2024年安置房房票轉(zhuǎn)讓基準協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房房票轉(zhuǎn)讓基準協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立背景及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.房票信息2.1房票編號2.2房票性質(zhì)2.3房票面積2.4房票位置3.轉(zhuǎn)讓雙方信息3.1轉(zhuǎn)讓方信息3.2受讓方信息4.轉(zhuǎn)讓條件及價格4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓價格4.3付款方式5.房票過戶流程5.1過戶手續(xù)5.2過戶時間5.3過戶費用6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件一：房票信息11.1房票編號11.2房票性質(zhì)11.3房票面積11.4房票位置12.合同附件二：轉(zhuǎn)讓雙方信息12.1轉(zhuǎn)讓方信息12.2受讓方信息13.合同附件三：轉(zhuǎn)讓條件及價格13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓價格13.3付款方式14.合同附件四：合同履行與違約責(zé)任14.1合同履行14.2違約責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2024年安置房房票轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保房票轉(zhuǎn)讓的合法、安全、有序進行。2.房票信息2.1房票編號房票編號為：X。2.2房票性質(zhì)房票性質(zhì)為安置房房票。2.3房票面積房票面積為：平方米。2.4房票位置房票位于：市區(qū)街道小區(qū)。3.轉(zhuǎn)讓雙方信息3.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方全稱為：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊號為：X。3.2受讓方信息受讓方全稱為：居民，身份證號為：X。4.轉(zhuǎn)讓條件及價格4.1轉(zhuǎn)讓條件（1）具備購房資格；（2）支付轉(zhuǎn)讓價格；（3）簽署本合同。4.2轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣萬元整。4.3付款方式轉(zhuǎn)讓價格支付方式為：現(xiàn)金支付。5.房票過戶流程5.1過戶手續(xù)（1）向房管部門提交房票轉(zhuǎn)讓申請；（2）繳納相關(guān)稅費；（3）領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。5.2過戶時間過戶時間為自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成。5.3過戶費用過戶費用由受讓方承擔(dān)，具體費用以房管部門規(guī)定為準。6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。6.2違約責(zé)任（1）如轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成房票過戶，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的%。（2）如受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的%。（3）如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不滿意的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件成立。8.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。9.合同生效與期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至房票過戶登記完畢之日止。10.其他約定事項10.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可以解除，但不影響雙方各自承擔(dān)的責(zé)任。10.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，或通過雙方確認的電子通訊方式發(fā)送。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房票信息、轉(zhuǎn)讓雙方信息、轉(zhuǎn)讓條件及價格、合同履行與違約責(zé)任等內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件一：房票信息11.1房票編號房票編號：X11.2房票性質(zhì)房票性質(zhì)：安置房房票11.3房票面積房票面積：平方米11.4房票位置房票位置：市區(qū)街道小區(qū)12.合同附件二：轉(zhuǎn)讓雙方信息12.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊號：X12.2受讓方信息受讓方全稱：居民身份證號：X13.合同附件三：轉(zhuǎn)讓條件及價格13.1轉(zhuǎn)讓條件受讓方具備購房資格，支付轉(zhuǎn)讓價格，簽署本合同。13.2轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格：人民幣萬元整13.3付款方式現(xiàn)金支付14.合同附件四：合同履行與違約責(zé)任14.1合同履行雙方按約定履行合同義務(wù)。14.2違約責(zé)任（1）違約金：%；（2）賠償責(zé)任：承擔(dān)因違約造成的損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等，其參與本合同旨在協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商一致選定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、專業(yè)意見的準確性等，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過協(xié)議約定的金額。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或服務(wù)質(zhì)量下降；（2）因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導(dǎo)致第三方服務(wù)失誤；（3）第三方在提供服務(wù)時，已盡合理注意義務(wù)但仍無法避免的損失。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取約定的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨立行使權(quán)利。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、準確的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量完成服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系限于合作協(xié)議的約定，甲方應(yīng)直接與第三方結(jié)算服務(wù)費用，并承擔(dān)第三方在本合同項下的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系限于合作協(xié)議的約定，乙方應(yīng)直接與第三方結(jié)算服務(wù)費用，并承擔(dān)第三方在本合同項下的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任如第三方在提供服務(wù)過程中，因第三方自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，通知第三方介入；（2）第三方在收到通知后日內(nèi)，向甲乙雙方提供書面服務(wù)承諾；（3）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。19.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)工作；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施。20.