2024年旅游地產(chǎn)銷售代理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游地產(chǎn)銷售代理協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議定義1.1：旅游地產(chǎn)銷售代理協(xié)議1.2：甲方：指旅游地產(chǎn)開發(fā)商1.3：乙方：指旅游地產(chǎn)銷售代理公司1.4：旅游地產(chǎn)項目：指甲方開發(fā)的旅游地產(chǎn)項目1.5：銷售代理區(qū)域：指乙方負責銷售代理的指定區(qū)域第二條：協(xié)議范圍2.1：乙方作為甲方的獨家銷售代理，負責在銷售代理區(qū)域內(nèi)進行旅游地產(chǎn)項目的銷售工作2.2：乙方應按照甲方的要求，制定銷售計劃、推廣策略和銷售價格，并報甲方審批2.3：乙方應確保銷售代理區(qū)域的銷售目標按時完成，并按約定向甲方支付代理費用第三條：合作期限3.1：本協(xié)議合作期限為2024年全年3.2：合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議第四條：銷售目標4.1：乙方應確保在合作期限內(nèi)完成甲方規(guī)定的銷售目標4.2：甲方應根據(jù)項目實際情況，合理設(shè)定銷售目標，并通知乙方第五條：代理費用5.1：乙方按照實際銷售金額的一定比例向甲方支付代理費用5.2：代理費用的比例、支付方式和時間，由雙方在補充協(xié)議中具體約定第六條：銷售支持6.1：甲方應向乙方提供旅游地產(chǎn)項目的宣傳資料、銷售資料和客戶信息等支持6.2：乙方應合理使用甲方提供的資料，并確?？蛻粜畔⒌谋Ｃ苄院桶踩缘谄邨l：銷售區(qū)域保護7.1：乙方享有在銷售代理區(qū)域內(nèi)獨家銷售旅游地產(chǎn)項目的權(quán)利7.2：未經(jīng)甲方同意，乙方不得在銷售代理區(qū)域外進行銷售活動第八條：知識產(chǎn)權(quán)保護8.1：乙方應尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的商標、專利、著作權(quán)等權(quán)益8.2：乙方不得使用與甲方商標、專利、著作權(quán)等相關(guān)的任何標識、名稱或簡稱第九條：保密條款9.1：乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于銷售計劃、推廣策略、客戶信息等9.2：乙方不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密第十條：違約責任10.1：任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任10.2：甲方未按約定提供銷售支持或違反知識產(chǎn)權(quán)保護條款的，乙方有權(quán)解除協(xié)議第十一條：爭議解決11.1：本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律11.2：雙方發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十二條：協(xié)議的變更和解除12.1：本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力12.2：任何一方要求變更或解除協(xié)議的，應提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更或解除協(xié)議第十三條：附則13.1：本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力13.2：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十四條：生效日期14.1：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.2：本協(xié)議的有效期為2024年全年第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議定義1.1：旅游地產(chǎn)銷售代理協(xié)議本協(xié)議是由甲方（旅游地產(chǎn)開發(fā)商）與乙方（旅游地產(chǎn)銷售代理公司）簽訂的，用以規(guī)定乙方作為甲方旅游地產(chǎn)項目在銷售代理區(qū)域內(nèi)的獨家銷售代理的協(xié)議。1.2：甲方指旅游地產(chǎn)開發(fā)商，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，是旅游地產(chǎn)項目的所有者。1.3：乙方指旅游地產(chǎn)銷售代理公司，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，負責在銷售代理區(qū)域內(nèi)進行旅游地產(chǎn)項目的銷售工作。1.4：旅游地產(chǎn)項目指甲方開發(fā)的旅游地產(chǎn)項目，包括但不限于酒店、公寓、別墅、商業(yè)設(shè)施等，具體項目由甲方提供詳細資料。1.5：銷售代理區(qū)域指乙方負責銷售代理的指定區(qū)域，具體范圍由甲方和乙方在補充協(xié)議中明確。第二條：協(xié)議范圍2.1：獨家銷售代理權(quán)乙方作為甲方的獨家銷售代理，享有在銷售代理區(qū)域內(nèi)獨家銷售旅游地產(chǎn)項目的權(quán)利，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將旅游地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)委托給第三方銷售。2.2：銷售計劃的制定與報批乙方應根據(jù)旅游地產(chǎn)項目的特點和市場需求，制定銷售計劃，包括銷售策略、推廣活動、價格體系等，并在制定后向甲方報批。