備考2024上海市價(jià)格鑒證師之價(jià)格鑒證理論與實(shí)務(wù)每日一練試卷B卷含答案

備考2024上海市價(jià)格鑒證師之價(jià)格鑒證理論與實(shí)務(wù)每日一

練試卷B卷含答案

一單選題（共60題）

1、采用框架結(jié)構(gòu)，其屋面、樓板上的荷載通過（）傳到基礎(chǔ)，

A.承重墻

B.梁柱

C.剪力墻

D.次梁

試題答案:B

2、進(jìn)口機(jī)器設(shè)備交易中，由賣方負(fù)責(zé)支付貨物的出口稅款，買方負(fù)責(zé)貨物越過船舷之后

的一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)的價(jià)格條件為（）。［2005年真題］

A.DES價(jià)

B.DEQ價(jià)

C.CIF價(jià)

D.FOB價(jià)

試題答案:D

3、我國(guó)價(jià)格鑒證的復(fù)核裁定實(shí)行（）的方式。

A.統(tǒng)i領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一管理

B.統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)管理

C.分級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一管理

D.分級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)管理

試題答案:B

4、某價(jià)格鑒證企業(yè)擁有非上市普通股20000股，每股面值1元，在持股期間，每年紅利

一直很穩(wěn)定，收益率保持在15,左右，經(jīng)價(jià)格鑒證人員了解分析，股票發(fā)行企業(yè)經(jīng)營(yíng)比較

穩(wěn)定，管，的紅利收益是有把握的，對(duì)折現(xiàn)率的確定，理人員素質(zhì)能力較強(qiáng)，今后收益預(yù)測(cè)

中，保持12價(jià)格鑒證人員根據(jù)發(fā)行企業(yè)行業(yè)特點(diǎn)及宏觀經(jīng)濟(jì)情況，確定無風(fēng)險(xiǎn)利率為

6,（國(guó)庫(kù)券利率），風(fēng)險(xiǎn)利率為4,,則折現(xiàn)率為10,,則價(jià)格鑒證值為（）元。

A.20000

B.24000

C.30000

D.32000

試題答案:B

5、對(duì)已經(jīng)停產(chǎn)多年的機(jī)器設(shè)備，無法查到價(jià)格鑒證標(biāo)準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)格，可以（）作為更新

重置成本。

A.詢問賣方所確定的價(jià)格

B.替代產(chǎn)品的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格

C.鑒證標(biāo)的物所在地的全部機(jī)器設(shè)備的平均價(jià)格

D.在歷史成木的基礎(chǔ)匕綜合考慮折舊等因素進(jìn)行調(diào)整后的價(jià)格

試題答案:B

6、價(jià)格鑒證管理確定期限的第一階段為歸檔時(shí)的鑒定，確定檔案卷的保管期限，這個(gè)任

務(wù)應(yīng)該由（）來完成。

A.案件或項(xiàng)目承辦人員

B.有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)

C.價(jià)格鑒證人員

D.檔案管理人員

試題答案:A

7、價(jià)格鑒證作業(yè)日期為。之日到價(jià)格鑒證結(jié)論書簽發(fā)日。［2008年真題］

A.委托方正式委托

B.鑒證機(jī)構(gòu)正式接受委托

C.鑒證人員現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)

D.鑒證機(jī)構(gòu)送達(dá)受理通知書

試題答案:B

8、價(jià)格鑒證程序一般是指價(jià)格鑒證的［2008年真題］

11、下列有關(guān)收益、資產(chǎn)、折現(xiàn)率的關(guān)系，說法正確的是（）。

A.在收益與資產(chǎn)的對(duì)應(yīng)關(guān)系中，不同的收益有相同的優(yōu)缺點(diǎn)，實(shí)際操作時(shí)，應(yīng)根據(jù)鑒證目

的和資料的可用情況，選擇適當(dāng)?shù)氖找姹磉_(dá)方式

B.全部資產(chǎn)價(jià)格鑒證值的內(nèi)涵是企業(yè)價(jià)格（含全部負(fù)債），對(duì)應(yīng)收益是凈利潤(rùn)與扣稅利息之

