2024年新版按揭購(gòu)房權(quán)利義務(wù)書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版按揭購(gòu)房權(quán)利義務(wù)書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息1.3按揭貸款銀行信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.按揭貸款相關(guān)條款3.1貸款金額及期限3.2貸款利率及還款方式3.3首付金額及支付方式3.4還款計(jì)劃及還款賬戶(hù)4.按揭貸款審批流程4.1貸款申請(qǐng)4.2貸款審批4.3貸款發(fā)放5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)證書(shū)領(lǐng)取6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序及爭(zhēng)議解決7.房屋交付后的維修責(zé)任7.1出賣(mài)方維修責(zé)任7.2買(mǎi)受方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)期限及費(fèi)用8.3保險(xiǎn)理賠程序9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式及送達(dá)地址12.2不可抗力條款12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2按揭貸款合同13.3房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1出賣(mài)方全稱(chēng)：__________1.1.2出賣(mài)方法定代表人：__________1.1.3出賣(mài)方住所地：__________1.1.4出賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：__________1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方全稱(chēng)：__________1.2.2買(mǎi)受方法定代表人：__________1.2.3買(mǎi)受方住所地：__________1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話(huà)：__________1.3按揭貸款銀行信息1.3.1銀行全稱(chēng)：__________1.3.2銀行貸款部門(mén)負(fù)責(zé)人：__________1.3.3銀行貸款部門(mén)聯(lián)系電話(huà)：__________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：__________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋配套設(shè)施：__________3.按揭貸款相關(guān)條款3.1貸款金額及期限3.1.1貸款金額：__________3.1.2貸款期限：__________3.2貸款利率及還款方式3.2.1貸款利率：__________3.2.2還款方式：__________3.3首付金額及支付方式3.3.1首付金額：__________3.3.2支付方式：__________3.4還款計(jì)劃及還款賬戶(hù)3.4.1還款計(jì)劃：__________3.4.2還款賬戶(hù)：__________4.按揭貸款審批流程4.1貸款申請(qǐng)4.1.1買(mǎi)受方提交貸款申請(qǐng)4.1.2銀行審核貸款申請(qǐng)4.2貸款審批4.2.1銀行審批貸款申請(qǐng)4.2.2出具貸款批準(zhǔn)書(shū)4.3貸款發(fā)放4.3.1銀行發(fā)放貸款4.3.2買(mǎi)受方收到貸款5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.1出賣(mài)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1.2買(mǎi)受方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.2.1買(mǎi)受方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記在買(mǎi)受方名下5.3產(chǎn)權(quán)證書(shū)領(lǐng)取5.3.1買(mǎi)受方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)5.3.2產(chǎn)權(quán)證書(shū)有效期為_(kāi)_________6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.1.1房屋交付時(shí)間為：__________6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序及爭(zhēng)議解決6.3.1買(mǎi)受方在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收6.3.2驗(yàn)收過(guò)程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決8.房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)種類(lèi)8.1.1買(mǎi)受方需購(gòu)買(mǎi)房屋建筑保險(xiǎn)8.1.2買(mǎi)受方需購(gòu)買(mǎi)房屋室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)期限及費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)期限：自房屋交付之日起至__________8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用：__________8.3保險(xiǎn)理賠程序8.3.1買(mǎi)受方在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，及時(shí)通知保險(xiǎn)公司8.3.2保險(xiǎn)公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘8.3.3買(mǎi)受方提交理賠申請(qǐng)及相關(guān)證明材料8.3.4保險(xiǎn)公司審核理賠申請(qǐng)，并支付賠償金9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形9.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋9.1.2買(mǎi)受方未按約定支付房款9.1.3銀行未按約定發(fā)放貸款9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出賣(mài)方違約，應(yīng)向買(mǎi)受方支付__________違約金9.2.2買(mǎi)受方違約，應(yīng)向出賣(mài)方支付__________違約金9.2.3銀行違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.3.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁9.3.3仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方具有法律約束力10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止條件10.2.1房屋交付完畢，合同終止10.2.2按揭貸款全部還清，合同終止10.3解除或終止后的處理10.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理房屋、貸款等事宜10.3.2退還已支付款項(xiàng)，扣除已發(fā)生費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2按照法律規(guī)定完成相關(guān)登記手續(xù)11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議作為合同附件11.3合同變更效力11.3.1變更協(xié)議具有同等法律效力12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式及送達(dá)地址12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送12.1.2送達(dá)地址為合同約定的住所地12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3.1本合同附件包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同、按揭貸款合同等12.