2024年房屋買賣安全托管條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣安全托管條款本合同目錄一覽1.合同當事人及房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)人信息1.2買受人信息1.3房屋基本信息2.房屋買賣安全托管服務(wù)內(nèi)容2.1安全托管服務(wù)定義2.2安全托管服務(wù)期限2.3安全托管服務(wù)費用3.安全托管服務(wù)實施流程3.1安全檢查與評估3.2安全措施實施與監(jiān)督3.3安全事件處理與報告4.房屋買賣交易流程4.1簽訂合同4.2交付定金4.3房屋過戶登記4.4交房5.安全保障措施5.1保密措施5.2防范措施5.3應(yīng)急預案6.權(quán)利義務(wù)6.1當事人權(quán)利6.2當事人義務(wù)7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2安全托管服務(wù)協(xié)議12.合同份數(shù)13.合同簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當事人及房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：_______1.1.2房屋所有權(quán)人身份證號碼：_______1.1.3房屋所有權(quán)人聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：_______1.2.2買受人身份證號碼：_______1.2.3買受人聯(lián)系電話：_______1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落地址：_______1.3.2房屋建筑面積：_______平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3.4房屋用途：_______1.3.5房屋權(quán)屬證明文件編號：_______第二條房屋買賣安全托管服務(wù)內(nèi)容2.1安全托管服務(wù)定義本合同項下的安全托管服務(wù)是指，在房屋買賣交易過程中，為確保房屋及買受人合法權(quán)益，由安全托管服務(wù)提供方對房屋進行安全檢查、評估、措施實施與監(jiān)督等服務(wù)。2.2安全托管服務(wù)期限2.2.1安全托管服務(wù)開始時間：_______2.2.2安全托管服務(wù)結(jié)束時間：_______2.3安全托管服務(wù)費用2.3.1安全托管服務(wù)費用總額：_______元2.3.2付款方式：_______2.3.3付款時間：_______第三條安全托管服務(wù)實施流程3.1安全檢查與評估3.1.1安全檢查時間：_______3.1.2安全檢查內(nèi)容：_______3.1.3安全評估結(jié)果：_______3.2安全措施實施與監(jiān)督3.2.1安全措施實施時間：_______3.2.2安全措施實施內(nèi)容：_______3.2.3安全措施實施監(jiān)督：_______3.3安全事件處理與報告3.3.1安全事件處理流程：_______3.3.2安全事件報告方式：_______3.3.3安全事件報告時間：_______第四條房屋買賣交易流程4.1簽訂合同4.1.1簽訂合同時間：_______4.1.2簽訂合同地點：_______4.2交付定金4.2.1定金金額：_______元4.2.2交付時間：_______4.2.3交付方式：_______4.3房屋過戶登記4.3.1過戶登記時間：_______4.3.2過戶登記地點：_______4.4交房4.4.1交房時間：_______4.4.2交房地點：_______第五條安全保障措施5.1保密措施5.1.1保密內(nèi)容：_______5.1.2保密期限：_______5.2防范措施5.2.1防范內(nèi)容：_______5.2.2防范措施實施時間：_______5.3應(yīng)急預案5.3.1應(yīng)急預案內(nèi)容：_______5.3.2應(yīng)急預案啟動條件：_______5.3.3應(yīng)急預案實施流程：_______第六條權(quán)利義務(wù)6.1當事人權(quán)利6.1.1房屋所有權(quán)人權(quán)利：_______6.1.2買受人權(quán)利：_______6.2當事人義務(wù)6.2.1房屋所有權(quán)人義務(wù)：_______6.2.2買受人義務(wù)：_______第八條違約責任8.1違約情形8.1.1房屋所有權(quán)人違約情形：_______8.1.2買受人違約情形：_______8.2違約責任承擔8.2.1房屋所有權(quán)人違約責任：_______8.2.2買受人違約責任：_______8.3違約金計算8.3.1違約金計算方式：_______8.3.2違約金支付時間：_______第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：_______9.1.2爭議解決機構(gòu)：_______9.2爭議解決程序9.2.1爭議解決程序：_______9.2.2爭議解決期限：_______第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件：_______10.1.2合同解除程序：_______10.2合同解除程序10.2.1合同解除通知：_______10.2.2合同解除后果：_______第十一條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：_______10.1.2合同生效時間：_______10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件