2024年建筑設(shè)計與施工一體化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑設(shè)計與施工一體化合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條合同范圍及項目內(nèi)容2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目設(shè)計范圍2.5項目施工范圍第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款3.5支付條件第四條合同履行期限4.1設(shè)計階段期限4.2施工階段期限4.3各階段延期條款第五條設(shè)計與施工要求5.1設(shè)計要求5.2施工要求5.3設(shè)計變更及施工調(diào)整第六條質(zhì)量控制與驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3驗收合格標準第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任（如有）第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導致的后果11.3不可抗力后的合同履行第十二條保險12.1保險責任12.2保險種類12.3保險費用承擔第十三條環(huán)境保護與安全生產(chǎn)13.1環(huán)境保護要求13.2安全生產(chǎn)要求13.3安全事故處理第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑設(shè)計研究院有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱及地址（如有）：丙方一：×××材料供應(yīng)有限公司丙方一地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條合同范圍及項目內(nèi)容2.1項目名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)工程2.2項目地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3項目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4項目設(shè)計范圍：包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計、暖通設(shè)計等2.5項目施工范圍：包括但不限于土建施工、安裝施工、裝飾裝修施工等第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進度付款：按照項目進度，甲方按照實際完成工程量的70%進行進度付款3.4最終付款：項目驗收合格后，甲方支付剩余的30%工程款3.5支付條件：乙方按期完成合同約定的工程內(nèi)容，且質(zhì)量符合甲方要求第四條合同履行期限4.1設(shè)計階段期限：自合同簽訂之日起至設(shè)計方案通過甲方審批為止，預(yù)計不少于××個月4.2施工階段期限：自設(shè)計方案通過甲方審批之日起至項目驗收合格為止，預(yù)計不少于××個月4.3各階段延期條款：如因不可抗力等因素導致合同履行期限延期，各方可協(xié)商一致后書面通知延長合同履行期限，并約定延期期間的工程費用等事項第五條設(shè)計與施工要求5.1設(shè)計要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的項目需求書及設(shè)計要求，完成項目設(shè)計方案，并提交甲方審批5.2施工要求：乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求5.3設(shè)計變更及施工調(diào)整：如在合同履行過程中，甲方提出設(shè)計變更或施工調(diào)整需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時進行調(diào)整，并報甲方審批第六條質(zhì)量控制與驗收6.1質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求6.2驗收程序：項目驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段，由甲方組織相關(guān)人員對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行驗收6.3驗收合格標準：工程質(zhì)量應(yīng)達到甲方要求，并通過甲方組織的驗收程序第八條違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的1%至5%。8.2乙方違約責任：如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的1%至5%。8.3丙方違約責任（如有）：如丙方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的1%至5%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。9.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：如合同履行過程中，各方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。10.3合同終止條件：合同履行完畢、驗收合格且支付完畢后，本合同自行終止。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力導致的后果：如因不可抗力導致合同履行不能，各方均不承擔違約責任。11.3不可抗力后的合同履行：如不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)立即協(xié)商合同履行事宜，根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)履行合同，并協(xié)商確定延期履行的時間。第十二條保險12.1保險責任：乙方應(yīng)按照甲方要求，為項目施工期間的所有人員購買工傷保險和意外傷害保險。12.2保險種類：工傷保險、意外傷害保險。12.3保險費用承擔：保險費用由乙方承擔。第十三條環(huán)境保護與安全生產(chǎn)13.1環(huán)境保護要求：乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護工作。13.2安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，做好施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理工作。13.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方和相關(guān)部門，并按照相關(guān)法規(guī)和程序處理。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括項目需求書、設(shè)計方案、施工圖紙等。14.2補充協(xié)議：如合同履行過程中，各方同意簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補充：本合同未盡事宜，可由各方協(xié)商一致后書面修改或補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的合同當事人，包括但不限于丙方、中介機構(gòu)、政府部門、檢驗檢測機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于設(shè)計審查、施工監(jiān)督、質(zhì)量檢測、材料供應(yīng)、融資貸款、法律法規(guī)規(guī)定的其他介入事項。