2024年公共設施完善安置房購買協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共設施完善安置房購買協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1協(xié)議雙方2.2聯(lián)系信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.安置房購買4.1購買數(shù)量4.2購買價格4.3支付方式4.4支付期限5.交房條件5.1交房時間5.2交房標準5.3交房流程6.質量保證6.1質量標準6.2質量檢查6.3維修責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：安置房詳細說明12.2附件二：付款計劃12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1知識產(chǎn)權13.2保密條款13.3通知送達14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指《2024年公共設施完善安置房購買協(xié)議》；（2）“甲方”指公共設施完善安置房項目開發(fā)商；（3）“乙方”指購買安置房的居民；（4）“安置房”指甲方開發(fā)的公共設施完善安置房；（5）“合同金額”指乙方購買安置房的總價款；（6）“付款期限”指乙方支付合同金額的時間期限。1.2解釋本合同中的解釋應按照本合同條款的文義進行，如有歧義，以甲方和乙方協(xié)商一致的解釋為準。2.雙方信息2.1協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.2聯(lián)系信息甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]3.項目概述3.1項目名稱公共設施完善安置房項目3.2項目地點[具體地址]3.3項目規(guī)模[具體規(guī)模描述]4.安置房購買4.1購買數(shù)量乙方購買安置房數(shù)量為[具體數(shù)量]套。4.2購買價格安置房單價為[具體單價]元/平方米，合同金額為[具體金額]元。4.3支付方式（1）首付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內支付總價的[具體百分比]%；（2）尾款：交房前支付剩余總價的[具體百分比]%。4.4支付期限首付款支付期限為合同簽訂后[具體天數(shù)]內；尾款支付期限為交房前[具體天數(shù)]內。5.交房條件5.1交房時間安置房交付使用時間為[具體交付時間]。5.2交房標準（1）主體結構安全、質量合格；（2）配套設施齊全；（3）室內外環(huán)境整潔。5.3交房流程（1）甲方通知乙方交房時間；（2）乙方在規(guī)定時間內到指定地點接收安置房；（3）乙方驗收安置房，并在驗收合格后簽字確認。6.質量保證6.1質量標準安置房建設應符合國家相關質量標準。6.2質量檢查甲方應按照國家相關質量標準對安置房進行質量檢查。6.3維修責任安置房在交付使用后，如出現(xiàn)質量問題，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。7.違約責任7.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間交付安置房；（2）甲方交付的安置房不符合合同約定質量標準；（3）乙方未按合同約定時間支付合同金額；（4）乙方擅自改變安置房的結構或用途。7.2違約責任（1）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的[具體百分比]%；（2）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的[具體百分比]%。7.3違約賠償除支付違約金外，違約方還應承擔因違約給對方造成的損失。第一部分：合同如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決程序提交仲裁的爭議，應按照[具體仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁庭應獨立、公正地作出裁決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決地點爭議解決地點為[具體城市名稱]。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后在[具體期限]內仍未改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)的；（3）一方違約導致合同無法履行的其他情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[具體期限]以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后果（1）已支付的款項不予退還；（2）未支付的款項應繼續(xù)支付；（3）因解除合同給對方造成的損失，由違約方承擔賠償責任。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.合同生效與期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算。12.合同附件12.1附件一：安置房詳細說明包括安置房的具體位置、戶型、面積、配套設施等信息。12.2附件二：付款計劃詳細列出每期付款的時間、金額、支付方式等。12.3附件三：其他相關文件包括但不限于土地使用證、規(guī)劃設計文件、建筑工程施工許可證等。13.其他約定13.1知識產(chǎn)權本合同涉及的知識產(chǎn)權歸各自所有者所有，未經(jīng)授權不得使用。13.2保密條款雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3通知送達本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]后視為送達。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自[具體日期]起簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1定義本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、律師等。1.2范圍第三方介入本合同，僅限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或法律咨詢等，具體范圍根據(jù)本合同約定或實際情況確定。2.