2024年店面租賃協(xié)議（含裝修條款）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店面租賃協(xié)議（含裝修條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.裝修條款4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修費(fèi)用4.4裝修期限5.裝修驗(yàn)收及移交5.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修驗(yàn)收程序5.3裝修移交程序6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：店面租賃合同9.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙9.3附件三：裝修工程量清單10.其他約定事項(xiàng)10.1租賃物使用范圍10.2租賃物維護(hù)責(zé)任10.3合同變更程序11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期11.3合同簽署人員12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案手續(xù)13.合同附件清單13.1附件一：店面租賃合同13.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙13.3附件三：裝修工程量清單14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2住所：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2住所：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃物基本情況2.1店面位置：____________________2.2店面面積：____________________平方米2.3店面結(jié)構(gòu)：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至租賃方指定賬戶。4.裝修條款4.1裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：參照《裝修設(shè)計(jì)圖紙》及《裝修工程量清單》執(zhí)行。4.3裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整，由承租方承擔(dān)。4.4裝修期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.裝修驗(yàn)收及移交5.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照《裝修設(shè)計(jì)圖紙》及《裝修工程量清單》執(zhí)行。5.2裝修驗(yàn)收程序：由租賃方組織驗(yàn)收，承租方應(yīng)予以配合。5.3裝修移交程序：裝修完成后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)向租賃方提交《裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：6.1.1未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。6.1.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.2承租方違約責(zé)任：6.2.1未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的____%。6.2.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修的，租賃方有權(quán)要求承租方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.合同附件9.1附件一：店面租賃合同9.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙9.3附件三：裝修工程量清單9.4附件四：租金支付計(jì)劃表10.其他約定事項(xiàng)10.1租賃物使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)，不得改變租賃物的用途。10.2租賃物維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)妥善保管租賃物，保持其完好狀態(tài)，如因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.3合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)：____________________11.2合同簽署日期：____________________11.3合同簽署人員：租賃方代表（簽字）：____________________11.3.1承租方代表（簽字）：____________________12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)：____________________12.2合同備案手續(xù)：本合同自生效之日起____日內(nèi)，由雙方共同到____________________進(jìn)行備案。13.合同附件清單13.1附件一：店面租賃合同13.2附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙13.3附件三：裝修工程量清單13.4附件四：租金支付計(jì)劃表13.5附件五：雙方身份證復(fù)印件14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件：14.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行的；14.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；14.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。14.2合同終止條件：參照第八條第8.2款的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事項(xiàng)而介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2.1租賃物或裝修工程需要專業(yè)評(píng)估；15.2.2需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總金額的____%。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，對(duì)租賃物或裝修工程提出建議或意見。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平、公開地履行職責(zé)。17.2第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，確保甲乙雙方的利益不受損害。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。18.1.2第三方對(duì)甲方提出的建議或意見，甲方有權(quán)接受或拒絕，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的后果。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。18.2.2第三方對(duì)乙方提出的建議或意見，乙方有權(quán)接受或拒絕，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的后果。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、中介費(fèi)等。19.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況分擔(dān)。20.第三方介入的程序20.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍。20.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。20.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。21.第三方介入的終止21.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方工作成果。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃物基本情況、租賃期限及租金、裝修條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供租賃物的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)注裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確裝修標(biāo)準(zhǔn)及范圍，作為裝修驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：裝修工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修工程的項(xiàng)目、工程量、材料、單價(jià)及總價(jià)。說明：本附件用于計(jì)算裝修費(fèi)用，作為支付裝修費(fèi)用的依據(jù)。4.附件四：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明租金支付的時(shí)間、金額及支付方式。說明：本附件用于明確租金支付的具體安排。5.附件五：雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，以證明雙方身份。說明：本附件用于證明雙方身份，確保合同的真實(shí)性。6.附件六：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議，包括第三方的基本信息、職責(zé)范圍、費(fèi)用等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方違約行為：1.1未按約定時(shí)間交付租賃物；1.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物；1.3未按約定時(shí)間支付租金；承租方違約行為：2.1未按約定時(shí)間支付租金；2.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修；2.3未按約定使用租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1未按約定時(shí)間交付租賃物：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.1.