2024年展覽館場地租賃協(xié)議細則版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年展覽館場地租賃協(xié)議細則版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃時間1.3租賃費用1.4租金支付方式2.展覽館設施與服務2.1提供的設施2.2服務內容2.3設施使用規(guī)定2.4維護與維修3.展覽館責任3.1展覽館的安全保障3.2展覽館的保險責任3.3展覽館對租戶財產(chǎn)的保護3.4展覽館對租戶活動的管理4.租戶責任4.1遵守合同規(guī)定4.2租賃用途4.3保險責任4.4場地維護與清理5.違約與賠償5.1違約行為5.2賠償責任5.3違約解決方式6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3法律途徑7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.一般條款8.1合同的修改與補充8.2通知與送達8.3法律的適用8.4合同的完整性與獨立性9.其他約定9.1展覽館特殊規(guī)定9.2租戶特殊規(guī)定9.3雙方的其他約定10.附件10.1場地平面圖10.2租賃費用明細表10.3設施使用申請表10.4其他重要文件11.簽字頁11.1租戶簽字11.2展覽館簽字12.附件說明12.1附件的效力12.2附件的修改與替換13.補充條款13.1補充條款的內容13.2補充條款的效力14.合同的份數(shù)14.1合同的正本與副本14.2各方的保存份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述甲方同意將位于________的展覽館場地，面積為____平方米，租賃給乙方使用。場地具體位置、尺寸及設施等情況詳見附件一：場地平面圖。1.2租賃時間租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃費用租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。租賃費用包括但不限于場地租賃費、公共區(qū)域水電費、物業(yè)管理費等。具體費用明細詳見附件二：租賃費用明細表。1.4租金支付方式乙方應按照本合同約定的租賃期限，分____期向甲方支付租賃費用。每期支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。乙方應在每期租賃期限開始前一個月，將該期租賃費用支付至甲方指定的賬戶。2.展覽館設施與服務2.1提供的設施甲方應為乙方提供場地內的基本設施，包括照明、電力、網(wǎng)絡等。具體設施及使用要求詳見附件三：設施使用申請表。2.2服務內容甲方應向乙方提供展覽館內的清潔、安保等服務。具體服務內容及標準詳見附件四：服務內容明細表。2.3設施使用規(guī)定乙方在使用場地設施時，應遵守相關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。如有違反，乙方應承擔相應責任。2.4維護與維修甲方應對場地內的設施進行定期維護與維修，確保設施的正常使用。如設施出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后____小時內進行修復。3.展覽館責任3.1展覽館的安全保障甲方應對展覽館內的安全負責，確保場地安全設施完善，并無安全隱患。3.2展覽館的保險責任甲方應購買公共責任保險，保障乙方及參觀者的合法權益。3.3展覽館對租戶財產(chǎn)的保護甲方應采取措施保護乙方的財產(chǎn)，防止財產(chǎn)損失。如因甲方原因導致乙方財產(chǎn)損失，甲方應承擔賠償責任。3.4展覽館對租戶活動的管理甲方應尊重乙方的正常經(jīng)營活動，不得干涉乙方正常的展覽活動。如甲方有權干涉乙方活動，甲方應提前一個月書面通知乙方。4.租戶責任4.1遵守合同規(guī)定乙方應嚴格遵守本合同的各項規(guī)定，按照約定的用途使用場地。4.2租賃用途乙方租賃場地用作____（請?zhí)顚懽赓U用途），如違反此用途，甲方有權終止合同。4.3保險責任乙方應購買相應的保險，保障展覽活動過程中的人員安全及財產(chǎn)損失。如乙方未購買保險，甲方有權終止合同。4.4場地維護與清理乙方應在租賃期限結束后的____小時內，將場地恢復至租賃前的狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如乙方未能按時恢復場地，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。5.違約與賠償5.1違約行為甲乙雙方如違反本合同的約定，應視為違約。5.2賠償責任違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為本合同租賃費用的____%。5.3違約解決方式甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決違約事宜。如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.爭議解決6.