2024年土地抵押個(gè)人經(jīng)營(yíng)性借款合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地抵押個(gè)人經(jīng)營(yíng)性借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人姓名1.1.2抵押人身份證號(hào)碼1.1.3抵押人聯(lián)系方式1.2借款人信息1.2.1借款人姓名1.2.2借款人身份證號(hào)碼1.2.3借款人聯(lián)系方式2.借款合同基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5借款用途3.土地抵押信息3.1抵押土地位置3.2抵押土地面積3.3抵押土地產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.4抵押土地使用權(quán)性質(zhì)4.抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)4.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2抵押物評(píng)估價(jià)值4.3抵押物價(jià)值確認(rèn)5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記申請(qǐng)5.2抵押登記辦理5.3抵押登記費(fèi)用6.借款合同生效條件6.1雙方簽字蓋章6.2抵押登記完成6.3相關(guān)手續(xù)齊全7.借款合同變更及解除7.1借款合同變更7.2借款合同解除7.3解除合同的條件8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2借款人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議協(xié)商9.2爭(zhēng)議仲裁9.3爭(zhēng)議訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.通知送達(dá)11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址11.3通知送達(dá)時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件1：借款申請(qǐng)書(shū)14.2附件2：土地抵押登記申請(qǐng)書(shū)14.3附件3：抵押物評(píng)估報(bào)告14.4附件4：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：抵押人身份證號(hào)碼押人聯(lián)系方式：138001380001.2借款人信息借款人姓名：借款人身份證號(hào)碼款人聯(lián)系方式：139001390002.借款合同基本信息2.1借款金額：人民幣100萬(wàn)元整2.2借款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年2.3借款利率：年利率5%2.4還款方式：按月等額本息還款2.5借款用途：個(gè)人經(jīng)營(yíng)性用途3.土地抵押信息3.1抵押土地位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)3.2抵押土地面積：1000平方米3.3抵押土地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第0000000001號(hào)3.4抵押土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓4.抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)4.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評(píng)估有限公司4.2抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣150萬(wàn)元整4.3抵押物價(jià)值確認(rèn)：雙方已確認(rèn)抵押物評(píng)估價(jià)值，抵押物價(jià)值為人民幣150萬(wàn)元整5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記申請(qǐng)：抵押人于2024年1月5日向北京市朝陽(yáng)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心提出抵押登記申請(qǐng)5.2抵押登記辦理：抵押登記手續(xù)已辦理完畢，抵押登記證明已領(lǐng)取5.3抵押登記費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用共計(jì)人民幣2000元，已由抵押人支付6.借款合同生效條件6.1雙方簽字蓋章：本合同經(jīng)抵押人、借款人雙方簽字蓋章后生效6.2抵押登記完成：抵押登記手續(xù)辦理完畢，抵押登記證明已領(lǐng)取6.3相關(guān)手續(xù)齊全：雙方已提交所有相關(guān)手續(xù)，符合合同生效條件7.借款合同變更及解除7.1借款合同變更：如需變更借款合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更7.2.1借款人未按時(shí)償還借款本息7.2.2抵押人未按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)7.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.3解除合同的條件：解除合同前，雙方應(yīng)就解除合同的條件進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1抵押人如未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為人民幣1000元/日。8.1.2抵押人如未按時(shí)償還借款本息，應(yīng)向借款人支付滯納金，滯納金為逾期金額的0.1%。8.2借款人違約責(zé)任8.2.1借款人如未按合同約定使用借款，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為借款金額的1%。8.2.2借款人如未按時(shí)償還借款本息，應(yīng)向抵押人支付滯納金，滯納金為逾期金額的0.1%。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如第三方（如擔(dān)保人）違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議協(xié)商9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商期限為收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)。9.2爭(zhēng)議仲裁9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至北京仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議訴訟9.3.1如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起正式生效。10.2合同終止10.2.1本合同期滿(mǎn)，借款人已償還全部借款本息，抵押人已辦理注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)，合同終止。10.2.2如因違約導(dǎo)致合同解除，合同自解除之日起終止。11.通知送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。