和，折現(xiàn)率為無風(fēng)險(xiǎn)收益率+風(fēng)險(xiǎn)總資產(chǎn)收益率或［（無區(qū)險(xiǎn)收益率+風(fēng)險(xiǎn)凈資產(chǎn)利潤(rùn)率）X權(quán)

益比例+借貸平均成木X債務(wù)比例］

C.資產(chǎn)構(gòu)成為全部資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債之差價(jià)格鑒證值內(nèi)涵是投資價(jià)格，對(duì)應(yīng)收益是凈利潤(rùn)

D.資產(chǎn)構(gòu)成為全部資產(chǎn)與全部負(fù)債之差的，其折現(xiàn)率為（無風(fēng)險(xiǎn)收益率+風(fēng)險(xiǎn)凈資產(chǎn)利潤(rùn)

率）X所有者權(quán)益占總資產(chǎn)比例+長(zhǎng)期負(fù)債平均利率X長(zhǎng)期負(fù)債占總資產(chǎn)比例或期望投資回報(bào)

率+風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率

試題答案:B

12、下列關(guān)于流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)格鑒證方法的說法，錯(cuò)誤的是

A.市場(chǎng)法是按同類在制產(chǎn)品和半成品的市價(jià)扣除銷售過程中預(yù)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用后計(jì)算價(jià)格鑒

證值

B.成本法只適用于生產(chǎn)周期在半年以上的在制品等的價(jià)格鑒訐

C.市場(chǎng)法適用于因產(chǎn)品下馬，在制品和自制半成品只能按價(jià)格鑒證時(shí)的狀態(tài)向市場(chǎng)出售情

況卜的價(jià)格鑒證，更適用于價(jià)格鑒證標(biāo)的通用性好，尚能用于產(chǎn)品配件更換或用于維修的

價(jià)值比較高的在制品的價(jià)格鑒證

D.低值易耗品是指單項(xiàng)價(jià)值在規(guī)定限額以下或使用期限不滿一年，但能多次使用而基本

保持其實(shí)物形態(tài)的勞動(dòng)資料

試題答案:B

13、運(yùn)用市場(chǎng)法進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，確定標(biāo)的評(píng)估鑒證值的依據(jù)是（）。

A.廠商生產(chǎn)成本

B.市場(chǎng)均衡價(jià)格

C.市場(chǎng)均衡產(chǎn)量

D.廠商銷售收入

試題答案:B

14、機(jī)器設(shè)備的價(jià)格鑒證中，在功能和效用上與價(jià)格鑒證標(biāo)的相同或最接近的類似新設(shè)備

的購(gòu)置或構(gòu)建成本被稱為［）。

A.復(fù)原重置成本

B.歷史成本

C.替代成本

D.更新重置成本

試題答案:D

15、案件當(dāng)事人對(duì)價(jià)格鑒證結(jié)論持有異議的，可向提出復(fù)核裁定要求，由根據(jù)具體情況決

定是否提出補(bǔ)充鑒證、重新鑒證或者復(fù)核裁定。（）

A.行政、司法機(jī)關(guān)

B.上級(jí)政府價(jià)格主管部門設(shè)立的復(fù)核裁定機(jī)構(gòu)

C.原價(jià)格鑒證單位

D.國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)