第三方介入的約定2.1介入條件甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方介入，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.2介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，并提供第三方的基本信息、服務內容、費用及預期效果；（2）對方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）第三方介入后，應及時向甲方或乙方報告工作進展，并對介入過程中產(chǎn)生的問題與雙方溝通。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責任，對本合同其他方造成的損失，由第三方承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲方或乙方與第三方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過[具體金額]元；（2）如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權要求第三方賠償差額。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1甲方責任甲方對第三方的介入行為負有監(jiān)督責任，確保第三方按照合同約定履行職責。4.2乙方責任乙方對第三方的介入行為負有配合責任，提供必要的資料和協(xié)助，并監(jiān)督第三方的工作。4.3第三方責任第三方在履行本合同過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲方或乙方按照約定支付服務費用。5.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。5.3第三方有權要求甲方或乙方及時溝通，解決介入過程中產(chǎn)生的問題。6.第三方介入的終止6.1介入終止條件（1）第三方完成約定的工作任務；（2）合同約定的終止條件成立；（3）甲方或乙方與第三方協(xié)商一致終止介入。6.2介入終止程序（1）第三方完成工作任務后，甲方或乙方應向第三方支付剩余服務費用；（3）終止介入后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。7.2爭議解決程序提交仲裁的爭議，應按照[具體仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁庭應獨立、公正地作出裁決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.第三方介入的保密條款8.1保密義務第三方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2違約責任第三方違反保密義務，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.第三方介入的合同解除9.1合同解除條件（1）第三方違反合同約定，經(jīng)甲方或乙方書面通知后在[具體期限]內仍未改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使第三方無法履行合同義務的；（3）第三方違約導致合同無法履行的其他情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除第三方合同時，應提前[具體期限]以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后果（1）已支付的費用不予退還；（2）未支付的費用應繼續(xù)支付；（3）因解除合同給對方造成的損失，由違約方承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房詳細說明詳細說明安置房的位置、戶型、面積、配套設施、交房標準等。包括戶型圖、效果圖、配套設施清單等。2.附件二：付款計劃列出每期付款的時間、金額、支付方式等。包括付款時間表、銀行轉賬憑證等。3.附件三：其他相關文件包括但不限于：a.土地使用證b.規(guī)劃設計文件c.建筑工程施工許可證d.甲方營業(yè)執(zhí)照e.乙方身份證明f.乙方購房資格證明4.附件四：第三方協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、評估協(xié)議等。協(xié)議中應明確第三方服務內容、費用、責任限額等。5.附件五：爭議解決協(xié)議與[具體仲裁委員會名稱]簽訂的仲裁協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。6.附件六：合同解除協(xié)議在合同解除時，雙方簽訂的協(xié)議，明確解除原因、責任承擔等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.甲方違約行為：未按合同約定時間交付安置房；交付的安置房不符合合同約定質量標準；違反合同約定，擅自改變安置房的結構或用途。b.乙方違約行為：未按合同約定時間支付合同金額；支付的款項不符合合同約定；違反合同約定，擅自改變安置房的結構或用途。c.第三方違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務；提供的服務不符合合同約定質量標準；違反保密義務，泄露合同內容。2.責任認定標準違約行為一經(jīng)認定，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償損失；c.采取補救措施。3.違約責任示例說明a.甲方違約示例：甲方未按合同約定時間交付安置房，導致乙方無法按時入住，甲方應支付違約金，違約金為合同金額的[具體百分比]%。b.乙方違約示例：乙方未按合同約定時間支付合同金額，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[具體百分比]%。c.第三方違約示例：第三方在提供評估服務時，未按照合同約定提供準確評估，導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年公共設施完善安置房購買協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方住所及聯(lián)系方式2.安置房項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及性質2.4項目審批及建設情況3.安置房購買條件3.1購房資格及條件3.2購房價格及支付方式3.3購房面積及戶型4.安置房交付與驗收4.1交付條件4.2交付時間4.3驗收標準及程序4.4驗收不合格的處理5.產(chǎn)權登記及轉移5.1產(chǎn)權登記手續(xù)5.2產(chǎn)權轉移手續(xù)5.3產(chǎn)權登記費用6.附屬設施及公共配套6.1附屬設施內容6.2公共配套設施內容6.3配套設施使用及維護責任7.使用及維護責任7.1使用規(guī)定7.2維護責任7.3維護費用承擔8.