2024年度土地招商代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地招商代理合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語和定義1.3專有名詞解釋2.合同標的2.1土地概況2.2土地權(quán)屬2.3土地用途3.招商代理服務內(nèi)容3.1招商計劃制定3.2潛在客戶尋找3.3市場調(diào)研與分析3.4談判與簽約3.5項目跟蹤與協(xié)調(diào)4.服務期限4.1合同生效時間4.2服務期限4.3合同續(xù)簽條件5.服務費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整機制6.權(quán)利和義務6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.其他13.1合同附件13.2合同生效13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方定義1.1.1甲方：指甲方公司，全稱為____________________，注冊地為____________________，注冊號為____________________。1.1.2乙方：指乙方公司，全稱為____________________，注冊地為____________________，注冊號為____________________。1.2術(shù)語和定義1.2.1“招商代理服務”指乙方根據(jù)甲方的需求，提供土地招商代理服務，包括但不限于市場調(diào)研、客戶尋找、談判簽約、項目跟蹤與協(xié)調(diào)等工作。1.2.2“服務期限”指本合同約定的乙方提供招商代理服務的時間范圍。1.2.3“服務費用”指乙方提供招商代理服務所應收取的費用。1.3專有名詞解釋1.3.1“土地”指甲方擁有的、乙方提供招商代理服務的土地，具體位置、面積等信息詳見附件一。2.合同標的2.1土地概況2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.1.3土地用途：____________________2.2土地權(quán)屬2.2.1甲方保證土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。2.3土地用途2.3.1土地用途為____________________，符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。3.招商代理服務內(nèi)容3.1招商計劃制定3.1.1乙方應根據(jù)甲方需求，制定招商計劃，包括招商目標、招商策略、招商步驟等。3.2潛在客戶尋找3.2.1乙方應通過各種渠道尋找潛在客戶，包括但不限于行業(yè)展會、網(wǎng)絡推廣、電話聯(lián)系等。3.3市場調(diào)研與分析3.4談判與簽約3.4.1乙方應代表甲方與潛在客戶進行談判，達成招商協(xié)議。3.5項目跟蹤與協(xié)調(diào)3.5.1乙方應跟蹤項目進度，協(xié)調(diào)解決項目實施過程中遇到的問題。4.服務期限4.1合同生效時間：____________________4.2服務期限：自合同生效之日起至____________________止。4.3合同續(xù)簽條件：____________________5.服務費用5.1費用總額：人民幣____________________元整。5.2費用支付方式：____________________5.3費用支付時間：____________________5.4費用調(diào)整機制：____________________6.權(quán)利和義務6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供招商代理服務。6.2甲方義務6.2.1甲方應提供相關(guān)資料和信息，配合乙方完成招商代理工作。6.3乙方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。6.4乙方義務6.4.1乙方應按照合同約定提供招商代理服務，確保服務質(zhì)量。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同項下的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至____________________止。7.3違約責任：____________________8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未按合同約定支付服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.1.2如甲方提供的資料和信息不準確或存在誤導，導致乙方無法正常履行合同，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未按合同約定完成招商代理服務，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務費用。8.2.2如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方違反合同約定，嚴重損害對方利益，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應提前____________________日通知對方。10.2.2雙方應協(xié)商確定合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照約定支付已提供的服務費用。10.3.2雙方應相互返還合同項下的財產(chǎn)、資料等。11.合同變更11.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容包括但不限于服務期限、服務費用、保密條款等。11.3變更生效：變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.合同終止12.1終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序：合同終止前，雙方應按照約定完成剩余工作。12.3終止后的處理：合同終止后，雙方應相互返還合同項下的財產(chǎn)、資料等。13.其他13.1合同附件：本合同附件一為土地概況及權(quán)屬證明。13.2合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時間：____________________14.2簽署地點：____________________14.3簽署代表：甲方代表：____________________乙方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為合同履行提供協(xié)助或服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。1.3第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方責任2.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的法律責任。2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔全部或部分責任。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議支付相應的費用。4.第三方義務4.1第三方應按照合同約定或合作協(xié)議的要求，履行相應的職責。4.2第三方應確保其提供的服務或協(xié)助不違反國家法律法規(guī)和合同約定。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.2若第三方責任限額不足以彌補因第三方原因造成的損失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方同意第三方介入合同履行，應書面通知對方。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商確定合作事項。6.3第三方介入后，甲乙雙方仍應按照本合同履行各自的權(quán)利和義務。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供協(xié)助或服務，甲方有權(quán)要求第三方履行相應職責。