11.1.2通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2通知送達(dá)地址11.2.1抵押人地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)11.2.2借款人地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)11.3通知送達(dá)時(shí)間11.3.1郵寄送達(dá)：以郵戳日期為準(zhǔn)。11.3.2傳真或電子郵件送達(dá)：以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：借款申請(qǐng)書(shū)、土地抵押登記申請(qǐng)書(shū)、抵押物評(píng)估報(bào)告等。13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年1月10日13.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)13.3合同簽署人抵押人（簽字）：借款人（簽字）：14.合同附件清單14.1附件1：借款申請(qǐng)書(shū)14.2附件2：土地抵押登記申請(qǐng)書(shū)14.3附件3：抵押物評(píng)估報(bào)告14.4附件4：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意第三方提供的服務(wù)、協(xié)助或擔(dān)保等。15.2第三方介入的范圍15.2.1.1提供借款咨詢(xún)服務(wù)；15.2.1.2執(zhí)行借款擔(dān)保；15.2.1.3完成抵押物的評(píng)估；15.2.1.4提供法律咨詢(xún)或代理訴訟；15.2.1.5其他甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方的選擇權(quán)歸甲乙雙方所有，任何一方均可自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的責(zé)任和義務(wù)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；17.2.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；17.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：18.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)人民幣10萬(wàn)元。18.1.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.3第三方與其他各方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等）的關(guān)系由第三方自行處理。20.第三方的退出與替換20.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。20.2替代第三方的選擇需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。21.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。22.本合同的解釋與修訂22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與現(xiàn)有法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。22.2如需對(duì)本合同中關(guān)于第三方介入的條款進(jìn)行修訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款申請(qǐng)書(shū)要求：借款申請(qǐng)書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、用途等信息，并由借款人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：借款申請(qǐng)書(shū)是借款合同的重要組成部分，用于明確借款的基本信息。2.土地抵押登記申請(qǐng)書(shū)要求：土地抵押登記申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含抵押人、借款人信息，抵押土地的位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：土地抵押登記申請(qǐng)書(shū)是辦理抵押登記的必備文件。3.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估抵押物的價(jià)值。說(shuō)明：抵押物評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的依據(jù)。4.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，約定雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。5.不可抗力事件證明要求：不可抗力事件證明應(yīng)由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具，證明事件的發(fā)生及影響。說(shuō)明：不可抗力事件證明是判斷違約責(zé)任的重要依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方責(zé)任的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。8.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，明確解除的原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同終止的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為人民幣1000元/日。示例：抵押人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，逾期5日，應(yīng)支付違約金5000元。1.2未按時(shí)償還借款本息責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向借款人支付滯納金，滯納金為逾期金額的0.1%。示例：抵押人逾期償還借款金額為100萬(wàn)元，逾期30日，應(yīng)支付滯納金3000元。2.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定使用借款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為借款金額的1%。示例：借款人未按合同約定使用借款，應(yīng)支付違約金10000元。2.2未按時(shí)償還借款本息責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向抵押人支付滯納金，滯納金為逾期金額的0.1%。示例：借款人逾期償還借款金額為100萬(wàn)元，逾期30日，應(yīng)支付滯納金3000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例：第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付違約金及賠償因此造成的損失。全文完。2024年土地抵押個(gè)人經(jīng)營(yíng)性借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借貸人基本信息1.3抵押人基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方法4.2利息支付方式5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物權(quán)屬證明6.