2024年按揭貸款合同：房產(chǎn)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年按揭貸款合同：房產(chǎn)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2按揭貸款1.3貸款人1.4借款人1.5貸款金額1.6貸款期限1.7利率1.8還款方式1.9首付比例1.10抵押物2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4貸款發(fā)放3.貸款合同簽訂3.1合同簽訂3.2合同生效3.3合同變更3.4合同解除4.抵押物設(shè)定4.1抵押物4.2抵押權(quán)設(shè)立4.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.4抵押登記5.還款義務(wù)5.1還款時(shí)間5.2還款金額5.3還款方式5.4逾期還款5.5逾期利息6.保險(xiǎn)要求6.1房產(chǎn)保險(xiǎn)6.2貸款保險(xiǎn)6.3保險(xiǎn)金額6.4保險(xiǎn)期限7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約金7.4損害賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息9.2附件二：貸款信息9.3附件三：抵押物信息10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同終止后的處理12.1貸款余額處理12.2抵押物處理12.3保險(xiǎn)合同處理13.其他約定13.1通知方式13.2爭(zhēng)議管轄13.3合同解除權(quán)13.4不可抗力14.合同生效與修改14.1合同生效14.2合同修改14.3修改程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)：指借款人擬用于抵押的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地使用權(quán)等。1.2按揭貸款：指貸款人向借款人提供的用于購買房產(chǎn)的貸款，借款人需在貸款期限內(nèi)分期償還本金和利息。1.3貸款人：指向借款人提供按揭貸款的金融機(jī)構(gòu)或其他貸款人。1.4借款人：指向貸款人申請(qǐng)按揭貸款的自然人、法人或其他組織。1.5貸款金額：指借款人申請(qǐng)的按揭貸款總額。1.6貸款期限：指借款人需償還全部貸款本金及利息的時(shí)間期限。1.7利率：指貸款人按照約定的利率計(jì)算借款人應(yīng)支付利息的比率。1.8還款方式：指借款人償還貸款本金及利息的方式，包括等額本息、等額本金等。1.9首付比例：指借款人需自行支付房產(chǎn)購買價(jià)格中的一部分比例。1.10抵押物：指借款人以其房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.貸款金額與期限2.1貸款金額：借款人申請(qǐng)的貸款金額不超過房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的80%。2.2貸款期限：借款人貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。2.3貸款利率：貸款利率按貸款人規(guī)定的浮動(dòng)利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂時(shí)為準(zhǔn)。2.4貸款發(fā)放：貸款人將在合同簽訂后，按照借款人的申請(qǐng)和審批結(jié)果，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款。3.貸款合同簽訂3.1合同簽訂：借款人與貸款人應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)所在地簽訂本合同。3.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4合同解除：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。4.抵押物設(shè)定4.1抵押物：借款人以其房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人提供擔(dān)保。4.2抵押權(quán)設(shè)立：貸款人有權(quán)在借款人未按時(shí)償還貸款本金及利息的情況下，依法行使抵押權(quán)。4.3抵押物價(jià)值評(píng)估：借款人應(yīng)在貸款申請(qǐng)前，委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。4.4抵押登記：借款人應(yīng)配合貸款人辦理抵押登記手續(xù)。5.還款義務(wù)5.1還款時(shí)間：借款人應(yīng)按照合同約定的還款時(shí)間表償還貸款本金及利息。5.2還款金額：借款人每月應(yīng)償還的貸款金額包括本金和利息。5.3還款方式：借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式償還貸款。5.4逾期還款：借款人逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.保險(xiǎn)要求6.1房產(chǎn)保險(xiǎn)：借款人應(yīng)購買房產(chǎn)保險(xiǎn)，確保貸款期間房產(chǎn)的安全。6.2貸款保險(xiǎn)：借款人可自愿購買貸款保險(xiǎn)，以減輕貸款風(fēng)險(xiǎn)。6.3保險(xiǎn)金額：房產(chǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物價(jià)值。6.4保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與貸款期限一致。7.違約責(zé)任7.1違約行為：借款人未按合同約定償還貸款本金及利息，視為違約。7.2違約責(zé)任：借款人違約的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金：借款人違約的，應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。7.4損害賠償：借款人違約給貸款人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決遵循法定程序，包括起訴、答辯、審理、判決等階段。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。9.2附件二：貸款信息，包括貸款合同、貸款審批表等。9.3附件三：抵押物信息，包括抵押物清單、抵押登記證明等。10.合同解除10.1合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或法律規(guī)定的情況，雙方均可提出解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序辦理。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余貸款、抵押物及其他事宜。11.合同終止11.1合同終止條件：貸款全部?jī)斶€完畢，或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，包括歸還貸款本金、利息、違約金等。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同約定的其他義務(wù)除外。12.合同終止后的處理12.1貸款余額處理：合同終止后，如有剩余貸款余額，借款人應(yīng)立即償還。12.2抵押物處理：合同終止后，抵押物歸借款人所有，但借款人應(yīng)確保抵押物不受損害。12.3保險(xiǎn)合同處理：合同終止后，保險(xiǎn)合同隨之終止，雙方應(yīng)按照約定處理保險(xiǎn)賠償事宜。13.其他約定13.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。13.2爭(zhēng)議管轄：本合同爭(zhēng)議管轄地為房產(chǎn)所在地，由房產(chǎn)所在地人民法院管轄。13.3合同解除權(quán)：除合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同，但有權(quán)依法行使合同解除權(quán)。13.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明。14.合同生效與修改14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其完成專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議或意見，但不影響甲方和乙方的最終決策。15.4第三方義務(wù)：15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成其專業(yè)服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。