試題答案:A

16、下列有關(guān)市場(chǎng)法的描述中,正確的是［2005年真題］

A.直接法直觀簡(jiǎn)單，使用不受限制，但誤差較大

B.鑒證標(biāo)的因素優(yōu)于參照物則應(yīng)減少鑒證標(biāo)的的價(jià)格

C.差異金額是反映鑒證標(biāo)的與所選定的參照物之間可比因素相對(duì)優(yōu)劣對(duì)鑒證標(biāo)的價(jià)格的影

響值

D.市場(chǎng)法的理論基礎(chǔ)是建立在貨幣具有時(shí)間價(jià)值的觀念上的

試題答案:C

17、對(duì)某寫字樓進(jìn)行價(jià)格鑒證所選取的可比實(shí)例之一的相關(guān)資料如下:成交價(jià)格為8000元

/平方米，成交日期為2006年2月1日，成交價(jià)格比正常價(jià)格低3%,房地產(chǎn)狀況調(diào)整系

數(shù)1.085。已知從2006年1月至鑒證基準(zhǔn)日該類房地產(chǎn)價(jià)格平均每月上漲1%,若鑒證基

準(zhǔn)日為2006年7月1日：則對(duì)該可比實(shí)例成交價(jià)格進(jìn)行修正、調(diào)整得到的價(jià)格最接近于

每平方米（）元。［2006年真題］

A.8732

B.9327

C.9405

D.9657

試題答案:C

18、下述情況可以采用規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法的是（）。

A.生產(chǎn)能力與成本之間不存在相關(guān)關(guān)系

B.生產(chǎn)能力與成本之間呈司向線性關(guān)系

C.生產(chǎn)能力與成本之間呈異向線性關(guān)系

D.資產(chǎn)的成本與其生產(chǎn)能力之間不存在線性關(guān)系，即資產(chǎn)生產(chǎn)能力和成本之間只是同方向

變化，而不是等比例變化

試題答案:D

19、固定紅利模型是對(duì)被評(píng)估股票（）。

A.預(yù)期收益的一種估計(jì)

B.未來收益的客觀認(rèn)定

C.預(yù)期收益的一種假設(shè)

D.預(yù)期收益的客觀認(rèn)定

試題答案:C

20、關(guān)于價(jià)格鑒證的目的，下列說法錯(cuò)誤的是（）。

A.價(jià)格鑒證的目的是指為何種需要而進(jìn)行價(jià)格鑒證、

B.同樣的財(cái)物，因價(jià)格鑒證目的不同，其鑒證價(jià)格也不相同

C.涉案財(cái)物價(jià)格鑒證是在司法、行政執(zhí)法等領(lǐng)域發(fā)生的價(jià)格鑒證活動(dòng)

D.涉案財(cái)物價(jià)格鑒證主要是對(duì)被鑒證財(cái)物即將發(fā)生的經(jīng)濟(jì)行為所衍生的價(jià)值提供依據(jù)

試題答案:D

21、對(duì)商標(biāo)價(jià)值起決定作用的因素為（）。

A.質(zhì)量

B.制作費(fèi)用

C.設(shè)計(jì)費(fèi)用

D.帶來的超額收益

試題答案:D

22、價(jià)格鑒證檔案是一種專門檔案，確定其保管期限必須從（）特點(diǎn)出發(fā)。

A.使用價(jià)值

B.價(jià)值專業(yè)

C.歷史保存價(jià)值

D.價(jià)格專業(yè)

試題答案:D

23、某服裝廠進(jìn)購(gòu)一批服裝共計(jì)為100件，運(yùn)費(fèi)總計(jì)為5000元，進(jìn)價(jià)為300元一件，

服裝周轉(zhuǎn)天數(shù)為20天，損耗率為10%,該服裝廠的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)率為5%,利潤(rùn)率為15%.

假設(shè)日息率為0.1%,稅率為20%,則該服裝的銷售鑒證價(jià)格為（）元。

A.345

B.568

C.661

D.723

試題答案:C

24、市場(chǎng)法中確定比較案例的原則不包括（）。

A.與價(jià)格鑒證標(biāo)的用途應(yīng)相同

B.與價(jià)格鑒證標(biāo)的交易類型應(yīng)相同

C.交易時(shí)間與價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日應(yīng)相同

D.交易案例應(yīng)為正常交易或可修正為正常交易

試題答案:C

25、長(zhǎng)期投資是指（）。

A.企業(yè)以獲取投資權(quán)益和收入為目的，向那些并非直接為本企業(yè)使用的項(xiàng)目投人資金的行

為

B.企業(yè)以無形資產(chǎn)的形式對(duì)外投資

C.投資者不準(zhǔn)備隨時(shí)變現(xiàn).持有時(shí)間超過三年的對(duì)外投資

D.企業(yè)以實(shí)物資產(chǎn)的形式對(duì)外投資

試題答案:A

26、市場(chǎng)法價(jià)格鑒證適于。的情況。

A.交易實(shí)例少

B.有充足房屋建筑物交易實(shí)例

C.市場(chǎng)交易不透明

D.信息不暢

試題答案:B

27、實(shí)踐中，一些價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)往往選擇與被鑒證企業(yè)大體相同（）為參照物，以其市場(chǎng)價(jià)

