裝修開店合作合同范例

裝修開店合作合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方房屋裝修及乙方開設(shè)門店事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。

1.2租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《房屋租賃合同》。

1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、裝修事宜

2.1乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，裝修方案詳見附件二：《裝修方案》。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)完成裝修，并確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

2.4甲方對(duì)乙方裝修事宜享有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)裝修不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。

三、門店運(yùn)營(yíng)

3.1乙方租賃房屋用于開設(shè)門店，具體經(jīng)營(yíng)范圍詳見附件三：《經(jīng)營(yíng)范圍》。

3.2乙方應(yīng)依法取得相關(guān)證照，并按時(shí)向相關(guān)部門辦理登記。

3.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.4甲方對(duì)乙方門店運(yùn)營(yíng)享有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)存在問題，有權(quán)要求乙方整改。

四、費(fèi)用及支付

4.1租金：租賃房屋的租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

4.2管理費(fèi)：租賃房屋的管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月管理費(fèi)。

4.3其他費(fèi)用：租賃房屋的其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元/日。

5.3乙方在裝修過程中損壞租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

一、《房屋租賃合同》

二、《裝修方案》

三、《經(jīng)營(yíng)范圍》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，為優(yōu)化房屋利用，提高資產(chǎn)效益，特委托第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）負(fù)責(zé)房屋的裝修及乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）的門店開設(shè)事宜。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。

1.2租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《房屋租賃合同》。

1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方租賃事宜，并監(jiān)督租賃合同的履行。

二、裝修事宜

2.1乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，裝修方案詳見附件二：《裝修方案》。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)完成裝修，并確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

2.4甲方對(duì)乙方裝修事宜享有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)裝修不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。

2.5第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修過程，確保裝修質(zhì)量及進(jìn)度符合合同約定。

三、門店運(yùn)營(yíng)

3.1乙方租賃房屋用于開設(shè)門店，具體經(jīng)營(yíng)范圍詳見附件三：《經(jīng)營(yíng)范圍》。

3.2乙方應(yīng)依法取得相關(guān)證照，并按時(shí)向相關(guān)部門辦理登記。

3.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.4第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方門店運(yùn)營(yíng)，確保其合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

四、費(fèi)用及支付

4.1租金：租賃房屋的租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

4.2管理費(fèi)：租賃房屋的管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月管理費(fèi)。

4.3其他費(fèi)用：租賃房屋的其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。

4.4第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金、管理費(fèi)等費(fèi)用的收取，確保甲方權(quán)益不受損害。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有租賃房屋的所有權(quán)，并對(duì)租賃房屋享有監(jiān)督權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按約定完成裝修，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.4甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)督裝修及門店運(yùn)營(yíng)過程，確保甲方的權(quán)益得到保障。

5.5甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元/日。

6.2乙方在裝修過程中損壞租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營(yíng)并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。

七、第三方責(zé)任與權(quán)利

7.1第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方租賃事宜，并監(jiān)督租賃合同的履行。

7.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修過程，確保裝修質(zhì)量及進(jìn)度符合合同約定。

7.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方門店運(yùn)營(yíng)，確保其合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

7.4第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的調(diào)查和檢查，以確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方租賃事宜，監(jiān)督裝修及門店運(yùn)營(yíng)過程，確保甲方權(quán)益得到保障。同時(shí)，第三方還可提供專業(yè)建議，提高合同履行的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本次合作，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定乙方及第三方的責(zé)任和義務(wù)，確保裝修質(zhì)量、門店運(yùn)營(yíng)合法合規(guī)，從而實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為投資者，計(jì)劃在甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）提供的商業(yè)空間內(nèi)開設(shè)一家店鋪。為了確保乙方的投資權(quán)益得到保障，同時(shí)實(shí)現(xiàn)商業(yè)空間的合理利用，乙方委托第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為項(xiàng)目協(xié)調(diào)和管理方。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間租賃

1.1甲方同意將其位于__________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃空間”）出租給乙方，乙方同意租賃該空間。

1.2租賃空間的面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《商業(yè)空間租賃合同》。

1.3租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方租賃事宜，并監(jiān)督租賃合同的履行。

二、店鋪裝修

2.1乙方對(duì)租賃空間進(jìn)行裝修，裝修方案詳見附件二：《裝修方案》。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)完成裝修，并確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

2.4甲方對(duì)乙方裝修事宜享有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)裝修不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。

2.5第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修過程，確保裝修質(zhì)量及進(jìn)度符合合同約定。

三、店鋪運(yùn)營(yíng)

3.1乙方租賃空間用于開設(shè)店鋪，具體經(jīng)營(yíng)范圍詳見附件三：《經(jīng)營(yíng)范圍》。

3.2乙方應(yīng)依法取得相關(guān)證照，并按時(shí)向相關(guān)部門辦理登記。

3.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.4第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方店鋪運(yùn)營(yíng)，確保其合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

四、費(fèi)用及支付

4.1租金：租賃空間的租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

4.2管理費(fèi)：租賃空間的管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月管理費(fèi)。

4.3其他費(fèi)用：租賃空間的其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。

4.4第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金、管理費(fèi)等費(fèi)用的收取，確保乙方的利益不受損害。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有租賃空間的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，并對(duì)租賃空間享有使用權(quán)和收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的商業(yè)空間，并保證空間的使用質(zhì)量。

5.3乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的項(xiàng)目管理服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成裝修工作，并滿足開店需求。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供符合約定的商業(yè)空間或延遲提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____元/日。

6.2甲方未按約定完成裝修工作，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲造成的損失。

6.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將租賃空間轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他形式的處置。

七、第三方責(zé)任與權(quán)利

7.1第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方租賃事宜，并監(jiān)督租賃合同的履行。

7.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修過程，確保裝修質(zhì)量及進(jìn)度符合合同約定。

7.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方店鋪運(yùn)營(yíng)，確保其合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

7.4第三方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行必要的調(diào)查和檢查，以確保其履行合同義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃空間所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__