2024全新賣房協(xié)議合同下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新賣房協(xié)議合同本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)證號(hào)第二條賣方信息2.1賣方姓名2.2賣方聯(lián)系方式2.3賣方身份證號(hào)第三條買方信息3.1買方姓名3.2買方聯(lián)系方式3.3買方身份證號(hào)第四條房?jī)r(jià)及支付方式4.1房?jī)r(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條過戶及交付時(shí)間5.1過戶時(shí)間5.2交付時(shí)間第六條房屋現(xiàn)狀6.1房屋裝修情況6.2房屋配套設(shè)施6.3房屋存在的問題第七條房屋維修責(zé)任7.1保修期限7.2維修責(zé)任方第八條交易費(fèi)用8.1交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用8.2費(fèi)用承擔(dān)方第九條違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.2買方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具體地址】，該房屋坐落于【城市/縣】的【街道名稱】，門牌號(hào)為【門牌號(hào)碼】。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【平方米】，其中使用面積為【平方米】。房屋的面積已經(jīng)經(jīng)過【測(cè)繪單位】的測(cè)量，并具有合法的測(cè)繪報(bào)告。1.3房屋戶型房屋的戶型為【具體戶型】，包括【房間數(shù)量】個(gè)臥室，【客廳數(shù)量】個(gè)客廳，【衛(wèi)生間數(shù)量】個(gè)衛(wèi)生間，以及【其他房間】等其他房間。1.4房屋所有權(quán)證號(hào)房屋的所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。該房屋的所有權(quán)歸【賣方姓名】所有，且所有權(quán)證已經(jīng)合法有效，不存在任何權(quán)利糾紛。第二條賣方信息2.1賣方姓名賣方的姓名為【賣方姓名】。2.2賣方聯(lián)系方式賣方的聯(lián)系方式為【電話號(hào)碼】或【電子郵箱】。2.3賣方身份證號(hào)賣方的身份證號(hào)為【身份證號(hào)碼】。第三條買方信息3.1買方姓名買方的姓名為【買方姓名】。3.2買方聯(lián)系方式買方的聯(lián)系方式為【電話號(hào)碼】或【電子郵箱】。3.3買方身份證號(hào)買方的身份證號(hào)為【身份證號(hào)碼】。第四條房?jī)r(jià)及支付方式4.1房?jī)r(jià)本合同所述房屋的交易價(jià)格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。4.2支付方式（1）【支付方式一】：【支付金額】元，于【支付日期】前支付給賣方；（2）【支付方式二】：【支付金額】元，于【支付日期】前支付給賣方；4.3支付時(shí)間買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，分別在【支付時(shí)間】前支付給賣方。第五條過戶及交付時(shí)間5.1過戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后的【過戶時(shí)間】?jī)?nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。5.2交付時(shí)間房屋的交付時(shí)間為過戶手續(xù)辦理完畢后的【交付時(shí)間】。交付時(shí)，賣方應(yīng)將房屋鑰匙交付給買方。第六條房屋現(xiàn)狀6.1房屋裝修情況房屋的裝修情況如下：（1）【裝修項(xiàng)目一】：狀況良好；（2）【裝修項(xiàng)目二】：狀況良好；6.2房屋配套設(shè)施房屋的配套設(shè)施包括：（1）【配套設(shè)施項(xiàng)目一】：正常使用；（2）【配套設(shè)施項(xiàng)目二】：正常使用；6.3房屋存在的問題（1）【問題項(xiàng)目一】：已描述具體問題；（2）【問題項(xiàng)目二】：已描述具體問題；第七條房屋維修責(zé)任7.1保修期限賣方對(duì)房屋的保修期限為【保修期限】個(gè)月，自交付之日起計(jì)算。7.2維修責(zé)任方在保修期限內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。買方應(yīng)提供必要的維修材料和維修服務(wù)。第八條交易費(fèi)用8.1交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用本合同交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于：房屋買賣交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、抵押登記費(fèi)、房屋查驗(yàn)費(fèi)等。具體費(fèi)用按相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。8.2費(fèi)用承擔(dān)方（1）【具體費(fèi)用一】：由【承擔(dān)方】承擔(dān)；（2）【具體費(fèi)用二】：由【承擔(dān)方】承擔(dān)；第九條違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任賣方違反本合同的約定，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的【百分比】。9.2買方違約責(zé)任買方違反本合同的約定，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的【百分比】。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除條件（1）【解除條件一】：已描述具體條件；（2）【解除條件二】：已描述具體條件；第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)（1）【其他事項(xiàng)一】：已描述具體內(nèi)容；（2）【其他事項(xiàng)二】：已描述具體內(nèi)容；第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于【年】年【月】月【日】日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于【城市/縣】的【地點(diǎn)】簽署。14.3雙方簽字（蓋章）賣方（蓋章）：買方（蓋章）：【賣方姓名】【買方姓名】簽字日期：【年】年【月】月【日】日簽字日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：房屋裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件五：家具家電清單附件六：過戶所需材料清單附件七：物業(yè)交割清單附件八：房屋質(zhì)量保證書附件九：合同履行期間的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整地展示房屋所有權(quán)證的正反面，并加蓋賣方公章。附件二：房屋平面圖要求：詳細(xì)展示房屋的布局和尺寸，注明各功能區(qū)的名稱和面積。附件三：房屋現(xiàn)狀照片要求：真實(shí)、全面地反映房屋的現(xiàn)狀，包括室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備及周圍環(huán)境等。附件四：房屋裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由專業(yè)裝修公司或相關(guān)部門出具，證明房屋裝修符合國家標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件五：家具家電清單要求：詳細(xì)列出家具、家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量和購買價(jià)格等信息。附件六：過戶所需材料清單要求：明確列出過戶所需的所有材料，包括買方、賣方的身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。附件七：物業(yè)交割清單要求：詳細(xì)列出物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的情況，以及需繳納的費(fèi)用。附件八：房屋質(zhì)量保證書要求：由開發(fā)商或賣方出具，承諾在一定期限內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行維修。附件九：合同履行期間的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出合同履行期間可能產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，并計(jì)算出具體金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照約定時(shí)間交付房屋；2.賣方未按照約定提供房屋所有權(quán)證；3.賣方未按照約定對(duì)房屋進(jìn)行維修；4.買方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)；5.買方未按照約定完成過戶手續(xù)；6.買方未按照約定支付交易費(fèi)用；7.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約：應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的5%；2.買方違約：應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的5%；3.雙方違約：應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)支付房?jī)r(jià)5%的違約金給買方。如果買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房?jī)r(jià)，則應(yīng)支付房?jī)r(jià)5%的違約金給賣方。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指由國家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.契稅：指按照房屋交易價(jià)格的一定比例征收的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。3.個(gè)人所得稅：指根