二零二四年男女雙方離婚協(xié)議書之房產(chǎn)分割決定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年男女雙方離婚協(xié)議書之房產(chǎn)分割決定本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式2.離婚原因及離婚協(xié)議達(dá)成依據(jù)3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)購買時間3.5房產(chǎn)購買價格4.房產(chǎn)共有情況4.1房產(chǎn)共有權(quán)人4.2房產(chǎn)共有權(quán)人出資比例5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割方案5.2房產(chǎn)分割時間5.3房產(chǎn)分割費(fèi)用6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.3過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)7.房產(chǎn)貸款及債務(wù)處理7.1房產(chǎn)貸款情況7.2貸款償還責(zé)任7.3債務(wù)清償期限8.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)8.1房產(chǎn)維修責(zé)任8.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用9.房產(chǎn)租金收益分配9.1租金收益分配比例9.2租金收益分配時間9.3租金收益分配方式10.知識產(chǎn)權(quán)及共有財產(chǎn)處理10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2共有財產(chǎn)處理11.補(bǔ)償條款11.1補(bǔ)償金額11.2補(bǔ)償方式11.3補(bǔ)償期限12.約定事項(xiàng)12.1約定事項(xiàng)一12.2約定事項(xiàng)二12.3約定事項(xiàng)三13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2離婚雙方身份證號碼：甲方：11010119800101，乙方：1101011980050523451.3離婚雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.離婚原因及離婚協(xié)議達(dá)成依據(jù)離婚原因：雙方感情確已破裂，經(jīng)協(xié)商一致，自愿離婚。離婚協(xié)議達(dá)成依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成離婚協(xié)議。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第號3.3房產(chǎn)面積：150平方米3.4房產(chǎn)購買時間：2010年6月1日3.5房產(chǎn)購買價格：200萬元4.房產(chǎn)共有情況4.1房產(chǎn)共有權(quán)人：甲方、乙方4.2房產(chǎn)共有權(quán)人出資比例：甲方出資80%，乙方出資20%5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割方案：甲方獲得房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)，乙方放棄房產(chǎn)分割請求。5.2房產(chǎn)分割時間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)5.3房產(chǎn)分割費(fèi)用：由甲方承擔(dān)6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間：自本協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)6.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：由甲方承擔(dān)6.3過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：北京市區(qū)不動產(chǎn)登記中心7.房產(chǎn)貸款及債務(wù)處理7.1房產(chǎn)貸款情況：房產(chǎn)購買時，甲方已向銀行貸款100萬元，貸款期限20年。7.2貸款償還責(zé)任：自本協(xié)議簽訂之日起，甲方負(fù)責(zé)償還全部貸款。7.3債務(wù)清償期限：貸款本息一次性清償，清償期限為自本協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)。8.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)8.1房產(chǎn)維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修及保養(yǎng)，乙方放棄維修及保養(yǎng)權(quán)利。8.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任：甲方需每年對房產(chǎn)進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：維修保養(yǎng)費(fèi)用不超過10萬元的，甲方有權(quán)自行決定維修保養(yǎng)方案；超過10萬元的部分，需經(jīng)乙方同意后實(shí)施。9.房產(chǎn)租金收益分配9.1租金收益分配比例：甲方獲得全部租金收益，乙方放棄租金收益分配請求。9.2租金收益分配時間：每月租金收入后5日內(nèi)，甲方將租金收益直接支付給乙方。9.3租金收益分配方式：銀行轉(zhuǎn)賬10.知識產(chǎn)權(quán)及共有財產(chǎn)處理10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方共同擁有的知識產(chǎn)權(quán)，甲方享有使用權(quán)，乙方放棄知識產(chǎn)權(quán)收益請求。10.2共有財產(chǎn)處理：雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共有財產(chǎn)，甲方放棄共有財產(chǎn)的分割請求，乙方放棄共有財產(chǎn)的收益請求。11.補(bǔ)償條款11.1補(bǔ)償金額：甲方向乙方支付人民幣10萬元作為離婚經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。11.2補(bǔ)償方式：一次性現(xiàn)金支付。11.3補(bǔ)償期限：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，甲方將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。12.約定事項(xiàng)12.1約定事項(xiàng)一：雙方在離婚過程中，應(yīng)保持良好溝通，不得干擾對方正常生活。12.2約定事項(xiàng)二：雙方在履行本協(xié)議過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行部分義務(wù)，可協(xié)商調(diào)整履行方式或期限。12.3約定事項(xiàng)三：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽區(qū)人民法院。13.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用雙方各承擔(dān)一半。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二：本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，須雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.3其他約定事項(xiàng)三：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、心理咨詢師等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助雙方完成合同中約定的相關(guān)事宜，確保合同的順利履行。