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供協(xié)助或服務，乙方有權(quán)要求第三方履行相應職責。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方共同提供協(xié)助或服務，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責。8.第三方變更8.1第三方變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。8.2第三方變更后，甲乙雙方應按照變更協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務。9.第三方退出9.1第三方退出合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的退出協(xié)議。9.2第三方退出后，甲乙雙方應按照退出協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后的合同終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的終止協(xié)議。11.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應按照終止協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地概況及權(quán)屬證明詳細要求：提供土地的位置、面積、用途、權(quán)屬證明文件等詳細信息。說明：附件一為合同履行的重要依據(jù)，甲方應確保其真實性和有效性。2.附件二：招商計劃詳細要求：包括招商目標、招商策略、招商步驟、預期效果等。說明：附件二為乙方制定招商代理服務的依據(jù)，應詳細具體，具有可操作性。3.附件三：合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、合作內(nèi)容、費用、責任劃分等。說明：附件三為第三方介入合同的補充協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方共同簽署。4.附件四：變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：附件四為合同履行過程中發(fā)生變更時，甲乙雙方簽署的協(xié)議。5.附件五：終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、終止后的處理、雙方權(quán)利義務等。說明：附件五為合同履行過程中發(fā)生終止時，甲乙雙方簽署的協(xié)議。6.附件六：爭議解決文件詳細要求：包括爭議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果、訴訟文件等。說明：附件六為合同履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方或第三方提交的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按合同約定支付服務費用。1.2甲方提供的資料和信息不準確或存在誤導。1.3乙方未按合同約定完成招商代理服務。1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密。1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責。1.6第三方違反國家法律法規(guī)和合同約定。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應的法律責任。2.2違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部或部分賠償責任。2.3違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任。3.違約責任示例3.1甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。3.2乙方未按合同約定完成招商代理服務，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務費用。3.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地招商代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.招商代理的范圍和內(nèi)容2.1土地招商代理的范圍2.2土地招商代理的內(nèi)容3.招商代理的目標和任務3.1招商代理的目標3.2招商代理的任務4.招商代理的期限4.1招商代理的起始時間4.2招商代理的終止時間5.招商代理的費用及支付方式5.1招商代理的費用5.2招商代理的支付方式6.招商代理的成果和考核6.1招商代理的成果6.2招商代理的考核7.保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密信息的保護措施8.違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的承擔9.合同解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效和修改11.1合同生效的條件11.2合同修改的程序12.合同附件12.1附件一：土地招商代理委托書12.2附件二：招商代理費用明細表13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽訂和生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：______________________2.招商代理的范圍和內(nèi)容2.1土地招商代理的范圍本合同所指土地招商代理的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地投資商；（2）協(xié)助甲方進行土地項目的宣傳推廣；（3）協(xié)助甲方與投資商進行洽談；（4）協(xié)助甲方完成土地項目的簽約手續(xù)。2.2土地招商代理的內(nèi)容（1）收集并整理目標市場信息；（2）制作招商資料，包括項目介紹、政策扶持、投資回報等；（3）策劃招商活動，邀請潛在投資商；（4）跟進洽談進度，協(xié)助完成簽約；（5）提供相關(guān)咨詢服務。3.招商代理的目標和任務3.1招商代理的目標本合同約定的招商代理目標為在合同有效期內(nèi)，協(xié)助甲方完成至少______宗土地項目的招商簽約。3.2招商代理的任務（1）在合同有效期內(nèi)，按照甲方要求，積極尋找并推薦合適的投資商；（2）定期向甲方匯報招商工作進展；（3）配合甲方完成招商過程中的相關(guān)手續(xù)；（4）協(xié)助甲方維護投資商關(guān)系。4.招商代理的期限4.1招商代理的起始時間本合同自____年____月____日起生效。4.2招商代理的終止時間本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.招商代理的費用及支付方式5.1招商代理的費用（1）招商代理服務費用為人民幣______萬元整；（2）招商代理成功簽約后，甲方需向乙方支付傭金，傭金比例為成交金額的_____%。5.2招商代理的支付方式（1）招商代理服務費用分____期支付，首期支付_____%，剩余_____%于招商代理任務完成且甲方確認收款后支付；（2）傭金支付方式為：在簽約后____個工作日內(nèi)，甲方將傭金支付至乙方指定賬戶。6.招商代理的成果和考核6.1招商代理的成果（1）協(xié)助甲方完成至少______宗土地項目的招商簽約；（2）招商簽約項目投資總額不低于______萬元。6.2招商代理的考核（1）甲方將定期對乙方的工作進行考核，考核內(nèi)容包括招商成果、服務質(zhì)量、工作效率等；（2）考核不合格的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改期間不計入招商代理期限。7.保密條款7.1保密信息的范圍本合同雙方在招商代理過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密信息。