2024年房屋交易協(xié)議示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易協(xié)議示例本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況1.4房屋交易價(jià)格及支付方式1.5房屋交付及驗(yàn)收1.6產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.7交易稅費(fèi)承擔(dān)1.8合同解除及違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同生效及期限1.11合同附件1.12合同變更及補(bǔ)充1.13合同解除條件1.14合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。1.1.2買受方：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：[具體地址]。1.2.2房屋建筑面積：[建筑面積]平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。1.2.4房屋用途：[房屋用途類型]。1.2.5房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬狀態(tài)]。1.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況1.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名]。1.3.3房屋無抵押、無查封等限制性權(quán)利。1.4房屋交易價(jià)格及支付方式1.4.1房屋交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整。1.4.2買受方應(yīng)在簽訂本合同后[支付期限]日內(nèi)支付全部房款。1.4.3支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。1.5房屋交付及驗(yàn)收1.5.1出賣方應(yīng)于[交付日期]前將房屋交付給買受方。1.5.2買受方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。1.5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全等]。1.6產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.6.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.6.2買受方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時(shí)支付剩余房款。1.6.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。1.7交易稅費(fèi)承擔(dān)1.7.1房屋交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。1.7.2交易稅費(fèi)具體數(shù)額及承擔(dān)方式，雙方另行協(xié)商確定。1.8合同解除及違約責(zé)任1.8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.8.2合同解除條件：[合同解除的具體條件]。1.8.3違約責(zé)任：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式及賠償金額]。1.9爭(zhēng)議解決方式1.9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.10合同生效及期限1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2合同期限自簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。1.11合同附件1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；1.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；1.3雙方身份證復(fù)印件。1.12合同變更及補(bǔ)充1.12.1本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。1.12.2本合同如有補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。1.13合同解除條件1.13.1出賣方未按約定交付房屋；1.13.2買受方未按約定支付房款；1.13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.14合同簽署及日期1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2簽署日期：[簽署日期]。8.合同解除及違約責(zé)任8.1違約責(zé)任8.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于已付款金額的[比例]作為違約金。8.1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于未付款金額的[比例]作為違約金。8.1.3出賣方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，買受方有權(quán)解除合同并要求退還已付款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于已付款金額的[比例]作為賠償。8.1.4買受方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于已付款金額的[比例]作為違約金。8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2出現(xiàn)本合同第8.1.3條規(guī)定的情形，買受方有權(quán)解除合同。8.2.3出現(xiàn)本合同第8.1.4條規(guī)定的情形，出賣方有權(quán)解除合同。8.3爭(zhēng)議解決8.3.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。9.爭(zhēng)議解決方式9.1本合同的爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁地點(diǎn)為房屋所在地。9.2雙方應(yīng)選定一名仲裁員，如未能在[指定時(shí)間]內(nèi)選定，則由仲裁委員會(huì)指定。9.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效及期限10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限自簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。11.合同附件11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；11.1.3雙方身份證復(fù)印件；11.1.4雙方簽字（或蓋章）的付款憑證。12.合同變更及補(bǔ)充12.1本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.2本合同的變更或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除條件13.1出賣方未按約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。13.2買受方未按約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同。13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。14.合同簽署及日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署日期：[簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的信息提供、交易促成、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、交易文件準(zhǔn)備、交易資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的同意與選擇16.1雙方同意在合同履行過程中，可邀請(qǐng)第三方介入，但需征得對(duì)方的書面同意。16.2第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由[指定方]指定。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)信、公正、獨(dú)立地履行職責(zé)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方因履行職責(zé)過程中的過錯(cuò)，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用的總額。18.3第三方因不可抗力原因造成合同一方或雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，不屬于合同當(dāng)事人。19.2第三方對(duì)合同雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由第三方簽字（或蓋章）。20.2第三方介入的合同變更，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。21.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，合同雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。22.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)人信息與合同一致。說明：附件1為房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，用于證明出賣方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等。說明：附件2為房屋測(cè)繪報(bào)告的復(fù)印件，用于證明房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保身份信息真實(shí)有效。