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2調解解決如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。6.3法律途徑如調解無果，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.一般條款8.1合同的修改與補充本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內容進行修改或補充，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2通知與送達8.3法律的適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.4合同的完整性與獨立性本合同及其附件為完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同各條款之間相互獨立，某一條款的無效、失效或終止不影響其他條款的效力。9.其他約定9.1展覽館特殊規(guī)定如展覽館內有特殊規(guī)定，乙方應在租賃前向甲方詳細了解，并遵守相關規(guī)定。9.2租戶特殊規(guī)定乙方在租賃場地時，如需進行特殊活動（如臨時搭建舞臺、燈光音響租賃等），應提前向甲方申報，并遵守甲方相關規(guī)定。9.3雙方的其他約定甲乙雙方在履行合同過程中，如有其他約定，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并遵照執(zhí)行。10.附件10.1場地平面圖10.2租賃費用明細表10.3設施使用申請表10.4服務內容明細表10.5其他重要文件11.簽字頁11.1租戶簽字乙方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：____年__月__日11.2展覽館簽字甲方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：____年__月__日12.附件說明12.1附件的效力附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。附件的修改或補充應采用與本合同相同的書面形式。12.2附件的修改與替換附件在合同履行過程中如有修改或替換，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，并遵照執(zhí)行。13.補充條款13.1補充條款的內容甲乙雙方在合同履行過程中，如需簽訂補充條款，應以書面形式簽訂，并遵照執(zhí)行。13.2補充條款的效力補充條款與本合同具有同等法律效力，如與本合同沖突，以補充條款為準。14.合同的份數(shù)14.1合同的正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2各方的保存份數(shù)甲乙雙方應將本合同及附件的正本和副本分別保存，以備不時之需。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖描述：詳細展示租賃場地的布局、尺寸、設施等信息。要求：平面圖需由專業(yè)繪圖師繪制，標明所有設施和尺寸，并以比例尺表示。說明：場地平面圖是租賃合同的重要組成部分，乙方應仔細研究以了解場地的實際情況。2.租賃費用明細表描述：列出租賃費用包括的各項費用，如場地租賃費、公共區(qū)域水電費、物業(yè)管理費等。要求：明細表應詳細列出每項費用的金額、收費標準和計費方式。說明：租賃費用明細表有助于乙方了解費用構成，確保費用透明。3.設施使用申請表描述：記錄乙方使用場地內設施的情況，包括設施名稱、使用時間、使用要求等。要求：申請表應由乙方填寫，并經(jīng)甲方審核批準。說明：設施使用申請表用于管理場地內設施的使用情況，確保設施合理、有序使用。4.服務內容明細表描述：詳細列出甲方應提供的服務內容，如清潔、安保等。要求：明細表應明確服務內容、服務標準、服務時間等。說明：服務內容明細表有助于乙方了解甲方提供的服務，確保服務質量。5.其他重要文件描述：包括與租賃場地相關的其他重要文件，如安全檢查報告、消防驗收報告等。要求：文件應真實、完整、有效。說明：其他重要文件有助于乙方了解場地的安全、合規(guī)情況，確保展覽活動的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違反安全保障義務：如甲方未能提供安全設施或存在安全隱患，導致乙方人員傷亡或財產(chǎn)損失。違反保險義務：如甲方未購買公共責任保險，導致乙方權益受損。違反管理義務：如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，影響乙方展覽的順利進行。2.乙方違約行為及責任認定違反合同約定：如乙方未按約定用途使用場地，或未按時支付租賃費用。違反設施使用規(guī)定：如乙方未遵守甲方制定的設施使用規(guī)定，導致設施損壞或故障。違反場地維護與清理義務：如乙方未將場地恢復至租賃前的狀態(tài)，造成場地損壞或污染。示例說明：若甲方未能提供符合合同約定的安全設施，導致乙方在展覽活動中發(fā)生人員傷亡，甲方應承擔相應的賠償責任。若乙方未按約定用途使用場地，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將展覽館場地租賃給乙