2024年房屋建設成本評估及監(jiān)管合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建設成本評估及監(jiān)管合同版B版本合同目錄一覽1.房屋建設成本評估1.1評估范圍與內容1.2評估方法與標準1.3評估時間節(jié)點2.房屋建設成本監(jiān)管2.1監(jiān)管范圍與內容2.2監(jiān)管方法與標準2.3監(jiān)管時間節(jié)點3.合同雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務4.合同履行保障4.1履約保證金4.2違約責任5.合同變更與解除5.1變更條件5.2解除條件6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3仲裁解決7.合同的生效、終止與續(xù)簽7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽條件8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.其他條款10.1不可抗力10.2通知與送達10.3附件11.甲方（業(yè)主）信息11.1名稱11.2地址11.3聯系人及聯系方式12.乙方（咨詢公司）信息12.1名稱12.2地址12.3聯系人及聯系方式13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條房屋建設成本評估1.1評估范圍與內容本合同項下的房屋建設成本評估范圍包括但不限于：設計費、建筑材料費、施工費、設備費、人工費、咨詢費、管理費、稅費等。乙方應根據國家及地方相關法規(guī)、標準和要求，對上述費用進行詳細評估。1.2評估方法與標準乙方應按照國家及地方相關法規(guī)、標準和要求，采用科學、合理的評估方法，對房屋建設成本進行評估。評估結果應真實、準確、完整地反映房屋建設成本。1.3評估時間節(jié)點乙方應按照甲方要求，在合同約定的時間內完成房屋建設成本評估工作。具體時間節(jié)點如下：（1）合同簽訂后10個工作日內，乙方提交評估方案及評估時間表；（2）甲方審批評估方案后5個工作日內，乙方開始評估工作；（3）評估工作完成后10個工作日內，乙方提交評估報告。第二條房屋建設成本監(jiān)管2.1監(jiān)管范圍與內容本合同項下的房屋建設成本監(jiān)管范圍包括但不限于：設計變更、建筑材料采購、施工進度、工程質量、人工成本、咨詢費用等。乙方應根據國家及地方相關法規(guī)、標準和要求，對上述內容進行監(jiān)管。2.2監(jiān)管方法與標準乙方應按照國家及地方相關法規(guī)、標準和要求，采用科學、合理的監(jiān)管方法，對房屋建設成本進行監(jiān)管。監(jiān)管結果應真實、準確、完整地反映房屋建設成本。2.3監(jiān)管時間節(jié)點乙方應按照甲方要求，在合同約定的時間內完成房屋建設成本監(jiān)管工作。具體時間節(jié)點如下：（1）評估報告提交后5個工作日內，乙方制定監(jiān)管方案及監(jiān)管時間表；（2）甲方審批監(jiān)管方案后3個工作日內，乙方開始監(jiān)管工作；（3）監(jiān)管工作完成后5個工作日內，乙方提交監(jiān)管報告。第三條合同雙方權利與義務3.1甲方權利與義務（1）提供房屋建設項目的相關資料，包括但不限于：設計文件、施工圖紙、工程量清單、合同協(xié)議等；（2）按照合同約定支付評估費用和監(jiān)管費用；（3）對乙方的評估和監(jiān)管工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理化建議；（4）按照合同約定履行其他義務。3.2乙方權利與義務（1）按照合同約定，按時完成評估和監(jiān)管工作；（2）確保評估和監(jiān)管工作的真實、準確、完整；（3）對甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方；（4）按照合同約定履行其他義務。第四條合同履行保障4.1履約保證金乙方在簽訂合同時，應向甲方支付履約保證金，金額為合同金額的10%。履約保證金在乙方履行完合同義務后，甲方應在5個工作日內無息退還乙方。4.2違約責任（1）甲方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%；（2）乙方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%；（3）一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付合同金額的20%作為賠償。第五條合同變更與解除5.1變更條件（1）合同變更應由雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內容應符合國家及地方相關法規(guī)、標準和要求；（3）合同變更后的金額、時間、義務等事項，應由雙方協(xié)商確定。5.2解除條件（1）合同解除應由雙方協(xié)商一致；（2）合同解除后的賠償事項，應由雙方協(xié)商確定。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2調解解決雙方在爭議發(fā)生后，可向所在地的人民調解委員會申請調解。調解不成的，可向人民法院提起訴訟。6.3仲裁解決雙方在爭議發(fā)生后，可約定提交仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決一經作出，即具有法律效力。第八條保密條款8.1保密內容乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等保密信息予以保密，未經甲方同意不得向任何第三方泄露。保密信息包括但不限于：項目策劃、設計文件、施工圖紙、工程量清單、合同協(xié)議、甲方內部資料等。8.2保密期限雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內繼續(xù)有效。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院通過訴訟解決。第十條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政府行為等。10.2通知與送達雙方之間的通知和文件送達，應以書面形式進行，送達地址為合同中雙方約定的地址。除非對方以書面形式另行指定，否則通知和文件送達至對方一次通知的地址即視為有效送達。10.3附件本合同附件包括但不限于：評估方案、監(jiān)管方案、合同金額明細表、支付時間表等。附件與合同具有同等法律效力。第十一條甲方（業(yè)主）信息11.1名稱甲方全稱為：_______11.2地址甲方地址為：_______11.3聯系人及聯系方式甲方聯系人姓名為：_______聯系電話為：_______電子郵箱為：_______第十二條乙方（咨詢公司）信息12.1名稱乙方全稱為：_______12.2地址乙方地址為：_______12.3聯系人及聯系方式乙方聯系人姓名為：_______聯系電話為：_______電子郵箱為：_______第十三條合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十四條合同編號本合同編號為：_______第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估方案詳細描述評估的范圍、方法、標準以及評估的時間節(jié)點等。附件二：監(jiān)管方案詳細描述監(jiān)管的范圍、方法、標準以及監(jiān)管的時間節(jié)點等。附件三：合同金額明細表詳細列出合同中涉及的金額，包括評估費用、監(jiān)管費用以及其他相關費用。附件四：支付時間表詳細列出支付的時間節(jié)點、支付金額以及支付方式等。附件五：設計文件提供房屋建設項目的詳細設計文件，包括圖紙、說明書等。附件六：施工圖紙?zhí)峁┓课萁ㄔO項目的詳細施工圖紙，包括結構圖、平面圖等。附件七：工程量清單詳細列出房屋建設項目的工程量清單，包括各項工程的數量、單位、價格等。附件八：合同協(xié)議提供房屋建設項目的詳細合同協(xié)議，包括雙方的權利義務、違約責任等。附件九：甲方內部資料提供甲方內部的相關資料，包括項目策劃、財務報告等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按照合同約定支付評估費用和監(jiān)管費用；2.甲方未按照合同約定提供相關資料；3.乙方未按照合同約定完成評估和監(jiān)管工作；4.乙方泄露甲方提供的保密信息；5.雙方未按照合同約定履行其他義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付合同金額的5%或10%作為違約金，具體金額根據違約行為的嚴重程度確定；2.賠償金：因違約行為導致合同無法履行或造成損失的，違約方應向守約方支付相應的賠償金。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付評估費用，乙方有權暫停評估工作，并且甲方應向乙方支付違約金。如果乙方未按照合同約定完成評估工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同金額的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.保密信息：指在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等。3.合同金額：指合同中約定的評估費用、監(jiān)管費用以及其他相關費用總額。4.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金。5.賠償金：指因違約行為導致合同