2024年度公司租用個人住宅房屋合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公司租用個人住宅房屋合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.2租賃方信息1.3代理人與授權2.房屋基本狀況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)訂4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2支付方式4.3繳納時間4.4逾期支付5.租金調整5.1調整條件5.2調整幅度5.3調整時間6.房屋使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責任7.押金及退還7.1押金數(shù)額7.2押金繳納時間7.3押金退還條件7.4押金退還時間8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方責任8.2房屋維修費用8.3房屋保養(yǎng)責任9.保險9.1房屋保險9.2租賃方責任9.3保險費用10.違約責任10.1租賃方違約10.2房屋所有權人違約10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定13.1合同生效13.2合同附件13.3合同修改14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息甲方（房屋所有權人）姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2租賃方信息乙方（租賃方）姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3代理人與授權如甲方或乙方為代理人，須提供授權委托書，明確授權范圍及代理人姓名、身份證號碼和聯(lián)系方式。2.房屋基本狀況2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋配套設施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限續(xù)訂：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以續(xù)訂。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：_______元/月4.2支付方式：乙方應于每月_______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3繳納時間：_______4.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付_______的滯納金。5.租金調整5.1調整條件：租賃期內，如遇政府調整租金標準，乙方租金可按調整后的標準執(zhí)行。5.2調整幅度：租金調整幅度不得超過_______%5.3調整時間：租金調整時間為每年的_______月_______日。6.房屋使用范圍與限制6.1使用范圍：乙方僅限自用，不得擅自改變房屋用途。6.2使用限制：乙方在使用過程中，不得損害房屋結構，不得擅自改動房屋內部設施。6.3違規(guī)使用責任：如乙方違規(guī)使用房屋，甲方有權要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔由此產生的損失。7.押金及退還7.1押金數(shù)額：_______元7.2押金繳納時間：乙方應在簽訂合同后_______日內繳納押金。7.3押金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定正常交還房屋，并無違約行為，甲方應無息退還押金。7.4押金退還時間：租賃期滿后_______日內，甲方應退還押金。8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方責任乙方負責房屋及附屬設施的正常使用和維護，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應負責維修或賠償。8.2房屋維修費用房屋日常維修費用由乙方承擔，重大維修（如房屋主體結構維修）由甲方負責，費用從押金中扣除。8.3房屋保養(yǎng)責任乙方應保持房屋及附屬設施的清潔和完好，如因乙方疏忽導致房屋及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。9.保險9.1房屋保險甲方負責對房屋進行投保，乙方應配合甲方辦理相關保險手續(xù)。9.2租賃方責任乙方在使用房屋期間，應遵守相關安全規(guī)定，避免發(fā)生意外事故，如發(fā)生事故，乙方應承擔相應責任。9.3保險費用保險費用由甲方承擔，乙方在租賃期間無需額外支付。10.違約責任10.1租賃方違約如乙方未按時支付租金、損壞房屋、擅自改變房屋結構等，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。10.2房屋所有權人違約如甲方未按時提供房屋、隱瞞房屋瑕疵等，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。10.3違約賠償違約方應向守約方支付合同金額_______%的違約金。11.合同解除11.1解除條件在合同有效期內，任何一方違約或發(fā)生不可抗力，均可解除合同。11.2解除程序解除合同前，雙方應書面通知對方，并在_______日內協(xié)商一致解除合同。11.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，并各自承擔相應責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構雙方可約定仲裁機構解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。13.其他約定13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.3合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同生效與終止14.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自_______之日起生效。14.2合同終止本合同租賃期滿或因雙方約定或法定事由終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估、維修等服務或協(xié)助的獨立法人、其他組織或個人。