2024年標(biāo)準(zhǔn)地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃服務(wù)協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃服務(wù)協(xié)議模板版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體與定義1.1甲方名稱1.2乙方名稱2.服務(wù)內(nèi)容2.1乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容2.1.1項(xiàng)目前期調(diào)研2.1.2項(xiàng)目定位與規(guī)劃2.1.3投資分析與評(píng)估2.1.4設(shè)計(jì)建議與方案2.1.5報(bào)批報(bào)建指導(dǎo)2.1.6后期跟蹤與調(diào)整3.服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間3.2服務(wù)地點(diǎn)4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1費(fèi)用計(jì)算方式4.1.2費(fèi)用支付時(shí)間表4.2支付方式4.3發(fā)票開具5.乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方的服務(wù)義務(wù)5.2乙方對(duì)甲方資料的保密義務(wù)5.3乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保障6.甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方的配合義務(wù)6.2甲方對(duì)乙方工作的支持7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的處理11.保密條款11.1雙方的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍與期限12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1乙方完成的設(shè)計(jì)方案、建議等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理14.其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與定義1.2乙方名稱：具體寫出乙方的全稱。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容如下：2.1.1項(xiàng)目前期調(diào)研：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目基本情況，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)分析、目標(biāo)客戶研究等工作，為甲方提供詳盡的項(xiàng)目前期調(diào)研報(bào)告。2.1.2項(xiàng)目定位與規(guī)劃：乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，為甲方提供項(xiàng)目定位、規(guī)劃方案及產(chǎn)品建議。2.1.3投資分析與評(píng)估：乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的投資成本、預(yù)期收益等進(jìn)行詳細(xì)分析與評(píng)估，并向甲方提供投資分析報(bào)告。2.1.4設(shè)計(jì)建議與方案：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目定位和規(guī)劃，為甲方提供設(shè)計(jì)建議和方案，包括但不限于建筑、景觀、室內(nèi)等方面的設(shè)計(jì)建議。2.1.5報(bào)批報(bào)建指導(dǎo)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建工作，提供相關(guān)政策咨詢和指導(dǎo)。2.1.6后期跟蹤與調(diào)整：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，對(duì)前期策劃工作進(jìn)行跟蹤和調(diào)整，以確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。第三條服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間：具體寫出服務(wù)期限，如“自合同簽訂之日起至項(xiàng)目前期策劃工作完成之日止”。3.2服務(wù)地點(diǎn)：具體寫出服務(wù)地點(diǎn)，如“甲方辦公地點(diǎn)”。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：具體寫出服務(wù)費(fèi)用，如“人民幣萬元整”。4.1.1費(fèi)用計(jì)算方式：詳細(xì)描述費(fèi)用的計(jì)算方式，如“根據(jù)乙方實(shí)際提供的工作量、工作時(shí)間等因素計(jì)算”。4.1.2費(fèi)用支付時(shí)間表：具體說出支付的時(shí)間表，如“自合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)支付50%，剩余50%在項(xiàng)目前期策劃工作完成后支付”。4.2支付方式：具體說出支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”。4.3發(fā)票開具：具體說出發(fā)票開具的相關(guān)事宜，如“乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票”。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方的服務(wù)義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)內(nèi)容，并保證服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。5.2乙方對(duì)甲方資料的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中獲取的甲方資料予以保密，不得泄露給第三方。5.3乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保障：乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)內(nèi)容不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方的配合義務(wù)：甲方應(yīng)提供乙方所需的工作條件，包括但不限于提供項(xiàng)目相關(guān)資料、協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)研等工作。6.2甲方對(duì)乙方工作的支持：甲方應(yīng)積極支持乙方的各項(xiàng)工作，確保服務(wù)順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。10.3合同失效后的處理：合同失效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、結(jié)算尾款等。第十一條保密條款11.1雙方的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。11.2保密信息的范圍與期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或失效之日止。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1乙方完成的設(shè)計(jì)方案、建議等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：如雙方無另行約定，乙方完成的設(shè)計(jì)方案、建議等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的處理：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方可以約定其他與合同履行有關(guān)的事項(xiàng)，包括但不限于雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目前期調(diào)研報(bào)告2.附件二：項(xiàng)目定位與規(guī)劃方案詳細(xì)要求和說明：方案應(yīng)明確項(xiàng)目定位、規(guī)劃布局、產(chǎn)品建議等內(nèi)容，具備創(chuàng)新性和實(shí)用性。3.附件三：投資分析報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目投資成本、預(yù)期收益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、分析透徹。4.附件四：設(shè)計(jì)建議與方案詳細(xì)要求和說明：建議與方案應(yīng)包括建筑、景觀、室內(nèi)等方面的設(shè)計(jì)思路，具備合理性和可實(shí)施性。5.附件五：報(bào)批報(bào)建指導(dǎo)文件詳細(xì)要求和說明：文件應(yīng)包含相關(guān)政策咨詢和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建順利進(jìn)行。6.附件六：后期跟蹤與調(diào)整報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目實(shí)施情況、問題及調(diào)整建議等內(nèi)容，具備針對(duì)性和實(shí)用性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)內(nèi)容的違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：如乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能提交項(xiàng)目前期調(diào)研報(bào)告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的違約行為，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。示例說明：如甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.雙方未履行保密義務(wù)的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)泄露商業(yè)秘密的法律責(zé)任。4.雙方未按照約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如乙方未將設(shè)計(jì)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用示例：如因地震導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。應(yīng)用示例：如乙方完成的設(shè)計(jì)方案涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按照合同約定確定知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。3.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的