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.2責(zé)任范圍：第三方僅對其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，不對合同雙方因個人行為而產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任。17.第三方選任17.1選任方式：合同雙方均有權(quán)選擇第三方，但需征得對方同意。17.2選任程序：合同雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對合同雙方的財產(chǎn)狀況、財務(wù)狀況等進(jìn)行調(diào)查。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對合同雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對合同雙方進(jìn)行調(diào)解和協(xié)調(diào)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報告。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)，其責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方根據(jù)合同約定行使權(quán)利，履行義務(wù)；合同雙方根據(jù)合同約定行使權(quán)利，履行義務(wù)。20.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；合同雙方對其個人行為承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入時的額外條款21.1額外費(fèi)用：合同雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。21.2服務(wù)期限：第三方介入的服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要確定。21.3服務(wù)報告：第三方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后，向合同雙方提交服務(wù)報告，報告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)過程、服務(wù)結(jié)果等。22.第三方介入后的合同履行22.1合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同的順利履行。22.2第三方介入期間，合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。22.3第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的剩余義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚雙方身份證復(fù)印件2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.房產(chǎn)評估報告4.房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件5.第三方服務(wù)協(xié)議6.離婚經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償收據(jù)7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理材料8.第三方服務(wù)報告9.爭議解決相關(guān)文件10.本合同及所有附件的修改記錄附件詳細(xì)要求和說明：1.離婚雙方身份證復(fù)印件：需清晰、完整，以便核對身份信息。2.房產(chǎn)證復(fù)印件：需清晰、完整，以便核對房產(chǎn)所有權(quán)信息。3.房產(chǎn)評估報告：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，需包含房產(chǎn)的市場價值評估。4.房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件：需清晰、完整，以便核對貸款信息。5.第三方服務(wù)協(xié)議：由合同雙方與第三方簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.離婚經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償收據(jù)：由乙方提供，證明甲方已支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理材料：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等，以便辦理過戶手續(xù)。8.第三方服務(wù)報告：由第三方在服務(wù)期限屆滿后提交，需詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、過程、結(jié)果等。9.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于起訴狀、答辯狀、判決書等，以便解決合同履行過程中的爭議。10.本合同及所有附件的修改記錄：需詳細(xì)記錄合同及附件的修改內(nèi)容、時間、原因等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定期限內(nèi)支付離婚經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款。2.責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款違約金，違約金按日計算，利率為同期銀行貸款利率。3.違約行為：乙方未在規(guī)定期限內(nèi)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期辦理違約金，違約金按日計算，利率為同期銀行貸款利率。示例說明：甲方未在合同約定的30日內(nèi)支付給乙方10萬元經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款，逾期1個月。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算公式為：10萬元×同期銀行貸款利率×30天。乙方未在合同約定的60日內(nèi)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期2個月。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算公式為：10萬元×同期銀行貸款利率×60天。全文完。二零二四年男女雙方離婚協(xié)議書之房產(chǎn)分割決定1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2性別1.3年齡1.4身份證號碼1.5聯(lián)系方式2.離婚原因3.婚姻關(guān)系存續(xù)期間財產(chǎn)情況3.1房產(chǎn)情況3.1.1房產(chǎn)地址3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.1.3房產(chǎn)面積3.1.4房產(chǎn)購買時間3.1.5房產(chǎn)購買價格3.1.6房產(chǎn)貸款情況3.2其他財產(chǎn)情況4.房產(chǎn)分割原則5.房產(chǎn)分割方案5.1房產(chǎn)歸一方所有5.1.1歸一方所有房產(chǎn)的具體情況5.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1.3房產(chǎn)價值評估5.1.4財產(chǎn)分割款項(xiàng)支付5.2房產(chǎn)歸雙方共有5.2.1共有房產(chǎn)的具體情況5.2.2房產(chǎn)份額分配5.2.3房產(chǎn)價值評估5.2.4財產(chǎn)分割款項(xiàng)支付5.3房產(chǎn)歸子女所有5.3.1子女的基本信息5.3.2房產(chǎn)歸子女所有的情況5.3.3房產(chǎn)價值評估5.3.4財產(chǎn)分割款項(xiàng)支付6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)6.3需提供的材料6.4過戶費(fèi)用7.