格作為被鑒證企業(yè)價(jià)值的比較標(biāo)的。

A.上市公司

B.合資公司

C.外資公司

D.國(guó)有企業(yè)

試題答案:A

28、在價(jià)格鑒證的過程中，價(jià)格鑒證的基準(zhǔn)日期由（）確定。

A.委托方

B.受理方

C.委托方和受理方協(xié)商

D.價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)

試題答案:A

29、對(duì)實(shí)行價(jià)外補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)作物，確定其價(jià)格時(shí)，價(jià)外補(bǔ)貼應(yīng)當(dāng)（）。

A.從國(guó)家規(guī)定的價(jià)格中扣除

B.不予考慮

C.與國(guó)家規(guī)定的收購(gòu)價(jià)格合并計(jì)算

D.根據(jù)實(shí)際情況確定增減

試題答案:C

30、下列關(guān)于低值易耗品分類的說法，正確的是（）。

A.在庫(kù)低值易耗品的鑒證，不可以采用與庫(kù)存材料鑒證相同的方法

B.低值易耗品按其用途可以分為在庫(kù)低值易耗晶和在用低值易耗品兩種類別

C.低值易耗品按其使用情況分類可分為替換設(shè)備、管理用具和勞動(dòng)保護(hù)用品等類別

D.在用低值易耗品的價(jià)格鑒證，可以采用成本法進(jìn)行價(jià)格鑒證:，其計(jì)算公式為:在用低值

易耗品價(jià)格鑒證值,全新成本價(jià)值x成新率

試題答案:D

31、下列不屬于價(jià)格鑒證結(jié)論書的主要內(nèi)容的是

A.價(jià)格鑒證標(biāo)的

B.價(jià)格鑒證目的

C.價(jià)格鑒證等級(jí)

D.價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)

試題答案:C

32、某企業(yè)2010年因采用一項(xiàng)專利權(quán)技術(shù)可使其產(chǎn)品單價(jià)提高為30元，而市場(chǎng)上同類

產(chǎn)品價(jià)格為15元，假設(shè)該產(chǎn)品價(jià)格在專利經(jīng)濟(jì)壽命期間維持不變，專利技術(shù)壽命期間企

業(yè)產(chǎn)品的總銷售量可達(dá)到50000件，企業(yè)適用稅率為25%,貝I」該專利權(quán)鑒證價(jià)格為（）元。

A.525000

B.562500

C.572500

D.582550

試題答案:B

33、在機(jī)器設(shè)備價(jià)格鑒證中，加權(quán)投資年限法是用來估算被鑒證設(shè)備（）的一種方法。

A.重置成本

B.功能性貶值

C.經(jīng)濟(jì)性貶值

D.實(shí)體性貶值

試題答案:D

34、車損鑒證工作需要遵循的原則不包括（）。

A.以修理為主，更換為輔的原則

B.質(zhì)量對(duì)等原則

C.統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)原則

D.可比性原則

試題答案:D

35、運(yùn)用市場(chǎng)法進(jìn)行車損鑒證，在選擇參照物時(shí)，最重要的是要具有（）。

A,可比性

B.經(jīng)濟(jì)性

C.安全性

D.可操作性

試題答案:A

36、（）是用市場(chǎng)法進(jìn)行價(jià)格鑒證的理論依據(jù)。

A.效用價(jià)值論

B.勞動(dòng)價(jià)值論

C.預(yù)期理論

D.供求理論

試題答案:A

37、價(jià)格鑒證對(duì)象和價(jià)格鑒證范圍應(yīng)依據(jù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所涉及的資產(chǎn)范圍而定°對(duì)于價(jià)格鑒證

