2024年房屋交易個人合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易個人合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及時間3.3付款方式變更4.交易稅費及費用承擔(dān)4.1稅費種類及金額4.2其他費用及承擔(dān)5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.2違約責(zé)任及處理7.房屋權(quán)屬變更及登記7.1權(quán)屬變更登記7.2登記費用及承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決費用9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽署及日期12.1簽署地點及日期12.2簽署人身份證明13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件清單13.2補充協(xié)議內(nèi)容14.合同爭議管轄法院第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：X1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系電話：X1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：X1.2.2身份證號碼：1.2.3聯(lián)系電話：X2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.1.2房屋所有權(quán)人：X2.1.3房屋用途：住宅2.2房屋位置及面積2.2.1房屋地址：X省X市X區(qū)X街道X號2.2.2建筑面積：平方米2.2.3使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：層號2.3.2裝修情況：毛坯房3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：人民幣萬元整3.2付款方式及時間3.2.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2首付款：人民幣萬元整，于合同簽訂后個工作日內(nèi)支付3.2.3尾款：人民幣萬元整，于房屋交付后個工作日內(nèi)支付3.3付款方式變更3.3.1如買受人提出變更付款方式，需提前個工作日書面通知出賣人，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更4.交易稅費及費用承擔(dān)4.1稅費種類及金額4.1.1契稅：按房屋總價%，計萬元4.1.2土地增值稅：按房屋總價%，計萬元4.1.3其他稅費：按當(dāng)?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行4.2其他費用及承擔(dān)4.2.1房屋維修基金：由買受人承擔(dān)4.2.2房屋交易手續(xù)費：由買受人承擔(dān)5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：年月日5.2房屋驗收標準及程序5.2.1驗收標準：符合國家及地方相關(guān)房屋交付標準5.2.2驗收程序：雙方共同到場，逐項驗收房屋，如有問題及時溝通解決5.3驗收不合格的處理5.3.1如驗收不合格，出賣人應(yīng)在個工作日內(nèi)進行整改，直至合格為止6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.1.1出賣人應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰、無任何爭議6.1.2買受人應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付購房款6.2違約責(zé)任及處理6.2.1出賣人未按約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付%的違約金6.2.2買受人未按約定支付購房款，應(yīng)向出賣人支付%的違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決費用8.2.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔(dān)9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.1.1合同簽訂后，如一方發(fā)生嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同9.2解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方，并送達至對方住所地9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效10.1.2合同簽訂后，買受人支付首付款，合同生效10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止10.2.2合同解除后，雙方權(quán)利義務(wù)終止11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行11.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等12.合同簽署及日期12.1簽署地點及日期12.1.1合同簽署地點：X省X市X區(qū)12.1.2簽署日期：年月日12.2簽署人身份證明12.2.1出賣人簽署人身份證復(fù)印件12.2.2買受人簽署人身份證復(fù)印件13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件清單13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.2付款憑證復(fù)印件13.1.3其他相關(guān)文件13.2補充協(xié)議內(nèi)容13.2.1任何補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力14.合同爭議管轄法院14.1合同爭議管轄法院：合同簽訂地人民法院第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.2.1.2第三方對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.2.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，而非合同當(dāng)事人。15.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定和相關(guān)規(guī)定調(diào)整。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1合同雙方一致同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)。16.2第三方介入的程序16.2.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項。16.2.2第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方在合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和限額確定。16.3.2若第三方責(zé)任超出服務(wù)協(xié)議約定的限額，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明17.1甲方的額外條款及說明17.1.1甲方向第三方提供的相關(guān)資料和文件，應(yīng)確保真實、完整。17.1.2甲方向第三方支付的服務(wù)費用，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)支付。17.2乙方的額外條款及說明17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方完成其職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費用。17.2.3乙方有權(quán)要求第三方在服務(wù)過程中維護其合法權(quán)益。18.第三方介入的變更與解除18.1合同雙方可根據(jù)實際情況，與第三方協(xié)商變更或解除服務(wù)協(xié)議。18.2合同雙方與第三方協(xié)商變更或解除服務(wù)協(xié)議時，應(yīng)提前通知對方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方介入的爭議解決19.1合同雙方與第三方在服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保所有信息完整無缺。附件說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性及完整性。2.付款憑證復(fù)印件詳細要求：提供所有購房款的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。附件說明：用于證明購房款的支付情況。3.房屋維修基金繳納憑證復(fù)印件詳細要求：提供房屋維修基金的繳納憑證。附件說明：用于證明買受人已繳納房屋維修基金。4.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件詳細要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費的繳納憑證。附件說明：用于證明買受人已繳納相關(guān)稅費。5.房屋驗收報告詳細要求：由專業(yè)機構(gòu)出具的房屋驗收報告，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等驗收結(jié)果。附件說明：用于證明房屋符合交付標準。6.房屋權(quán)屬變更登記證明復(fù)印件詳細要求：提供房屋權(quán)屬變更登記的證明文件。附件說明：用于證明房屋權(quán)屬已變更至買受人名下。7.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供合同簽訂雙方的有效身份證復(fù)印件。附件說明：用于證明合同簽訂雙方的合法身份。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項。附件說明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：出賣人未按約定時間交付房屋責(zé)任認定標準：出賣人應(yīng)向買受人支付%的違約金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例說明：如合同約定交付時間為年月日，出賣人未能在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付買受人萬元作為違約金。