16.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備完成其服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中因其服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額按照服務(wù)合同約定執(zhí)行。17.2如服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額不得超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其服務(wù)成果和責(zé)任由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其服務(wù)成果和責(zé)任由乙方承擔(dān)。18.3第三方與貸款人的關(guān)系：第三方作為貸款人聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其服務(wù)成果和責(zé)任由貸款人承擔(dān)。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間應(yīng)相互尊重，各自獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)成果和責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1甲方和乙方在第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)合同的要求，繼續(xù)履行其合同義務(wù)。19.2第三方介入不影響本合同的效力，本合同中未涉及的內(nèi)容，仍由甲方和乙方按照合同約定履行。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方服務(wù)合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。20.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，參照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同變更和解除21.1第三方介入不影響本合同的變更和解除，變更和解除程序參照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。21.2第三方介入后的合同變更和解除，應(yīng)書面通知所有相關(guān)方，并按照合同約定或法律規(guī)定辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息要求：房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)買賣合同等。說明：提供房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)位置、房產(chǎn)類型等。2.附件二：貸款信息要求：貸款合同、貸款審批表、貸款利率證明等。說明：記錄貸款的基本信息，包括貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式等。3.附件三：抵押物信息要求：抵押物清單、抵押登記證明、抵押物評(píng)估報(bào)告等。說明：記錄抵押物的詳細(xì)信息，包括抵押物名稱、抵押物價(jià)值、抵押物現(xiàn)狀等。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：中介服務(wù)合同、評(píng)估服務(wù)合同、律師事務(wù)所服務(wù)合同等。說明：記錄第三方提供服務(wù)的合同內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。5.附件五：保險(xiǎn)合同要求：房產(chǎn)保險(xiǎn)合同、貸款保險(xiǎn)合同等。說明：記錄保險(xiǎn)的基本信息，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議、訴訟文件、仲裁裁決書等。說明：記錄爭(zhēng)議解決的文件，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：借款人未按時(shí)償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人每月應(yīng)償還10000元貸款，但連續(xù)3個(gè)月未按時(shí)償還，應(yīng)支付逾期利息并承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：要求：借款人未按照合同約定提供抵押物。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)立即提供抵押物，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供抵押物，應(yīng)立即提供并承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：要求：貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：貸款人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：要求：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：要求：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。示例：一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年按揭貸款合同：房產(chǎn)2本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5貸款用途2.貸款條件2.1貸款申請(qǐng)條件2.2貸款審批條件2.3貸款發(fā)放條件3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值4.貸款合同雙方4.1借款人信息4.2貸款銀行信息4.3房地產(chǎn)開發(fā)商信息5.貸款合同條款5.1貸款本金及利息計(jì)算5.2貸款逾期及違約責(zé)任5.3貸款提前還款規(guī)定5.4貸款還款方式變更5.5貸款合同解除條件5.6爭(zhēng)議解決方式6.貸款保險(xiǎn)6.1貸款保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)費(fèi)率及保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期間及理賠條件7.房產(chǎn)抵押7.1抵押物信息7.2抵押物價(jià)值7.3抵押登記手續(xù)7.4抵押權(quán)行使條件8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保人信息8.3擔(dān)保責(zé)任8.4擔(dān)保期限9.附屬合同及文件9.1保險(xiǎn)合同9.2抵押登記證明9.3其他相關(guān)文件10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2貸款銀行違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書12.2貸款合同正本12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1借款人簽署13.2貸款銀行簽署14.合同附件簽署14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書簽署14.2貸款合同正本簽署14.3其他相關(guān)文件簽署第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起，至貳拾年后的同月同日止，共計(jì)貳拾年。1.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇國(guó)家政策調(diào)整，按中國(guó)人民銀行最新規(guī)定執(zhí)行。1.4還款方式：等額本息還款法，每月還款日為每月的20日。1.5貸款用途：用于購買位于市的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。2.貸款條件2.2貸款審批條件：貸款銀行根據(jù)借款人的信用狀況、收入水平、房產(chǎn)價(jià)值等因素進(jìn)行綜合評(píng)估，決定是否批準(zhǔn)貸款。2.3貸款發(fā)放條件：借款人須在貸款銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并提供相關(guān)證明材料，貸款銀行審核無誤后發(fā)放貸款。