對(duì)象以及價(jià)格鑒證范圍應(yīng)做好的工作不包括（）。

A.對(duì)實(shí)物形態(tài)的流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)

B.弄清價(jià)格鑒證流動(dòng)資產(chǎn)范圍

C.查核待價(jià)格鑒證流動(dòng)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)

D.對(duì)被價(jià)格鑒證流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行抽杳核實(shí)

試題答案:A

38、從非專利技術(shù)本身來說，一項(xiàng)非專利技術(shù)價(jià)值的主要決定因素是（）。

A.市場(chǎng)供求情況

B.非專利技術(shù)的成熟程度

C.非專利技術(shù)的可靠程度

D.技術(shù)水平在同類技術(shù)中的領(lǐng)先程度

試題答案:D

39、收益法應(yīng)用的關(guān)鍵是（）。

A.計(jì)算凈收益

B.資本化率的確定

C.選用適宜的計(jì)算公式計(jì)算收益價(jià)格

D.估算鑒證對(duì)象年凈收益和確定資本化率。

試題答案:D

40、在企業(yè)的流動(dòng)資產(chǎn)中，按變現(xiàn)速度由快到慢排列正確的順序是［2008年真題］

A.銀行存款、存貨、在制品

B.存貨、銀行存款、在制品

C.在制品、銀行存款、存貨

D.銀行存款、在制品、存貨

試題答案:A

41、一套機(jī)器設(shè)備后同新型設(shè)備相比，由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加居！J,導(dǎo)致在價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日后該設(shè)

備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售價(jià)格將下降，經(jīng)分析，由此導(dǎo)致企業(yè)每年利潤(rùn)總額減少20萬元。若該

設(shè)備尚可使用5年，折現(xiàn)率為10%,所得稅稅率為33%,不考慮其他因素，則該設(shè)備的

經(jīng)濟(jì)性貶值額為（）萬元。

A.50.8

B.75.8

C.76.2

D.113.7

試題答案:A

42、X企業(yè)欲收購(gòu)擁有良好商譽(yù)的Y企業(yè)，采用收益法確定Y企業(yè)整體資產(chǎn)價(jià)值為166

萬元，采用單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)格鑒證法確定Y企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值之和為90萬元，可確指無形

資產(chǎn)價(jià)值之和為16萬元，則Y企業(yè)商譽(yù)價(jià)值為萬元。

A.60

B.76

C.92

D.150

試題答案:A

43、下列關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格鑒證的方法適用范圍說法錯(cuò)誤的是（）。

A.比價(jià)法適用于差價(jià)法適用的范圍

B.成本價(jià)格法適用于對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者自制的且市場(chǎng)上沒有相同產(chǎn)品銷售的產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)格鑒證

C.市場(chǎng)價(jià)格法適用于絕大多數(shù)已成熟或已收獲的農(nóng)產(chǎn)品，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下?種比較簡(jiǎn)便

又讓各方面容易接受的價(jià)格鑒證方法

D.預(yù)期收益法一般適用于生產(chǎn)過程中尚未完成的農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格鑒證，為幼小農(nóng)作物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)

讓和保險(xiǎn)理賠等損失雜嘗

試題答案:A

44、關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格，下列說法正確的是（）。

A.目前所有農(nóng)產(chǎn)品購(gòu)銷價(jià)格全部放開由市場(chǎng)調(diào)節(jié)

B.農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格由生產(chǎn)成本、期間費(fèi)用、稅金以及利潤(rùn)構(gòu)成

C.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)成本，是指為生產(chǎn)一定數(shù)量的農(nóng)產(chǎn)品而耗費(fèi)的各種資源的價(jià)值總和，反映了

資金、勞動(dòng)、土地等生產(chǎn)要素的消耗，是理論意義上的完全成本

D.物質(zhì)與服務(wù)費(fèi)用，指在直接生產(chǎn)過程中消耗的各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的費(fèi)用、購(gòu)買各項(xiàng)服務(wù)

的支出以及與生產(chǎn)相關(guān)的其他實(shí)物，均為直接費(fèi)用

試題答案:C

45、對(duì)某一農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，其預(yù)計(jì)得到的收益不能按當(dāng)?shù)刈罡呤找娲_定，也不應(yīng)