財產(chǎn)分割款項(xiàng)支付7.1支付方式7.2支付時間7.3支付金額7.4逾期支付責(zé)任8.稅費(fèi)承擔(dān)9.協(xié)議解除條件10.爭議解決方式10.1訴訟10.2調(diào)解10.3其他11.合同生效條件12.合同解除條件13.合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1姓名：甲方（男方）：1.2姓名：乙方（女方）：1.3性別：甲方：男，乙方：女1.4年齡：甲方：35歲，乙方：32歲1.5身份證號碼：甲方：11010119900307，乙方：1101011989021023451.6聯(lián)系方式：甲方乙方二條離婚原因雙方因性格不合、溝通障礙導(dǎo)致感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。第三條婚姻關(guān)系存續(xù)期間財產(chǎn)情況3.1房產(chǎn)情況3.1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第X號3.1.3房產(chǎn)面積：120平方米3.1.4房產(chǎn)購買時間：2012年5月1日3.1.5房產(chǎn)購買價格：120萬元3.1.6房產(chǎn)貸款情況：已還清第四條房產(chǎn)分割原則1.公平、合理地分割夫妻共同財產(chǎn)；2.考慮雙方的實(shí)際需求和生活情況；3.保護(hù)未成年子女的合法權(quán)益。第五條房產(chǎn)分割方案5.1房產(chǎn)歸一方所有5.1.1歸一方所有房產(chǎn)的具體情況：北京市朝陽區(qū)路號，120平方米5.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：雙方在協(xié)議簽訂后一個月內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1.3房產(chǎn)價值評估：由雙方共同委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估5.1.4財產(chǎn)分割款項(xiàng)支付：房產(chǎn)評估價值的一半由甲方支付給乙方第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理時間：自協(xié)議簽訂之日起一個月內(nèi)6.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心6.3需提供的材料：身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、評估報告等6.4過戶費(fèi)用：按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定繳納第七條財產(chǎn)分割款項(xiàng)支付7.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.2支付時間：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起十個工作日內(nèi)7.3支付金額：房產(chǎn)評估價值的一半，即60萬元7.4逾期支付責(zé)任：逾期支付方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳杖f分之五的違約金第八條稅費(fèi)承擔(dān)8.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。8.2若因政策變動導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由雙方按比例分擔(dān)。第九條協(xié)議解除條件9.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為協(xié)議內(nèi)容無法繼續(xù)執(zhí)行時，可提出解除協(xié)議。9.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，協(xié)議自動解除。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第十一、十二條合同生效條件及解除條件（由于目錄中未列出，此處省略）第十三、十四條合同終止條件及附件（由于目錄中未列出，此處省略）第八條稅費(fèi)承擔(dān)8.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由雙方按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。8.2若因政策變動導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由雙方按房產(chǎn)價值比例分擔(dān)，即甲方承擔(dān)甲方所占房產(chǎn)價值的比例稅費(fèi)，乙方承擔(dān)乙方所占房產(chǎn)價值的比例稅費(fèi)。第九條協(xié)議解除條件9.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為協(xié)議內(nèi)容無法繼續(xù)執(zhí)行或不再具有履行意義時，可提出解除協(xié)議。9.2一方違約，包括但不限于未按時履行支付義務(wù)、未按時辦理過戶手續(xù)等，經(jīng)另一方書面通知后，協(xié)議自動解除。9.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持原有協(xié)議的履行。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條爭議解決方式（續(xù)）10.3雙方在訴訟過程中應(yīng)積極尋求和解，如達(dá)成和解，雙方應(yīng)簽署和解協(xié)議，該協(xié)議具有與原協(xié)議同等的法律效力。第十四、十五條合同終止條件及附件15.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。15.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、財產(chǎn)分割款項(xiàng)支付等。15.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。附件附件一：房產(chǎn)評估報告附件二：房產(chǎn)過戶相關(guān)材料清單附件三：雙方身份證復(fù)印件附件四：婚姻證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于但不限于房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)律師、會計師等。1.2第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，解決爭議，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第二條第三方介入范圍2.1.1房產(chǎn)價值評估2.1.2法律咨詢與支持2.1.3調(diào)解與仲裁2.1.4房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理2.1.5財產(chǎn)分割款項(xiàng)支付監(jiān)督2.1.6其他雙方認(rèn)為需要第三方協(xié)助的事項(xiàng)第三條第三方介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署書面協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等達(dá)成一致。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為第三方介入合同標(biāo)的金額的5%，且不超過人民幣50萬元。4.3第三方責(zé)任限額的計算以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息和資料。5.2第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)由服務(wù)合同約定，與本合同無關(guān)。6.