2024年房產(chǎn)交易委托合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易委托合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方信息1.2受托方信息1.3房產(chǎn)定義第二條房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)描述2.2交易價(jià)格2.3付款方式第三條受托方職責(zé)3.1尋找買家3.2推廣與宣傳3.3協(xié)調(diào)交易過(guò)程第四條委托方義務(wù)4.1提供房產(chǎn)信息4.2配合受托方推廣4.3履行交易流程第五條合同期限5.1起始日期5.2終止日期5.3延長(zhǎng)期限條件第六條費(fèi)用及支付6.1受托方服務(wù)費(fèi)6.2其他相關(guān)費(fèi)用6.3支付方式及時(shí)間第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1委托方違約8.2受托方違約8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議管轄法院第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知生效時(shí)間第十三條其他條款13.1房產(chǎn)保險(xiǎn)13.2房屋檢查與維護(hù)13.3附加服務(wù)第十四條合同的生效、修訂與終止14.1合同生效條件14.2合同修訂14.3合同終止條件及程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方信息地址：________________聯(lián)系方式：________________1.2受托方信息地址：________________聯(lián)系方式：________________1.3房產(chǎn)定義第二條房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)描述房產(chǎn)詳細(xì)描述：________________房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________2.2交易價(jià)格房產(chǎn)交易總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3付款方式付款方式及期限：________________第三條受托方職責(zé)3.1尋找買家乙方應(yīng)盡最大努力尋找合適的買家，并促進(jìn)房產(chǎn)交易的完成。3.2推廣與宣傳乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的推廣與宣傳，包括制作宣傳資料、在線廣告等。3.3協(xié)調(diào)交易過(guò)程乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與買家之間的交易過(guò)程，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第四條委托方義務(wù)4.1提供房產(chǎn)信息甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確信息。4.2配合受托方推廣甲方應(yīng)積極配合乙方的推廣活動(dòng)，提供必要的協(xié)助和支持。4.3履行交易流程甲方應(yīng)按照合同約定履行交易流程，包括辦理過(guò)戶手續(xù)、支付稅費(fèi)等。第五條合同期限5.1起始日期本合同自雙方簽署之日起生效。5.2終止日期本合同在房產(chǎn)交易完成或者雙方另有約定的情況下終止。5.3延長(zhǎng)期限條件如合同期限屆滿，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條費(fèi)用及支付6.1受托方服務(wù)費(fèi)乙方應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)，金額為房產(chǎn)交易總金額的________%。6.2其他相關(guān)費(fèi)用雙方約定其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。6.3支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)按照雙方約定的方式和時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過(guò)書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1委托方違約甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易總金額的________%。8.2受托方違約乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易總金額的________%。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄法院雙方約定爭(zhēng)議管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址雙方約定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的通訊地址。12.3通知生效時(shí)間通知自收到之日起生效。第十三條其他條款13.1房產(chǎn)保險(xiǎn)甲方應(yīng)按照乙方要求辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給乙方。13.2房屋檢查與維護(hù)甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交易過(guò)程中的安全與完好，必要時(shí)進(jìn)行維護(hù)和檢查。13.3附加服務(wù)雙方可協(xié)商確定其他附加服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)費(fèi)用。第十四條合同的生效、修訂與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修訂合同的修訂需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.3合同終止條件及程序合同終止的條件如下：（1）房產(chǎn)交易完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相支付相應(yīng)的費(fèi)用。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書附件三：房產(chǎn)買賣合同附件四：付款憑證附件五：服務(wù)費(fèi)支付憑證附件六：房產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件附件七：房產(chǎn)檢查報(bào)告附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，包含房產(chǎn)的詳細(xì)信息，如房屋坐落、面積、所有權(quán)人等。附件二：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書應(yīng)由甲方和乙方共同填寫，填寫完畢后，由甲方提交至相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記。附件三：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)買賣合同應(yīng)由甲方和乙方共同簽訂，合同應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)的買賣雙方信息、房產(chǎn)描述、交易價(jià)格、付款方式等內(nèi)容。附件四：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)由甲方提供，用以證明交易款項(xiàng)的支付情況。付款憑證可以是銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：服務(wù)費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)支付憑證應(yīng)由甲方提供，用以證明服務(wù)費(fèi)的支付情況。支付憑證可以是銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：房產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)保險(xiǎn)單的復(fù)印件，確保復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，包含保險(xiǎn)單的詳細(xì)信息，如保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件七：房產(chǎn)檢查報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)檢查報(bào)告應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)的檢查情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行狀況等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息的，視為違約。2.甲方未按照約定配合乙方的推廣活動(dòng)的，視為違約。3.甲方未按照約定履行交易流程的，視為違約。4.乙方未按照約定尋找合適的買家的，視為違約。5.乙方未按照約定推廣與宣傳房產(chǎn)的，視為違約。6.乙方未按照約定協(xié)調(diào)交易過(guò)程的，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易總金額的____%。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易總金額的____%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易總金額的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于________________的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地。2.房產(chǎn)證：指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。3.房產(chǎn)交易：指房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，包括買賣、贈(zèng)與、抵押等行為。4.受托方：指甲方委托的，負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易的乙方。5.委托方：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受托方的甲方。6.交易價(jià)格：指甲方將其房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受托方所支付的金額。7.付款方式：指甲方支付交易價(jià)格的方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。8.服務(wù)費(fèi)：指受托方為甲方提供房產(chǎn)交易服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.房產(chǎn)：本合同所涉及的房產(chǎn)指位于________________的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地。2.房產(chǎn)證：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。3.房產(chǎn)交易：甲方將其房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受托方，雙方約