2024年房屋租賃及裝修條款協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃及裝修條款協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址及面積1.2租賃期限1.3租賃用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.房屋維修及保養(yǎng)3.1出租人維修責(zé)任3.2承租人維修責(zé)任3.3房屋保養(yǎng)4.裝修條款4.1裝修申請(qǐng)4.2裝修審批流程4.3裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)4.4裝修費(fèi)用4.5裝修工期5.房屋交付及退還5.1房屋交付條件5.2房屋退還條件5.3退還房屋的時(shí)間及方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間及方式7.合同變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險(xiǎn)責(zé)任12.出租人及承租人信息12.1出租人信息12.2承租人信息13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2裝修設(shè)計(jì)方案13.3相關(guān)法律法規(guī)文件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋租賃給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。1.3租賃用途2.租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.2租金支付周期租金每【周期】支付一次。2.3租金支付方式乙方應(yīng)按照甲方的指示，通過(guò)【支付方式】支付租金。3.房屋維修及保養(yǎng)3.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。3.2承租人維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3房屋保養(yǎng)乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)手冊(cè)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)。4.裝修條款4.1裝修申請(qǐng)乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前【提前期】向甲方提交裝修申請(qǐng)，并提供裝修方案。4.2裝修審批流程甲方應(yīng)在收到乙方裝修申請(qǐng)后的【審批期限】?jī)?nèi)審批完畢。4.3裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。4.4裝修費(fèi)用乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用，并負(fù)責(zé)裝修過(guò)程中的安全及環(huán)保事宜。4.5裝修工期裝修工期為【工期時(shí)長(zhǎng)】個(gè)月。5.房屋交付及退還5.1房屋交付條件甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起【交付時(shí)間】?jī)?nèi)，將租賃房屋及設(shè)施交付給乙方。5.2房屋退還條件租賃期限結(jié)束后，乙方應(yīng)按照約定將租賃房屋及設(shè)施退還給甲方。5.3退還房屋的時(shí)間及方式乙方應(yīng)在本合同終止之日起【退還期限】?jī)?nèi)，將租賃房屋及設(shè)施退還給甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行房屋及設(shè)施的檢查和驗(yàn)收。6.押金及退還6.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。6.2押金退還條件租賃期限結(jié)束后，如乙方按照約定退還租賃房屋及設(shè)施，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【退還期限】?jī)?nèi)退還押金給乙方。6.3押金退還時(shí)間及方式甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【退還期限】?jī)?nèi)，將押金退還給乙方，退還方式為【退還方式】。8.合同變更及終止8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【提前期】書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件（一）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）一方違反合同條款，嚴(yán)重影響到對(duì)方利益，對(duì)方書面通知解除合同；（三）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)立即遷離租賃房屋，并將租賃房屋及設(shè)施交還給甲方。甲方應(yīng)在合同終止后【終止后期限】?jī)?nèi)，向乙方退還剩余押金。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租賃押金的【倍數(shù)】。9.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租賃押金的【倍數(shù)】。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1寵物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。11.2訪客管理乙方的訪客不得影響甲方及其他鄰居的正常生活。11.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。12.出租人及承租人信息12.1出租人信息甲方信息如下：姓名：【姓名】地址：【地址】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】12.2承租人信息乙方信息如下：姓名：【姓名】地址：【地址】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】13.附件13.1房屋現(xiàn)狀照片附件中應(yīng)包含租賃房屋現(xiàn)狀的照片，作為本合同的一部分。13.2裝修設(shè)計(jì)方案附件中應(yīng)包含乙方的裝修設(shè)計(jì)方案，作為本合同的一部分。13.3相關(guān)法律法規(guī)文件附件中應(yīng)包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，作為本合同的一部分。14.簽字蓋章14.1出租人簽字甲方代表：【簽字】日期：【日期】14.2承租人簽字乙方代表：【簽字】日期：【日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示房屋內(nèi)外部的實(shí)際情況，包括墻面、地面、天花板、家具、設(shè)施等。照片數(shù)量不少于【數(shù)量】張，并以編號(hào)標(biāo)注。附件二：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝、平面布局圖等。方案應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并得到甲方認(rèn)可。附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包括與本合同相關(guān)的租賃法規(guī)、裝修規(guī)定、消防安全規(guī)定等。文件應(yīng)為國(guó)家正式發(fā)布的法律文件，并以原件或復(fù)印件形式提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃房屋、未按時(shí)退還租賃房屋及設(shè)施、未按要求進(jìn)行裝修等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付逾期費(fèi)用等。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同第八條及第九條。示例說(shuō)明：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)要求乙方立即支付租金及滯納金。如乙方未按約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償甲方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：本