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：中介方提供租賃信息、咨詢方提供專業(yè)意見、擔保方提供擔保服務、評估方進行房屋價值評估、維修方進行房屋維修等。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務或協(xié)助導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，合同雙方應就第三方介入事宜達成一致意見。4.2第三方介入后，合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。5.甲乙方的額外條款及說明5.1甲方的額外條款及說明：甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠為合同履行提供有效服務。甲方應將第三方介入事宜及時通知乙方，并取得乙方的同意。甲方對第三方的行為承擔連帶責任。5.2乙方的額外條款及說明：乙方應積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的協(xié)助和便利。乙方應確保第三方在提供服務或協(xié)助過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。乙方對第三方的行為不承擔直接責任，但應監(jiān)督第三方履行合同義務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方：第三方為甲方提供服務的，甲方應向第三方支付服務費用。第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致甲方損失，甲方有權要求第三方賠償。6.2第三方與乙方：第三方為乙方提供服務的，乙方應向第三方支付服務費用。第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致乙方損失，乙方有權要求第三方賠償。6.3第三方與合同雙方：第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同一方或雙方損失，應承擔相應的賠償責任。第三方對合同雙方的權利義務不承擔直接責任，但應遵守合同約定，為合同履行提供必要的服務或協(xié)助。7.第三方介入的終止7.1當?shù)谌椒栈騾f(xié)助不再需要時，合同雙方應與第三方協(xié)商終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，合同雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如合同雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構申請仲裁。9.本附加條款的生效本附加條款自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的坐落位置、面積、結構、配套設施等基本信息。說明：作為合同附件，用于確認房屋狀況和租賃范圍。2.押金收據(jù)要求：載明押金金額、繳納日期、收據(jù)編號等信息。說明：作為合同附件，用于證明押金已繳納。3.甲方房屋所有權證明要求：提供房屋所有權證書或相關證明文件。說明：作為合同附件，證明甲方對房屋享有所有權。4.乙方身份證明要求：提供身份證、護照等有效身份證明文件。說明：作為合同附件，證明乙方身份的真實性。5.授權委托書要求：如甲方或乙方為代理人，需提供授權委托書，明確授權范圍和代理人信息。說明：作為合同附件，證明代理人的合法授權。6.第三方服務協(xié)議要求：第三方提供的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。說明：作為合同附件，證明第三方服務的合法性和具體內容。7.保險合同要求：房屋保險合同，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：作為合同附件，證明房屋已投保。8.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、內容、費用等。說明：作為合同附件，用于證明房屋維修情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時提供房屋。乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋。甲方隱瞞房屋瑕疵或未履行維修義務。第三方未按約定提供或協(xié)助服務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的計算標準根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。3.示例說明：乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______的違約金。甲方未按時提供房屋，應向乙方支付_______的違約金。乙方擅自改變房屋用途，應賠償甲方_______元的損失。甲方隱瞞房屋瑕疵，應承擔維修費用并賠償乙方_______元的損失。第三方未按約定提供服務，應向合同雙方賠償_______元的損失。全文完。2024年度公司租用個人住宅房屋合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期間調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責任6.3房屋設施損壞處理7.租賃期滿后的處理7.1房屋退還7.2房屋續(xù)租7.3房屋轉租8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息姓名：[出租方姓名]身份證號碼：[出租方身份證號碼]聯(lián)系方式：[出租方電話號碼]地址：[出租方住址]1.2承租方信息姓名：[承租方姓名]身份證號碼：[承租方身份證號碼]聯(lián)系方式：[承租方電話號碼]地址：[承租方住址]2.房屋基本情況2.1房屋地址[具體地址，如：市區(qū)街道號]2.2房屋結構[房屋結構描述，如：多層住宅，磚混結構]2.3房屋面積[房屋總面積，如：100平方米]2.4房屋設施[房屋內設施清單，如：床、桌椅、冰箱、洗衣機、電視等]3.租賃期限3.1租賃開始日期[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃結束日期[具體日期，如：2025年1月1日]3.3租賃期間調整[如需調整租賃期限，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致]4.租金及支付方式4.1租金金額[每月租金金額，如：人民幣3000元]4.2租金支付方式[支付方式，如：每月初通過銀行轉賬支付至出租方指定賬戶]4.3逾期支付處理[如承租方逾期支付租金，每逾期一日需支付[逾期金額]作為違約金]5.