按最低收益確定，而應(yīng)當(dāng)按照該種產(chǎn)品（）確定。

A.當(dāng)?shù)厣鐣?huì)最高收益

B.當(dāng)?shù)厣鐣?huì)最低收益

C.當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均收益

D.當(dāng)?shù)厣鐣?huì)中等收益

試題答案:C

46、（）是價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)制作并給委托方使用的證明文書。

A.價(jià)格鑒證委托書

B.價(jià)格鑒證受理書

C.價(jià)格鑒證結(jié)論書

D.價(jià)格鑒證執(zhí)行書

試題答案:C

47、按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，涉案物品價(jià)格鑒證復(fù)核裁定工作-?般應(yīng)在受理委托后（）日內(nèi)完成。

[2007年真題]

A.15

B.30

C.60

D.7

試題答案:D

48、103,則價(jià)格鑒證標(biāo)的重置成本為（）元。［2007年真題］

A.18386

B.22063

C.26475

D.22000

試題答案:B

49、5年前，某企業(yè)購(gòu)置一臺(tái)設(shè)備，購(gòu)價(jià)8萬元，另付運(yùn)雜費(fèi)5000元。已知該設(shè)備目前

與5年前的定基價(jià)格指數(shù)分別為130,和120“運(yùn)雜費(fèi)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為4500元。則該設(shè)備的重

置成本為（）元。［2007年真題］

A.84500

B.92500

C.91167

D.91667

試題答案:c

50、下列是農(nóng)地征用費(fèi)和城市房屋拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)共同包括的內(nèi)容的是（）。

A.房屋拆遷管理費(fèi)

B.征地管理費(fèi)

C.安置補(bǔ)助費(fèi)

D.耕地占用稅

試題答案:C

51、抵押物價(jià)格鑒證是指

A.是對(duì)抵押物價(jià)值用一個(gè)相對(duì)準(zhǔn)確的數(shù)字來進(jìn)行量化

B.對(duì)抵押物的價(jià)格鑒證是用科學(xué)的方法，對(duì)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)在未來市場(chǎng)上的價(jià)格進(jìn)行估算

C.鑒證人員對(duì)債務(wù)人用作債權(quán)擔(dān)保的抵押物財(cái)產(chǎn)的可變現(xiàn)價(jià)值所作出的估計(jì)、推測(cè)和判斷

D.不僅要考慮某一交易的買賣雙方，同時(shí)還要考慮到所有類似交易的其他有關(guān)方面，以保

持政策的統(tǒng)一性

試題答案:C

52、某單位辦公樓為磚混結(jié)構(gòu)二等，總建筑面積2000平方米，2003年6月開始建設(shè)，

2005年6月竣工投入使用.根據(jù)鑒證基準(zhǔn)日（2005年6月30日）匚程預(yù)算價(jià)格和有關(guān)規(guī)

定，確定該辦公樓建安造，介（含土建、裝飾、水暖電氣等）為1800元/平方米，有關(guān)稅費(fèi)為

20萬元。假設(shè)資金均勻投入，按2年期銀行貸款年利率5%計(jì)算，該辦公樓的重置成本為

（）萬元。［2006年真題］

A.380

B.398

C.399

D.419

試題答案:C

53、（）工作是適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀需要產(chǎn)生的，是經(jīng)濟(jì)鑒證類社會(huì)服務(wù)的重

要組成部分。

A.價(jià)格鑒證

B.出國(guó)鑒證

C.營(yíng)業(yè)執(zhí)照

D.價(jià)格評(píng)估

試題答案:A

54、下列關(guān)于案卷排列順序的敘述中，錯(cuò)誤的是（）。

A.價(jià)格鑒證檔案首先是分開保管期限

B.在同一保管期限中，按照專業(yè)類別的順序

C.一年編制一個(gè)案卷流水號(hào)

