2024年期房買賣協(xié)議封面示意圖

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房買賣協(xié)議封面示意圖本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋描述1.4房屋價格第二條：房屋交付及驗收2.1交付時間2.2交付條件2.3驗收程序2.4交付費用第三條：付款方式及進度3.1首付款3.2貸款事宜3.3付款憑證3.4付款違約第四條：產(chǎn)權過戶及登記4.1過戶時間4.2過戶費用4.3產(chǎn)權證辦理4.4過戶違約第五條：售后服務及保修5.1售后服務內(nèi)容5.2保修期限5.3維修費用5.4售后服務違約第六條：合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更或解除程序6.4變更或解除的違約責任第七條：違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約7.3違約賠償方式第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟管轄第九條：合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條：其他約定10.1房屋裝修10.2物業(yè)費用10.3配套設施第十一條：合同附件11.1房屋平面圖11.2合同補充協(xié)議11.3付款憑證復印件第十二條：合同的簽訂、修改和解除12.1簽訂程序12.2修改程序12.3解除程序第十三條：法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突解決第十四條：保密條款14.1保密內(nèi)容14.2泄露后果14.3保密期限第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋描述1.4房屋價格雙方確認，房屋交易總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。其中，首付款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，剩余款項通過貸款方式支付。第二條：房屋交付及驗收2.1交付時間甲方應按照合同約定，將房屋鑰匙交付給乙方。房屋交付時間為_______年_______月_______日。2.2交付條件（1）房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；（2）房屋及其配套設施符合國家相關質(zhì)量標準；（3）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定。2.3驗收程序乙方應在收到房屋后_______日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。2.4交付費用（1）房屋產(chǎn)權證辦理費用；（2）物業(yè)管理費；（3）水、電、煤氣等過戶費用。第三條：付款方式及進度3.1首付款乙方應在簽署合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2貸款事宜乙方應在簽署合同之日起_______日內(nèi)，向甲方提供的貸款機構申請貸款，并將貸款事宜的相關手續(xù)辦理完畢。3.3付款憑證乙方支付款項時，應向甲方出具相應的付款憑證，包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬記錄、銀行匯款單等。3.4付款違約如乙方未按照約定時間支付首付款或貸款，甲方有權解除本合同，并追究乙方相應的違約責任。第四條：產(chǎn)權過戶及登記4.1過戶時間雙方應在本合同簽署之日起_______日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2過戶費用產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔。4.3產(chǎn)權證辦理甲方應在本合同簽署之日起_______日內(nèi)，向乙方交付房屋產(chǎn)權證。4.4過戶違約如甲方未按照約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并追究甲方相應的違約責任。第五條：售后服務及保修5.1售后服務內(nèi)容甲方承諾，自房屋交付之日起，提供_______年的售后服務，包括房屋維修、保養(yǎng)等。5.2保修期限甲方對房屋提供的保修期限為_______年，自房屋交付之日起計算。5.3維修費用如房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負責承擔維修費用。5.4售后服務違約如甲方未按照約定提供售后服務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。第六條：合同的變更和解除6.1變更條件本合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，可簽訂書面補充協(xié)議。6.2解除條件雙方同意解除本合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。6.3變更或解除程序雙方應在本合同簽署之日起_______日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理合同變更或解除手續(xù)。6.4變更或解除的違約責任如雙方未按照約定時間辦理合同變更或解除手續(xù)，乙方有權解除本合同，并追究甲方相應的違約責任。第八條：違約責任8.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。8.2買受人違約乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。8.3違約賠償方式違約金不足以彌補損失的，違約方應另行賠償對方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構如雙方同意仲裁解決爭議，應向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3訴訟管轄如雙方同意訴訟解決爭議，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本合同履行完畢，房屋所有權轉(zhuǎn)移至乙方名下，本合同終止。10.3解除條件雙方同意解除本合同的，本合同自解除協(xié)議生效之日起解除。第十一條：其他約定11.1房屋裝修甲方應按照合同約定，將房屋交付乙方時，保證房屋內(nèi)部裝修符合合同約定。11.2物業(yè)費用乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)費用。11.3配套設施甲方應保證房屋周邊配套設施齊全，滿足乙方生活、工作需要。第十二條：合同的簽訂、修改和解除12.1簽訂程序本合同由甲乙雙方自愿簽訂，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除。12.2修改程序如雙方同意修改本合同，應簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3解除程序雙方同意解除本合同時，應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條：法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2法律法規(guī)沖突解決如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應以國家法律法規(guī)為準。第十四條：保密條款14.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等，應予以保密。14.2泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成的損失的_______倍。14.3保密期限本合同項下的保密信息，保密期限為合同履行完畢之日起_______年。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖詳細要求：房屋平面圖應清晰顯示房屋的結構、尺寸、布局及配套設施等，以便乙方了解房屋實際情況。說明：該附件作為合同附件，用于直觀展示房屋的內(nèi)部結構和布局。2.附件二：合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包括房屋裝修標準、配套設施約定、物業(yè)費用等內(nèi)容，與主合同具有同等法律效力。說明：該附件用于對主合同中未涉及的具體事項進行補充和明確。3.附件三：付款憑證復印件詳細要求：付款憑證應包括首付款、貸款及尾款支付的憑證，證明乙方支付款項的合法性和有效性。說明：該附件用于證明乙方支付款項的實際情況，作為合同履行的依據(jù)。4.附件四：房屋產(chǎn)權證詳細要求：房屋產(chǎn)權證應為國家法定格式，載明房屋所有權人、產(chǎn)權面積等信息。說明：該附件作為房屋所有權的法律證明，用于證明甲方對房屋的所有權。5.附件五：物業(yè)入住通知書詳細要求：物業(yè)入住通知書應包括物業(yè)公司名稱、聯(lián)系方式、物業(yè)費用標準等信息。說明：該附件用于告知乙方物業(yè)公司及物業(yè)費用相關情況，便于乙方了解和管理物業(yè)事務。6.附件六：裝修驗收報告詳細要求：裝修驗收報告應包括房屋裝修項目的完成情況、質(zhì)量驗收結果等信息。說明：該附件用于證明房屋裝修項目的質(zhì)量和完成情況，作為乙方驗收和居住的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方逾期交付房屋違約責任：甲方應按照合同約定時間交付房屋，如逾期交付，應支付違約金，違約金為合同總價的_______%。示例說明：若甲方逾期交付房屋超過_______日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按照約定提供售后服務違約責任：甲方應按照合同約定提供售后服務，如未提供或服務不符合約定，應支付違約金，違約金為合同總價的_______%。示例說明：若甲方在保修期內(nèi)未按照約定提供售后服務，乙方有權要求甲方支付違約金。3.乙方逾期支付款項違約責任：乙方應按照合同約定時間支付款項，如逾期支付，應支付違約金，違約金為逾期支付款項的_______%。示例說明：若乙方逾期支付首付款超過_______日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按照約定使用房屋違約責任：乙方應按照合同約定使用房屋，如未按照約定使用，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方未按照約定使用房屋導致房屋損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指位于_______市_______區(qū)_______街道___