房屋押金5.1押金金額[押金金額，如：人民幣5000元]5.2押金支付方式[支付方式，如：簽訂合同當日一次性支付至出租方指定賬戶]5.3押金退還條件[退還條件，如：租賃期滿后房屋及設施無損壞，押金全額退還]6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍[房屋使用范圍描述，如：僅限居住使用，不得進行商業(yè)活動]6.2房屋維修責任[出租方負責房屋主體結構及公共設施的維修，承租方負責室內設施的日常維護]6.3房屋設施損壞處理[損壞處理，如：承租方需賠償損壞設施的費用，如屬人為故意損壞，加倍賠償]7.租賃期滿后的處理7.1房屋退還[租賃期滿后，承租方需在規(guī)定時間內將房屋及設施恢復原狀并退還出租方]7.2房屋續(xù)租[如雙方同意續(xù)租，需在租賃期滿前一個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同]7.3房屋轉租[未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉租房屋]8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1若出租方未按約定提供房屋，或房屋不符合合同約定，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。8.1.2若出租方提前終止合同，除退還剩余租金外，還應支付相當于一個月租金的違約金。8.2承租方違約責任8.2.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應支付相當于租金千分之五的滯納金。8.2.2若承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋設施，應承擔賠償責任，并修復或賠償至原狀。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁。9.1.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.2爭議解決地點[仲裁地點，如：市區(qū)]10.合同變更10.1合同變更程序10.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。10.1.2變更后的條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更效力10.2.1合同變更不影響已履行部分的效力。10.2.2變更后的合同繼續(xù)履行原合同未履行的部分。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導致合同無法履行。11.1.2一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施或未履行違約責任。11.2合同解除程序11.2.1提出解除的一方應書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期滿，合同自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應按照約定處理房屋和設施。12.2.2合同終止不影響雙方其他權利和義務的履行。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章。13.1.2合同內容符合法律規(guī)定。13.2合同生效日期[合同生效日期，如：自雙方簽字或蓋章之日起生效]14.其他約定14.1其他約定事項[其他雙方認為需要約定的內容，如：房屋內禁止養(yǎng)寵物等]14.2其他約定效力[其他約定事項與合同其他條款具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、維修服務商等，其介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務，保障合同順利執(zhí)行。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方請求第三方介入以解決合同履行中的問題。15.2.2合同中約定的第三方介入情形。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。15.3.2第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠勝任合同執(zhí)行中的相關任務。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中，應遵守合同約定，對其行為承擔相應的法律責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方介入的具體任務和可能承擔的風險。16.3責任承擔16.3.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3.2第三方在履行合同過程中因不可抗力或不可預見的原因造成損失的，不承擔賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作任務。17.1.2第三方有權按照合同約定收取服務費用。18.第三方義務18.1第三方義務18.1.1第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。18.1.2第三方應按照合同約定的時間、質量和標準完成工作任務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1第三方在合同執(zhí)行中的職責應與甲乙雙方明確劃分，避免職責重疊或缺失。19.1.2第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導，確保其工作符合合同要求。19.2責任歸屬19.2.1第三方的行為導致甲乙雙方損失時，應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定責任歸屬。19.2.2若第三方行為導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任。20.第三方介入的合同條款20.1.1第三方介入的目的和任務；20.1.2第三方的權利和義務；20.1.3第三方的責任限額；20.1.4第三方的服務費用及支付方式；20.1.5第三方介入的期限；20.1.6第三方介入的終止條件。20.2第三方介入合同條款的效力20.2.1第三方介入合同條款是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。