2024年家居防水維護協(xié)議細則集錦

2024年家居防水維護協(xié)議細則集錦本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1家居防水1.2維護協(xié)議1.32024年第二條協(xié)議主體2.1甲方（業(yè)主）2.2乙方（維護方）第三條防水項目范圍3.1屋頂防水3.2衛(wèi)生間防水3.3廚房防水3.4地下室防水3.5外墻防水第四條維護內(nèi)容與標準4.1定期檢查4.2修復(fù)與加固4.3材料更換4.4質(zhì)量標準第五條維護時間安排5.1定期維護周期5.2特殊天氣及突發(fā)情況處理第六條費用與支付6.1維護費用6.2材料費用6.3支付方式6.4支付時間第七條保修與售后服務(wù)7.1保修期限7.2售后服務(wù)承諾第八條協(xié)議的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用11.1適用法律第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件第十三條其他約定13.1信息安全13.2隱私保護13.3雙方信息保密第十四條附件14.1維護項目明細表14.2費用預(yù)算明細表14.3材料規(guī)格及品牌明細表第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1家居防水：指在本合同約定的甲方住宅內(nèi)，對屋頂、衛(wèi)生間、廚房、地下室、外墻等區(qū)域進行的防水處理，以防止水分滲透，保護住宅結(jié)構(gòu)安全和使用功能。1.2維護協(xié)議：本協(xié)議由甲方（業(yè)主）與乙方（維護方）簽訂，約定乙方對甲方的住宅進行定期防水維護的具體條款和條件。1.32024年：本協(xié)議的有效期限為2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條協(xié)議主體2.1甲方（業(yè)主）：指住宅的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，具備完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織。2.2乙方（維護方）：指具有專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，承擔甲方住宅防水維護工作的單位或個人。第三條防水項目范圍3.1屋頂防水：對甲方住宅屋頂進行防水處理，防止雨水等水分滲透。3.2衛(wèi)生間防水：對甲方住宅衛(wèi)生間進行防水處理，防止水分滲透至樓下空間。3.3廚房防水：對甲方住宅廚房進行防水處理，防止水分滲透至樓下空間。3.4地下室防水：對甲方住宅地下室進行防水處理，防止水分滲透。3.5外墻防水：對甲方住宅外墻進行防水處理，防止水分滲透。第四條維護內(nèi)容與標準4.1定期檢查：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的周期，對甲方的住宅進行定期檢查，確保防水設(shè)施的正常運行。4.2修復(fù)與加固：發(fā)現(xiàn)防水設(shè)施有損壞或者老化現(xiàn)象，乙方應(yīng)及時進行修復(fù)和加固，確保防水效果。4.3材料更換：當防水材料達到使用壽命或者出現(xiàn)損壞時，乙方應(yīng)按照約定的品牌和規(guī)格，及時為甲方更換新的防水材料。4.4質(zhì)量標準：乙方的防水維護工作應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，確保甲方住宅的防水效果。第五條維護時間安排5.1定期維護周期：乙方應(yīng)在每個季度末對甲方的住宅進行一次全面的防水維護。5.2特殊天氣及突發(fā)情況處理：遇到臺風、暴雨等特殊天氣或者甲方住宅發(fā)生滲水等突發(fā)情況時，乙方應(yīng)立即進行應(yīng)急處理，確保甲方住宅的安全。第六條費用與支付6.1維護費用：本協(xié)議約定的維護費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付給乙方。6.2材料費用：乙方在維護過程中所需更換的防水材料費用，甲方應(yīng)按照約定的品牌和規(guī)格支付給乙方。6.3支付方式：甲方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。6.4支付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付本協(xié)議約定的維護費用和材料費用。第七條保修與售后服務(wù)7.1保修期限：乙方對其提供的防水維護服務(wù)，承諾保修期限為一年。7.2售后服務(wù)承諾：在保修期限內(nèi)，如乙方提供的防水維護服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件地進行修復(fù)和加固，直至達到約定的質(zhì)量標準。第八條協(xié)議的變更與解除8.1變更條件：在合同履行期間，如因特殊情況或甲方需求發(fā)生變更，雙方可協(xié)商一致，對本協(xié)議內(nèi)容進行變更。8.2解除條件：在合同履行期間，如甲方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知乙方。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方未按約定時間支付維護費用和材料費用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金為本應(yīng)支付費用的千分之五。9.2乙方違約：乙方未按約定時間完成維護工作或維護質(zhì)量不達標，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2變更條件：本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3終止條件：本協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自行終止。第十三條其他約定13.1信息安全：雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對對方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2隱私保護：乙方在維護過程中，不得侵犯甲方的隱私權(quán)，不得未經(jīng)甲方同意擅自進入甲方的住宅。13.3雙方信息保密：未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容。第十四條附件14.1維護項目明細表：詳細列明乙方應(yīng)完成的維護項目、規(guī)格、數(shù)量等信息。14.2費用預(yù)算明細表：詳細列明乙方在本協(xié)議項下預(yù)計產(chǎn)生的費用。14.3材料規(guī)格及品牌明細表：詳細列明乙方在本協(xié)議項下所需更換的防水材料規(guī)格、品牌等信息。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維護項目明細表內(nèi)容：詳細列出乙方應(yīng)完成的維護項目、規(guī)格、數(shù)量等信息。示例：1.屋頂防水維護：包括屋面涂層、排水系統(tǒng)檢查等，共計100平方米。2.衛(wèi)生間防水維護：包括地面、墻面涂層，共計50平方米。3.廚房防水維護：包括地面、墻面涂層，共計30平方米。4.地下室防水維護：包括地面、墻面、天花板的涂層，共計100平方米。5.外墻防水維護：包括墻面涂層，共計200平方米。附件二：費用預(yù)算明細表內(nèi)容：詳細列出乙方在本協(xié)議項下預(yù)計產(chǎn)生的費用。示例：1.維護費用：人民幣10,000元整。2.材料費用：人民幣5,000元整。3.人工費用：人民幣3,000元整。附件三：材料規(guī)格及品牌明細表內(nèi)容：詳細列出乙方在本協(xié)議項下所需更換的防水材料規(guī)格、品牌等信息。示例：1.屋頂防水材料：采用品牌聚氨酯防水涂料，規(guī)格為5kg/桶。2.衛(wèi)生間防水材料：采用品牌聚乙烯丙綸防水卷材，規(guī)格為10m2/卷。3.廚房防水材料：采用品牌聚氨酯防水涂料，規(guī)格為3kg/桶。4.地下室防水材料：采用品牌聚乙烯丙綸防水卷材，規(guī)格為20m2/卷。5.外墻防水材料：采用品牌硅酮防水涂料，規(guī)格為10kg/桶。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付維護費用和材料費用。2.乙方未按約定時間完成維護工作或維護質(zhì)量不達標。示例說明：若甲方未在七個工作日內(nèi)支付維護費用和材料費用，則構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為本應(yīng)支付費用的千分之五。若乙方未能在約定時間內(nèi)完成維護工作或維護質(zhì)量不達標，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指住宅的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，具備完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織。2.乙方（維護方）：指具有專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，承擔甲方住宅防水維護工作的單位或個人。3.維護費用：乙方應(yīng)收取的完成防水維護工作的報酬。4.材料費用：乙方在維護過程中所需更換的防水材料所產(chǎn)生的費用。5.違約金：違反本協(xié)議約