2024年屬公積金貸款協(xié)議應(yīng)注意的法律問(wèn)題盤(pán)點(diǎn)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年屬公積金貸款協(xié)議應(yīng)注意的法律問(wèn)題盤(pán)點(diǎn)版B版本合同目錄一覽1.貸款人及借款人信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3借款人與貸款人的關(guān)系2.貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式3.3還款日期與還款金額4.利率與費(fèi)用4.1利率4.2貸款手續(xù)費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.擔(dān)保與抵押5.1擔(dān)保人信息5.2抵押物信息5.3擔(dān)保與抵押的效力6.違約責(zé)任與合同解除6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3合同解除條件與程序7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)與責(zé)任10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)11.2合同的附件12.簽字蓋章12.1貸款人簽字蓋章12.2借款人簽字蓋章13.合同簽訂日期13.1合同簽訂的具體日期14.合同編號(hào)14.1合同的唯一編號(hào)第一部分：合同如下：1.貸款人及借款人信息1.1貸款人信息名稱(chēng)：銀行地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：X1.2借款人信息名稱(chēng)（或姓名）：公司（或）地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：X1.3借款人與貸款人的關(guān)系借款人為法人實(shí)體，貸款人為借款人的貸款機(jī)構(gòu)。2.貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣叁拾萬(wàn)元整）。2.2貸款用途貸款主要用于購(gòu)買(mǎi)生產(chǎn)設(shè)備、流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.貸款期限與還款方式3.1貸款期限貸款期限為壹年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式采用等額本息還款方式，每月還款金額為固定金額。3.3還款日期與還款金額還款日期為每月日，還款金額為每月還款額。4.利率與費(fèi)用4.1利率貸款年利率為基準(zhǔn)利率上浮%，具體以合同簽訂日為準(zhǔn)。4.2貸款手續(xù)費(fèi)貸款手續(xù)費(fèi)為貸款金額的%，計(jì)元整。4.3其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。5.擔(dān)保與抵押5.1擔(dān)保人信息擔(dān)保人為公司，地址為市區(qū)路號(hào)。5.2抵押物信息抵押物為借款人名下位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。5.3擔(dān)保與抵押的效力擔(dān)保人對(duì)借款人的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。借款人將抵押物抵押給貸款人，作為本次貸款的抵押擔(dān)保。6.違約責(zé)任與合同解除6.1違約情形借款人未按約定用途使用貸款，或未按時(shí)還款等。6.2違約責(zé)任借款人應(yīng)承擔(dān)違約金、罰息等違約責(zé)任。6.3合同解除條件與程序在借款人嚴(yán)重違約情況下，貸款人可解除合同，并采取相應(yīng)法律手段追究借款人的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方可向貸款人所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決若調(diào)解不成，任何一方均可向貸款人所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑解決任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，可在收到裁決書(shū)之日起十五日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同的終止合同終止的條件如下：1)借款人按期償還全部貸款本息；2)貸款人同意提前解除合同；3)依法應(yīng)終止合同的其他情形。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式參見(jiàn)第七條的爭(zhēng)議解決方式。11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。11.2合同的附件附件包括貸款申請(qǐng)表、擔(dān)保協(xié)議、抵押物清單等。12.簽字蓋章12.1貸款人簽字蓋章貸款人授權(quán)代表簽字：_________貸款人蓋章：_________12.2借款人簽字蓋章借款人授權(quán)代表簽字：_________借款人蓋章：_________13.合同簽訂日期13.1合同簽訂的具體日期本合同簽訂日期為：2024年X月X日。14.合同編號(hào)14.1合同的唯一編號(hào)本合同編號(hào)為：。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)說(shuō)明借款人的基本信息、貸款金額、用途等。2.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明擔(dān)保人的基本信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保責(zé)任等。3.抵押物清單詳細(xì)列出抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值、位置等信息。4.房產(chǎn)證復(fù)印件抵押物的房產(chǎn)證復(fù)印件，需合法有效。5.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件借款人的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需合法有效。6.組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件借款人的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，需合法有效。7.貸款人要求的其它文件和資料包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況說(shuō)明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用貸款借款人使用貸款進(jìn)行非法活動(dòng)或未按約定用途使用貸款的，視為違約。違約責(zé)任：借款人應(yīng)承擔(dān)違約金、罰息等違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果借款人使用貸款購(gòu)買(mǎi)了禁止投資的領(lǐng)域，則屬于違約行為。2.借款人未按時(shí)還款借款人未按時(shí)支付貸款本息的，視為違約。違約責(zé)任：借款人應(yīng)承擔(dān)違約金、罰息等違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果借款人在還款日未能支付應(yīng)還貸款本息，則屬于違約行為。3.借款人提供的資料不真實(shí)或存在誤導(dǎo)借款人提供的申請(qǐng)貸款的資料不真實(shí)、存在誤導(dǎo)或隱瞞重要事實(shí)的，視為違約。違約責(zé)任：借款人應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償貸款人損失等違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果借款人提供的財(cái)務(wù)報(bào)表存在虛報(bào)收入情況，則屬于違約行為。4.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)或違反擔(dān)保協(xié)議的，視為違約。違約責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償貸款人損失等違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保資金，則屬于違約行為。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.基準(zhǔn)利率基準(zhǔn)利率是指中國(guó)人民銀行公布的金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率。2.等額本息還款方式等額本息還款方式是指借款人每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，直至還清全部貸款本息。3.連帶責(zé)任保證連帶責(zé)任保證是指擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)與借款人同等的責(zé)任，借款人和擔(dān)保人共同對(duì)貸款人承擔(dān)還款責(zé)任。4.抵押物抵押物是指借款人為了擔(dān)保貸款債務(wù)，將其名下的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給貸款人作為擔(dān)保。5.違約金違約金