房屋貨幣拆遷合同范例

房屋貨幣拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因____________________（具體原因）需要拆遷乙方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著公平、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.乙方房屋位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

2.乙方房屋附屬物包括____________________，具體清單見附件一。

二、拆遷方式

1.本合同采用貨幣拆遷方式，即甲方按照約定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方拆遷補(bǔ)償款。

2.拆遷補(bǔ)償款包括以下兩部分：

（1）房屋拆遷補(bǔ)償款：____________________元；

（2）附屬物拆遷補(bǔ)償款：____________________元。

三、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.房屋拆遷補(bǔ)償款按照以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（1）按照房屋評估價(jià)值計(jì)算，評估價(jià)值為____________________元；

（2）按照房屋原購房價(jià)計(jì)算，原購房價(jià)為____________________元；

（3）按照房屋重置成新計(jì)算，重置成新為____________________元。

2.附屬物拆遷補(bǔ)償款按照以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（1）按照附屬物評估價(jià)值計(jì)算，評估價(jià)值為____________________元；

（2）按照附屬物原購房價(jià)計(jì)算，原購房價(jià)為____________________元；

（3）按照附屬物重置成新計(jì)算，重置成新為____________________元。

四、拆遷安置

1.甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)為乙方提供____________________平方米的住宅，具體位置見附件二。

2.乙方應(yīng)在接到甲方提供的住宅后____________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、拆遷補(bǔ)償款的支付

1.甲方應(yīng)在拆遷工程完成后____________________日內(nèi)，按照本合同約定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方拆遷補(bǔ)償款。

2.甲方支付拆遷補(bǔ)償款的方式為____________________。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理入住手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、乙方房屋附屬物清單

二、甲方提供的住宅位置圖

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方主體（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方因____________________（具體原因）需要拆遷乙方房屋，為保障拆遷工作的順利進(jìn)行，提高拆遷效率，確保拆遷補(bǔ)償款的合理支付，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.乙方房屋位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

2.乙方房屋附屬物包括____________________，具體清單見附件一。

二、第三方主體職責(zé)

1.第三方主體作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷工程的合法、合規(guī)進(jìn)行。

2.第三方主體負(fù)責(zé)對拆遷補(bǔ)償款的支付進(jìn)行審核，確保補(bǔ)償款的合理性和準(zhǔn)確性。

3.第三方主體有權(quán)對拆遷過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并向甲方提出處理意見。

三、拆遷方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.本合同采用貨幣拆遷方式，即甲方按照約定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方拆遷補(bǔ)償款。

2.拆遷補(bǔ)償款包括以下兩部分：

（1）房屋拆遷補(bǔ)償款：____________________元；

（2）附屬物拆遷補(bǔ)償款：____________________元。

3.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照以下規(guī)定執(zhí)行：

（1）房屋拆遷補(bǔ)償款：

a.按照房屋評估價(jià)值計(jì)算，評估價(jià)值為____________________元；

b.按照房屋原購房價(jià)計(jì)算，原購房價(jià)為____________________元；

c.按照房屋重置成新計(jì)算，重置成新為____________________元。

（2）附屬物拆遷補(bǔ)償款：

a.按照附屬物評估價(jià)值計(jì)算，評估價(jià)值為____________________元；

b.按照附屬物原購房價(jià)計(jì)算，原購房價(jià)為____________________元；

c.按照附屬物重置成新計(jì)算，重置成新為____________________元。

四、拆遷安置

1.甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)為乙方提供____________________平方米的住宅，具體位置見附件二。

2.乙方應(yīng)在接到甲方提供的住宅后____________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、拆遷補(bǔ)償款的支付

1.甲方應(yīng)在拆遷工程完成后____________________日內(nèi)，按照本合同約定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方拆遷補(bǔ)償款。

2.甲方支付拆遷補(bǔ)償款的方式為____________________。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)證明材料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入住手續(xù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提供真實(shí)、完整的房屋和附屬物信息。

2.乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合甲方辦理拆遷手續(xù)。

3.乙方不得在拆遷過程中采取任何妨礙拆遷工程進(jìn)行的行動(dòng)。

4.乙方在拆遷過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、第三方主體的權(quán)利

1.第三方主體有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償款。

2.第三方主體有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的房屋和附屬物信息。

3.第三方主體有權(quán)在拆遷過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

十、總結(jié)

第三方主體的介入，旨在確保拆遷工作的合法、合規(guī)進(jìn)行，提高拆遷效率，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方主體，可以更好地維護(hù)自身利益，確保拆遷補(bǔ)償款的合理支付。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，在保障乙方合法權(quán)益的前提下，明確了甲乙雙方的責(zé)權(quán)利，為雙方提供了明確的行為準(zhǔn)則。

附件：

一、乙方房屋附屬物清單

二、甲方提供的住宅位置圖

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方主體（監(jiān)理方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地使用者）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方主體（評估機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擬在____________________（具體原因）范圍內(nèi)進(jìn)行土地開發(fā)，需拆遷乙方位于該范圍內(nèi)的房屋，為保障乙方合法權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償?shù)暮侠硇院凸叫?，?jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及房屋情況

1.乙方房屋位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

2.乙方房屋附屬設(shè)施包括____________________，具體清單見附件一。

二、第三方主體職責(zé)

1.第三方主體作為評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行評估，確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2.第三方主體對評估過程和結(jié)果負(fù)有保密義務(wù)，確保評估工作的公正性。

3.第三方主體有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以完成評估工作。

三、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.拆遷補(bǔ)償款由房屋補(bǔ)償和附屬設(shè)施補(bǔ)償兩部分組成。

2.房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)以下方式確定：

a.以第三方主體評估的房屋市場價(jià)值為基準(zhǔn)；

b.考慮房屋的實(shí)際使用年限、結(jié)構(gòu)狀況等因素。

3.附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)其實(shí)際價(jià)值及損耗程度確定。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求第三方主體進(jìn)行公正、獨(dú)立的房屋評估。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照評估結(jié)果支付拆遷補(bǔ)償款。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷安置方案，包括搬遷期限、過渡安置措施等。

4.乙方有權(quán)在拆遷過程中對甲方行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款。

2.甲方應(yīng)提供必要的搬遷便利，包括搬遷期限、臨時(shí)安置等。

3.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下擅自拆除乙方房屋。

4.甲方在拆遷過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.第三方主體作為評估機(jī)構(gòu)，對評估結(jié)果有最終解釋權(quán)。

七、總結(jié)

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方評估機(jī)構(gòu)，旨在確保拆遷補(bǔ)償?shù)暮侠硇院凸叫?，保障自身合法?quán)益。乙方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，強(qiáng)調(diào)了乙方在