2.違約行為：買受人未按約定時間支付購房款責(zé)任認定標準：買受人應(yīng)向出賣人支付%的違約金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例說明：如合同約定首付款支付時間為年月日，買受人未能在約定時間內(nèi)支付首付款，應(yīng)支付出賣人萬元作為違約金。3.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：如第三方服務(wù)協(xié)議約定在個工作日內(nèi)完成房屋驗收，但實際未能在約定時間內(nèi)完成，第三方應(yīng)賠償因此給合同雙方造成的損失。4.違約行為：合同雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如合同約定買受人應(yīng)在房屋交付后個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但買受人未能在約定時間內(nèi)辦理，應(yīng)支付出賣人萬元作為違約金。全文完。2024年房屋交易個人合同樣本1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3交易價格及付款方式1.4房屋交付及過戶手續(xù)1.5房屋質(zhì)量及保修責(zé)任1.6違約責(zé)任及處理1.7爭議解決方式1.8合同生效及終止1.9合同附件及補充協(xié)議1.10合同變更及解除1.11其他約定事項1.12合同簽訂日期及地點1.13合同附件清單1.14合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出賣方名稱：________________________1.1.2出賣方地址：________________________1.1.3出賣方聯(lián)系方式：____________________1.1.4買受方名稱：________________________1.1.5買受方地址：________________________1.1.6買受方聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3房屋用途：________________________2.4房屋面積：________________________2.5房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.6房屋裝修情況：_____________________2.7房屋設(shè)施清單：_____________________第三條交易價格及付款方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付前____日內(nèi)支付；3.2.3付款時間及方式：____________________第四條房屋交付及過戶手續(xù)4.1房屋交付時間：____________________4.2房屋交付地點：____________________4.3過戶手續(xù)：4.3.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)；4.3.2出賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書及相關(guān)證明文件；4.3.3買受方應(yīng)按時支付相關(guān)過戶稅費。第五條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任5.1出賣方保證房屋符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標準，不存在重大質(zhì)量缺陷；5.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程保修期限為____年；5.2.2房屋附屬設(shè)施、設(shè)備保修期限為____年；5.2.3保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，出賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任及處理6.1出賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價格的____%；6.2買受方未按約定支付購房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____%；6.3因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。第七條爭議解決方式7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第九條合同附件及補充協(xié)議9.1本合同附件包括但不限于：9.1.1房屋買賣合同附件9.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件9.1.3付款憑證復(fù)印件9.1.4房屋設(shè)施清單9.2任何一方對本合同附件的內(nèi)容有異議，應(yīng)在收到附件之日起____日內(nèi)提出，否則視為同意。第十條合同變更及解除10.1合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2.1出賣方未按約定交付房屋；10.2.2買受方未按約定支付購房款；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條其他約定事項11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書面形式補充。11.2雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。第十二條合同簽訂日期及地點12.1本合同簽訂日期：____________________12.2合同簽訂地點：____________________第十三條合同附件清單13.1本合同附件清單如下：13.1.1房屋買賣合同附件13.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.1.3付款憑證復(fù)印件13.1.4房屋設(shè)施清單第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)妥善保管合同原件及附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供服務(wù)，但需經(jīng)雙方書面同意。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任范圍等事項。第三條第三方的責(zé)任范圍3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準確的服務(wù)。3.2第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，對于合同中其他應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額為第三方實際收取服務(wù)費用的____倍。4.2第三方的責(zé)任限額在本合同附件中具體約定。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準確的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。第七條第三方的變更和解除7.1第三方如需變更或解除合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方。7.2第三方的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方僅與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同，與合同中的其他方無直接合同關(guān)系。8.2第三方的服務(wù)僅限于合同約定的內(nèi)容，對于合同外的其他事項，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方的責(zé)任承擔(dān)9.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2第三方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向甲乙雙方追償，但追償金額不得超過其在本合同中的責(zé)任限額。第十條第三方的違約責(zé)任10.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條第三方的爭議解決11.1第三方與本合同其他方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條本合同其他條款的適用12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中引入的所有第三方。12.2本合同其他條款對本合同中引入的第三方仍具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件詳細要求：包括房屋的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、過戶手續(xù)等。說明：此附件為合同的主要組成部分，詳細列明了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，確保信息的真實性。說明：此附件作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明，是合同生效的必要條件。3.付款憑證復(fù)印件詳細要求：提供所有付款憑證的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：此附件用于證明買受方已按照合同約定支付了購房款。4.房屋設(shè)施清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：此附件用于確認房屋交付時的設(shè)施狀況，避免后續(xù)糾紛。5.第三方服務(wù)合同詳細要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。說明：此附件是第三方介入時的必要文件，確保第三方服務(wù)的合法性。6.不可抗力證明詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商解決。7.合同變更協(xié)議詳細要求：書面記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等。說明：此附件用于記錄合同變更的細節(jié)，確保雙方對變更內(nèi)容有共同的理解。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、地點、程序等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，指導(dǎo)雙方進行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定交付房屋。