2024年期固定貸款利率合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期固定貸款利率合同版B版本合同目錄一覽1.貸款信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款用途2.利率信息2.1固定利率2.2利率調(diào)整日期2.3利率調(diào)整方式3.還款方式3.1還款期限3.2還款金額3.3還款賬戶4.利息計算4.1計息方式4.2計息基數(shù)4.3利息支付方式5.擔(dān)保措施5.1抵押物5.2質(zhì)押物5.3保證人6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1生效條件9.2變更條件9.3終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知期限12.合同的附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容13.其他條款13.1雙方約定的其他事項14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條貸款信息1.1貸款金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。1.2貸款期限：本貸款合同期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.3貸款用途：本貸款主要用于購買房產(chǎn)，具體為購買位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：。第二條利率信息2.1固定利率：本貸款的固定利率為年利率%，自貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止保持不變。2.2利率調(diào)整日期：本貸款合同約定的利率調(diào)整日期為每年的1月1日。2.3利率調(diào)整方式：如遇中國人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，本貸款的利率將相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方式按照中國人民銀行公布的調(diào)整幅度和調(diào)整日期執(zhí)行。第三條還款方式3.1還款期限：本貸款的還款期限為貸款期限加上graceperiod（寬限期），寬限期為貸款到期日后個月。3.2還款金額：本貸款的還款金額為每月還款金額，每月還款金額為貸款本金加上當(dāng)期應(yīng)計利息。3.3還款賬戶：貸款人應(yīng)按照貸款人的要求，在貸款銀行開設(shè)還款賬戶，并按時將還款金額存入該賬戶。第四條利息計算4.1計息方式：本貸款的利息計算采用單利計息方式。4.2計息基數(shù)：本貸款的計息基數(shù)為貸款本金。4.3利息支付方式：本貸款的利息支付方式為每月支付，即每月還款金額中包含當(dāng)期的利息。第五條擔(dān)保措施5.1抵押物：借款人將其位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)抵押給貸款人，作為本貸款的抵押物。5.2質(zhì)押物：借款人將其在公司的股權(quán)質(zhì)押給貸款人，作為本貸款的質(zhì)押物。5.3保證人：借款人提供為保證人，為本貸款提供連帶責(zé)任保證。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：借款人未按照本合同約定的還款方式和還款金額按時還款的，視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款人違約的，應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額X違約金利率X違約天數(shù)。違約金的上限為本貸款本金加上未還利息的總額。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：借款人與貸款人在本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均可向貸款人所在地或有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成或者仲裁裁決未被履行，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2變更條件：本合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。a)借款人按照約定的還款方式和還款金額按時還款；b)借款人提前還清本貸款；c)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同的內(nèi)容和雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：本合同的保密期限自本合同生效之日起計算，期限為年。10.3泄露責(zé)任：如任何一方泄露了本合同的保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意、批準(zhǔn)、異議等，應(yīng)以書面形式通過掛號信或特快專遞送達(dá)對方指定的地址。11.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)當(dāng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。11.3通知期限：通知的期限自通知發(fā)送之日起計算，期限為個工作日。第十二條合同的附件12.1附件列表：本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證、股權(quán)質(zhì)押證明、保證人同意書等。12.2附件內(nèi)容：附件的內(nèi)容應(yīng)與本合同相一致，具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：雙方在本合同之外另行約定的其他事項，應(yīng)以書面形式作為本合同的附件。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同的簽署日期為年月日。14.2簽署地點：本合同的簽署地點為市區(qū)街道號。14.3簽署人：a)借款人：（簽字/蓋章）b)貸款人：（簽字/蓋章）本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證應(yīng)為國家有關(guān)部門頒發(fā)的合法有效房產(chǎn)證，證號清晰可查，房產(chǎn)面積、位置、用途等信息準(zhǔn)確無誤。附件說明：房產(chǎn)證作為抵押物，用于確保借款人履行還款義務(wù)。附件二：股權(quán)質(zhì)押證明詳細(xì)要求：股權(quán)質(zhì)押證明應(yīng)由借款人所在公司出具，證明借款人已將其在公司持有的股權(quán)質(zhì)押給貸款人，股權(quán)比例、質(zhì)押期限等信息明確。附件說明：股權(quán)質(zhì)押證明作為質(zhì)押物，用于確保借款人履行還款義務(wù)。附件三：保證人同意書詳細(xì)要求：保證人同意書應(yīng)由保證人簽字（或蓋章），同意為本貸款提供連帶責(zé)任保證，保證期限明確。附件說明：保證人同意書作為擔(dān)保措施，用于確保借款人履行還款義務(wù)。附件四：貸款用途證明詳細(xì)要求：貸款用途證明應(yīng)詳細(xì)說明借款人計劃如何使用貸款資金，包括購買房產(chǎn)的具體信息、計劃等。附件說明：貸款用途證明用于證明借款人貸款資金的使用合法、合理。附件五：還款計劃表詳細(xì)要求：還款計劃表應(yīng)詳細(xì)列出借款人的還款時間表，包括還款金額、還款日期等信息。附件說明：還款計劃表用于明確借款人的還款責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照約定的還款方式和還款金額按時還款。2.未經(jīng)貸款人同意，將抵押物、質(zhì)押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定負(fù)擔(dān)或進(jìn)行其他處置。3.未經(jīng)貸款人同意，借款人喪失還款能力或發(fā)生其他影響還款的重大不利事項。4.違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金額：未還款金額。2.違約金利率：年利率%。3.違約天數(shù)：自應(yīng)還款日至今的實際違約天數(shù)。示例說明：假設(shè)借款人未按照約定的還款方式和還款金額按時還款，貸款人可以要求借款人支付違約金，計算方式為：未還款金額X違約金利率X違約天數(shù)。若違約金不足以彌補(bǔ)貸款人的損失，貸款人還可以依法追究借款人的其他違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財產(chǎn)，用以確保借款人履行還款義務(wù)。2.質(zhì)押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的動產(chǎn)或權(quán)利，用以確保借款人履行還款義務(wù)。3.保證人：指為本貸款提供連帶責(zé)任保證的自然人、