2024年標準經(jīng)營場所租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準經(jīng)營場所租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標的及場所2.1租賃場所地址2.2租賃場所面積2.3租賃場所現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.費用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費用5.2承租方承擔(dān)的費用6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同的生效、終止與廢除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同廢除條件10.其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2合同的附件11.簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.合同副本12.1出租方保留的副本數(shù)量12.2承租方保留的副本數(shù)量13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4聯(lián)系方式：_____________1.2承租方1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4聯(lián)系方式：_____________2.租賃標的及場所2.1租賃場所地址：_____________2.2租賃場所面積：_____________平方米2.3租賃場所現(xiàn)狀：_____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：_____________3.2租賃結(jié)束日期：_____________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月的租金為人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元4.2租金支付周期：每月的_____________日支付當月租金4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：_____________賬戶名：_____________賬號：_____________5.費用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費用：5.1.1租賃場所的物業(yè)管理費5.1.2租賃場所的公共維修基金5.2承租方承擔(dān)的費用：5.2.1租賃場所的水電費5.2.2租賃場所的網(wǎng)絡(luò)及通訊費5.2.3租賃場所的租金6.合同的變更與解除6.1合同變更條件：6.1.1需雙方協(xié)商一致6.1.2符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定6.2合同解除條件：6.2.1承租方提前_____________個月書面通知出租方6.2.2出租方提前_____________個月書面通知承租方6.2.3雙方協(xié)商一致6.2.4符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按照約定提供租賃場所的，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為一個月租金的_____________倍7.1.2未按照約定承擔(dān)相關(guān)費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按照約定支付租金的，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為一個月租金的_____________倍7.2.2未按照約定使用租賃場所的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決地點：_____________9.合同的生效、終止與廢除9.1合同生效條件：9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行9.2.4符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定9.3合同廢除條件：9.3.1合同終止后，雙方不再享有合同權(quán)利和承擔(dān)合同義務(wù)10.其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓：10.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方10.2合同的附件：10.2.1附件一：租賃場所平面圖10.2.2附件二：租賃場所現(xiàn)狀照片10.2.3附件三：其他相關(guān)文件11.簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章：11.1.1________________________11.1.2________________________11.2承租方簽字蓋章：11.2.1________________________11.2.2________________________12.合同副本12.1出租方保留的副本數(shù)量：_____________份12.2承租方保留的副本數(shù)量：_____________份13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容：13.1.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同的相關(guān)條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，以符合法律法規(guī)的規(guī)定13.1.2雙方同意，本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力14.合同簽訂日期：_____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場所平面圖詳細要求：平面圖應(yīng)詳細標注租賃場所的各個房間的位置、面積、用途等信息，以及租賃場所的整體布局。附件說明：租賃場所平面圖有助于明確租賃場所的具體情況，便于雙方了解和確認租賃場所的實際情況。附件二：租賃場所現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應(yīng)真實反映租賃場所的現(xiàn)狀，包括內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括租賃場所的相關(guān)資質(zhì)證明、出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。附件說明：其他相關(guān)文件有助于確認雙方的身份和資格，以及租賃場所的合法性，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為：1.1未按照約定提供租賃場所，導(dǎo)致承租方無法正常使用。1.2未按照約定承擔(dān)相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、公共維修基金等。1.3未按照約定履行合同義務(wù)，如未及時維修租賃場所的設(shè)施設(shè)備。2.承租方違約行為：2.1未按照約定支付租金，延遲支付或未支付租金。2.2未按照約定使用租賃場所，如擅自改變租賃場所的用途。2.3未按照約定履行合同義務(wù)，如未及時維修租賃場所的設(shè)施設(shè)備。違約責(zé)任認定標準：1.違約金計算：違約金為一個月租金的_____________倍。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失進行賠償。示例說明：若出租方未按照約定提供租賃場所，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能正常使用租賃場所而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有租賃場所所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將租賃場所出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指依法租賃出租方提供的租賃場所的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租