輔導(dǎo)班租賃合同范例

輔導(dǎo)班租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的輔導(dǎo)班場地，乙方愿意租賃該場地用于開設(shè)輔導(dǎo)班，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就輔導(dǎo)班租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物：位于____________________的輔導(dǎo)班場地，包括但不限于教室、辦公區(qū)、休息區(qū)等配套設(shè)施。

2.租賃物面積：____________________平方米。

3.租賃物設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣____________________元（大寫：____________________元）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如乙方未按約定恢復(fù)租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的____%作為滯納金。

2.乙方如違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償由此造成的損失。

3.甲方如未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的輔導(dǎo)班場地，丙方作為專業(yè)的輔導(dǎo)班運營管理方，愿意協(xié)助乙方租賃該場地并負(fù)責(zé)輔導(dǎo)班的日常運營管理，乙方愿意租賃該場地并接受丙方的管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就輔導(dǎo)班租賃及運營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物：位于____________________的輔導(dǎo)班場地，包括但不限于教室、辦公區(qū)、休息區(qū)等配套設(shè)施。

2.租賃物面積：____________________平方米。

3.租賃物設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及費用

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣____________________元（大寫：____________________元）。

3.運營管理費：丙方作為運營管理方，每月收取人民幣____________________元作為運營管理費。

4.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情和服務(wù)質(zhì)量調(diào)整運營管理費，但需提前____個月通知甲方和乙方。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)輔導(dǎo)班的日常運營管理，包括招生、教學(xué)、師資培訓(xùn)、場地維護(hù)等。

2.丙方享有輔導(dǎo)班運營過程中產(chǎn)生的合理利潤，并承擔(dān)相應(yīng)的運營風(fēng)險。

3.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保輔導(dǎo)班的教學(xué)質(zhì)量和運營規(guī)范。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自出售、出租或抵押。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理，如發(fā)現(xiàn)丙方違反合同約定，有權(quán)要求丙方改正或解除合同。

3.甲方有權(quán)要求丙方定期提供輔導(dǎo)班的運營報告，包括財務(wù)狀況、教學(xué)質(zhì)量、學(xué)生人數(shù)等。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)遵守丙方的運營管理規(guī)定，配合丙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)參與輔導(dǎo)班的招生和教學(xué)活動，并有權(quán)對輔導(dǎo)班的教學(xué)質(zhì)量提出意見和建議。

3.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整招生計劃，但需提前____個月通知丙方。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的____%作為滯納金。

2.乙方如違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償由此造成的損失。

七、丙方的違約責(zé)任

1.丙方如未按時收取運營管理費，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳運營管理費的____%作為滯納金。

2.丙方如未履行運營管理義務(wù)，導(dǎo)致輔導(dǎo)班運營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.如丙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.甲方身份證復(fù)印件

7.乙方身份證復(fù)印件

8.丙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)運營管理，提升輔導(dǎo)班的教學(xué)質(zhì)量和運營效率，同時保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃物的安全與完整，維護(hù)自身財產(chǎn)權(quán)益，并通過丙方的專業(yè)管理，實現(xiàn)輔導(dǎo)班的持續(xù)穩(wěn)定運營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所，乙方作為企業(yè)的辦公場所承租方，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意協(xié)助乙方租賃該場所并提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公場所租賃及物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物：位于____________________的辦公場所，包括但不限于辦公區(qū)、會議室、休息區(qū)等配套設(shè)施。

2.租賃物面積：____________________平方米。

3.租賃物設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及費用

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣____________________元（大寫：____________________元）。

3.物業(yè)管理費：丙方作為物業(yè)管理方，每月收取人民幣____________________元作為物業(yè)管理費。

4.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情和服務(wù)質(zhì)量調(diào)整物業(yè)管理費，但需提前____個月通知甲方和乙方。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)辦公場所的日常物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方享有物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的合理利潤，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。

3.丙方有權(quán)對乙方辦公場所的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保符合租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方享有辦公場所的使用權(quán)，有權(quán)按照租賃合同的約定使用辦公場所。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于24小時安保、設(shè)施維修、清潔服務(wù)等。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對辦公場所進(jìn)行合理裝修，但需提前____個月向丙方提出申請并獲得批準(zhǔn)。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方保留對辦公場所的所有權(quán)，乙方不得擅自出售、出租或抵押。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，如發(fā)現(xiàn)丙方服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求丙方改進(jìn)或更換服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方定期提供辦公場所的維護(hù)報告，包括設(shè)施狀況、維修記錄、安全狀況等。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方如未按時交付辦公場所，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。

2.甲方如未按約定提供辦公場所，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的違約責(zé)任

1.丙方如未按時收取物業(yè)管理費，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳物業(yè)管理費的____%作為滯納金。

2.丙方如未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致辦公場所使用受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.如丙方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公場所平面圖

2.辦公場所設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.甲方身份證復(fù)印件

7.乙方身份證復(fù)印件

8.丙方身份證復(fù)印件

甲方