：_______10.2.2合同終止時間：_______第十二條合同附件12.1房屋買賣合同12.2安全托管服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件：_______第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：_______份13.2份數(shù)分配：_______第十四條合同簽署日期14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署當事人簽字或蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在房屋買賣安全托管合同中，除了合同當事人（甲乙雙方）以外的，提供中介服務(wù)、安全保障、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)1.2.2安全保障公司1.2.3律師事務(wù)所1.2.4評估機構(gòu)1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方機構(gòu)第二條第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性：2.1.1提高交易安全性2.1.2保障甲乙雙方的合法權(quán)益2.1.3提高交易效率2.2第三方介入的條件：2.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.2.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容與合同要求相符第三條第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)職責3.1.2第三方對因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任3.1.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用3.2.3第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議第四條第三方的責任限額4.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風險4.1.2合同約定的服務(wù)費用4.1.3相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定4.2第三方的責任限額在合同中應(yīng)明確約定，并在第三方提供的服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。第五條第三方介入的具體條款5.1.1安全檢查與評估5.1.2安全措施實施與監(jiān)督5.1.3交易流程協(xié)調(diào)5.1.4法律服務(wù)與咨詢5.2第三方介入的服務(wù)費用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方是甲乙雙方的獨立第三方，不屬于任何一方6.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立和公正6.2第三方與其他各方的責任劃分：6.2.1甲乙雙方對房屋買賣安全托管合同承擔連帶責任6.2.2第三方對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任6.2.3若因第三方原因?qū)е潞贤茨苈男?，第三方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任第七條第三方變更及退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或繼續(xù)履行合同。第八條合同的履行與爭議解決8.1第三方介入后的合同履行，仍按原合同約定執(zhí)行。8.2若因第三方介入導致合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按原合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、支付方式、交房時間、違約責任等內(nèi)容。說明：此附件是合同的核心文件，需詳細列出所有交易條款。2.安全托管服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括安全托管服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、服務(wù)流程、違約責任等內(nèi)容。說明：此附件是安全托管服務(wù)的詳細說明，明確了服務(wù)提供方和接受方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋所有權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證的復印件，需清晰可見房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落地址等關(guān)鍵信息。說明：此附件用于證明房屋所有權(quán)人的身份和房屋的權(quán)屬。4.房屋買賣合同備案證明詳細要求：提供房屋買賣合同備案的證明文件，需包含備案編號、備案日期等關(guān)鍵信息。說明：此附件用于證明房屋買賣合同的合法性。5.房屋安全檢查報告詳細要求：提供房屋安全檢查報告，需包含房屋的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施、設(shè)施設(shè)備等情況。說明：此附件用于證明房屋的安全狀況。6.買受人身份證明詳細要求：提供買受人的身份證復印件，需清晰可見買受人的姓名、身份證號碼等關(guān)鍵信息。說明：此附件用于證明買受人的身份。