甲方應在收到報告后的15日內(nèi)給予審批意見。2.3：銷售目標的完成與代理費用的支付乙方應確保銷售代理區(qū)域內(nèi)的銷售目標按時完成，銷售目標的具體數(shù)額由甲方和乙方在補充協(xié)議中確定。乙方應按約定向甲方支付代理費用，代理費用的比例、支付方式和時間由雙方在補充協(xié)議中具體約定。第三條：合作期限3.1：本協(xié)議合作期限為2024年全年，自雙方簽字蓋章之日起計算。3.2：合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條：銷售目標4.1：乙方應確保在合作期限內(nèi)完成甲方規(guī)定的銷售目標。銷售目標的具體數(shù)額由甲方和乙方在補充協(xié)議中確定。4.2：甲方應根據(jù)項目實際情況，合理設(shè)定銷售目標，并通知乙方。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售目標，并應及時通知乙方。第五條：代理費用5.1：乙方按照實際銷售金額的一定比例向甲方支付代理費用。代理費用的比例、支付方式和時間，由雙方在補充協(xié)議中具體約定。5.2：代理費用支付的時間應在乙方實際收到銷售款項后的30日內(nèi)。第六條：銷售支持6.1：甲方應向乙方提供旅游地產(chǎn)項目的宣傳資料、銷售資料和客戶信息等支持。宣傳資料包括但不限于項目宣傳冊、效果圖、視頻資料等。6.2：甲方應確保提供的宣傳資料和銷售資料的真實性和合法性。6.3：甲方應向乙方提供客戶信息，包括潛在客戶的聯(lián)系方式、需求信息等，并確?？蛻粜畔⒌谋Ｃ苄院桶踩浴?.4：乙方應合理使用甲方提供的資料，不得用于與甲方無關(guān)的其他項目。第八條：知識產(chǎn)權(quán)保護8.1：乙方應尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的商標、專利、著作權(quán)等權(quán)益。8.2：乙方不得使用與甲方商標、專利、著作權(quán)等相關(guān)的任何標識、名稱或簡稱，以免造成消費者混淆。8.3：如乙方在銷售過程中需要使用甲方的商標、專利、著作權(quán)等，應事先取得甲方的書面授權(quán)。第九條：保密條款9.1：乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于銷售計劃、推廣策略、客戶信息等。9.2：乙方不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。9.3：雙方應對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第十條：違約責任10.1：任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。10.2：甲方未按約定提供銷售支持或違反知識產(chǎn)權(quán)保護條款的，乙方有權(quán)解除協(xié)議。第十一條：爭議解決11.1：本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。11.2：雙方發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條：協(xié)議的變更和解除12.1：本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。12.2：任何一方要求變更或解除協(xié)議的，應提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十三條：附則13.1：本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條：生效日期14.1：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2：本協(xié)議的有效期為2024年全年。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1：本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本協(xié)議項下旅游地產(chǎn)項目銷售代理業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2：第三方包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、廣告代理商、客戶以及與客戶有交易往來的任何個人或?qū)嶓w。第二條：第三方介入情形2.1：本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方、乙方與第三方發(fā)生任何形式的業(yè)務(wù)往來，包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、廣告推廣、客戶交易等，均應遵守本協(xié)議的約定。2.2：甲方、乙方與第三方之間的任何單獨協(xié)議，不得違反本協(xié)議的條款，且需事先取得對方的書面同意。第三條：第三方責任3.1：第三方應遵守中國法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。3.2：第三方如因提供服務(wù)或與甲方、乙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來而產(chǎn)生糾紛，應獨立承擔相應的法律責任。3.3：第三方如違反本協(xié)議或其與甲方、乙方之間的單獨協(xié)議，應承擔相應的違約責任。第四條：第三方權(quán)益4.1：第三方根據(jù)本協(xié)議或其與甲方、乙方之間的單獨協(xié)議，享有相應的權(quán)益。