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個人租房合同可打印本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付的違約金計算4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式4.4押金扣除的違約金計算5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋改造及裝修6.房屋保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠流程7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租違約金計算8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止通知期限8.3合同終止后的押金處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用11.其他條款11.1房屋交付時間及條件11.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)11.3房屋維修責(zé)任11.4房屋家具家電清單12.附件12.1房屋照片12.2租賃合同續(xù)約條款12.3房屋鑰匙交付記錄13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4租賃用途：居住2.租賃期限2.1租賃開始日期：2023年4月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前3個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣5000元3.2租金支付周期：每月1日3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付3.4租金遲延支付的違約金計算：每遲延一日，應(yīng)支付遲延部分租金的1%作為違約金。4.押金及退還4.1押金金額：人民幣10000元4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，出租方對房屋進(jìn)行檢查，如無損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的合理損耗，押金應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后一次性退還給承租方。4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還4.4押金扣除的違約金計算：如承租方提前終止合同，押金將用作違約金，并按照實際損失進(jìn)行扣除。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常運行，承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔。5.3房屋改造及裝修：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行改造或裝修。6.房屋保險6.1保險購買責(zé)任：承租方應(yīng)購買房屋保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險公司的理賠流程進(jìn)行處理。8.合同終止8.1合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致提前終止合同或出現(xiàn)法定解除情形。8.2合同終止通知期限：合同終止前3個月，雙方應(yīng)書面通知對方。8.3合同終止后的押金處理：如無損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的合理損耗，押金應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后一次性退還給承租方。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供房屋或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約金計算：違約方應(yīng)支付對方合同金額的10%作為違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可以向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1房屋交付時間及條件：出租方應(yīng)在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)將房屋交付給承租方。11.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行房屋驗收。11.3房屋維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常運行，承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔。11.4房屋家具家電清單：詳見附件。12.附件12.1房屋照片：詳見附件。12.2租賃合同續(xù)約條款：詳見附件。12.3房屋鑰匙交付記錄：詳見附件。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：13.2承租方簽字蓋章：14.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等與甲乙雙方租賃交易相關(guān)的非合同當(dāng)事人。15.2第三方介入條件：當(dāng)甲乙雙方在租賃過程中需要第三方提供服務(wù)時，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理、中介服務(wù)等，第三方可根據(jù)甲乙雙方的要求提供相應(yīng)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定：第三方介入本合同事項時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照約定提供服務(wù)。若第三方因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：如第三方為具備相應(yīng)資質(zhì)和信譽(yù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額應(yīng)按照行業(yè)慣例和合同約定執(zhí)行。若第三方為個人，甲乙雙方可協(xié)商確定責(zé)任限額。17.第三方權(quán)益保障17.1第三方權(quán)益保障措施：甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中的合法權(quán)益，包括但不限于支付服務(wù)費用、提供必要的便利條件等。17.2第三方權(quán)益爭議解決：如第三方與甲乙雙方在提供服務(wù)過程中發(fā)生權(quán)益爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。18.第三方服務(wù)費用18.1第三方服務(wù)費用支付：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。如甲乙雙方未約定，可協(xié)商確定。18.2第三方服務(wù)費用結(jié)算：甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)結(jié)束后，按照合同約定或協(xié)商確定的費用進(jìn)行結(jié)算。19.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并支付相應(yīng)的服務(wù)費用。20.第三方介入的附加條款20.1第三方選擇：甲乙雙方在選擇第三方時，應(yīng)審慎評估其資質(zhì)、信譽(yù)及服務(wù)能力，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方服務(wù)內(nèi)容的變更：如甲乙雙方需變更第三方的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商一致。20.3第三方退出：如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方可協(xié)商一致解除與第三方的服務(wù)合同，并依法追究其違約責(zé)任。21.簽字蓋章21.1出租方簽字蓋章：21.2承租方簽字蓋章：21.3第三方簽字蓋章（如適用）：22.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議，自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等照片，以直觀展示房屋現(xiàn)狀。附件2：租賃合同續(xù)約條款詳細(xì)要求：明確租賃合同續(xù)約的條件、通知期限及續(xù)約后的租賃條款。附件3：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求：記錄鑰匙交付的時間、地點、雙方簽字確認(rèn)等信息。附件4：家具家電清單詳細(xì)要求：列明家具家電的名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。附件5：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時間、費用承擔(dān)等條款。附件6：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等條款。附件7：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任承擔(dān)等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定時間交付房屋或未履行房屋維護(hù)義務(wù)。2.承租方未按約定時間支付租金或未合理使用房屋。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，如導(dǎo)致承租方損失，還需賠償損失。示例：出租方延遲交付房屋，需支付遲延交付部分的租金作為違約金，并賠償承租方因延遲導(dǎo)致的額外費用。2.承租