2024口紅機場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024口紅機場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條租賃物的保險4.1保險責任4.2保險費用第五條租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.2承租方的權利和義務第六條違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1租賃物交付時間12.2租賃物交付條件第十三條附件13.1租賃物清單13.2租賃合同補充協議第十四條簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于國際機場的號口紅場地，場地面積為平方米，具體位置和界限以附件一《租賃物位置圖》為準。1.2租賃期限租賃期限為自2024年4月1日至2029年3月31日，共計五年。租賃期滿后，承租方有權按照合同約定續(xù)租。第二條租金及支付方式2.1租金標準租金為每月人民幣元，租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，具體銀行賬號和轉賬信息以附件二《轉賬信息》為準。第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍承租方有權按照合同約定使用租賃物進行相關活動，但不得違反我國法律法規(guī)，不得損害出租方的合法權益。3.2租賃物的維護責任承租方應負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如租賃物發(fā)生損壞或故障，承租方應立即進行修復或通知出租方進行修復，并承擔相關費用。第四條租賃物的保險4.1保險責任承租方應按照出租方的要求，為租賃物購買保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等可能導致租賃物損失的風險。4.2保險費用保險費用由承租方承擔，具體金額以附件三《保險費用明細》為準。第五條租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務出租方應保證租賃物的權屬清晰，無任何法律糾紛。出租方有權監(jiān)督承租方按照合同約定使用租賃物，并有權要求承租方立即改正違反合同約定的行為。5.2承租方的權利和義務承租方有權按照合同約定使用租賃物，并應當履行合同約定的義務，包括但不限于支付租金、維護租賃物、購買保險等。第六條違約責任6.1出租方違約責任出租方如未按照合同約定提供租賃物，或提供的租賃物存在嚴重瑕疵，導致承租方無法正常使用，承租方有權要求出租方承擔違約責任。6.2承租方違約責任承租方如未按照合同約定支付租金、使用租賃物或購買保險，出租方有權要求承租方承擔違約責任。如承租方嚴重違反合同約定，出租方有權提前終止合同，并要求承租方支付違約金。違約金金額為合同總金額的20%。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前三十天以書面形式通知對方。經雙方協商一致，可以變更合同。8.2合同解除條件在租賃期限內，任何一方未履行合同義務的，另一方有權解除合同。如出租方未按照約定提供租賃物，或承租方未支付租金，經催告后在合理期限內仍未履行義務的，另一方有權解除合同。第九條合同的終止9.1合同終止條件租賃期限屆滿，或者雙方協商一致終止合同的，合同即行終止。9.2合同終止后的處理合同終止后，承租方應按照合同約定將租賃物返還給出租方。如租賃物有損壞或遺失，承租方應承擔相應的賠償責任。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后三年止。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1租賃物交付時間出租方應于租賃期限開始之日起十個工作日內，將租賃物交付給承租方。12.2租賃物交付條件租賃物交付時，雙方應共同簽署《租賃物交付確認書》，確認租賃物的數量和狀態(tài)。第十三條附件13.1租賃物清單詳見附件四《租賃物清單》。13.2租賃合同補充協議詳見附件五《租賃合同補充協議》。第十四條簽署14.1合同簽署地點本合同于中華人民共和國省市簽署。14.2合同簽署日期本合同于2024年3月1日簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃物位置圖》詳細描述租賃物的具體位置和界限。附件二：《轉賬信息》提供出租方的銀行賬號和轉賬信息，用于租金支付。附件三：《保險費用明細》詳細列出保險費用的金額和支付方式。附件四：《租賃物清單》列出租賃物的詳細清單，包括物品名稱、數量和狀態(tài)等信息。附件五：《租賃合同補充協議》包含合同中未列明的補充條款和特殊約定。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按照合同約定支付租金。2.承租方未按照合同約定使用租賃物。3.承租方未按照合同約定購買保險。4.出租方未按照合同約定提供租賃物。5.出租方未按照合同約定維護租賃物。違約責任認定標準：1.承租方未按照合同約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。2.承租方未按照合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失的，應承擔相應的賠償責任。3.承租方未按照合同約定購買保險的，出租方有權要求承租方承擔保險費用，并支付違約金。4.出租方未按照合同約定提供租賃物，導致承租方無法正常使用的，承租方有權要求出租方支付違約金。5.出租方未按照合同約定維護租賃物，造成承租方損失的，出租方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果承租方未按照合同約定支付租金，逾期超過三十天，則視為嚴重違約，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于國際機場的號口紅場地，包括場地面積、設施等。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費用。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至結束日期的期限。4.保險：指承租方為租賃物購買的保險，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。1.