7.2保密信息的保護措施（1）雙方應采取必要措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）本合同終止后，雙方仍應承擔保密義務。8.違約責任8.1違約行為的認定（1）乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成招商代理任務，或招商成果未達到合同約定的標準的，視為違約；（2）甲方未按合同約定支付費用或傭金，或提供虛假信息誤導乙方的，視為違約；（3）任何一方違反保密條款，導致保密信息泄露的，視為違約。8.2違約責任的承擔（1）對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用或傭金的_____%；（3）因違約行為導致合同解除的，違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。9.合同解除和終止9.1合同解除的條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）任何一方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同終止的條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。11.合同生效和修改11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改的程序?qū)贤娜魏涡薷?，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。12.合同附件12.1附件一：土地招商代理委托書12.2附件二：招商代理費用明細表12.3附件三：招商代理成果報告12.4附件四：保密協(xié)議13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽訂和生效日期14.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與或協(xié)助招商代理活動的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務機構(gòu)、法律顧問等。1.2范圍第三方介入的范圍限于協(xié)助招商代理活動，具體包括但不限于信息收集、市場調(diào)研、推廣宣傳、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1介入申請甲乙雙方同意第三方介入時，乙方應向甲方提交第三方介入申請，并詳細說明第三方介入的目的、內(nèi)容、預期效果等。2.2同意與授權(quán)甲方在收到乙方提交的第三方介入申請后，應在____個工作日內(nèi)予以審查，并書面同意或拒絕第三方介入。同意介入的，甲方應授權(quán)乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方責任限額3.1責任界定第三方在介入招商代理活動過程中，如因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔相應的責任。3.2責任限額（1）第三方對甲方的賠償責任不超過其介入活動中實際收取的費用總額；（2）若第三方介入活動中涉及甲方商業(yè)秘密泄露的，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分4.1第三方與甲方（1）第三方應遵守甲乙雙方簽訂的本合同條款，并按照甲方授權(quán)范圍行事；（2）第三方對甲方提供的信息和資料負有保密義務；（3）第三方在介入活動中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。4.2第三方與乙方（1）乙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)關(guān)系等；（2）乙方應監(jiān)督第三方在介入活動中的行為，確保其符合本合同約定；（3）乙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議，應與本合同條款一致。4.3第三方與其他第三方第三方在介入活動中與其他第三方產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決，不影響本合同及其他合同條款的履行。5.第三方介入的終止5.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方或第三方提出解除介入?yún)f(xié)議；（3）因不可抗力導致介入活動無法繼續(xù)。5.2終止程序第三方介入終止時，乙方應及時通知甲方，并由甲乙雙方共同確認第三方介入活動的成果。6.第三方介入活動的成果6.1成果確認第三方介入活動的成果，由甲乙雙方共同確認，并形成書面文件。6.2成果歸屬第三方介入活動的成果，歸甲方所有，乙方應協(xié)助甲方保護其合法權(quán)益。7.第三方介入活動的爭議解決7.1爭議解決途徑第三方介入活動中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。8.本條款的生效本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地招商代理委托書要求：詳細列明甲方委托乙方招商代理的土地項目信息、委托事項、雙方權(quán)利義務等。說明：本附件為合同的重要組成部分，乙方應嚴格按照甲方要求執(zhí)行招商代理工作。2.附件二：招商代理費用明細表要求：詳細列明招商代理服務費用、傭金比例、支付方式等。說明：本附件用于明確雙方在招商代理過程中的費用結(jié)算標準。3.附件三：招商代理成果報告要求：詳細記錄招商代理活動的過程、成果、存在的問題及改進措施等。說明：本附件為考核乙方招商代理工作的重要依據(jù)。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確雙方在招商代理過程中的保密義務，包括保密信息的范圍、保密措施等。說明：本協(xié)議旨在保護雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的目的、范圍、責任限額、費用承擔等。說明：本協(xié)議為第三方介入招商代理活動的基礎(chǔ)文件，雙方應嚴格按照協(xié)議執(zhí)行。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決途徑、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議旨在確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時、有效地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成招商代理任務2.甲方未按合同約定支付費用或傭金責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用或傭金的_____%。示例：若合同約定甲方應在收到乙方招商代理成果后5個工作日內(nèi)支付傭金，但實際未支付，則甲方應支付違約金。3.第三方泄露保密信息責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的全部損失。示例：若第三方在介入招商代理活動過程中泄露甲方商業(yè)秘密，則第三方應賠償甲方損失。4.任何一方違反保密條款責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的全部損失。示例：若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，則違約方應賠償損失。5.任何一方違反合同約定責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的全部損失。示例：若任何一方未按合同約定履行義務，則違約方應賠償損失。全文完。2024年度土地招商代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1土地招商代理項目概況2.2土地招商代理項目范圍2.3土地招商代理項目期限3.服務內(nèi)容3.1土地招商代理服務具體內(nèi)容3.2土地招商代理服務標準3.3土地招商代理服務流程4.服務費用及支付方式4.1土地招商代理服務費用總額4.2土地招商代理服務費用支付方式4.3土地招商代理服務費用支付時間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密義務6.