20.2.2第三方介入合同條款的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內容完整，雙方簽字或蓋章，符合法律規(guī)定。說明：本合同的基本文件，包括租賃雙方的基本信息、房屋情況、租賃期限、租金等。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括設施、損壞情況等。說明：作為房屋交接的重要依據(jù)，有助于明確雙方責任。3.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)需注明押金金額、收據(jù)日期、收款人等信息。說明：證明押金已交付，作為退還押金時的憑證。4.房屋設施清單要求：詳細列出房屋內所有設施，包括數(shù)量、型號、使用狀況等。說明：有助于明確房屋內設施的使用和維護責任。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內容明確第三方介入的職責、權利、義務和責任限額。說明：作為第三方介入合同的一部分，確保第三方工作順利進行。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容明確爭議解決的方式、地點和程序。說明：為解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內容明確合同變更的具體條款和生效日期。說明：為合同變更提供法律依據(jù)，確保變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內容明確合同解除的原因、程序和后果。說明：為合同解除提供依據(jù)，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定。承租方未按約定支付租金。承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋設施。第三方未按約定履行職責或造成損失。2.責任認定標準：出租方違約：賠償承租方因違約造成的損失，包括但不限于維修費用、搬遷費用等。承租方違約：支付逾期租金及滯納金，賠償出租方因違約造成的損失。第三方違約：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的賠償責任。3.示例說明：承租方未按約定支付租金，逾期5天，應支付相當于一個月租金的滯納金。第三方在維修房屋時造成一定損壞，需賠償出租方相應的維修費用。出租方提供的房屋存在重大質量問題，導致承租方無法居住，出租方需退還租金并賠償承租方因搬家產生的費用。全文完。2024年度公司租用個人住宅房屋合同2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.附屬設施及服務6.1附屬設施使用規(guī)定6.2附屬設施維護責任6.3服務內容7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋設施清單11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同變更及補充13.合同解除及終止后的處理13.1租金退還13.2房屋返還13.3損壞賠償14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方身份證號碼：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方身份證號碼：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房屋信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結構：___________2.4房屋設施：2.4.1廚房設施：___________2.4.2衛(wèi)生間設施：___________2.4.3客廳設施：___________2.4.4臥室設施：___________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣___________元。4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時間：每月____日。5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)定：承租方需按照房屋原有用途進行使用，不得擅自改變房屋結構和使用功能。5.2房屋維護責任：5.2.1承租方負責日常的房屋維護和清潔工作。5.2.2房屋設施損壞，承租方應在發(fā)現(xiàn)后立即通知出租方，出租方應及時進行維修。5.3房屋損壞賠償：如因承租方使用不當造成房屋及設施損壞，承租方應承擔相應的維修費用。6.附屬設施及服務6.1附屬設施使用規(guī)定：附屬設施的使用需遵守相關法律法規(guī)和出租方規(guī)定。6.2附屬設施維護責任：附屬設施的維護責任由出租方承擔。6.3服務內容：包括但不限于供水、供電、供暖等基本服務。7.違約責任7.1出租方違約責任：7.1.1未按時交付房屋，應向承租方支付每日租金____%的違約金。7.1.2房屋存在安全隱患，未及時整改，造成承租方損失的，出租方應承擔賠償責任。7.2承租方違約責任：7.2.1未按時支付租金，應向出租方支付每日租金____%的違約金。7.2.2損壞房屋及設施，未按時修復或賠償，出租方有權解除合同并要求承租方承擔賠償責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2爭議解決期限：如協(xié)商不成，任何一方均有權在爭議發(fā)生之日起____日內向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，訴訟費用由敗訴方承擔。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方違反合同約定，嚴重損害承租方合法權益的，承租方有權解除合同。9.1.3承租方違反合同約定，嚴重損害出租方合法權益的，出租方有權解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。9.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應就合同解除或終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面協(xié)議。10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋設施清單11.合同生效及備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求：本合同需在簽訂之日起____日內向當?shù)胤康禺a管理部門備案。