責(zé)任認定：支付違約金，違約金為交易價格的____%。示例：出賣方未按合同約定的交付時間交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定支付購房款。責(zé)任認定：支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____%。示例：買受方未按合同約定的付款時間支付購房款，應(yīng)向出賣方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按合同約定提供房屋評估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致違約：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：雙方協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況調(diào)整違約責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋無法交付，雙方可協(xié)商減免違約金。全文完。2024年房屋交易個人合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)人2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明文件3.房屋交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4首付比例4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收期限4.5驗收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.2手續(xù)辦理時間5.3相關(guān)費用承擔(dān)5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金計算方法6.4違約金支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.其他約定事項9.1其他約定事項9.2約定事項解釋10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件說明12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出售方：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱。1.1.2購買方：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱。1.2聯(lián)系方式1.2.1出售方聯(lián)系方式：1.2.1.1電話：_______1.2.1.2郵箱：_______1.2.2購買方聯(lián)系方式：1.2.2.1電話：_______1.2.2.2郵箱：_______2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)人：_______2.2房屋地址：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬證明文件：_______3.房屋交易價格3.1交易價格：_______萬元整3.2付款方式：_______3.3付款時間：3.3.1首付款：_______萬元，于_______前支付。3.3.2尾款：_______萬元，于_______前支付。3.4首付比例：_______%3.5付款方式及時間變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.房屋交付及驗收4.1交付時間：_______4.2驗收標準：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)、裝修符合合同約定；4.2.2房屋附屬設(shè)施齊全，功能正常；4.2.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；4.3驗收程序：4.3.1購買方在交付時間前_______日內(nèi)通知出售方；4.3.2雙方在約定時間內(nèi)進行房屋驗收；4.3.3驗收不合格，購買方有權(quán)要求出售方在_______日內(nèi)進行整改；4.4驗收期限：_______日內(nèi)；4.5驗收不合格的處理：4.5.1出售方應(yīng)承擔(dān)整改費用；4.5.2出售方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，購買方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：5.1.1雙方在房屋交付后_______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；5.1.2出售方應(yīng)協(xié)助購買方辦理相關(guān)手續(xù)；5.2手續(xù)辦理時間：_______5.3相關(guān)費用承擔(dān)：5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費、契稅等費用由_______承擔(dān)；5.3.2其他相關(guān)費用按實際發(fā)生情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1出售方未按約定時間交付房屋；6.1.2購買方未按約定時間支付房款；6.1.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的；6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_______；6.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求支付；6.3違約金計算方法：_______6.4違約金支付：_______日內(nèi)支付。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商；7.2爭議解決期限：_______日內(nèi)；7.3爭議解決費用：_______7.4如協(xié)商不成，任何一方均可向_______提起訴訟。8.合同解除條件8.1合同解除條件：8.1.1出售方未按約定時間交付房屋，且未在購買方要求的時間內(nèi)整改；8.1.2購買方未按約定時間支付房款，且未在出售方要求的時間內(nèi)支付；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；8.2.2雙方在接到解除通知后_______日內(nèi)，未能就合同解除事宜達成一致；8.2.3解除合同自通知到達對方時生效。8.3解除后果：8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用；8.3.2雙方應(yīng)互不追究對方違約責(zé)任。9.其他約定事項9.1其他約定事項：9.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；9.1.2雙方應(yīng)保證所提供的信息真實、準確、完整；9.1.3合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2約定事項解釋：9.2.1本合同中的約定事項，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準；9.2.2本合同中的約定事項，如雙方對具體條款有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.合同生效及期限10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自_______起生效。10.2合同期限：10.2.1本合同自生效之日起至房屋交付完畢之日止。10.3合同終止條件：10.3.1合同期限屆滿；10.3.2合同解除；10.3.3合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.1.2房屋測繪報告；11.1.3房屋交易稅費繳納憑證；11.1.4其他相關(guān)文件。11.2附件說明：11.2.1本合同附件與合同具有同等法律效力；11.2.2本合同附件如有缺失，視為合同內(nèi)容。12.合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：_______13.合同簽訂地點13.1合同簽訂地點：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責(zé)任：14.2.1合同自簽訂之日起，由雙方妥善保管；14.2.2合同如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并辦理相應(yīng)的補辦或更換手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等，其介入合同的目的在于協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額為_______元人民幣，超過該限額的部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因和預(yù)期效果。15.4.2雙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，共同決定是否接受第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。15.5第三方介入費用15.5.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等，由甲方和乙方按合同約定比例分擔(dān)。15.6第三方介入的終止15.6.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康倪_到或合同履行完畢時，第三方應(yīng)立即終止介入。15.7第三方介入的記錄15.7.1第三方介入的過程和結(jié)果，應(yīng)形成書面記錄，并由甲方、乙方和第三方共同簽字確認。16.甲方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定或第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容。16.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為符合合同約定和法律法規(guī)。16.3甲方對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。17.乙方與第三方的關(guān)系17.1乙方與第三方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定或第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容