抵押物評(píng)估及保險(xiǎn)6.1抵押物評(píng)估6.2抵押物保險(xiǎn)7.抵押物保管責(zé)任7.1抵押物保管7.2抵押物損壞及修復(fù)8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2借貸人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱(chēng)：____________________借款人地址：____________________借款人法定代表人：________________借款人聯(lián)系電話：________________1.2借貸人基本信息借貸人名稱(chēng)：____________________借貸人地址：____________________借貸人法定代表人：________________借貸人聯(lián)系電話：________________1.3抵押人基本信息抵押人名稱(chēng)：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人聯(lián)系電話：________________2.借款金額及用途2.1借款金額借款本金：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）2.2借款用途借款用途：____________________3.借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。3.2還款方式還款方式：按月等額本息還款法。4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方法利息按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。4.2利息支付方式借款人每月支付利息，于每月______日前將當(dāng)月利息支付至借貸人指定賬戶(hù)。5.抵押物信息5.1抵押物基本情況抵押物名稱(chēng)：____________________抵押物地址：____________________抵押物權(quán)屬證明：________________5.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件：________________6.抵押物評(píng)估及保險(xiǎn)6.1抵押物評(píng)估抵押物經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。6.2抵押物保險(xiǎn)抵押物已投保，保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)_____元整。7.抵押物保管責(zé)任7.1抵押物保管抵押物由抵押人負(fù)責(zé)保管，并保證其安全。7.2抵押物損壞及修復(fù)如抵押物在保管期間發(fā)生損壞，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.抵押物處置8.1抵押物處置條件在借款人未能按時(shí)償還本金及利息，或者發(fā)生其他違約行為時(shí)，借貸人有權(quán)按照本合同約定處置抵押物。8.2抵押物處置程序（1）借貸人發(fā)出處置抵押物的通知，通知抵押人和借款人；（2）抵押人和借款人應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)，對(duì)抵押物的處置提出異議，否則視為放棄異議權(quán)利；（3）借貸人有權(quán)自行處置抵押物，或者委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)拍賣(mài)抵押物；（4）抵押物處置所得款項(xiàng)，用于償還借款本金及利息，剩余部分退還給借款人，不足部分由借款人繼續(xù)償還。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任（1）借款人未按約定時(shí)間償還本金及利息的，應(yīng)向借貸人支付______%的違約金；（2）借款人提供虛假資料或者隱瞞重要事實(shí)的，借貸人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）借款人違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2借貸人違約責(zé)任（1）借貸人未按約定提供借款的，應(yīng)向借款人支付______%的違約金；（2）借貸人違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_______________。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）借款人全部?jī)斶€借款本金及利息；（2）抵押物處置完畢，借貸人已收回全部借款本金及利息；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能減輕損失的措施。12.2通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并按照合同約定的地址進(jìn)行送達(dá)；（2）如一方變更地址，應(yīng)在變更后______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。12.3合同附件（1）借款申請(qǐng)書(shū)；（2）抵押物權(quán)屬證明文件；（3）抵押物評(píng)估報(bào)告；（4）保險(xiǎn)單；（5）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.合同簽署及生效日期本合同一式______份，借款人執(zhí)______份，借貸人執(zhí)______份，抵押人執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保存本合同一式______份，每份具有同等法律效力。各方應(yīng)妥善保存合同副本，以備日后查證之用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2范圍（1）提供貸款咨詢(xún)服務(wù)；（2）對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；（3）對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行調(diào)查；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；（5）監(jiān)督合同履行情況；（6）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)和理由。16.2同意與選擇對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在______日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。16.3第三方資質(zhì)要求選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)失或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)自己的專(zhuān)業(yè)判斷提出意見(jiàn)和建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方進(jìn)行溝通和確認(rèn)，確保各方職責(zé)明確，避免權(quán)責(zé)不清。18.2費(fèi)用承擔(dān)第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。18.3保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在合同中明確。