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。12.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通知送達時間為送達后的第____個工作日。12.3合同變更及補充：對本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除及終止后的處理13.1租金退還：合同解除或終止后，出租方應將已收取的超出實際使用期限的租金退還給承租方。13.2房屋返還：合同解除或終止后，承租方應在____日內將房屋及附屬設施返還給出租方，并保證房屋及設施完好。13.3損壞賠償：如因任何一方原因導致房屋或設施損壞，損壞方應承擔相應的賠償責任。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或任一方的請求，提供中介、咨詢、擔保、監(jiān)督等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中，涉及房屋租賃的評估、交易、租賃管理、維修監(jiān)督、糾紛調解等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的申請及批準3.1甲乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請，另一方應在____日內給予答復。3.2第三方介入申請獲得批準后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。4.第三方介入的職責4.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行相應的職責，包括但不限于：4.1.1提供專業(yè)咨詢和服務；4.1.2監(jiān)督合同履行情況；4.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；4.1.4提供擔?；虮O(jiān)督維修工作。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務協(xié)議的約定確定，如無約定，則以不超過其收取服務費用的____%為限。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：6.1.1第三方對甲乙雙方提供的服務，應確保服務的質量和合法性；6.1.2甲乙雙方對第三方提供的服務，應按照服務協(xié)議的約定支付費用；6.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；6.1.4甲乙雙方在第三方介入的情況下，仍應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方如需對合同進行變更，應書面通知第三方，并取得第三方的同意。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括：8.1.1合同履行完畢；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責；8.1.4出現(xiàn)其他終止情形。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議的約定承擔；9.2如無約定，第三方介入的費用由提出申請的一方承擔。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入的法律適用，應按照服務協(xié)議的約定；11.2如無約定，適用合同簽訂地的法律法規(guī)。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.第三方介入的其他條款13.1第三方介入的其他條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況在服務協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結構、設施情況、租賃期限、租金等詳細信息。說明：此清單作為房屋租賃合同的補充，用于詳細描述租賃房屋的具體情況。2.附件二：房屋設施清單詳細要求：列出房屋內所有設施的具體名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：此清單用于確認房屋內設施的具體情況，作為雙方交接時的依據(jù)。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細要求：包含保證金金額、支付時間、支付方式、退還條件等。說明：此收據(jù)作為支付租賃保證金的憑證，并在合同履行完畢后根據(jù)約定退還。4.附件四：維修費用清單詳細要求：記錄租賃期間產生的維修費用、維修項目、維修時間等。說明：此清單用于記錄和維護租賃期間的維修情況，作為維修費用結算的依據(jù)。5.附件五：租賃合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更日期等。說明：此協(xié)議用于記錄租賃合同在履行過程中的任何變更情況。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、費用、責任等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的職責和服務內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方違約行為：未按時交付房屋；房屋存在安全隱患，未及時整改；未按約定退還租賃保證金。1.2承租方違約行為：未按時支付租金；損壞房屋及設施，未按時修復或賠償；擅自改變房屋結構和使用功能。2.責任認定標準：2.1出租方違約責任：未按時交付房屋：支付每日租金____%的違約金；房屋存在安全隱患：承擔維修費用及造成的損失；未按約定退還租賃保證金：支付違約金____元。2.2承租方違約責任：未按時支付租金：支付每日租金____%的違約金；損壞房屋及設施：承擔維修費用及造成的損失；擅自改變房屋結構和使用功能：賠償出租方損失____元。3.違約示例說明：3.1出租方未按時交付房屋，承租方可以要求出租方支付每日租金____%的違約金。3.2承租方損壞房屋內的家具，未按時修復，出租方可以要求承租方承擔維修費用____元。3.3承租方擅自改變房屋結構，出租方可以要求承租方賠償損失____元。全文完。2024年度公司租用個人住宅房屋合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.2公司信息1.3房屋地址及詳細信息2.租賃房屋的描述2.1房屋類型2.2房屋面積2.3房屋結構2.4配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期間調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍5.2不得用于5.3維護責任6.