D.在一個(gè)專業(yè)內(nèi)，按照類別順序，本級(jí)、上下級(jí)的順序排列

試題答案:A

55、不屬于機(jī)器設(shè)備價(jià)格鑒證的特點(diǎn)的是（）。

A.機(jī)器設(shè)備一般不具有獨(dú)立的獲利能力

B.單臺(tái)機(jī)器價(jià)格的總和為機(jī)組設(shè)備的價(jià)格

C.在進(jìn)行機(jī)器設(shè)備鑒證時(shí).收益法的使用受到很大的限制，通常采用成本法和市場(chǎng)法

D.某些機(jī)器設(shè)備已以某種方式安裝在土地或建筑物上，在進(jìn)行轉(zhuǎn)移時(shí)將導(dǎo)致其價(jià)值的部分

損失或完全損失，這些必須做充分考慮

試題答案:B

56、對(duì)于能獨(dú)立經(jīng)營(yíng)并獲利的機(jī)器設(shè)備，價(jià)格鑒證可選的方法不包括（）。

A.成本法

B.市場(chǎng)法

C.收益法

D.定價(jià)法

試題答案:D

57、股票的清算價(jià)格是指（）。

A.企業(yè)的總資產(chǎn)與企業(yè)股票總數(shù)的比值

B.企業(yè)的凈資產(chǎn)與企業(yè)股票總數(shù)的比值

C.企業(yè)的總資產(chǎn)與企業(yè)股票總數(shù)的比值再乘以?個(gè)折現(xiàn)系數(shù)

D.企業(yè)的凈資產(chǎn)與企業(yè)股票總數(shù)的比值再乘以一個(gè)折現(xiàn)系數(shù)

試題答案:B

58、鑒證無形資產(chǎn)價(jià)格時(shí)，對(duì)其使用期限，更主要的應(yīng)考慮其

A.法律保護(hù)期限

B.使用期限

C.收益期限

D.市場(chǎng)平均期限

試題答案:C

59、下面結(jié)構(gòu)中，（）抗震能力最強(qiáng)。

A.鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)

B.鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)

C.鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)

D.鋼筋混凝上剪刀墻結(jié)構(gòu)

試題答案:C

60、A公司持有一張面值為100萬元的5年期債券，該債券一次性還本付息，年利率8“

單利計(jì)息。價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日時(shí)距到期日尚有2年，銀行一年定期存款利率為2.25“假設(shè)

風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取值3.75,,該債券的價(jià)格鑒證值為（）萬元。［2007年真題］

A.124

B.124.6

C.126

D.130.7

試題答案:B

二多選題（共20題）

1、選擇收益額的形式時(shí)應(yīng)考慮的因素，取決于（）。

A.價(jià)格鑒證對(duì)象的整體資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)范圍、收益范圍、成本范圍明確

B.供給因素和技術(shù)因素

C.鑒證的目的、范圍、資產(chǎn)折現(xiàn)的要求

D.資料、數(shù)據(jù)的可利用程度

E.對(duì)特殊政策影響的考慮要結(jié)合鑒證目的而定，在可能情況下，考慮整體資產(chǎn)的最佳利用

試題答案：C,D,E

2、車損鑒證中可以通過人工觀察來確定受損程度的檢驗(yàn)項(xiàng)目有（）。

A.燈光信號(hào)裝置測(cè)試

B.前輪擺振

C.制動(dòng)效能檢驗(yàn)

D.轉(zhuǎn)向系統(tǒng)靈活性檢驗(yàn)

E.外殼變形檢驗(yàn)

試題答案:A,D,E

3、（）屬于從產(chǎn)品價(jià)值形成劃分的利潤(rùn)率。

A.銷售利潤(rùn)率

B.成本利潤(rùn)率

C.部門利潤(rùn)率

D.資金利潤(rùn)率

E.社會(huì)利潤(rùn)率

試題答案:A,B,D

4、建筑物價(jià)格鑒證作業(yè)的重點(diǎn)有

A.按照價(jià)格目的的要求，收集相關(guān)資料

B.認(rèn)真詳細(xì)地做好實(shí)地勘察

C.建筑物面積的測(cè)量核實(shí)工作

D.對(duì)事先收集的有關(guān)價(jià)格鑒證標(biāo)的資料進(jìn)行核實(shí)