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置：位于市區(qū)路號(hào)。3.2房產(chǎn)面積：建筑面積為100平方米。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：借款人為該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人。3.4房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該房產(chǎn)價(jià)值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.貸款合同雙方4.1借款人信息：姓名：；身份證號(hào)碼：05678。4.2貸款銀行信息：名稱：銀行；地址：市區(qū)路號(hào)。4.3房地產(chǎn)開發(fā)商信息：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；地址：市區(qū)路號(hào)。5.貸款合同條款5.1貸款本金及利息計(jì)算：貸款本金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），按月計(jì)息，利息按日計(jì)算，每月還款金額為固定金額。5.2貸款逾期及違約責(zé)任：如借款人逾期還款，每逾期一天，應(yīng)支付貸款本金0.05%的違約金。5.3貸款提前還款規(guī)定：借款人可在貸款期限內(nèi)提前還款，提前還款部分按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。5.4貸款還款方式變更：借款人如需變更還款方式，應(yīng)提前一個(gè)月向貸款銀行提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款銀行同意后方可變更。5.5貸款合同解除條件：如借款人違反合同約定，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。5.6爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。6.貸款保險(xiǎn)6.1貸款保險(xiǎn)種類：房屋貸款保證保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)率及保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)費(fèi)率為貸款金額的1%，保險(xiǎn)金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。6.3保險(xiǎn)期間及理賠條件：保險(xiǎn)期間為貸款期限，理賠條件按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。7.房產(chǎn)抵押7.1抵押物信息：位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)。7.2抵押物價(jià)值：經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該房產(chǎn)價(jià)值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。7.3抵押登記手續(xù)：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。7.4抵押權(quán)行使條件：如借款人未按時(shí)償還貸款，貸款銀行有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金及利息。8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式：本合同采用連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式。8.2擔(dān)保人信息：擔(dān)保人為，身份證號(hào)碼：876543210987654321。8.3擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人對(duì)借款人未按時(shí)償還的貸款本金、利息及違約金承擔(dān)連帶清償責(zé)任。8.4擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。9.附屬合同及文件9.1保險(xiǎn)合同：借款人須與保險(xiǎn)公司簽訂房屋貸款保證保險(xiǎn)合同，并按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。9.2抵押登記證明：借款人應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后，將抵押登記證明提交貸款銀行。9.3其他相關(guān)文件：包括但不限于借款人身份證明、收入證明、房產(chǎn)買賣合同等。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任：借款人如未按時(shí)償還貸款，除支付違約金外，還需承擔(dān)貸款銀行采取的催收措施所產(chǎn)生的費(fèi)用。10.2貸款銀行違約責(zé)任：貸款銀行如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付逾期貸款利息。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：貸款全部清償、合同解除或其他法律規(guī)定的情形。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書：借款人提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。12.2貸款合同正本：本合同一式兩份，借款人和貸款銀行各執(zhí)一份。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于借款人身份證明、收入證明、房產(chǎn)買賣合同等。13.合同簽署13.1借款人簽署：借款人在本合同上簽字或蓋章。13.2貸款銀行簽署：貸款銀行代表在本合同上簽字或蓋章。14.合同附件簽署14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書簽署：借款人在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件上簽字或蓋章。14.2貸款合同正本簽署：借款人和貸款銀行代表在貸款合同正本上簽字或蓋章。14.3其他相關(guān)文件簽署：借款人和貸款銀行代表在其他相關(guān)文件上簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的條件及程序2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方提供的服務(wù)與本合同履行相關(guān)。2.2第三方介入程序：2.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；2.2.2第三方在補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；3.2.2第三方責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；5.1.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；5.2.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與甲、乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲、乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的補(bǔ)充條款6.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。6.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)增加的成本。6.3如第三方介入涉及保密事項(xiàng)，甲、乙雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保保密信息的安全。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。8.本合同其他條款的適用8.1第三方介入后，本合同其他條款仍適用于甲、乙雙方及第三方。8.2如本合同與第三方介入的補(bǔ)充條款有沖突，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和真實(shí)性。2.個(gè)人身份證明復(fù)印件要求：提供借款人和擔(dān)保人的身份證、戶口本等個(gè)人身份證明的清晰復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明借款人和擔(dān)保人的身份。3.收