說明：附件3為雙方身份證的復(fù)印件，用于證明合同雙方的合法身份。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。說明：附件4為房屋交易稅費(fèi)繳納憑證，用于證明合同雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。5.房屋交易合同要求：提供雙方簽訂的房屋交易合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式等。說明：附件5為房屋交易合同，用于證明雙方就房屋交易達(dá)成一致意見。6.房屋交付確認(rèn)單要求：提供雙方簽字（或蓋章）的房屋交付確認(rèn)單，證明房屋已交付。說明：附件6為房屋交付確認(rèn)單，用于證明房屋已按約定交付給買受方。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：附件7為第三方介入?yún)f(xié)議，用于證明第三方介入的合法性和職責(zé)范圍。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：附件8為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：支付買受方相當(dāng)于已付款金額的[比例]作為違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的其他損失。違約行為：提供的房屋信息與實(shí)際情況不符責(zé)任認(rèn)定：退還買受方已付款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于已付款金額的[比例]作為賠償。違約行為：未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：支付買受方相當(dāng)于已付款金額的[比例]作為違約金，并承擔(dān)因未辦理過戶手續(xù)造成的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：支付出賣方相當(dāng)于未付款金額的[比例]作為違約金。違約行為：未按約定驗(yàn)收房屋責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因未及時(shí)驗(yàn)收造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確造成的損失。違約行為：泄露合同雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密造成的損失。全文完。2024年房屋交易協(xié)議示例1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3交易價(jià)格1.4付款方式2.房屋交付2.1交付時(shí)間2.2交付條件2.3交付地點(diǎn)2.4交付程序3.產(chǎn)權(quán)過戶3.1過戶手續(xù)3.2過戶費(fèi)用3.3過戶時(shí)間3.4過戶責(zé)任4.附屬設(shè)施和設(shè)備4.1列舉附屬設(shè)施和設(shè)備4.2設(shè)備使用說明4.3設(shè)備保修4.4設(shè)備更換5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付5.3保證金退還5.4保證金用途6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約賠償6.3違約解除6.4違約爭(zhēng)議解決7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4爭(zhēng)議解決期限8.合同變更和解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后果9.合同生效和終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后果10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力后果10.4不可抗力爭(zhēng)議解決11.法律適用和管轄11.1適用法律11.2管轄法院11.3法律變更12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書12.2附件二：房屋評(píng)估報(bào)告12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件13.其他條款13.1保密條款13.2通知條款13.3通知方式13.4合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1出賣方：甲方（姓名或名稱）1.1.2買受方：乙方（姓名或名稱）1.2房屋信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.2.3房屋面積：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.3交易價(jià)格1.3.1房屋交易總價(jià)：人民幣_(tái)______元整1.3.2付款方式：_______1.4付款方式1.4.1首付款：人民幣_(tái)______元整，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。1.4.2余款：人民幣_(tái)______元整，于房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.房屋交付2.1交付時(shí)間：_______年_______月_______日2.2交付條件：房屋已辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并符合交付條件。2.3交付地點(diǎn)：房屋所在地址2.4交付程序：甲方將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付乙方，乙方驗(yàn)收合格后簽收。3.產(chǎn)權(quán)過戶3.1過戶手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證交付乙方。3.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.3過戶時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間前完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.4過戶責(zé)任：因過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.附屬設(shè)施和設(shè)備4.1列舉附屬設(shè)施和設(shè)備：_______4.2設(shè)備使用說明：_______4.3設(shè)備保修：_______4.4設(shè)備更換：若設(shè)備在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修。5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整5.2保證金支付：乙方在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。5.3保證金退還：在合同履行完畢且無違約情形的情況下，甲方在合同終止后_______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.4保證金用途：保證金用于擔(dān)保合同的履行，如一方違約，另一方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約賠償。6.違約責(zé)任6.2違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元整。6.3違約解除：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的法院提起訴訟。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2.1合同簽訂地的仲裁委員會(huì)7.2.2合同簽訂地的法院7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.4爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)解決爭(zhēng)議。8.合同變更和解除8.1合同變更程序8.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。8.1.2雙方應(yīng)在接到變更通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的事宜。8.4合同解除后果8.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4.2合同解除不影響雙方因違約行為已發(fā)生的權(quán)利主張。9.合同生效和終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，并按約定履行完首付款支付義務(wù)。9.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢。9.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。9.3合同終止程序9.3.1雙方應(yīng)簽署書面合同終止協(xié)議。9.3.2雙方應(yīng)按照合同終止協(xié)議處理后續(xù)事宜。9.4合同終止后果9.4.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。9.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和物品。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力通知10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。10.3不可抗力后果10.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力爭(zhēng)議解決10.4.1因不可抗力事件引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.法律適用和管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地的法院管轄。11.3法律變更11.3.1法律變更不影響本合同的效力。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。