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)按照服務(wù)合同約定的爭議解決方式處理。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2若第三方介入費(fèi)用未在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，則由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入合同履行完畢或協(xié)議約定的終止條件成就時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的補(bǔ)充條款9.1第三方介入期間，如甲乙雙方對第三方介入事項(xiàng)有新的約定，應(yīng)書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2本補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，如與本合同內(nèi)容沖突，以本補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細(xì)說明房產(chǎn)的價值、市場行情等。說明：評估報告作為房產(chǎn)分割的依據(jù)，應(yīng)確保評估結(jié)果的公正性和權(quán)威性。2.房產(chǎn)過戶相關(guān)材料清單要求：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、評估報告等，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。說明：材料清單應(yīng)完整、清晰，便于辦理過戶手續(xù)。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保身份信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說明：身份證復(fù)印件用于證明雙方的身份，是辦理過戶手續(xù)的必備材料。4.婚姻證明復(fù)印件要求：提供結(jié)婚證或離婚證復(fù)印件，證明婚姻關(guān)系。說明：婚姻證明復(fù)印件用于證明雙方婚姻狀況，是辦理過戶手續(xù)的必備材料。5.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，是辦理過戶手續(xù)的必備材料。6.房產(chǎn)過戶申請書要求：由甲乙雙方共同填寫，明確過戶申請事項(xiàng)。說明：過戶申請書是辦理過戶手續(xù)的必備文件，應(yīng)確保申請事項(xiàng)的準(zhǔn)確性。7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，證明已履行繳納稅費(fèi)義務(wù)。說明：稅費(fèi)繳納憑證是辦理過戶手續(xù)的必備材料，確保過戶手續(xù)的合法性。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方共同簽署，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的完整性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.一方未按時履行支付義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付每日萬分之五的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按時支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。2.一方未按時辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按時辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。3.一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任等。示例：甲方泄露乙方個人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方違反合同約定，未按時支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年男女雙方離婚協(xié)議書之房產(chǎn)分割決定2本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議書的基本信息1.1雙方個人信息1.2離婚原因及時間1.3離婚協(xié)議生效時間2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.2房產(chǎn)地址及面積2.3房產(chǎn)登記情況2.4房產(chǎn)抵押、租賃等情況3.房產(chǎn)分割原則3.1公平原則3.2男女雙方實(shí)際貢獻(xiàn)原則3.3兒童撫養(yǎng)權(quán)原則4.房產(chǎn)分割方式4.1直接分割4.2交換房產(chǎn)4.3賠償現(xiàn)金5.房產(chǎn)分割時間及流程5.1房產(chǎn)評估時間5.2房產(chǎn)過戶時間5.3房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)6.房產(chǎn)分割后相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)維修費(fèi)用6.2房產(chǎn)稅費(fèi)6.3房產(chǎn)貸款及利息7.兒童撫養(yǎng)權(quán)及監(jiān)護(hù)權(quán)7.1兒童撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.2兒童監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬7.3兒童撫養(yǎng)費(fèi)支付方式及金額8.雙方財產(chǎn)分割8.1財產(chǎn)清單8.2財產(chǎn)評估8.3財產(chǎn)分割方式及金額9.雙方債務(wù)承擔(dān)9.1債務(wù)清單9.2債務(wù)承擔(dān)方式及金額10.知識產(chǎn)權(quán)分割10.1知識產(chǎn)權(quán)清單10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.補(bǔ)充協(xié)議及變更11.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容11.2協(xié)議變更條件及流程12.糾紛解決12.1糾紛解決方式12.2糾紛解決期限13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2違約責(zé)任14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序14.4合同附件14.5其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議書的基本信息1.1雙方個人信息1.1.1男方姓名：____________________1.1.2男方身份證號碼：________________1.1.3女方姓名：____________________1.1.4女方身份證號碼：________________1.2離婚原因及時間1.2.1離婚原因：____________________1.2.2離婚時間：____________________1.3離婚協(xié)議生效時間1.3.1本離婚協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.1.1房產(chǎn)證號：____________________2.1.2房產(chǎn)地址：____________________2.1.3房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________2.2房產(chǎn)地址及面積2.2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)登記情況2.3.1房產(chǎn)登記日期：____________________2.3.2房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)：____________________2.4房產(chǎn)抵押、租賃等情況2.4.1房產(chǎn)抵押情況：____________________2.4.2房產(chǎn)租賃情況：____________________3.