履約保證8.1履約保證金繳納8.2保證金退還條件8.3保證金違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人姓名或授權代表姓名]乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人姓名或授權代表姓名]1.3雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：[甲方住所地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方住所：[乙方住所地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.安置房項目概況2.1項目名稱[安置房項目名稱]2.2項目地點[安置房項目具體地址]2.3項目規(guī)模及性質項目總建筑面積：[總建筑面積]項目性質：[項目性質描述]2.4項目審批及建設情況項目已獲得[相關部門名稱]的審批，建設進度符合相關規(guī)定。3.安置房購買條件3.1購房資格及條件（1）具有完全民事行為能力；（2）無不良信用記錄；（3）滿足當?shù)卣P于安置房購買的相關政策要求。3.2購房價格及支付方式購房價格：[購房價格]支付方式：（1）首付款：[首付款金額及比例]；（2）分期付款：[分期付款方式及時間安排]；（3）尾款：[尾款金額及支付時間]。3.3購房面積及戶型購房面積：[購房面積]戶型：[具體戶型描述]4.安置房交付與驗收4.1交付條件（1）房屋主體結構及配套設施建設完成；（2）房屋質量符合國家及地方相關標準；（3）房屋權屬清晰。4.2交付時間[具體交付日期]4.3驗收標準及程序驗收標準：（1）房屋外觀及主體結構質量；（2）房屋內部設施及設備功能；（3）公共配套設施完善。驗收程序：（1）乙方在收到交付通知后[具體時間]內進行驗收；（2）驗收不合格的，甲方應在[具體時間]內進行修復；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。4.4驗收不合格的處理驗收不合格的，乙方有權要求甲方進行修復，修復費用由甲方承擔。5.產(chǎn)權登記及轉移5.1產(chǎn)權登記手續(xù)乙方需在房屋交付后[具體時間]內辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。5.2產(chǎn)權轉移手續(xù)產(chǎn)權轉移手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理，相關費用由乙方承擔。5.3產(chǎn)權登記費用產(chǎn)權登記費用按國家及地方相關政策執(zhí)行。6.附屬設施及公共配套6.1附屬設施內容[附屬設施具體內容描述]6.2公共配套設施內容[公共配套設施具體內容描述]6.3配套設施使用及維護責任配套設施的使用及維護責任按相關法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。8.履約保證8.1履約保證金繳納乙方需在簽訂本合同之日起[具體時間]內，向甲方繳納履約保證金，金額為[保證金金額]。8.2保證金退還條件（1）乙方按照合同約定履行全部義務；（2）房屋交付、驗收合格；（3）乙方未違約，合同解除后。8.3保證金違約責任（1）如乙方違約，甲方有權扣除部分或全部保證金；（2）如甲方違約，應雙倍退還乙方保證金。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）乙方未按約定支付購房款；（3）一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失；（2）違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償方式賠償方式包括但不限于：（1）違約金；（2）賠償實際損失；（3）其他違約責任承擔方式。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同解除11.1解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應提前[具體時間]書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應妥善處理已履行和未履行的義務。11.3解除后的處理（1）解除合同后，已支付的款項不予退還；（2）未履行的義務不再履行。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期[具體生效日期]12.3終止條件（1）合同約定的履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.4終止程序合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。13.3合同附件本合同附件包括：（1）購房合同；（2）房屋交接清單；（3）其他相關文件。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于[具體簽署日期]在[具體地點]簽署。14.2簽署方甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]代表簽字：甲方代表簽字：[甲方代表簽字]乙方代表簽字：[乙方代表簽字]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務，如房屋評估、工程監(jiān)理等；（2）協(xié)助合同履行，如房產(chǎn)過戶、物業(yè)管理等；（3）提供資金支持，如貸款擔保等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方因其服務或行為導致甲乙雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應根據(jù)第三方提供的服務內容、風險程度等因素確定。17.第三方責任免除17.1免責條件（1）因不可抗力導致?lián)p失；（2）因甲乙雙方違反合同約定導致?lián)p失；（3）第三方在提供專業(yè)服務時已盡合理注意義務，但無法避免的損失。17.2免責程序第三方在免責條件下，應及時通知甲乙雙方，并提供相關證明材料。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入同意18.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同選定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利和義務；（3）第三方將協(xié)議副本報送甲乙雙方備案。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方對甲乙雙方的責任第三方對甲乙雙方的責任，應按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行，但不得超過合同約定的責任限額。19.2第三方對第三方自身的責任第三方對自身的行為承擔責任，包括但不限于其工作人員的過錯行為。