12.2附件二：房屋評(píng)估報(bào)告12.2.1房屋評(píng)估報(bào)告原件。12.3附件三：付款憑證12.3.1付款憑證復(fù)印件。12.4附件四：其他相關(guān)文件12.4.1其他相關(guān)文件復(fù)印件。13.其他條款13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款13.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的通訊地址。13.3通知方式13.3.1通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：_______年_______月_______日14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人：甲方（簽字/蓋章）乙方（簽字/蓋章）14.4簽署程序14.4.1雙方代表在合同上簽字蓋章，合同生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議或法律規(guī)定介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方作為中介方或服務(wù)提供方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息，不得泄露。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。19.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的_______%。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任承擔(dān)。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力等非自身原因?qū)е碌膿p失。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，合同中涉及第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)的條款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)變更。21.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并簽署書面協(xié)議。22.第三方介入后的違約責(zé)任22.1若第三方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2若協(xié)商不成，可按照合同約定或法律規(guī)定向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，合同終止的條件和程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。24.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，不影響本合同其他條款的效力。25.第三方介入后的通知25.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方之間的通知應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。26.第三方介入后的保密條款26.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方仍需遵守保密條款，不得泄露合同內(nèi)容。27.第三方介入后的其他條款27.1第三方介入后，本合同中未明確的其他條款仍適用于甲乙雙方及第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的原件或經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：附件一用于證明房屋所有權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋價(jià)值、使用年限、維修情況等。3.附件三：付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，確保付款金額、時(shí)間、收款人等信息準(zhǔn)確無誤。說明：附件三用于證明乙方已按約定支付款項(xiàng)，是合同履行的重要憑證。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)文件，如房屋租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等。說明：附件四用于補(bǔ)充證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方及第三方簽署的書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：附件五用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，保障各方權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽署的書面協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：附件六用于記錄合同變更情況，確保合同條款的一致性。7.附件七：違約通知書要求：提供違約方簽署的書面違約通知書，明確違約行為及違約責(zé)任。說明：附件七用于記錄違約行為，保障守約方的權(quán)益。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方及第三方簽署的書面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：附件八用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按約定時(shí)間交付房屋。1.1.2未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.1.3違反合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約：1.2.1未按約定支付款項(xiàng)。1.2.2未按約定接收房屋。1.2.3違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金。2.1.2賠償守約方因違約行為所遭受的損失。2.1.3承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方違約示例：3.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元整的違約金，并賠償因延遲交付所造成的損失。3.1.2甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元整的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的過戶費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決：4.1若發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。4.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的法院提起訴訟。全文完。2024年房屋交易協(xié)議示例2本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.1.1房屋位置1.1.2房屋面積1.1.3房屋結(jié)構(gòu)1.1.4房屋用途1.2交易雙方基本信息1.2.1出賣方信息1.2.2買受方信息1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易價(jià)格1.3.2支付方式1.3.3付款期限1.4交房時(shí)間及條件1.4.1交房時(shí)間1.4.2交房條件1.5房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.5.1過戶手續(xù)1.5.2過戶費(fèi)用1.6房屋附屬設(shè)施及設(shè)備1.6.1附屬設(shè)施1.6.2設(shè)備情況1.7房屋質(zhì)量保證及維修責(zé)任1.7.1質(zhì)量保證期限1.7.2維修責(zé)任1.8交易稅費(fèi)1.8.1稅費(fèi)承擔(dān)1.8.2稅費(fèi)計(jì)算1.9違約責(zé)任1.9.1違約情形1.9.2違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.10.1爭(zhēng)議解決途徑1.10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.11合同生效及終止1.11.1合同生效條件1.11.2合同終止條件1.12合同附件1.12.1附件一：房屋買賣合同1.12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.12.3附件三：其他相關(guān)文件1.13合同簽署日期1.14合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1房屋基本情況1.1.1房屋位置：位于市區(qū)街道號(hào)，具體門牌號(hào)為室。1.1.2房屋面積：總建筑面積為100平方米，其中住宅面積80平方米，車位面積20平方米。1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅。1.1.4房屋用途：住宅。1.2交易雙方基本信息1.2.1出賣方信息：姓名為，身份證號(hào)碼為05678，聯(lián)系電話為138xxxx5678。1.2.2買受方信息：姓名為，身份證號(hào)碼為05679，聯(lián)系電話為139xxxx5679。1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易價(jià)格：房屋總價(jià)為人民幣100萬元整。1.3.2支付方式：買受方于合同簽訂之日支付定金人民幣10萬元，余款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)一次性支付。1.3.3付款期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。1.4交房時(shí)間及條件1.4.1交房時(shí)間：買受方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)接收房屋。