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2按揭貸款合同13.3房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：__________14.2合同生效日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，是指除合同雙方以外的，參與合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評(píng)估、貸款擔(dān)保、合同見(jiàn)證、法律咨詢(xún)、保險(xiǎn)理賠、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1合同雙方均有權(quán)根據(jù)合同需要，申請(qǐng)第三方介入。16.1.2申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供第三方的基本信息及介入原因。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1第三方介入申請(qǐng)需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。16.2.2合同雙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的__________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體范圍和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不合理的情況，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行調(diào)整。17.3第三方責(zé)任限額的賠償17.3.1如第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。18.1.2第三方受合同雙方的委托，為合同的履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)合同雙方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2合同雙方對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.3如第三方違約導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定。19.1.2如合同中有明確規(guī)定，則按照合同約定執(zhí)行。19.2第三方介入費(fèi)用的結(jié)算19.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由合同雙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方保密義務(wù)20.1.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容、雙方信息等負(fù)有保密義務(wù)。20.1.2第三方不得泄露任何合同雙方的商業(yè)秘密。20.1.3違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)列明房屋的坐落地址、產(chǎn)權(quán)狀況、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，是買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.按揭貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、首付金額、還款計(jì)劃等信息。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，是買(mǎi)受方與銀行之間貸款關(guān)系的具體體現(xiàn)。3.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說(shuō)明：本附件為合同的有效性證明，用于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和登記手續(xù)。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：本附件用于確定房屋的貸款金額和首付比例。5.按揭貸款審批書(shū)要求：銀行出具的貸款批準(zhǔn)書(shū)，證明買(mǎi)受方已獲得貸款資格。說(shuō)明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，用于辦理貸款發(fā)放手續(xù)。6.房屋保險(xiǎn)單要求：提供房屋保險(xiǎn)單，證明房屋已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。說(shuō)明：本附件用于保障房屋在保險(xiǎn)期間內(nèi)的安全。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由具有資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，證明房屋符合交付條件。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房屋交付的合法性。8.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已支付相關(guān)款項(xiàng)。說(shuō)明：本附件用于證明合同履行情況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的具體流程。10.其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約1.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付__________違約金。示例：出賣(mài)方應(yīng)在合同約定的房屋交付日后的__________個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，否則構(gòu)成違約。1.2房屋不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。示例：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則賠償買(mǎi)受方__________元。2.買(mǎi)受方違約2.1未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付__________違約金。示例：買(mǎi)受方應(yīng)在合同約定的付款日后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付房款，否則構(gòu)成違約。2.2未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出賣(mài)方因此遭受的損失。示例：買(mǎi)受方未在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出賣(mài)方__________元。3.銀行違約3.1未按約定發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。示例：銀行未在合同約定的貸款發(fā)放日后的__________個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)受方__________元。4.第三方違約4.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定完成房屋評(píng)估，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償合同雙方__________元。全文完。2024年新版按揭購(gòu)房權(quán)利義務(wù)書(shū)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋交易信息4.申請(qǐng)人信息4.1申請(qǐng)人基本情況4.2申請(qǐng)人信用狀況4.3申請(qǐng)人收入狀況5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保人信息5.2擔(dān)保物信息5.3擔(dān)保責(zé)任6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂6.2合同生效條件6.3合同生效時(shí)間7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放時(shí)間7.2貸款使用范圍7.3貸款使用限制8.