19.2限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如第三方因不可抗力或甲乙雙方違約導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任；（3）甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過(guò)程中，其責(zé)任限額能夠得到有效執(zhí)行。20.第三方的更換及退出20.1更換條件如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，或甲乙雙方認(rèn)為其無(wú)法勝任，雙方可協(xié)商更換第三方。20.2退出程序（1）第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)盡快選擇新的第三方繼續(xù)履行合同約定的事宜；（3）原第三方退出后，其已履行的職責(zé)和產(chǎn)生的后果由新的第三方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：借款申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含借款人基本信息、借款金額、借款用途、還款計(jì)劃、擔(dān)保方式等詳細(xì)內(nèi)容，并由借款人簽字或蓋章。說(shuō)明：借款申請(qǐng)書(shū)是借款人向借貸人提出借款申請(qǐng)的正式文件，是合同簽訂的基礎(chǔ)。2.抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：抵押物權(quán)屬證明文件應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)等，證明抵押物屬于抵押人所有。說(shuō)明：抵押物權(quán)屬證明文件是確認(rèn)抵押物權(quán)屬的重要文件，確保抵押物的合法性和有效性。3.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等，證明抵押物已投保。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是抵押物保險(xiǎn)的憑證，確保抵押物在保險(xiǎn)期間內(nèi)得到保障。5.合同附件詳細(xì)要求：合同附件應(yīng)包括但不限于借款人身份證件、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等，用于證明合同各方的身份和授權(quán)。說(shuō)明：合同附件是合同的重要組成部分，用于補(bǔ)充和證實(shí)合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間償還本金及利息責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向借貸人支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：借款人未按約定時(shí)間償還利息，應(yīng)支付______元違約金。（2）提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償借貸人的損失。示例：借款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致借貸人損失______元，應(yīng)賠償借貸人相應(yīng)損失。2.借貸人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供借款責(zé)任認(rèn)定：借貸人應(yīng)向借款人支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：借貸人未按約定時(shí)間提供借款，應(yīng)支付______元違約金。（2）違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：借貸人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償借款人的損失。示例：借貸人未按約定提供抵押物，導(dǎo)致借款人損失______元，應(yīng)賠償借款人相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失______元，應(yīng)賠償甲乙雙方相應(yīng)損失。（2）泄露商業(yè)秘密或隱私信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方泄露借款人商業(yè)秘密，導(dǎo)致借款人損失______元，應(yīng)賠償借款人相應(yīng)損失。全文完。2024年土地抵押個(gè)人經(jīng)營(yíng)性借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2出借人基本信息1.3保證金提供人（如有）2.借款金額與期限2.1借款總額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5利息計(jì)算方法3.土地抵押物信息3.1抵押土地的位置3.2抵押土地的面積3.3抵押土地的權(quán)利限制3.4抵押登記手續(xù)4.抵押物評(píng)估與價(jià)值4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估時(shí)間4.3評(píng)估價(jià)值5.借款用途5.1用途描述5.2用途監(jiān)督6.借款發(fā)放6.1發(fā)放條件6.2發(fā)放方式6.3發(fā)放時(shí)間7.還款計(jì)劃7.1還款時(shí)間表7.2還款金額7.3逾期還款處理8.利息支付8.1利息支付方式8.2利息支付時(shí)間8.3利息支付金額9.保證金9.1保證金金額9.2保證金用途9.3保證金退還條件10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同修改13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱(chēng)：________借款人住所：________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________聯(lián)系電話：________1.2出借人基本信息出借人名稱(chēng)：________出借人住所：________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________聯(lián)系電話：________1.3保證金提供人（如有）保證金提供人名稱(chēng)：________保證金提供人住所：________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________聯(lián)系電話：________第二條借款金額與期限2.1借款總額借款金額：人民幣_(tái)_______元整2.2借款期限借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月2.3借款利率借款利率：年利率________%2.4還款方式還款方式：按月等額本息還款法2.5利息計(jì)算方法利息計(jì)算方法：按照實(shí)際借款金額，按月計(jì)息，按月支付利息第三條土地抵押物信息3.1抵押土地的位置抵押土地位置：________3.2抵押土地的面積抵押土地面積：________平方米3.3抵押土地的權(quán)利限制抵押土地權(quán)利限制：不得擅自改變土地用途，不得設(shè)定新的抵押權(quán)3.4抵押登記手續(xù)抵押登記手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)于________日內(nèi)共同辦理抵押登記手續(xù)第四條抵押物評(píng)估與價(jià)值4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