2024年商用建筑施工雙包協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商用建筑施工雙包協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式3.4付款期限第四條工程進(jìn)度4.1施工期限4.2工程進(jìn)度報(bào)告4.3工程延期第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條施工安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3安全事故的處理第七條材料設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)7.2材料設(shè)備驗(yàn)收7.3材料設(shè)備保管第八條變更管理8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條竣工驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3竣工資料第十條保修責(zé)任10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修費(fèi)用第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約11.2乙方違約11.3違約賠償?shù)谑l爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3訴訟管轄第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的修訂14.4合同的解除14.5合同的繼承14.6法律適用14.7合同語(yǔ)言14.8通知程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱：×××建筑有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3定義：1.3.1甲方：指合同第一條約定的甲方名稱。1.3.2乙方：指合同第一條約定的乙方名稱。1.3.3工程：指合同約定的施工項(xiàng)目。1.3.4合同：指本合同及附件所規(guī)定的全部?jī)?nèi)容。1.3.5工程地點(diǎn)：指合同約定的施工地點(diǎn)。1.3.6施工期限：指合同約定的施工時(shí)間。1.3.7合同總價(jià)：指合同約定的工程總價(jià)。第二條工程概況2.1工程名稱：×××商用建筑施工項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程概況》所載明的工程規(guī)模。2.4工程內(nèi)容：根據(jù)附件一《工程概況》所載明的工程內(nèi)容。2.5工程預(yù)算：根據(jù)附件一《工程概況》所載明的工程預(yù)算。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣×××萬(wàn)元整）。3.2價(jià)格調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，雙方可按附件二《價(jià)格調(diào)整辦法》進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3付款方式：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付合同價(jià)款，具體支付方式見(jiàn)附件三《付款方式》。3.4付款期限：甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告后的七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。第四條工程進(jìn)度4.1施工期限：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，共計(jì)××個(gè)月。4.2工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。4.3工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方違約金，具體違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件四《工程延期違約金計(jì)算辦法》。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果處理爭(zhēng)議。第六條施工安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。6.3安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照附件五《安全事故處理辦法》進(jìn)行處理。第八條變更管理8.1變更范圍：合同履行過(guò)程中，如甲方要求對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方。8.2變更程序：甲方提出變更需求后，乙方應(yīng)在接到通知后的七個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案，并報(bào)甲方審批。8.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照附件六《變更費(fèi)用計(jì)算辦法》進(jìn)行計(jì)算。第九條竣工驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交竣工報(bào)告。9.2驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在收到乙方竣工報(bào)告后的一個(gè)月內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方完成驗(yàn)收工作。9.3竣工資料：乙方應(yīng)按照附件七《竣工資料清單》提供完整的竣工資料。第十條保修責(zé)任10.1保修范圍：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。10.2保修期限：保修期限為××年，具體見(jiàn)附件八《保修期限》。10.3保修費(fèi)用：保修費(fèi)用按照附件九《保修費(fèi)用計(jì)算辦法》進(jìn)行計(jì)算。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：如甲方未按約定支付工程進(jìn)度款或合同總價(jià)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，具體違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件十《甲方違約金計(jì)算辦法》。11.2乙方違約：如乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)支付甲方違約金，具體違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件十一《乙方違約金計(jì)算辦法》。11.3違約賠償：除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的其他損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1.1提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；12.1.2提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為上述人民法院。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更：合同履行過(guò)程中，雙方如需變更合同，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.3合同終止：本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，并完成保修責(zé)任后終止。第十四條其他條款14.1合同的附件：本合同附件包括《工程概況》、《價(jià)格調(diào)整辦法》、《付款方式》、《工程延期違約金計(jì)算辦法》、《安全事故處理辦法》、《變更費(fèi)用計(jì)算辦法》、《竣工資料清單》、《保修期限》、《違約金計(jì)算辦法》等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過(guò)程中，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.3合同的修訂：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。14.4合同的解除：雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。14.5合同的繼承：本合同的有效性及權(quán)利義務(wù)在本合同終止后，按照附件十二《合同繼承條款》進(jìn)行繼承。14.6法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.7合同語(yǔ)言：本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同正本及附件均為中文文本。14.8通知程序：雙方應(yīng)按照附件十三《通知程序》進(jìn)行通知。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程概況》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含工程的詳細(xì)信息，包括但不限于工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程預(yù)算等。附件二：《價(jià)格調(diào)整辦法》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明價(jià)格調(diào)整的條件、程序以及價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方法。附件三：《付款方式》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述付款的方式、時(shí)間以及付款的階段。附件四：《工程延期違約金計(jì)算辦法》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程延期的違約金計(jì)算方式，包括計(jì)算公式和計(jì)算基數(shù)。附件五：《安全事故處理辦法》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述安全事故的處理流程、責(zé)任劃分以及相關(guān)賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件六：《變更費(fèi)用計(jì)算辦法》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程變更時(shí)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式和計(jì)算基數(shù)。附件七：《竣工資料清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出竣工所需提供的所有資料清單，包括工程圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件八：《保修期限》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明保修期限的起止時(shí)間以及保修期限內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任。附件九：《違約金計(jì)算辦法》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明甲方和乙方違約時(shí)的違約金計(jì)算方式，包括計(jì)算公式和計(jì)算基數(shù)。附件十：《甲方違約金計(jì)算辦法》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明甲方違約時(shí)的違約金計(jì)算方式，包括計(jì)算公式和計(jì)算基數(shù)。附件十一：《乙方違約金計(jì)算辦法》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明乙方違約時(shí)的違約金計(jì)算方式，包括計(jì)算公式和計(jì)算基數(shù)。附件十二：《合同繼承條款》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述合同終止后，合同的有效性及權(quán)利義務(wù)的繼承方式。附件十三：《通知程序》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述雙方之間的通知程序，包括通知的方式、時(shí)間以及確認(rèn)的方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照附件十《甲方違約金計(jì)算辦法》計(jì)算違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照附件十一《乙方違約金計(jì)算辦法》計(jì)算違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：雙方未能就工程變更達(dá)成一致。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照附件十二《合同繼承條款》處理合同繼承事宜，并根據(jù)附件九《違約金計(jì)算辦法》計(jì)算違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同中的甲方和乙方，即雙方簽訂合同的當(dāng)事人。2.工程：指合同約定的施工項(xiàng)目，包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等。3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程