2024年標(biāo)準(zhǔn)中英文房屋租賃協(xié)議格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)中英文房屋租賃協(xié)議格式版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃開始與結(jié)束日期1.3租賃期限的延長2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金的退還3.3押金的扣除4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋改造與裝修5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買5.2保險(xiǎn)的續(xù)保5.3保險(xiǎn)事故的處理6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的程序6.3轉(zhuǎn)租的租金分配7.合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的程序7.3合同終止后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責(zé)任的賠償9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的時(shí)效9.3爭議解決的地點(diǎn)10.法律適用與管轄10.1合同適用的法律10.2合同的管轄法院11.其他條款11.1房屋交付清單11.2房屋交接證書11.3房屋維修基金12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)12.3房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.1.1房屋位于【填寫具體的省、市、區(qū)、街道地址】1.1.2房屋建筑面積為【填寫具體的平方米數(shù)】1.2租賃開始與結(jié)束日期1.2.1租賃期限自【填寫具體的年月日】起至【填寫具體的年月日】止1.3租賃期限的延長1.3.1如雙方同意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【填寫具體的提前通知天數(shù)】書面通知對(duì)方1.3.2租賃期滿后，如出租人愿意繼續(xù)出租，承租人愿意繼續(xù)承租，雙方可簽訂新的租賃合同，并按新的約定執(zhí)行2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每月【填寫具體的金額】元人民幣2.2租金支付周期2.2.1承租人應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)于每月的【填寫具體日期】前支付2.3租金支付方式2.3.1租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶3.押金3.1押金金額3.1.1承租人應(yīng)支付的押金為人民幣【填寫具體的金額】元3.2押金的退還3.2.1租賃期滿或合同解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后【填寫具體的時(shí)間】內(nèi)將剩余押金退還給承租人3.3押金的扣除3.3.1租賃期間，如承租人違反本合同的約定，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍4.1.1承租人不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1出租人負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.3房屋改造與裝修4.3.1未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買5.1.1承租人應(yīng)按出租人的要求購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租人留存5.2保險(xiǎn)的續(xù)保5.2.1保險(xiǎn)到期后，承租人應(yīng)及時(shí)續(xù)保5.3保險(xiǎn)事故的處理5.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理相關(guān)手續(xù)6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.1.1承租人需征得出租人的書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租6.2轉(zhuǎn)租的程序6.2.1承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租人提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租人的相關(guān)信息6.3轉(zhuǎn)租的租金分配6.3.1承租人轉(zhuǎn)租所得的租金歸承租人所有，但承租人應(yīng)確保轉(zhuǎn)租租金不低于出租人與承租人之間的租賃合同約定的租金8.違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.1.1出租人未能按照約定提供租賃房屋，應(yīng)支付違約金【填寫具體的金額】元人民幣8.2承租人的違約行為8.2.1承租人未能按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金【填寫具體的金額】元人民幣8.3違約責(zé)任的賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2爭議解決的時(shí)效9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生之日起【填寫具體的時(shí)間】內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.3爭議解決的地點(diǎn)9.3.1本合同糾紛的訴訟管轄地為【填寫具體的法院名稱】10.法律適用與管轄10.1合同適用的法律10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律10.2合同的管轄法院10.2.1任何因本合同引起的爭議，雙方均同意由【填寫具體的法院名稱】管轄11.其他條款11.1房屋交付清單11.1.1房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付清單》，明確房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)11.2房屋交接證書11.2.1房屋交付完畢，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接證書》11.3房屋維修基金11.3.1承租人應(yīng)支付的房屋維修基金為人民幣【填寫具體的金額】元，用于租賃期間房屋的維修和保養(yǎng)12.附件12.1房屋照片12.1.1本合同附件包含租賃房屋的照片，用于確認(rèn)房屋的外觀和內(nèi)部狀況12.2租賃押金收據(jù)12.2.1租賃押金收據(jù)作為本合同的附件，證明承租人已支付押金12.3房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.3.1如雙方在合同履行過程中有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件13.簽字頁13.1出租人簽字13.1.1出租人姓名：【填寫出租人姓名】13.2承租人簽字13.2.1承租人姓名：【填寫承租人姓名】14.日期14.1本合同簽訂日期：【填寫具體的年月日】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片1.1附件應(yīng)包含租賃房屋的外觀和內(nèi)部照片，清晰展示房屋的整體狀況和細(xì)節(jié)。1.2照片應(yīng)由雙方在房屋交付時(shí)共同確認(rèn)，并作為合同附件的一部分。1.3照片用于記錄房屋的原始狀況，作為日后房屋交還時(shí)的對(duì)比依據(jù)。2.租賃押金收據(jù)2.1收據(jù)作為證明承租人已支付押金的正式文件，應(yīng)由出租人出具。2.2收據(jù)上應(yīng)詳細(xì)記錄押金的金額、支付日期、支付方式等信息。2.3收據(jù)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為合同附件。3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.1如雙方在合同履行過程中有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.房屋交付清單4.1清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。4.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付清單》，明確房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。4.3清單作為合同附件，用于記錄房屋交付時(shí)的狀況，作為日后房屋交還時(shí)的對(duì)比依據(jù)。5.房屋交接證書5.1房屋交付完畢，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接證書》。5.2交接證書應(yīng)記錄房屋交付日期、交付狀況等信息。5.3交接證書作為合同附件，用于證明房屋交付的法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為1.1未能按照約定提供租賃房屋，導(dǎo)致承租人無法按時(shí)入住。1.2未能按照約定履行房屋維修和保養(yǎng)的義務(wù)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞。1.3未能按照約定提供附屬設(shè)施或服務(wù)，如停車位、供暖等。2.承租人的違約行為2.1未能按照約定支付租金，遲延支付或拖欠租金。2.2未能按照約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.3未能按照約定履行房屋維護(hù)和保養(yǎng)的義務(wù)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞。3.違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償對(duì)方因此造成的損失。3.2違約金的金額應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。3.3賠償損失的具體金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失的情況確定。示例說明：如出租人未能在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋，導(dǎo)致承租人無法按時(shí)入住，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因遲延入住而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如臨時(shí)住宿費(fèi)、搬遷費(fèi)等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：出租人是指將租賃物交付給承租人使用、收益的一方。3.承租人：承租人是指使用、收益租賃物的一方。4.租金：租金是承租人支付給出租人的對(duì)價(jià)，用于使用、收益租賃物。5.