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲方、乙方同意第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確介入事項、范圍、期限等。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準，且不違背甲方、乙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的責任與義務(wù)3.1第三方責任：第三方應(yīng)按照書面協(xié)議約定，履行介入職責，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方、乙方及相關(guān)方的商業(yè)秘密。3.3第三方權(quán)利：第三方在履行介入職責過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方介入的費用與支付4.1第三方費用：第三方介入所需費用，應(yīng)由甲方、乙方按照書面協(xié)議約定承擔。4.2第三方支付：甲方、乙方應(yīng)在書面協(xié)議中約定支付第三方費用的條件和時間。第五條第三方介入的違約責任5.1第三方違約：如第三方未能按照書面協(xié)議約定履行介入職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方、乙方支付違約金。5.2違約金計算：違約金計算方式為合同總金額的1%至5%。第六條第三方介入與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系，甲方、乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。6.2第三方與甲方、乙方的溝通：甲方、乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保介入事項的順利實施。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方終止：如書面協(xié)議約定的事由出現(xiàn)，第三方可以終止介入。7.2第三方解除：如書面協(xié)議約定的事由出現(xiàn)，甲方、乙方可以解除第三方介入。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。8.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條第三方介入的保險與安全保障9.1第三方保險：第三方應(yīng)為其工作人員購買相應(yīng)的保險，確保在介入過程中發(fā)生的事故得到妥善處理。9.2安全保障：第三方應(yīng)采取必要的安全措施，確保介入過程中的人員安全和工程安全。第十條第三方介入的保密與知識產(chǎn)權(quán)保護10.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對介入過程中獲取的甲方、乙方及相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護：第三方應(yīng)尊重甲方、乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方、乙方的知識產(chǎn)權(quán)。第十一條第三方介入的評估與監(jiān)督11.1評估監(jiān)督：甲方、乙方應(yīng)定期對第三方介入的履行情況進行評估監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。11.2監(jiān)督報告：第三方應(yīng)向甲方、乙方提供介入履行情況的報告，并及時提出改進建議。第十二條第三方介入的培訓與技術(shù)支持12.1培訓義務(wù)：第三方應(yīng)對甲方、乙方相關(guān)人員提供必要的培訓，提高工程質(zhì)量和安全水平。12.2技術(shù)支持：第三方應(yīng)提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方、乙方解決工程實施過程中的技術(shù)問題。第十三條第三方介入的績效考核13.1績效考核：甲方、乙方應(yīng)對第三方的介入績效進行考核，考核結(jié)果作為支付費用和評價第三方的依據(jù)。13.2考核指標：績效考核指標包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進度、服務(wù)質(zhì)量等。第十四條第三方介入的合同變更與解除14.1變更解除條件：如書面協(xié)議約定的事由出現(xiàn)，甲方、乙方可以變更或解除第三方介入。14.2變更解除程序：甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更解除協(xié)議。第十五條第三方介入的補充條款15第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目需求書詳細說明：本項目需求書是甲方對項目的基本要求和技術(shù)標準的詳細描述，包括但不限于項目背景、目標、設(shè)計原則、功能要求、技術(shù)參數(shù)、材料要求、施工標準等。乙方應(yīng)根據(jù)需求書進行項目設(shè)計。附件二：設(shè)計方案詳細說明：設(shè)計方案是乙方根據(jù)項目需求書編制的，包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計、暖通設(shè)計等各方面的詳細方案。甲方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案進行項目施工。附件三：施工圖紙詳細說明：施工圖紙是乙方根據(jù)設(shè)計方案繪制的，包括土建施工圖、安裝施工圖、裝飾裝修施工圖等。甲方及丙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進行項目施工。附件四：材料供應(yīng)清單詳細說明：材料供應(yīng)清單是乙方提供的，包括項目所需各種材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。甲方及丙方應(yīng)根據(jù)清單進行材料采購。附件五：施工進度計劃詳細說明：施工進度計劃是乙方根據(jù)項目需求書和設(shè)計方案制定的，包括項目施工的各個階段的時間安排和關(guān)鍵節(jié)點。甲方及丙方應(yīng)按照進度計劃進行項目施工。附件六：質(zhì)量保修書詳細說明：質(zhì)量保修書是乙方對項目質(zhì)量的承諾，包括保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容。甲方及丙方應(yīng)根據(jù)質(zhì)量保修書要求乙方承擔質(zhì)量保修責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，如未按時支付設(shè)計費用、施工進度款等。2.乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，如設(shè)計方案不符合需求、施工質(zhì)量不達標等。3.丙方未能按照合同約定履行義務(wù)，如材料供應(yīng)不符合要求、施工進度延誤等。責任認定：1.甲方違約責任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的1%至5%。2.乙方違約責任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的1%至5%。3.丙方違約責任：丙方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的1%至5%。示例說明：如甲方未能按照合同約定按時支付設(shè)計費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為設(shè)計費用的1%至5%。說明