還款計(jì)劃8.1還款金額8.2還款期限8.3還款方式9.逾期處理9.1逾期定義9.2逾期利息計(jì)算9.3逾期還款責(zé)任10.保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)類(lèi)型10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024年新版按揭購(gòu)房權(quán)利義務(wù)書(shū)》。1.1.2“申請(qǐng)人”指與貸款銀行簽訂本合同的借款人。1.1.3“貸款銀行”指提供本合同項(xiàng)下貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.4“房屋”指申請(qǐng)人擬購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。1.1.5“擔(dān)保人”指為申請(qǐng)人提供擔(dān)保的自然人或法人。1.1.6“擔(dān)保物”指擔(dān)保人為申請(qǐng)人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同受《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的約束。1.2.2本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.貸款信息2.1貸款金額2.1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。2.2貸款利率2.2.1貸款利率為_(kāi)_____年利率，具體利率以貸款銀行公布為準(zhǔn)。2.3貸款期限2.3.1貸款期限為_(kāi)_____年。2.4還款方式2.4.1還款方式為等額本息還款方式。3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落地點(diǎn)為_(kāi)_____。3.1.2房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.2.2房屋已取得合法銷(xiāo)售許可。3.3房屋交易信息3.3.1房屋交易價(jià)格為_(kāi)_____元人民幣。4.申請(qǐng)人信息4.1申請(qǐng)人基本情況4.1.1申請(qǐng)人姓名為_(kāi)_____，身份證號(hào)為_(kāi)_____。4.1.2申請(qǐng)人住址為_(kāi)_____。4.2申請(qǐng)人信用狀況4.2.1申請(qǐng)人信用狀況良好，無(wú)不良信用記錄。4.3申請(qǐng)人收入狀況4.3.1申請(qǐng)人月收入為_(kāi)_____元人民幣。5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保人信息5.1.1擔(dān)保人姓名為_(kāi)_____，身份證號(hào)為_(kāi)_____。5.1.2擔(dān)保人住址為_(kāi)_____。5.2擔(dān)保物信息5.2.1擔(dān)保物為_(kāi)_____。5.2.2擔(dān)保物價(jià)值為_(kāi)_____元人民幣。5.3擔(dān)保責(zé)任5.3.1擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂6.1.1本合同由申請(qǐng)人和貸款銀行雙方簽訂。6.2合同生效條件6.2.1申請(qǐng)人須按時(shí)足額支付首付款。6.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)至申請(qǐng)人名下。6.3合同生效時(shí)間6.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.還款計(jì)劃8.1還款金額8.1.1還款總額為_(kāi)_____元人民幣，其中本金______元，利息______元。8.1.2每月還款日為_(kāi)_____日。8.2還款期限8.2.1每月還款金額固定，具體金額為_(kāi)_____元人民幣。8.2.2還款期限為貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。8.3還款方式8.3.1申請(qǐng)人應(yīng)通過(guò)貸款銀行指定的還款渠道進(jìn)行還款。8.3.2還款時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)確保還款金額足額到達(dá)貸款銀行賬戶(hù)。9.逾期處理9.1逾期定義9.1.1逾期指申請(qǐng)人未在約定還款日或經(jīng)貸款銀行同意的延期還款日還款。9.2逾期利息計(jì)算9.2.1逾期利息按逾期本金每日萬(wàn)分之五計(jì)算。9.2.2逾期利息從逾期之日起至清償之日止。9.3逾期還款責(zé)任9.3.1申請(qǐng)人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。9.3.2逾期還款將導(dǎo)致信用記錄不良，可能影響申請(qǐng)人的信用評(píng)級(jí)。10.保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)類(lèi)型10.1.1申請(qǐng)人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋貸款保險(xiǎn)。10.1.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與貸款期限一致。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)。10.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用按保險(xiǎn)合同約定支付。10.3保險(xiǎn)責(zé)任10.3.1保險(xiǎn)責(zé)任包括房屋因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1申請(qǐng)人未按時(shí)足額還款。11.1.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任。11.1.3申請(qǐng)人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金按逾期本金每日萬(wàn)分之五計(jì)算。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清貸款本金及利息。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1雙方應(yīng)依法提交相關(guān)證據(jù)。13.3.2人民法院應(yīng)依法審理并作出判決。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。14.1.2送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.2合同附件房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件貸款銀行貸款合同保險(xiǎn)合同14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由貸款銀行和申請(qǐng)人共同簽訂，解釋權(quán)歸雙方共有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除貸款銀行和申請(qǐng)人以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或其他原因，第三方參與本合同的履行或提供相關(guān)協(xié)助。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在附件中明確。16.1.2若無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲取17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)獲取與其職責(zé)相關(guān)的必要信息。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料等。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利。17.2.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與貸款銀行的關(guān)系18.1.1第三方與貸款銀行之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)或協(xié)助僅針對(duì)合同雙方。18.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守貸款銀行的相關(guān)規(guī)定。