房產(chǎn)分割原則3.1公平原則3.1.1房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平原則，充分考慮雙方在婚姻關(guān)系中的貢獻(xiàn)。3.2男女雙方實(shí)際貢獻(xiàn)原則3.2.1房產(chǎn)分割應(yīng)考慮男女雙方在婚姻關(guān)系中對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)。3.3兒童撫養(yǎng)權(quán)原則3.3.1房產(chǎn)分割應(yīng)優(yōu)先考慮兒童的撫養(yǎng)權(quán)。4.房產(chǎn)分割方式4.1直接分割4.1.1雙方同意將房產(chǎn)直接分割，甲方獲得房屋A，乙方獲得房屋B。4.2交換房產(chǎn)4.2.1雙方同意交換房產(chǎn)，甲方將房屋A交換給乙方，乙方將房屋B交換給甲方。4.3賠償現(xiàn)金4.3.1如因房產(chǎn)分割產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，金額為人民幣______元。5.房產(chǎn)分割時間及流程5.1房產(chǎn)評估時間5.1.1房產(chǎn)評估時間為______年______月______日。5.2房產(chǎn)過戶時間5.2.1房產(chǎn)過戶時間為______年______月______日。5.3房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)5.3.1房產(chǎn)分割產(chǎn)生的所有費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。6.房產(chǎn)分割后相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.1房產(chǎn)維修費(fèi)用6.1.1房產(chǎn)分割后，雙方各自承擔(dān)所分割房產(chǎn)的維修費(fèi)用。6.2房產(chǎn)稅費(fèi)6.2.1房產(chǎn)分割后，雙方各自承擔(dān)所分割房產(chǎn)的稅費(fèi)。6.3房產(chǎn)貸款及利息6.3.1房產(chǎn)分割后，雙方各自承擔(dān)所分割房產(chǎn)的貸款及利息。8.雙方財產(chǎn)分割8.1財產(chǎn)清單8.1.1財產(chǎn)清單如下：8.1.1.1銀行存款：人民幣______元8.1.1.2股票：______股，價值人民幣______元8.1.1.3汽車一輛，價值人民幣______元8.1.1.4家用電器：______件，價值人民幣______元8.1.1.5房產(chǎn)以外的其他財產(chǎn)：________________8.2財產(chǎn)評估8.2.1雙方同意由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對上述財產(chǎn)進(jìn)行評估。8.3財產(chǎn)分割方式及金額8.3.1財產(chǎn)分割方式：按照財產(chǎn)評估結(jié)果進(jìn)行分割。8.3.2分割金額：甲方獲得人民幣______元，乙方獲得人民幣______元。9.雙方債務(wù)承擔(dān)9.1債務(wù)清單9.1.1債務(wù)清單如下：9.1.1.1信用卡債務(wù)：人民幣______元9.1.1.2個人貸款：人民幣______元9.1.1.3其他債務(wù)：________________9.2債務(wù)承擔(dān)方式及金額9.2.1雙方同意按照債務(wù)清單承擔(dān)相應(yīng)債務(wù)。9.2.2債務(wù)承擔(dān)金額：甲方承擔(dān)人民幣______元，乙方承擔(dān)人民幣______元。10.知識產(chǎn)權(quán)分割10.1知識產(chǎn)權(quán)清單10.1.1知識產(chǎn)權(quán)清單如下：10.1.1.1專利：______號，名稱：________________10.1.1.2商標(biāo)：______號，名稱：________________10.1.1.3著作權(quán)：______號，名稱：________________10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.補(bǔ)充協(xié)議及變更11.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容11.1.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2協(xié)議變更條件及流程11.2.1協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2協(xié)議變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.糾紛解決12.1糾紛解決方式12.1.1雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。12.2糾紛解決期限12.2.1雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)解決糾紛。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.2違約責(zé)任13.2.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件14.2.1本合同在下列情況下可解除：14.2.1.1雙方協(xié)商一致；14.2.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。14.3合同解除程序14.3.1合同解除需以書面形式通知對方。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括：財產(chǎn)清單、債務(wù)清單、知識產(chǎn)權(quán)清單。14.5其他約定事項(xiàng)14.5.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指為協(xié)助甲乙雙方履行合同，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的范圍15.2.1第三方可以是房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、財務(wù)顧問、心理咨詢機(jī)構(gòu)等。15.3第三方的選擇15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。16.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或意見。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件17.1.1甲乙雙方在履行合同過程中，如遇到無法自行解決的問題，可申請第三方介入。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)共同向第三方提出介入申請，并說明具體原因和需求。17.2.2第三方應(yīng)在收到申請后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.3第三方介入的期限17.3.1第三方介入的期限為______個月，自介入之日起計算。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣______元，超過此限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如有特殊原因，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對合同以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2信息保密19.2.1第三方應(yīng)遵守信息保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。19.3第三方的獨(dú)立性19.3.1第三