房屋修繕及維護6.1房屋修繕責任6.2緊急維修處理6.3維修費用承擔7.裝修及改動7.1裝修申請7.2改動審批7.3改動費用及恢復責任8.資產清單及交接8.1資產清單8.2交接時間8.3交接方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.保險條款10.1險種選擇10.2保險費用承擔10.3保險理賠11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1特別約定14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息姓名：[房屋所有權人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2公司信息公司名稱：[公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]法定代表人身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]聯(lián)系地址：[公司聯(lián)系地址]1.3房屋地址及詳細信息房屋地址：[具體地址]房屋產權證號：[產權證號]房屋建筑面積：[建筑面積]房屋結構：[房屋結構類型]房屋裝修情況：[裝修情況描述]2.租賃房屋的描述2.1房屋類型：[房屋類型，如住宅、公寓等]2.2房屋面積：[具體面積，如80平方米]2.3房屋結構：[房屋結構，如框架結構、磚混結構等]2.4配套設施：[具體配套設施，如空調、熱水器、洗衣機等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如2024年1月1日]3.2租賃結束日期：[具體日期，如2024年12月31日]3.3租賃期間調整：[租賃期間是否可調整，如可調整，說明調整條件]4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額，如每月5000元]4.2支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.3付款時間：[每月付款日期，如每月5日]4.4逾期付款處理：[逾期付款的處理方式，如滯納金、解除合同等]5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍：[房屋使用范圍，如辦公、居住等]5.2不得用于：[禁止用途，如非法活動、儲存危險品等]5.3維護責任：[雙方維護房屋的責任，如日常清潔、設施維護等]6.房屋修繕及維護6.1房屋修繕責任：[房屋修繕的責任劃分，如房屋主體結構由房東負責，內部設施由租戶負責等]6.2緊急維修處理：[緊急維修的處理方式，如24小時內響應等]6.3維修費用承擔：[維修費用承擔方式，如按實際發(fā)生費用由責任方承擔等]7.裝修及改動7.1裝修申請：[如需裝修，租戶需提前申請，獲得房東同意后方可進行]7.2改動審批：[對房屋進行改動，需獲得房東書面同意]7.3改動費用及恢復責任：[改動產生的費用由租戶承擔，改動后恢復原狀的責任由租戶承擔]8.房屋修繕及維護8.1房屋修繕責任房屋主體結構及設施由房東負責維護和修繕。房屋內部設施如家具、家電等由租戶負責維護和修繕。8.2緊急維修處理發(fā)生緊急情況（如水管爆裂、電力中斷等）時，租戶應立即通知房東。房東應在接到通知后24小時內進行處理。8.3維修費用承擔房屋主體結構及設施的維修費用由房東承擔。房屋內部設施及一般性損壞的維修費用由租戶承擔。9.裝修及改動9.1裝修申請租戶如需進行裝修，應提前一個月向房東提交裝修申請。申請內容包括裝修內容、時間、預算等。9.2改動審批房東有權審批租戶的裝修及改動申請。改動不得影響房屋的結構安全和使用功能。9.3改動費用及恢復責任改動產生的費用由租戶承擔。合同終止時，租戶應將房屋恢復至原狀。10.資產清單及交接10.1資產清單房東應在租賃開始前提供房屋及附屬設施清單。清單應包括家具、家電、裝飾品等物品的名稱、數(shù)量、狀況等。10.2交接時間房屋交接時間為租賃開始日。10.3交接方式交接時，雙方應在清單上簽字確認。11.違約責任11.1違約情形租戶逾期支付租金、擅自改動房屋結構等行為屬于違約。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.保險條款12.1險種選擇房屋及室內財產保險由房東負責投保。租戶的人身意外傷害保險由租戶自行投保。12.2保險費用承擔房東負責支付房屋及室內財產保險費用。租戶負責支付人身意外傷害保險費用。12.3保險理賠發(fā)生保險事故時，雙方應按照保險合同約定進行理賠。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，可提交相關仲裁機構仲裁。13.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁機構名稱]。14.合同解除14.1解除條件合同到期自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.2解除程序解除合同需提前一個月書面通知對方。14.3解除通知解除通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義第三方是指除甲乙雙方以外的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方的介入原因第三方的介入可能基于合同執(zhí)行過程中需要專業(yè)意見、解決爭議、評估房屋價值、鑒定房屋質量等原因。16.第三方的責任與權利16.1責任第三方應根據(jù)其專業(yè)領域和職責，對其提供的意見、評估、鑒定等結果負責。第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。16.2權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成工作。第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或解決方案。17.第三方的責任限額17.1責任限額的定義責任限額是指第三方在執(zhí)行職責過程中，對甲乙雙方可能造成的損失承擔的最高賠償額。17.2責任限額的確定責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、難度、風險等因素，由甲乙雙方在合同中約定。責任限額不得低于第三方在提供類似服務時的行業(yè)標準。18.第三方介入的程序18.1介入申請甲乙雙方任何一方均可向對方提出第三方介入的申請。申請應包括介入原因、第三方資質要求、預計費用等內容。18.2第三方選定雙方應共同協(xié)商選定第三方，或由一方提出第三方，另一方同意。