1.4.2交房條件：房屋應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)，無抵押、查封等權(quán)利限制，且符合入住條件。1.5房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.5.1過戶手續(xù)：出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，買受方積極配合。1.5.2過戶費(fèi)用：過戶稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。1.6房屋附屬設(shè)施及設(shè)備1.6.1附屬設(shè)施：包含電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。1.6.2設(shè)備情況：房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)備均由買受方自行配置。1.7房屋質(zhì)量保證及維修責(zé)任1.7.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起，出賣方對(duì)房屋質(zhì)量問題承擔(dān)一年質(zhì)量保證責(zé)任。1.7.2維修責(zé)任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。1.8交易稅費(fèi)1.8.1稅費(fèi)承擔(dān)：買受方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括契稅、個(gè)人所得稅等。1.8.2稅費(fèi)計(jì)算：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算稅費(fèi)。1.9違約責(zé)任1.9.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。1.9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。1.10爭(zhēng)議解決方式1.10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。1.11合同生效及終止1.11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2合同終止條件：本合同因房屋過戶手續(xù)辦理完畢或雙方協(xié)商一致解除而終止。1.12合同附件1.12.1附件一：房屋買賣合同1.12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.12.3附件三：其他相關(guān)文件1.13合同簽署日期：2024年2月28日1.14合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)2.9合同附件2.9.1附件一：房屋買賣合同2.9.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.9.3附件三：其他相關(guān)文件2.9.4附件四：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證2.9.5附件五：房屋維修基金繳納憑證2.9.6附件六：房屋鑰匙及附屬設(shè)施清單2.10合同簽署日期2.10.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.11合同簽署地點(diǎn)2.11.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。2.12違約責(zé)任2.12.1違約情形：2.12.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；2.12.1.2買受方未按約定支付房款；2.12.1.3出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋實(shí)際狀況；2.12.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.12.2違約責(zé)任：2.12.2.1出賣方違約：應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于已付房款20%的違約金。2.12.2.2買受方違約：應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于已付房款20%的違約金。2.12.2.3任何一方違約：應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.13爭(zhēng)議解決方式2.13.1爭(zhēng)議解決途徑：2.13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.13.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁；2.13.1.3仲裁不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：2.13.2.1合同簽訂地仲裁委員會(huì)；2.13.2.2合同簽訂地人民法院。2.14合同解除2.14.1合同解除條件：2.14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；2.14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.14.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。2.14.2合同解除程序：2.14.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；2.14.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；2.14.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋過戶手續(xù)及剩余款項(xiàng)的結(jié)算。2.15其他約定2.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.16合同生效2.16.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.17合同簽署2.17.1出賣方簽字（或蓋章）：________________2.17.2買受方簽字（或蓋章）：________________2.18附件2.18.1房屋買賣合同2.18.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.18.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方定義3.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、鑒定等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.2第三方介入情形3.3第三方責(zé)任限額3.3.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)，但不得超過本合同約定交易價(jià)格的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。3.4第三方介入程序3.4.1出賣方或買受方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期費(fèi)用等。3.4.2雙方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.5第三方權(quán)利與義務(wù)3.5.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，保證其服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.5.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.5.3第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如因第三方原因?qū)е路?wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6第三方與其他各方的劃分說明3.6.1第三方與出賣方、買受方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不參與本合同的交易主體。3.6.2第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由服務(wù)接受方支付，但不得影響本合同雙方的交易價(jià)格。3.6.3第三方提供的服務(wù)不構(gòu)成對(duì)本合同任何條款的修改或補(bǔ)充。3.7第三方介入時(shí)的額外條款及說明3.7.1第三方介入后，出賣方、買受方與第三方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。3.7.2出賣方、買受方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)第三方提供的資料負(fù)責(zé)。3.7.3出賣方、買受方應(yīng)積極配合第三方的工作，及時(shí)提供必要的協(xié)助和配合。3.7.4第三方在提供服務(wù)過程中，如因出賣方、買受方原因?qū)е路?wù)受阻，第三方有權(quán)要求出賣方、買受方承擔(dān)責(zé)任。3.8第三方責(zé)任免除3.8.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.8.2第三方在履行服務(wù)過程中，因出賣方、買受方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)錯(cuò)誤的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.9第三方變更與退出3.9.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因需要變更或退出，應(yīng)提前30日書面通知出賣方、買受方。3.9.2出賣方、買受方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)就第三方變更或退出事宜達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.9.3第三方變更或退出后，出賣方、買受方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照約