違約責任6.1違約情形及責任6.2違約金計算方式6.3違約處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件說明11.其他約定事項11.1雙方協(xié)商事項11.2不可抗力條款11.3通知送達方式12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：地產(chǎn)代理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1土地招商代理項目概況項目名稱：商業(yè)綜合體項目項目地點：省市區(qū)2.2土地招商代理項目范圍包括但不限于：市場調(diào)研、潛在客戶挖掘、談判及簽約、合同履行監(jiān)督等。2.3土地招商代理項目期限合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務內(nèi)容3.1土地招商代理服務具體內(nèi)容甲方委托乙方進行商業(yè)綜合體項目的土地招商代理工作。3.2土地招商代理服務標準乙方應按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的土地招商代理服務。3.3土地招商代理服務流程（1）市場調(diào)研：乙方應在合同簽訂后1個月內(nèi)完成市場調(diào)研，并向甲方提交調(diào)研報告。（2）潛在客戶挖掘：乙方應在合同簽訂后2個月內(nèi)完成潛在客戶的挖掘，并向甲方提交客戶名單。（3）談判及簽約：乙方應積極與潛在客戶進行談判，協(xié)助甲方簽訂租賃合同。（4）合同履行監(jiān)督：乙方應對已簽訂的租賃合同履行情況進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益。4.服務費用及支付方式4.1土地招商代理服務費用總額服務費用總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。4.2土地招商代理服務費用支付方式（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)費用發(fā)票，甲方支付50%的費用。（2）合同履行期間，每季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)，乙方提交費用發(fā)票，甲方支付當季度費用的25%。（3）合同到期后，乙方提交費用發(fā)票，甲方支付剩余25%的費用。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密信息。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。5.3保密義務雙方均應對保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。6.違約責任6.1違約情形及責任（1）任何一方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任。（2）乙方未按合同約定完成招商代理工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。6.2違約金計算方式（2）如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費用總額的1%計算。6.3違約處理方式雙方應友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成時，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補救措施的。（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行的。（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方。（2）收到解除通知的一方應在收到通知之日起5個工作日內(nèi)回復，若未回復，視為同意解除。（3）合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的義務。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)算費用。（2）已發(fā)生的服務費用不予退還，未發(fā)生的服務費用不予支付。（3）雙方應相互返還因合同履行而獲得的財產(chǎn)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同解除。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應完成合同約定的所有義務。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定結(jié)算費用。（3）合同終止后，雙方應相互返還因合同履行而獲得的財產(chǎn)。10.合同附件10.1合同附件清單（1）市場調(diào)研報告（2）潛在客戶名單（3）談判記錄（4）租賃合同（5）費用支付憑證10.2合同附件說明合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1雙方協(xié)商事項如本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.3通知送達方式（1）通知應以書面形式發(fā)送，并通過約定的聯(lián)系方式送達。（2）送達通知的日期以收件人簽收日期為準。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表于2024年1月1日簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同保管責任雙方應妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和真實性。14.合同附件清單（1）市場調(diào)研報告（2）潛在客戶名單（3）談判記錄（4）租賃合同（5）費用支付憑證（6）合同簽署證明（7）其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務；（2）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，必須引入第三方參與；（3）合同履行過程中，雙方認為需要第三方提供協(xié)助或監(jiān)督。15.3第三方介入程序（1）雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，并明確第三方的職責、權(quán)利和義務。（2）協(xié)商一致后，雙方應書面通知第三方，并確保第三方同意介入。（3）第三方介入后，應遵守本合同約定，并接受雙方的監(jiān)督。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方責任限額（1）第三方在本合同項下的責任，不得超過其書面承諾的責任限額。（2）第三方責任限額應由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔第三方責任超限額的部分。16.2第三方權(quán)利和義務（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。（2）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。（3）第三方應遵守保密條款，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方變更或退出（1）如第三方需要變更或退出，應提前30日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。（2）第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）甲方應向第三方支付其提供服務的費用。（3）甲方對第三方的行為不承擔責任，除非第三方的行為違反了法律或本合同約定。17.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）乙方應向第三方支付其提供服務的費用。（3）乙方對第三方的行為不承擔責任，除非第三方的行為違反了法律或本合同約定。17.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務（1）第三方在介入本合同時，應遵守本合同約定。（2）第三方對甲乙雙方共同的權(quán)利義務