19.3第三方與其他各方的責任劃分第三方與其他各方之間的責任劃分，應按照其與各方的協(xié)議執(zhí)行。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔原則第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)議約定承擔。20.2費用承擔方式費用承擔方式包括但不限于：（1）由甲方承擔；（2）由乙方承擔；（3）甲乙雙方共同承擔。21.第三方介入的合同變更21.1變更程序第三方介入導致合同內容變更時，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。21.2變更內容變更協(xié)議應明確變更后的合同條款，包括但不限于服務內容、費用承擔、責任限額等。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件（1）第三方違反合同約定；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。22.2解除程序解除第三方介入?yún)f(xié)議時，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭議解決費用第三方介入爭議解決費用，由責任方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、購房面積、價格、交付時間、違約責任等內容。說明：購房合同是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的權利和義務。2.房屋交接清單詳細要求：詳細記錄房屋的附屬設施、設備、裝修等情況，以及雙方的驗收意見。說明：房屋交接清單是房屋交付的重要依據(jù)，有助于避免后續(xù)爭議。3.第三方協(xié)議詳細要求：包含第三方提供的服務內容、費用、責任限額、保密條款等內容。說明：第三方協(xié)議明確了第三方在合同履行過程中的角色和責任。4.產(chǎn)權登記證明詳細要求：證明房屋所有權已轉移至乙方。說明：產(chǎn)權登記證明是房屋所有權轉移的法律文件。5.付款憑證詳細要求：證明甲乙雙方已按照合同約定支付或收取款項。說明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)。6.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)情況。說明：維修保養(yǎng)記錄有助于維護房屋質量，保障雙方權益。7.爭議解決文件詳細要求：包含爭議解決過程中的相關文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間交付房屋責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定交付日期前交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。（2）乙方未按約定支付購房款責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定付款日期前支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金。（3）第三方未履行協(xié)議責任認定標準：第三方應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應責任。示例：第三方未按協(xié)議約定提供服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。（4）甲乙雙方違反合同約定責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。示例：甲乙雙方違反合同約定，導致合同無法履行，違約方應賠償守約方損失。（5）不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。示例：地震、洪水等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。全文完。2024年公共設施完善安置房購買協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1安置房的位置及面積2.2安置房的結構及設施2.3安置房的權屬情況3.安置房的價格及支付方式3.1安置房的價格構成3.2付款時間及比例3.3付款方式及賬戶信息4.安置房的交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1過戶時間及流程5.2相關費用承擔5.3產(chǎn)權證書領取6.合同的解除及終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3解除或終止合同的通知及生效7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構或仲裁委員會8.3訴訟管轄法院9.合同的生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同補充協(xié)議10.合同的附件及補充條款10.1附件內容10.2補充條款11.合同的解除及終止條件11.1合同解除的具體條件11.2合同終止的具體條件11.3合同解除或終止的通知及生效12.合同的終止及解除的程序12.1合同終止的程序12.2合同解除的程序12.3合同終止或解除后的處理13.合同的保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違反保密義務的處理14.合同的其他約定事項14.1合同執(zhí)行過程中的其他約定14.2合同的最終解釋權14.3合同的簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條合同標的物2.1安置房的位置及面積安置房位于：____________________建筑面積：____________________平方米2.2安置房的結構及設施安置房為：____________________結構設施包括：____________________2.3安置房的權屬情況安置房權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方擁有完全的處分權。第三條安置房的價格及支付方式3.1安置房的價格構成安置房價格為：____________________元人民幣，包含稅費及附屬設施費用。3.2付款時間及比例首付款：____________________元人民幣，在合同簽訂后____個工作日內支付。剩余款項：在甲方將安置房交付乙方使用前一次性付清。3.3付款方式及賬戶信息付款方式：銀行轉賬甲方收款賬戶信息：____________________第四條安置房的交付及驗收4.1交付時間甲方應于____年____月____日前將安置房交付乙方使用。