：________4.2評(píng)估時(shí)間評(píng)估時(shí)間：________年________月________日4.3評(píng)估價(jià)值評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_______元整第五條借款用途5.1用途描述借款用途：用于________5.2用途監(jiān)督出借人有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)提供相關(guān)證明材料第六條借款發(fā)放6.1發(fā)放條件借款發(fā)放條件：本合同簽訂并生效，抵押登記手續(xù)辦理完畢，出借人確認(rèn)借款用途合法6.2發(fā)放方式借款發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬至借款人指定賬戶(hù)6.3發(fā)放時(shí)間借款發(fā)放時(shí)間：________年________月________日第七條還款計(jì)劃7.1還款時(shí)間表還款時(shí)間表如下：第1個(gè)月：________元第2個(gè)月：________元第________個(gè)月：________元7.2還款金額每月還款金額：________元7.3逾期還款處理逾期還款處理：（1）逾期還款的，借款人應(yīng)支付每日萬(wàn)分之________的滯納金；（2）逾期超過(guò)________日的，出借人有權(quán)提前解除本合同，并要求借款人立即歸還全部借款本金及利息。第八條利息支付8.1利息支付方式利息支付方式：借款人應(yīng)于每月________日將當(dāng)月利息匯入出借人指定賬戶(hù)8.2利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間：每月________日前8.3利息支付金額利息支付金額：按照借款金額和約定的年利率計(jì)算得出的當(dāng)月利息金額第九條保證金9.1保證金金額保證金金額：人民幣_(tái)_______元整9.2保證金用途保證金用途：用于擔(dān)保借款人按期還款，在發(fā)生違約時(shí)，用于抵扣違約金或損失9.3保證金退還條件保證金退還條件：（1）借款人按合同約定全部?jī)斶€借款本金及利息；（2）出借人收到借款人全部還款后，應(yīng)于________日內(nèi)退還保證金第十條違約責(zé)任10.1違約行為定義違約行為定義：（1）借款人未按合同約定的時(shí)間還款；（2）借款人未按合同約定使用借款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）抵押物權(quán)利受到侵害或價(jià)值下降；（5）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：（1）借款人違約的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按逾期還款金額的________%計(jì)算；（2）出借人因借款人違約而遭受損失的，借款人應(yīng)賠償出借人的實(shí)際損失；（3）如借款人逾期還款超過(guò)________日，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即歸還全部借款本金及利息。10.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算：按照逾期還款金額的________%計(jì)算，每日計(jì)收一次第十一項(xiàng)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十二項(xiàng)合同生效與解除12.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件：（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及抵押物的相關(guān)事宜。第十三項(xiàng)其他約定事項(xiàng)13.1合同附件合同附件：包括但不限于借款申請(qǐng)書(shū)、抵押登記證明、評(píng)估報(bào)告等。13.2合同修改合同修改：對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四項(xiàng)合同簽署與生效日期14.1合同簽署合同簽署：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期生效日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在履行本合同過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系，提供咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)或承擔(dān)其他相關(guān)職責(zé)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.抵押物的評(píng)估、咨詢(xún)；2.借款用途的監(jiān)督；3.合同履行的見(jiàn)證；4.債權(quán)債務(wù)的擔(dān)保；5.其他經(jīng)雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方介入程序16.1第三方介入條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.第三方同意介入合同關(guān)系，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議；3.雙方同意第三方介入。16.2第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；2.第三方介入的方式和期限；3.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；4.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式；5.第三方介入終止的條件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額約定本合同中，第三方責(zé)任限額如下：1.對(duì)于第三方提供的評(píng)估、咨詢(xún)等服務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元；2.對(duì)于第三方提供的見(jiàn)證、擔(dān)保等服務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元；3.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：按照第三方提供服務(wù)產(chǎn)生的實(shí)際損失計(jì)算。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與借款人的責(zé)任劃分第三方與借款人的責(zé)任劃分如下：1.第三方僅對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)借款人的還款責(zé)任；2.借款人應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)，否則第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與出借人的責(zé)任劃分第三方與出借人的責(zé)任劃分如下：1.第三方僅對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)出借人的債權(quán)風(fēng)險(xiǎn)；2.出借人應(yīng)按照合同約定提供借款，否則第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與保證金