第三方選定后，雙方應與第三方簽訂委托合同，明確各自的權利義務。18.3第三方工作第三方應根據(jù)委托合同，在約定的時間內完成相關工作。第三方完成工作后，應向甲乙雙方提交報告或意見書。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其提供的意見、評估、鑒定等結果。甲乙雙方對自身的違約行為承擔責任。19.2權利劃分第三方在執(zhí)行職責過程中，享有獲得必要信息、資料的權利。甲乙雙方有權要求第三方按照約定的時間、質量完成工作。20.第三方介入的費用20.1費用承擔第三方介入的費用由提出方承擔，除非合同另有約定。20.2費用支付費用支付方式應在委托合同中明確，如預付、分期支付等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交相關仲裁機構仲裁。21.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁機構名稱]。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權人身份證明文件要求：提供房屋所有權人有效身份證件復印件。說明：用于證明房屋所有權人身份。2.公司營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：用于證明公司合法經(jīng)營。3.房屋產權證要求：提供房屋產權證復印件。說明：用于證明房屋的權屬。4.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同原件。說明：作為本合同的基礎文件。5.房屋現(xiàn)狀描述要求：提供房屋現(xiàn)狀照片及詳細描述。說明：用于記錄房屋交付時的狀況。6.資產清單要求：提供房屋內所有家具、家電等資產清單。說明：用于明確租賃期間的資產范圍。7.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告。說明：用于確定房屋租賃價格。8.第三方鑒定報告要求：提供第三方鑒定機構出具的房屋質量鑒定報告。說明：用于確認房屋的安全性。9.第三方維修記錄要求：提供房屋維修記錄。說明：用于記錄房屋維修情況。10.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決達成的一致協(xié)議。說明：用于明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.租戶違約行為未按時支付租金責任認定：租戶應支付滯納金，逾期達到一定期限，房東有權解除合同。擅自改動房屋結構責任認定：租戶應恢復房屋原狀，并承擔恢復費用。未經(jīng)同意擅自轉租房屋責任認定：租戶應立即停止轉租行為，并承擔相應損失。2.房東違約行為未按時交付房屋責任認定：房東應支付租戶相應的違約金，逾期達到一定期限，租戶有權解除合同。未提供房屋應有的使用功能責任認定：房東應修復房屋，并賠償租戶因此遭受的損失。3.第三方違約行為未能按時完成評估或鑒定責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。評估或鑒定結果不真實責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：租戶逾期支付租金一個月，應支付每天租金的千分之五作為滯納金。房東未按時交付房屋，逾期三天，租戶有權解除合同，并要求房東支付相當于三天租金的違約金。全文完。2024年度公司租用個人住宅房屋合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有人信息1.2租賃方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約金5.租賃用途5.1房屋使用范圍5.2使用限制6.房屋維護與保養(yǎng)6.1租賃方責任6.2房屋所有人責任7.房屋維修責任7.1租賃方維修責任7.2房屋所有人維修責任8.保險責任8.1房屋所有人保險責任8.2租賃方保險責任9.損壞賠償9.1損壞認定9.2損壞賠償金額9.3賠償方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有人信息房屋所有人姓名：身份證號碼：11010119800101聯(lián)系方式：138001380001.2租賃方信息租賃方名稱：某某科技有限公司法定代表人姓名：聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為室。2.2房屋面積房屋建筑面積為100平方米。2.3房屋結構房屋為多層住宅，鋼筋混凝土結構。2.4房屋設施房屋內設施包括但不限于：家具、電器、廚衛(wèi)設備等。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結束日期租賃結束日期為2027年12月31日。3.3租賃期限延長租賃期限如需延長，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣50,000元/年。4.2支付周期租金每季度支付一次。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：某某科技有限公司銀行名稱：中國工商銀行賬號：056784.4違約金如租賃方未按時支付租金，每逾期一日應支付相當于當期租金1%的違約金。5.租賃用途5.1房屋使用范圍房屋僅用于辦公用途。5.2使用限制租賃方不得將房屋用于違法活動，不得擅自改變房屋結構及用途。6.房屋維護與保養(yǎng)6.1租賃方責任租賃方負責房屋的日常維護與保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。6.2房屋所有人責任房屋所有人負責房屋的主體結構及公共設施的維護與保養(yǎng)。7.房屋維修責任7.1租賃方維修責任租賃方負責房屋內部設施的維修，如家具、電器等。7.2房屋所有人維修責任房屋所有人負責房屋的主體結構、公共設施及屋頂、外墻的維修。8.保險責任8.1房屋所有人保險責任房屋所有人負責購買房屋財產保險，保險金額不低于房屋市場價值。8.2租賃方保險責任租賃方負責購買個人財產保險，保險金額不低于租賃期間內可能發(fā)生的財產損失。9.損壞賠償9.1損壞認定房屋損壞的認定依據(jù)雙方共同認可的鑒定機構出具的報告。9.2損壞賠償金額損壞賠償金額根據(jù)實際損壞情況及鑒定報告確定。9.3賠償方式損壞賠償通過銀行轉賬方式支付，雙方應于損壞發(fā)生后10日內達成賠償協(xié)議。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變房屋結構、使用房屋進行違法活動等。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更合同變更需經(jīng)