息退還乙方。6.出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)檢查乙方使用廠房的情況，確保乙方遵守合同約定。6.2出租方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證廠房在出租期間符合合同約定的用途。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的維修和保養(yǎng)，確保廠房的安全和正常使用。7.承租方的權(quán)利與義務(wù)7.1承租方的權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廠房設(shè)施和服務(wù)。7.2承租方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用廠房，不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。8.合同的變更與解除8.1合同的變更任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前（提前期）書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)盡力協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2合同的解除在合同有效期內(nèi)，除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的（倍數(shù)）倍。9.2承租方的違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的（倍數(shù)）倍。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為（地點(diǎn)）。11.其他條款11.1保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保，確保廠房及其中財(cái)物安全，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。11.2維修甲方負(fù)責(zé)廠房的維修和保養(yǎng)，確保廠房的安全和正常使用。如因維修導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。11.3變更通知任何一方需變更聯(lián)系人的，應(yīng)提前（提前期）書面通知對(duì)方。12.簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：13.附件13.1廠房照片13.2相關(guān)法律法規(guī)14.合同的生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。16.第三方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)盡力確保第三方的選擇是基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行其職責(zé)。16.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并對(duì)其服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失或損害負(fù)責(zé)。17.第三方介入的額外條款及說明17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議不與本合同相沖突，并須在本合同有效期內(nèi)得到甲乙雙方的認(rèn)可。17.3第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。17.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益，包括但不限于商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。18.第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以規(guī)定。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償范圍、賠償金額、賠償條件等。18.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的賠償能力，以保障雙方的合法權(quán)益。19.第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任。19.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。19.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，并配合第三方進(jìn)行相關(guān)事項(xiàng)的核實(shí)和處理。20.第三方介入的變更和解除20.1甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)提前（提前期）書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的第三方。20.2甲乙雙方應(yīng)確保新第三方符合本合同及相關(guān)協(xié)議的要求。20.3甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的生效日期本合同關(guān)于第三方介入的修正自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房照片附件二：相關(guān)法律法規(guī)附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件四：保險(xiǎn)單副本附件五：維修服務(wù)記錄附件六：租金支付記錄附件七：押金支付與退還協(xié)議附件八：租賃合同變更協(xié)議附件九：違約金計(jì)算公式附件十：爭(zhēng)議解決方式說明附件一：廠房照片本附件應(yīng)包含廠房的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，用于確認(rèn)廠房的實(shí)際情況。附件二：相關(guān)法律法規(guī)本附件應(yīng)列出合同履行過程中可能涉及到的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等。附件四：保險(xiǎn)單副本本附件應(yīng)包含保險(xiǎn)單的副本，以確認(rèn)乙方已按照合同約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保。附件五：維修服務(wù)記錄本附件應(yīng)記錄甲方進(jìn)行的維修和保養(yǎng)服務(wù)情況，以證明甲方履行了合同約定的維修義務(wù)。附件六：租金支付記錄本附件應(yīng)記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、支付金額等。附件七：押金支付與退還協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說明押金的支付、退還條件和流程。附件八：租賃合同變更協(xié)議本附件應(yīng)用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，包括變更內(nèi)容、變更日期等。附件九：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算。附件十：爭(zhēng)議解決方式說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的途徑和方法，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.甲方未按照合同約定提供廠房或設(shè)施。3.甲方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。4.乙方未按照合同約定使用廠房，導(dǎo)致廠房損壞或損失。5.乙方未按照合同約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保。6.第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計(jì)算公式進(jìn)行