4.2驗收標準及程序驗收標準：按照國家及地方相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。驗收程序：乙方在收到交付通知后____個工作日內進行驗收。4.3驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應在驗收不合格之日起____個工作日內向甲方提出書面整改要求，甲方應在____個工作日內完成整改。第五條產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1過戶時間及流程過戶時間為：____年____月____日。過戶流程：甲方提供相關證明材料，乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.2相關費用承擔過戶稅費由雙方按照國家及地方相關政策規(guī)定各自承擔。5.3產(chǎn)權證書領取產(chǎn)權證書由乙方領取。第六條合同的解除及終止6.1合同解除的條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止的條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。6.3解除或終止合同的通知及生效解除或終止合同的通知應以書面形式發(fā)出，自通知到達對方之日起生效。第七條違約責任7.1甲方違約責任若甲方未按約定時間交付安置房，每逾期一日，應向乙方支付相當于安置房總價款____%的違約金。7.2乙方違約責任若乙方未按約定支付款項，每逾期一日，應向甲方支付相當于未付款項____%的違約金。7.3違約金的計算及支付違約金應自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為得到糾正或違約金支付完畢。違約金支付方式為銀行轉賬。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構或仲裁委員會如雙方同意仲裁，爭議應提交至____仲裁委員會仲裁。8.3訴訟管轄法院如雙方同意訴訟解決，合同爭議應由合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何對合同內容的變更，均需以書面形式進行，并由雙方共同簽署或蓋章，方為有效。9.3合同補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的附件及補充條款10.1附件內容本合同的附件包括但不限于：（1）安置房平面圖；（2）安置房配套設施清單；（3）付款計劃表；（4）其他雙方認為需要附件的內容。10.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的解除及終止條件11.1合同解除的具體條件（1）一方喪失支付能力，經(jīng)另一方催告后仍不能履行支付義務；（2）一方嚴重侵害對方合法權益，經(jīng)另一方要求賠償后仍不能得到合理賠償。11.2合同終止的具體條件合同終止的具體條件除第九條規(guī)定的終止條件外，還包括：（1）安置房實際交付使用完畢；（2）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除或終止的通知及生效合同解除或終止的通知應以書面形式發(fā)出，自通知到達對方之日起生效。第十二條合同的終止及解除的程序12.1合同終止的程序（1）結算雙方的權利義務；（2）處理合同終止后的遺留問題；（3）簽訂終止協(xié)議。12.2合同解除的程序（1）明確解除原因；（2）協(xié)商解除條件；（3）簽訂解除協(xié)議。12.3合同終止或解除后的處理（1）結算雙方的權利義務；（2）處理合同終止或解除后的遺留問題；（3）簽訂終止或解除協(xié)議。第十三條合同的保密條款13.1保密內容本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密內容。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除后____年。13.3違反保密義務的處理任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十四條合同的其他約定事項14.1合同執(zhí)行過程中的其他約定雙方在合同執(zhí)行過程中應遵循誠實信用原則，履行合同約定的各項義務。14.2合同的最終解釋權本合同的最終解釋權歸甲方所有。14.3合同的簽署及生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、施工單位等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、驗收、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條甲方、乙方與第三方的關系2.1甲方與第三方關系甲方與第三方之間的關系由甲方與第三方簽訂的相應合同或協(xié)議約定。2.2乙方與第三方關系乙方與第三方之間的關系由乙方與第三方簽訂的相應合同或協(xié)議約定。2.3甲方、乙方與第三方之間的責任劃分甲方、乙方與第三方之間的責任劃分如下：（1）甲方對第三方的選擇、委托及授權負責；（2）乙方對第三方的委托及授權負責；（3）第三方對甲方、乙方及本合同履行的協(xié)助、監(jiān)督、驗收等職責負責。第三條第三方責任限額3.1第三方責任界定第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，其責任限額為：（1）中介機構：中介服務費用的____倍；（2）評估機構：評估服務費用的____倍；（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理服務費用的____倍；（4）施工單位：施工合同總價的____%。第四條第三方介入時的額外條款及說明4.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質、能力和信譽；（2）甲方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利、義務和責任；（3）甲方應向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行職責。4.2乙方額外條款（1）乙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責；（2）乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責；（3）乙方應向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行職責。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方責任劃分第三方與甲方之間的責任劃分按照甲方與第三方簽訂的合同或協(xié)議約定執(zhí)行。5.2第三方與乙方責任劃分