18.2第三方與申請(qǐng)人的關(guān)系18.2.1第三方與申請(qǐng)人之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)或協(xié)助僅針對(duì)貸款銀行。18.2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的損失，應(yīng)由其自行承擔(dān)。18.3.2若第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，合同另一方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的必要性19.1.1第三方介入應(yīng)基于合同履行需要或雙方同意。19.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)和方式應(yīng)在合同中明確約定。19.2第三方介入的程序19.2.1雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。19.2.2雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。19.3第三方介入的變更19.3.1若需變更第三方介入事項(xiàng)，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。19.3.2第三方介入事項(xiàng)的變更不得損害合同雙方的合法權(quán)益。20.合同的補(bǔ)充與修改20.1合同的補(bǔ)充20.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2合同的修改20.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。20.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)明確房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋的坐落地點(diǎn)、面積、價(jià)格、交付時(shí)間等。附件說(shuō)明：本附件為房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的正式合同，作為本合同附件，具有同等法律效力。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。附件說(shuō)明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，作為本合同附件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)狀況。3.貸款銀行貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同中應(yīng)明確貸款金額、利率、期限、還款方式等貸款相關(guān)信息。附件說(shuō)明：本附件為貸款銀行與申請(qǐng)人簽訂的貸款合同，作為本合同附件，具有同等法律效力。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等保險(xiǎn)相關(guān)信息。附件說(shuō)明：本附件為申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)的房屋貸款保險(xiǎn)合同，作為本合同附件，具有同等法律效力。5.申請(qǐng)人收入證明詳細(xì)要求：提供申請(qǐng)人收入證明，證明申請(qǐng)人具備還款能力。附件說(shuō)明：本附件為申請(qǐng)人收入證明文件，作為本合同附件，用于證明申請(qǐng)人收入狀況。6.申請(qǐng)人信用報(bào)告詳細(xì)要求：提供申請(qǐng)人信用報(bào)告，證明申請(qǐng)人信用狀況良好。附件說(shuō)明：本附件為申請(qǐng)人信用報(bào)告，作為本合同附件，用于證明申請(qǐng)人信用狀況。7.擔(dān)保人擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同中應(yīng)明確擔(dān)保人提供擔(dān)保的金額、期限、方式等擔(dān)保相關(guān)信息。附件說(shuō)明：本附件為擔(dān)保人與申請(qǐng)人簽訂的擔(dān)保合同，作為本合同附件，具有同等法律效力。8.擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告，證明擔(dān)保物價(jià)值。附件說(shuō)明：本附件為擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告，作為本合同附件，用于證明擔(dān)保物價(jià)值。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.申請(qǐng)人違約行為違約行為：未按時(shí)足額還款。責(zé)任認(rèn)定：申請(qǐng)人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若申請(qǐng)人連續(xù)三次未按時(shí)還款，則構(gòu)成嚴(yán)重違約，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求申請(qǐng)人承擔(dān)違約責(zé)任。2.貸款銀行違約行為違約行為：未按時(shí)發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款銀行應(yīng)向申請(qǐng)人支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若貸款銀行未在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，則構(gòu)成違約，申請(qǐng)人有權(quán)要求貸款銀行支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供房屋評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致申請(qǐng)人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.擔(dān)保人違約行為違約行為：未履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并賠償因未履行擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：若擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致申請(qǐng)人遭受損失，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年新版按揭購(gòu)房權(quán)利義務(wù)書(shū)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1購(gòu)房人1.2出賣(mài)人1.3按揭貸款1.4貸款銀行1.5交易房屋1.6本合同2.合同簽訂2.1合同生效條件2.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.3合同簽訂雙方代表3.購(gòu)房權(quán)利與義務(wù)3.1出賣(mài)人權(quán)利3.2出賣(mài)人義務(wù)3.3購(gòu)房人權(quán)利3.4購(gòu)房人義務(wù)4.按揭貸款事項(xiàng)4.1貸款金額4.2貸款期限4.3利率4.4還款方式4.5貸款審批4.6貸款發(fā)放5.房屋交付5.1房屋交付條件5.2房屋交付時(shí)間5.3房屋交付手續(xù)5.4房屋驗(yàn)收6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.質(zhì)押與抵押權(quán)7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)登記7.3抵押權(quán)行使8.付款安排8.1首付款支付8.2按揭還款8.3其他付款事項(xiàng)9.違約責(zé)任9.1出賣(mài)人違約責(zé)任9.2購(gòu)房人違約責(zé)任9.3貸款銀行違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：按揭貸款合同13.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同爭(zhēng)議的最終解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1購(gòu)房人：指在本合同中購(gòu)買(mǎi)交易房屋的自然人。1.2出賣(mài)人：指在本合同中出售交易房屋的自然人或法人。1.3按揭貸款：指購(gòu)房人因購(gòu)買(mǎi)交易房屋而向貸款銀行申請(qǐng)的貸款。1.4貸款銀行：指為本合同提供按揭貸款服務(wù)的銀行。1.5交易房屋：指本合同中雙方約定的房屋。