第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在變更后的合同中明確第三方的責(zé)任范圍和限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房票信息附件要求：提供房票編號、性質(zhì)、面積、位置等相關(guān)信息。說明：本附件作為合同附件一，用于證明房票的具體信息。2.轉(zhuǎn)讓雙方信息附件要求：提供轉(zhuǎn)讓方和受讓方的全稱、注冊號、身份證號等信息。說明：本附件作為合同附件二，用于證明轉(zhuǎn)讓雙方的身份和相關(guān)信息。3.轉(zhuǎn)讓條件及價格附件要求：明確轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式。說明：本附件作為合同附件三，用于明確轉(zhuǎn)讓的具體條件和價格。4.合同履行與違約責(zé)任附件要求：詳細列出合同履行過程中的各項義務(wù)和違約責(zé)任。說明：本附件作為合同附件四，用于明確雙方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件五，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。6.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。說明：本證明作為合同附件六，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件七，用于規(guī)范爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成房票過戶。受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。任何一方違反本合同約定，造成對方損失。2.責(zé)任認定標準：違約金：根據(jù)合同約定的違約金比例計算。賠償責(zé)任：根據(jù)損失金額、過錯程度等因素確定。3.違約責(zé)任示例：違約金示例：如轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成房票過戶，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的%。賠償責(zé)任示例：如因一方違約導(dǎo)致對方損失人民幣萬元，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年安置房房票轉(zhuǎn)讓基準協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.1協(xié)議雙方的基本信息1.1.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息1.1.3安置房房票的基本信息2.2.1轉(zhuǎn)讓基準協(xié)議的定義2.2.2協(xié)議的生效條件2.2.3協(xié)議的生效日期3.3.1安置房房票的轉(zhuǎn)讓條件3.3.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)3.3.3受讓方的權(quán)利和義務(wù)4.4.1安置房房票的轉(zhuǎn)讓價格4.4.2轉(zhuǎn)讓價格的支付方式和時間4.4.3轉(zhuǎn)讓價格的調(diào)整機制5.5.1安置房房票的交付方式和時間5.5.2交付地點和交付方式5.5.3交付的驗收標準6.6.1安置房房票的過戶手續(xù)6.6.2過戶手續(xù)的辦理責(zé)任6.6.3過戶手續(xù)的辦理時間和費用7.7.1安置房房票的產(chǎn)權(quán)歸屬7.7.2產(chǎn)權(quán)過戶的法律效力7.7.3產(chǎn)權(quán)過戶的法律風(fēng)險8.8.1協(xié)議的解除條件和程序8.8.2協(xié)議解除后的處理方式8.8.3協(xié)議解除的法律責(zé)任9.9.1違約責(zé)任9.9.2違約金的計算方式和支付9.9.3違約責(zé)任的承擔(dān)10.10.1爭議解決方式10.10.2爭議解決機構(gòu)的選定10.10.3爭議解決程序11.11.1協(xié)議的修改和補充11.11.2修改和補充的程序11.11.3修改和補充的效力12.12.1協(xié)議的生效和終止12.12.2協(xié)議終止后的處理方式12.12.3協(xié)議終止的法律責(zé)任13.13.1協(xié)議的附件13.13.2附件的內(nèi)容和效力13.13.3附件的修改和補充14.14.1協(xié)議的簽署和生效14.14.2協(xié)議的簽署地點和時間14.14.3協(xié)議的生效時間第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方的基本信息1.1.9安置房房票基本信息：房屋坐落地址：____________________建筑面積：__________________平方米；產(chǎn)權(quán)證號：________________1.1.10安置房房票取得方式：_______________________________2.1轉(zhuǎn)讓基準協(xié)議的定義2.1.1本協(xié)議所稱“轉(zhuǎn)讓基準協(xié)議”是指甲方將取得的安置房房票轉(zhuǎn)讓給乙方所簽訂的協(xié)議。2.1.2本協(xié)議所稱“安置房房票”是指甲方因國家或地方政府的安置政策所取得的購房資格證明。3.1安置房房票的轉(zhuǎn)讓條件3.1.1甲方須保證安置房房票的真實性、合法性和有效性。3.1.2甲方應(yīng)確保安置房房票未涉及任何法律糾紛。3.1.3乙方應(yīng)具備購房資格，并同意接受安置房房票的轉(zhuǎn)讓。3.1.4轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)確保在簽訂本協(xié)議時，安置房房票尚未使用或轉(zhuǎn)讓。4.1安置房房票的轉(zhuǎn)讓價格4.1.1本協(xié)議中安置房房票的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________元整。4.1.2轉(zhuǎn)讓價格由雙方協(xié)商確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.1.3轉(zhuǎn)讓價格一經(jīng)確定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。5.1安置房房票的交付方式和時間5.1.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的____個工作日內(nèi)，將安置房房票交付給乙方。5.1.2交付方式為：________________________5.1.3交付地點為：________________________5.1.4乙方應(yīng)在收到安置房房票后____個工作日內(nèi)，對安置房房票進行驗收。6.1安置房房票的過戶手續(xù)6.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房房票的過戶手續(xù)。6.1.2過戶手續(xù)的辦理責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.1.3甲方應(yīng)確保過戶手續(xù)的辦理符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.1.4過戶手續(xù)的辦理時間為：________________________6.1.5過戶手續(xù)的辦理費用由________________________方承擔(dān)。7.1安置房房票的產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1本協(xié)議簽訂后，安置房房票的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.1.2乙方取得安置房房票后，享有對該房產(chǎn)的合法使用權(quán)和處分權(quán)。7.1.3甲方在本協(xié)議簽訂前所享有的權(quán)利和義務(wù)，因本協(xié)議的簽訂而終止。8.協(xié)議的解除條件和程序8.1協(xié)議解除的條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。8.1.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，且影響協(xié)議履行達到一定程度的。8.2協(xié)議解除的程序8.2.1解除協(xié)議需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。8.2.2雙方應(yīng)積極配合，完成協(xié)議解除后的相關(guān)手續(xù)。8.2.3協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約金的計算9.1.1甲方未按時交付安置房房票的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____元違約金。