4.2：第三方應嚴格按照約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、交付貨物或支付費用等。第五條：第三方義務(wù)5.1：第三方應保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，不得含有任何違法違規(guī)內(nèi)容。5.2：第三方應保證其提供的服務(wù)或貨物質(zhì)量符合約定標準，如存在質(zhì)量問題，應承擔修復、更換或退款等責任。5.3：第三方應按照約定時間、數(shù)量、質(zhì)量完成服務(wù)或交付貨物，如延遲或不符合約定，應承擔違約責任。第六條：第三方責任限額6.1：除非本協(xié)議或第三方與甲方、乙方之間的單獨協(xié)議有明確規(guī)定，第三方對甲方、乙方不承擔任何形式的責任限制。6.2：第三方如因提供服務(wù)或與甲方、乙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來而造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過第三方從甲方、乙方處實際收到的服務(wù)費用或貨物價款。6.3：第三方如因侵權(quán)行為導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的侵權(quán)責任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。第七條：第三方違約處理7.1：第三方如違反本協(xié)議或其與甲方、乙方之間的單獨協(xié)議，甲方、乙方有權(quán)要求第三方履行約定義務(wù)或承擔違約責任。7.2：如第三方未能履行違約責任，甲方、乙方有權(quán)解除本協(xié)議或與第三方之間的單獨協(xié)議，并有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。第八條：爭議解決8.1：如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2：本協(xié)議不影響甲方、乙方與第三方之間其他單獨協(xié)議的爭議解決方式。第九條：附則9.1：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2：本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：旅游地產(chǎn)項目宣傳資料附件二：銷售計劃和推廣策略附件三：銷售價格表附件四：代理費用支付明細表附件五：銷售區(qū)域保護規(guī)定附件六：知識產(chǎn)權(quán)保護承諾函附件七：保密協(xié)議附件八：第三方服務(wù)協(xié)議范本附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決方式說明附件一：旅游地產(chǎn)項目宣傳資料詳細要求：包含項目的介紹、效果圖、規(guī)劃藍圖、配套設(shè)施等，宣傳資料應真實反映項目情況，不得含有虛假信息。附件二：銷售計劃和推廣策略詳細要求：包含銷售目標、銷售策略、推廣活動計劃等，銷售計劃應具體明確，推廣策略應具有可執(zhí)行性。附件三：銷售價格表詳細要求：包含各房型的價格、付款方式、優(yōu)惠政策等，價格表應清晰明了，便于乙方了解和操作。附件四：代理費用支付明細表詳細要求：包含代理費用的比例、支付時間、支付方式等，明細表應詳細列出各項費用的計算方式。附件五：銷售區(qū)域保護規(guī)定詳細要求：明確乙方在銷售代理區(qū)域內(nèi)的獨家銷售權(quán)，規(guī)定甲方不得在指定區(qū)域外進行銷售活動。附件六：知識產(chǎn)權(quán)保護承諾函詳細要求：甲方承諾不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)，如商標、專利、著作權(quán)等，并保證提供的宣傳資料和銷售資料的真實性和合法性。附件七：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密，包括客戶信息、銷售計劃等，雙方均有保密義務(wù)。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議范本詳細要求：作為甲方、乙方與第三方之間簽訂的單獨協(xié)議模板，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件九：違約金計算公式詳細要求：提供計算違約金的公式或方法，明確違約金的比例和計算方式。附件十：爭議解決方式說明詳細要求：明確雙方在發(fā)生爭議時應采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供銷售支持或違反知識產(chǎn)權(quán)保護條款。3.第三方未按約定提供服務(wù)或貨物，或違反第三方服務(wù)協(xié)議。責任認定：1.甲方違反約定，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方違反約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.第三方違反約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方履行約定義務(wù)或承擔違約責任。示例說明：1.甲方未提供銷售支持，導致乙方未能完成銷售目標，乙方可以要求甲方支付違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方可以要求乙方支付違約金，并采取法律手段追究乙方責任。3.第三方未能按約定時間交付貨物，甲方、乙方可以要求第三方承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.旅游