1.6本合同：指本《2024年新版按揭購(gòu)房權(quán)利義務(wù)書(shū)》。2.合同簽訂2.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于2024年__月__日在__市__區(qū)__地點(diǎn)簽訂。2.3合同簽訂雙方代表：本合同由購(gòu)房人__（姓名）__和出賣(mài)人__（姓名）__代表雙方簽訂。3.購(gòu)房權(quán)利與義務(wù)3.1出賣(mài)人權(quán)利：3.1.1出賣(mài)人有權(quán)要求購(gòu)房人按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.1.2出賣(mài)人有權(quán)要求購(gòu)房人按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2出賣(mài)人義務(wù)：3.2.1出賣(mài)人應(yīng)保證交易房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。3.2.2出賣(mài)人應(yīng)確保交易房屋符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3購(gòu)房人權(quán)利：3.3.1購(gòu)房人有權(quán)要求出賣(mài)人按照合同約定交付房屋。3.3.2購(gòu)房人有權(quán)要求出賣(mài)人協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.4購(gòu)房人義務(wù)：3.4.1購(gòu)房人應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.4.2購(gòu)房人應(yīng)按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.按揭貸款事項(xiàng)4.1貸款金額：購(gòu)房人向貸款銀行申請(qǐng)的按揭貸款金額為人民幣_(tái)_萬(wàn)元__。4.2貸款期限：按揭貸款期限為_(kāi)_年__，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.3利率：按揭貸款利率為年利率__%，按貸款銀行規(guī)定執(zhí)行。4.4還款方式：按揭貸款采用等額本息還款方式。4.5貸款審批：貸款銀行在收到購(gòu)房人申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.6貸款發(fā)放：貸款銀行在審批通過(guò)后__個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至購(gòu)房人指定賬戶(hù)。5.房屋交付5.1房屋交付條件：交易房屋交付時(shí)，應(yīng)滿(mǎn)足房屋交付條件，包括房屋結(jié)構(gòu)完整、水電設(shè)施齊全、無(wú)任何影響居住的缺陷。5.2房屋交付時(shí)間：交易房屋交付時(shí)間為_(kāi)_年__月__日。5.3房屋交付手續(xù)：購(gòu)房人應(yīng)按照出賣(mài)人要求辦理房屋交付手續(xù)。5.4房屋驗(yàn)收：購(gòu)房人在收到房屋后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明并及時(shí)通知出賣(mài)人。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：購(gòu)房人應(yīng)在房屋交付后__個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，由購(gòu)房人承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：購(gòu)房人應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)的要求辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.付款安排8.1首付款支付：購(gòu)房人應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣_(tái)_萬(wàn)元__。8.2按揭還款：購(gòu)房人應(yīng)按照貸款銀行的要求，按時(shí)足額償還按揭貸款。8.3.1房屋交易稅費(fèi)：包括契稅、印花稅等，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。8.3.2房屋維修基金：按當(dāng)?shù)卣?guī)定繳納。8.3.3其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、裝修費(fèi)等。9.違約責(zé)任9.1出賣(mài)人違約責(zé)任：9.1.1出賣(mài)人未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向購(gòu)房人支付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)的__%。9.1.2出賣(mài)人提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致購(gòu)房人無(wú)法正常使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.2購(gòu)房人違約責(zé)任：9.2.1購(gòu)房人未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的__%。9.2.2購(gòu)房人未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為每日房屋總價(jià)的__%。9.3貸款銀行違約責(zé)任：貸款銀行未按時(shí)發(fā)放貸款或提高貸款利率的，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1.1出賣(mài)人未按合同約定交付房屋，且在合理期限內(nèi)未能修復(fù)或賠償損失。11.1.2購(gòu)房人未按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，且在合理期限內(nèi)未能補(bǔ)足。11.1.3貸款銀行未按合同約定發(fā)放貸款。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要的法律程序。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付款項(xiàng)、已交付房屋及其他相關(guān)事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)議解除等原因終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：按揭貸款合同13.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)：一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或直接送達(dá)等方式進(jìn)行送達(dá)。14.3合同變更與補(bǔ)充：本合同的變更或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同爭(zhēng)議的最終解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸簽訂本合同的雙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指本合同簽訂過(guò)程中或履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)事項(xiàng)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：包括但不限于房屋評(píng)估、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、法律咨詢(xún)、貸款擔(dān)保、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。16.3第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)過(guò)程中的疏忽或過(guò)失，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其賠償總額不得超過(guò)__萬(wàn)元__。18.2責(zé)任限額的確定依據(jù)：根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合作協(xié)議約定確定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定支付