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物：租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。2.2.1未按約定時(shí)間支付租金：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的____%。承租方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1未按約定時(shí)間支付租金：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.2.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。2.2.3未按約定使用租賃物：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：租賃方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約天數(shù)×每日租金×____%。示例二：承租方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，導(dǎo)致裝修工程不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用或損失賠償金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。全文完。2024年店面租賃協(xié)議（含裝修條款）1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方聯(lián)系方式3.店面基本信息3.1店面地址3.2店面面積3.3店面用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付日期5.4租金調(diào)整6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還期限7.店面裝修條款7.1裝修范圍7.2裝修標(biāo)準(zhǔn)7.3裝修費(fèi)用7.4裝修驗(yàn)收7.5裝修期限7.6裝修費(fèi)用承擔(dān)8.店面使用條款8.1店面使用范圍8.2店面使用要求8.3店面維護(hù)8.4店面轉(zhuǎn)租9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同解釋14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條甲方信息1.1甲方名稱：公司1.2甲方法定代表人：第二條乙方信息2.1乙方名稱：YY個(gè)體戶2.2乙方法定代表人：第三條店面基本信息3.1店面地址：省市區(qū)街道號(hào)3.2店面面積：80平方米3.3店面用途：零售第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，但最長(zhǎng)不得超過5年。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金5.3租金支付日期：每月5日5.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)租金上漲幅度的50%。第六條押金及退還6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金6.3押金退還條件：乙方在租賃期滿或提前解除本合同后，如無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方提交的退租申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.4押金退還期限：租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)向甲方提交退租申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)退還押金第七條店面裝修條款7.1裝修范圍：乙方自行負(fù)責(zé)對(duì)店面進(jìn)行裝修，包括但不限于墻面、地面、吊頂?shù)?.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和消防安全要求，不得影響店面結(jié)構(gòu)安全7.3裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但不得影響店面原狀7.4裝修驗(yàn)收：裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收7.5裝修期限：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)完成裝修7.6裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修期間，如因裝修導(dǎo)致店面無法正常使用，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，具體金額由雙方協(xié)商確定第八條店面使用條款8.1店面使用范圍：乙方僅限于在店面內(nèi)進(jìn)行零售業(yè)務(wù)，不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.2店面使用要求：乙方應(yīng)保持店面的整潔、衛(wèi)生，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度8.3店面維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)，確保店面設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行8.4店面轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方第九條甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同的約定，并有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)9.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)提供符合約定的店面，并保障乙方正常經(jīng)營(yíng)第十條乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同的約定使用店面，并享有合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利10.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，遵守合同約定，不得損害甲方權(quán)益第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能提供符合約定的店面，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失11.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或押金，或違反本合同約定的使用要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁第十三條合同解除1.一方違約，且違約方在接到解除通知后15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。13.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知之日起合同解除第十四條其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃店面平面圖、裝修方案等14.3合同變更與解除：對(duì)本合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章14.4合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有14.5合同簽訂日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于店面租賃、裝修、設(shè)備采購、法律咨詢等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣萬元。2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：1.以第三方提供服務(wù)或商品的合同金額為基數(shù)；2.乘以合同約定的責(zé)任比例（如10%）；3.減去已由保險(xiǎn)公司賠償?shù)牟糠帧?.第三方責(zé)任劃分1.第三方提供的虛假信息、誤導(dǎo)性陳述或故意隱瞞重要事實(shí)；2.第三方提供的服務(wù)或商品存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失；3.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。1.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)或商品無法提供；2.因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)或商品無法提供；3.甲方或乙方未按照本合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)或商品無法提供。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)或咨詢費(fèi)。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行本合同的權(quán)利。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方或乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并說明介入原因和目的。6.2雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。6.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定，履行其義務(wù)，并對(duì)自身責(zé)任進(jìn)行明確。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除1.第三方違約，且違約方在接到解除通知后15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。10.第三方介入后的其他約定10.1第三方介入后的其他約定，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。10.2本合同附件中包含的第