9.1.2乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元違約金。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.協(xié)議的修改和補充11.1修改和補充的程序11.1.1任何一方提出修改或補充協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。11.1.2雙方應(yīng)就修改或補充的內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見。11.1.3修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，成為本協(xié)議的組成部分。12.協(xié)議的生效和終止12.1協(xié)議的生效12.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本協(xié)議的生效不以任何其他文件的生效為前提。12.2協(xié)議的終止12.2.1本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后終止。12.2.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的義務(wù)。13.協(xié)議的附件13.1附件的內(nèi)容a)安置房房票復(fù)印件；b)雙方身份證復(fù)印件；c)協(xié)議簽訂地點的證明材料。13.1.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.協(xié)議的簽署和生效14.1簽署14.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方簽字蓋章后，本協(xié)議方為有效。14.2生效14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本協(xié)議的生效不以任何其他文件的生效為前提。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與責(zé)任15.1第三方的定義15.1.1本協(xié)議中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為達成本協(xié)議或履行本協(xié)議內(nèi)容而提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個人或單位。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對于因第三方原因?qū)е碌谋緟f(xié)議無法履行或履行不當(dāng)時的，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣______元整，超出部分由甲方和乙方按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)。16.第三方的介入條件16.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1第三方介入時，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議。16.2.2服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議和其服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議和其服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)，不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議的約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議的約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)。18.3第三方與協(xié)議其他方的責(zé)任劃分18.3.1第三方因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或履行不當(dāng)時的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或履行不當(dāng)時的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的協(xié)議變更19.1第三方介入后，如需對本協(xié)議進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更后的協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。20.第三方的退出20.1第三方在完成其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)后，有權(quán)退出本協(xié)議。20.2第三方退出本協(xié)議時，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)。20.3第三方退出本協(xié)議后，不再承擔(dān)本協(xié)議項下的任何責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房房票復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰、完整，并加蓋轉(zhuǎn)讓方公章。說明：用于證明甲方擁有的安置房房票的真實性和有效性。2.雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰、完整，并加蓋雙方公章。說明：用于證明雙方的身份信息。3.協(xié)議簽訂地點的證明材料要求：提供協(xié)議簽訂地點的證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。說明：用于證明協(xié)議簽訂的合法性和有效性。4.服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額。說明：用于規(guī)范第三方在介入本協(xié)議過程中的行為。5.轉(zhuǎn)讓價格的支付憑證要求：支付憑證須清晰、完整，并加蓋收款方公章。說明：用于證明轉(zhuǎn)讓價格的支付情況。6.過戶手續(xù)辦理憑證要求：憑證須清晰、完整，并加蓋相關(guān)部門公章。說明：用于證明過戶手續(xù)的辦理情況。7.爭議解決相關(guān)文件要求：文件須清晰、完整，并加蓋雙方公章。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。8.協(xié)議變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更后的協(xié)議條款。說明：用于證明協(xié)議變更的有效性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時交付安置房房票。乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格。第三方未履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)在違約之日起____個工作日內(nèi)，采取補救措施或支付違約金。違約金按每日應(yīng)付款項的____%計算。3.示例說明：若甲方未按時交付安置房房票，則甲方應(yīng)向乙方支付每日應(yīng)付款項的____%作為違約金。若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，則乙方應(yīng)向甲方支付每日應(yīng)付款項的____%作為違約金。若第三方未履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，則第三方應(yīng)向甲方和乙方支付人民幣____元作為違約金。全文完。2024年安置房房票轉(zhuǎn)讓基準協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2轉(zhuǎn)讓方3.房票信息3.1房票編號3.2房屋位置3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋產(chǎn)權(quán)4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.房票過戶手續(xù)5.1過戶申請5.2所需文件5.3過戶費用6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用9.1法律適用范圍9.2法律解釋10.