E.科學(xué)、靈活地運(yùn)用價(jià)格鑒證方法做好估算工作

試題答案:A,B,E

5、應(yīng)用市場(chǎng)法鑒證產(chǎn)成品價(jià)格，在選擇市場(chǎng)價(jià)格時(shí)應(yīng)注意考慮許多因索，以下說法錯(cuò)誤

的有()。

A.分析市場(chǎng)供求關(guān)系和被價(jià)格鑒證產(chǎn)成品的前景

B.非正常交易價(jià)格可作為價(jià)格鑒證的依據(jù)

C.所選擇的價(jià)格應(yīng)是在公開市場(chǎng)上所形成的遠(yuǎn)期交易價(jià)格

D.對(duì)于技術(shù)水平先進(jìn)，但產(chǎn)成品外表存有不同程度殘缺的產(chǎn)品，可根據(jù)其損壞程度，通過

調(diào)整系數(shù)予以調(diào)整

E.根據(jù)對(duì)產(chǎn)品本身的技術(shù)水平和內(nèi)在質(zhì)量的技術(shù)鑒定結(jié)果，確定產(chǎn)品是否具有使用價(jià)值以

及產(chǎn)品的實(shí)際等級(jí)，以便選擇合理的市場(chǎng)價(jià)格

試題答案：B,C

6、下面關(guān)于長(zhǎng)期投資價(jià)格鑒證的程序，哪些是正確的,()

A.了解各類資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)狀況，同時(shí)與管理人員、專家座談，并進(jìn)行各種形式的調(diào)研

B.判斷長(zhǎng)期投資投出和收回金額計(jì)算的正確性和合理性，判斷被投資企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表的準(zhǔn)

確性

C.根據(jù)長(zhǎng)期投資的特點(diǎn)選擇合適的價(jià)格鑒證方法，可上市交易的債券和股票一般采用市場(chǎng)

法進(jìn)行價(jià)格鑒證，按價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日的收盤價(jià)確定價(jià)格鑒證值

D.評(píng)定測(cè)算長(zhǎng)期投資收益，得出價(jià)格鑒證結(jié)論

E.進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和技術(shù)鑒證

試題答案:BCD

7、在確定折現(xiàn)率時(shí)，通常需參考的投資報(bào)酬率有（）。

A.一般銀行利率

B.企業(yè)債券利率

C.金融債券利率

D.政府國(guó)債利率

E.行業(yè)平均資金收益率

試題答案:A,D,E

8、在進(jìn)行個(gè)別因素修正時(shí)，其內(nèi)容不包括

A.建筑物的新舊程度

B.土地面積大小

C.建筑物的結(jié)構(gòu)

D.環(huán)境質(zhì)量

E.景觀

試題答案:D,E

9、無形資產(chǎn)價(jià)值構(gòu)成包括

A.購(gòu)置費(fèi)用

B.物質(zhì)消耗費(fèi)

C.評(píng)估費(fèi)用

D.人工消耗費(fèi)

E.購(gòu)買價(jià)

試題答案：B,D

10、根據(jù)古玉器的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，下列說法正確的有（）。

A.雕琢精細(xì)的價(jià)高

B.無提款的價(jià)高

C.構(gòu)圖復(fù)雜的價(jià)高

D.體型較大的價(jià)高

E.年代久遠(yuǎn)的價(jià)高

試題答案:A,C,D,E

11、根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，古玩價(jià)格鑒證要遵循的原則正確的有

A.厚古薄今原則

B.物依稀為貴原則

C.殘損的古玩價(jià)格高于保存完好的

D.古玩的價(jià)格與其歷史價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值、科學(xué)價(jià)值成負(fù)相關(guān)。

E.出自名家之手的自然身，介倍熠，特別是名家的代表作品

試題答案:A,B,E

12、外購(gòu)無形資產(chǎn)一般有購(gòu)置費(fèi)用的原始記錄，估算相對(duì)比較容易，它一般可以采用（）確

定。

A.市價(jià)類比法

B.重置核算法

C.功能比較法

D.價(jià)格指數(shù)調(diào)整