2024年房屋建筑施工承包協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑施工承包協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語的解釋第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條承包內(nèi)容3.1乙方承包的范圍3.2乙方不承包的范圍3.3工程分項(xiàng)及分部工程第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整條件4.3工程款支付方式4.4乙方報(bào)價(jià)的組成第五條工期及進(jìn)度5.1開工日期5.2竣工日期5.3工程進(jìn)度計(jì)劃5.4延期開工、停工和復(fù)工的條件及處理第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量問題的處理第七條材料及設(shè)備7.1乙方提供的主要材料和設(shè)備7.2甲方提供的材料和設(shè)備7.3材料和設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條乙方責(zé)任8.1施工安全8.2環(huán)境保護(hù)8.3工程保險(xiǎn)8.4工程資料的提交第九條甲方責(zé)任9.1提供施工場(chǎng)地9.2協(xié)調(diào)相關(guān)單位9.3工程變更9.4工程保修第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方違約的情形10.2違約責(zé)任的處理方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止后的處理第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)聯(lián)系電話：××××××××聯(lián)系人：×××1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)聯(lián)系電話：××××××××聯(lián)系人：×××1.3合同中術(shù)語的解釋1.3.1工程：指本合同約定的建筑施工項(xiàng)目。1.3.2甲方：指合同甲方×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.3.3乙方：指合同乙方×××建筑安裝工程有限公司。1.3.4工程款：指甲方按照本合同約定支付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用。1.3.5工期：指合同約定的工程開工日期至竣工日期之間的期限。第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米2.4工程預(yù)算：人民幣××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）第三條承包內(nèi)容3.1乙方承包的范圍乙方負(fù)責(zé)本工程的土建、安裝（包括水電、通風(fēng)、空調(diào)、消防等）、裝修等全部施工內(nèi)容，并按照甲方的要求完成施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工預(yù)算等各項(xiàng)工作。3.2乙方不承包的范圍乙方不負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料采購(gòu)等工作。3.3工程分項(xiàng)及分部工程3.3.1土建工程3.3.2安裝工程3.3.3裝修工程3.3.4園林綠化工程第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2價(jià)格調(diào)整條件：本合同價(jià)格在簽訂后不得隨意調(diào)整，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。4.3工程款支付方式：甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)表和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，分期支付工程款。4.4乙方報(bào)價(jià)的組成：乙方的報(bào)價(jià)包括施工成本、管理費(fèi)、利潤(rùn)等各項(xiàng)費(fèi)用。第五條工期及進(jìn)度5.1開工日期：××××年××月××日5.2竣工日期：××××年××月××日5.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方按照甲方要求制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成施工。5.4延期開工、停工和復(fù)工的條件及處理：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?、停工或?fù)工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：乙方按照甲方要求進(jìn)行自檢、互檢、專檢，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方按照約定時(shí)間組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。6.3質(zhì)量問題的處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條乙方責(zé)任8.1施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，并采取必要的安全防護(hù)措施。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中的噪音、粉塵、廢水等對(duì)周圍環(huán)境的影響。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，辦理相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.4工程資料的提交乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提交工程相關(guān)資料，包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工預(yù)算等。乙方應(yīng)保證資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。第九條甲方責(zé)任9.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)按照合同約定，提供具備施工條件的場(chǎng)地。甲方負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，并保證施工場(chǎng)地的合法使用。9.2協(xié)調(diào)相關(guān)單位甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位和居民等，確保工程的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。9.3工程變更如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏追綉?yīng)與乙方及時(shí)溝通，并按照合同約定進(jìn)行變更處理。9.4工程保修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定，享受乙方提供的保修服務(wù)。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第十條違約責(zé)任10.1甲乙雙方違約的情形甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、延遲履行等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定處理。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同變更應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。12.2合同解除的條件合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同解除應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件合同終止應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同終止應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。13.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方工程款和相應(yīng)費(fèi)用。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方可以書面協(xié)議其他事項(xiàng)，并補(bǔ)充到合同中。14.2附件本合同附件包括合同簽訂地點(diǎn)、聯(lián)系方式、附件說明等。附件應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)，并與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工組織設(shè)計(jì)附件三：施工方案附件四：施工預(yù)算附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：安全生產(chǎn)措施方案附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案附件八：工程保險(xiǎn)保單附件九：甲方提供的材料和設(shè)備清單附件十：乙方提供的材料和設(shè)備清單附件十一：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十二：工程保修條款附件十三：甲方和乙方的銀行賬戶信息附件十四：其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。附件二：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方法、施工工藝、施工組織機(jī)構(gòu)、施工人員配置等，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。附件三：施工方案應(yīng)包括施工步驟、施工技術(shù)要求、施工安全措施等，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。附件四：施工預(yù)算應(yīng)包括工程總價(jià)、分項(xiàng)工程預(yù)算、材料和設(shè)備費(fèi)用等，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的時(shí)間安排和節(jié)點(diǎn)控制，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。附件六：安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)包括安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)、安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)措施等，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)組織機(jī)構(gòu)、環(huán)境保護(hù)管理制度、環(huán)境保護(hù)措施等，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。附件八：工程保險(xiǎn)保單應(yīng)包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。附件九：甲方提供的材料和設(shè)備清單應(yīng)包括材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。附件十：乙方提供的材料和設(shè)備清單應(yīng)包括材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。附件十一：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收記錄、工程質(zhì)量評(píng)定、工程缺陷責(zé)任期評(píng)定等，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。附件十二：工程保修條款應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。附件十三：甲方和乙方的銀行賬戶信息應(yīng)包括銀行名稱、賬戶號(hào)碼、開戶行地址等，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。附件十四：其他相關(guān)文件和資料應(yīng)包括與工程相關(guān)的政府文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變更等，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.甲方未提供施工場(chǎng)地或施工條件不符合約定。3.甲方未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收。4.甲方未按約定提供材料和設(shè)備。5.乙方未按約定時(shí)間完成工程。6.乙方施工質(zhì)量不符合約定。7.乙方未按約定支付工程款。8.乙方未按約定提供材料和設(shè)備。9.乙方未按約定進(jìn)行施工安全防護(hù)。10.乙方未按約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未提供施工場(chǎng)地或施工條件不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工程驗(yàn)收期。4.甲方未按約定提供材料和設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.