通知與送達10.1通知方式10.2送達方式11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“房票”指本合同項下所指的安置房購房資格證明。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指擁有安置房購房資格并同意將房票轉(zhuǎn)讓的一方。1.1.3“出讓方”指接受房票轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費用的一方。1.1.4“轉(zhuǎn)讓價格”指轉(zhuǎn)讓方同意接受，出讓方愿意支付的房票轉(zhuǎn)讓費用。1.1.5“支付方式”指轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。1.2解釋1.2.1本合同中對術(shù)語的定義和解釋，以本合同中的定義為準。1.2.2如對本合同內(nèi)容有歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條合同雙方2.1出讓方2.1.1全名：__________________2.1.2身份證號碼：__________________2.1.3聯(lián)系方式：__________________2.2轉(zhuǎn)讓方2.2.1全名：__________________2.2.2身份證號碼：__________________2.2.3聯(lián)系方式：__________________第三條房票信息3.1房票編號：__________________3.2房屋位置：__________________3.3房屋面積：__________________平方米3.4房屋用途：__________________3.5房屋產(chǎn)權(quán)：__________________第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：__________________元整4.2支付方式：4.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于合同生效后________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給出讓方。4.2.2支付方式為：__________________第五條房票過戶手續(xù)5.1過戶申請：5.1.1出讓方應(yīng)于合同生效后________日內(nèi)，向相關(guān)部門提出房票過戶申請。5.2所需文件：5.2.1合同原件5.2.2雙方身份證原件5.2.3房票原件5.2.4其他相關(guān)文件5.3過戶費用：5.3.1出讓方應(yīng)承擔(dān)房票過戶過程中產(chǎn)生的所有費用。第六條合同期限6.1合同生效日期：__________________6.2合同終止日期：__________________第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；7.1.2出讓方未按合同約定協(xié)助辦理房票過戶手續(xù)；7.1.3雙方違反合同約定的其他情形。7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的________%。7.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九條法律適用9.1法律適用范圍9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2合同履行過程中涉及的法律問題，均應(yīng)適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋9.2.1本合同中的法律解釋，以中華人民共和國現(xiàn)行法律為準。第十條通知與送達10.1通知方式10.1.1.1郵寄：通過掛號信或者快遞寄送至對方的住所或者約定的地址。10.1.1.2電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方的電子郵箱地址。10.1.1.3傳真：通過傳真發(fā)送至對方的傳真號碼。10.2送達方式10.2.1通知送達以實際收到為準，如通過電子郵件或傳真發(fā)送，以發(fā)送成功并對方確認收到為準。第十一條合同變更11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2合同變更應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等。11.2合同變更內(nèi)容11.2.1合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不得損害第三方的合法權(quán)益。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；12.1.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；12.2合同解除程序12.2.1合同解除需以書面形式通知對方。12.2.2合同解除自通知到達對方時生效。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1.1合同期限屆滿；13.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.1.3合同解除；13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。13.2.2合同終止后，本合同自終止之日起失效。第十四條其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同作為雙方簽訂的所有相關(guān)協(xié)議和文件的補充。14.2其他約定內(nèi)容14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指本合同簽訂后，因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方一致同意引入的，對合同履行有協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方的直接親屬、合伙人、雇員或代理人。第二條第三方職責(zé)與權(quán)限2.1第三方職責(zé)：2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同條款的履行。2.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方權(quán)限：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，查閱合同相關(guān)文件和資料。2.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，并提出建議。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方為獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方之間不存在合伙關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的利潤分配。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為合同標的總額的________%。5.2若因第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。第七條第三方變更與退出7.1第三方變更：7.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，更換第三方。7.1.2更換第三方需重新簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方職責(zé)、權(quán)限、權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方退出：7.2.1第三方因故退出，需提前通知甲乙雙方。7.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新安排相關(guān)工作。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的資料和商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方爭議解決9.1第三方爭議解決方式：9.1.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條第三方法律法規(guī)遵守10.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守