7.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，需包含付款金額、付款時間等關(guān)鍵信息。說明：此附件用于證明付款行為的真實性。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如房屋租賃合同、抵押權(quán)證明等。說明：此附件用于補充說明合同中未涉及的其他重要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行支付義務(wù)責任認定標準：未按約定時間、金額支付房款或服務(wù)費用。示例：買受人未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金。2.第三方未按合同約定提供安全托管服務(wù)責任認定標準：第三方未按合同約定提供安全檢查、評估、措施實施與監(jiān)督等服務(wù)。示例：安全保障公司未按約定時間完成安全檢查，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.房屋買賣合同解除責任認定標準：因一方違約導致合同解除，違約方應(yīng)承擔違約責任。示例：賣方未按約定時間過戶，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。4.第三方提供虛假信息責任認定標準：第三方提供虛假信息，導致甲乙雙方遭受損失。示例：中介機構(gòu)提供虛假房屋信息，導致買受人購買到不符合要求的房屋，中介機構(gòu)應(yīng)承擔賠償責任。5.甲乙雙方未按合同約定交付房屋責任認定標準：未按約定時間、條件交付房屋。示例：賣方未按約定時間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。全文完。2024年房屋買賣安全托管條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買方基本信息1.3賣方基本信息2.安全托管服務(wù)內(nèi)容2.1安全托管服務(wù)范圍2.2安全托管服務(wù)期限2.3安全托管服務(wù)費用3.交易流程3.1簽訂合同3.2交付定金3.3購房款支付3.4房屋過戶4.安全托管服務(wù)保障4.1安全保障措施4.2事故處理機制4.3責任范圍5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決期限7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：安全托管服務(wù)協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人11.合同備案11.1備案機構(gòu)11.2備案程序11.3備案期限12.合同附件保管12.1附件保管方式12.2附件保管期限12.3附件保管責任13.合同其他約定13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3其他約定14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號1.1.3房屋建筑面積1.1.4房屋用途1.2買方基本信息1.2.1買方姓名1.2.2買方身份證號碼1.2.3買方聯(lián)系方式1.3賣方基本信息1.3.1賣方姓名1.3.2賣方身份證號碼1.3.3賣方聯(lián)系方式2.安全托管服務(wù)內(nèi)容2.1安全托管服務(wù)范圍2.1.1房屋安全檢查2.1.2房屋設(shè)施設(shè)備維護2.1.3房屋安全事件應(yīng)急處理2.2安全托管服務(wù)期限2.2.1服務(wù)開始日期2.2.2服務(wù)結(jié)束日期2.3安全托管服務(wù)費用2.3.1服務(wù)費用總額2.3.2付款方式2.3.3付款時間3.交易流程3.1簽訂合同3.1.1雙方確認合同內(nèi)容3.1.2雙方簽署合同3.2交付定金3.2.1定金金額3.2.2交付時間3.3購房款支付3.3.1購房款總額3.3.2支付方式3.3.3支付時間3.4房屋過戶3.4.1過戶手續(xù)辦理3.4.2過戶費用承擔3.4.3過戶完成時間4.安全托管服務(wù)保障4.1安全保障措施4.1.1安全檢查頻率4.1.2設(shè)施設(shè)備維護標準4.1.3應(yīng)急處理預案4.2事故處理機制4.2.1事故報告程序4.2.2事故責任認定4.2.3事故賠償標準4.3責任范圍4.3.1安全托管服務(wù)方責任4.3.2買方責任4.3.3賣方責任5.違約責任5.1違約情形5.1.1買方違約5.1.2賣方違約5.1.3安全托管服務(wù)方違約5.2違約責任承擔5.2.1違約賠償5.2.2違約責任追究5.3違約賠償5.3.1賠償金額5.3.2賠償方式5.3.3賠償時間6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2仲裁解決6.1.3訴訟解決6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1仲裁機構(gòu)6.2.2法院6.3爭議解決期限6.3.1協(xié)商解決期限6.3.2仲裁解決期限6.3.3訴訟解決期限7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1買方解除條件7.1.2賣方解除條件7.1.3安全托管服務(wù)方解除條件7.2合同解除程序7.2.1解除通知7.2.2解除確認7.2.3解除后的處理7.3合同解除后的處理7.3.1房屋返還7.3.2付款退還7.3.3責任承擔8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同8.1.2交付定金8.1.3購房款支付8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿8.2.2合同解除8.2.3買方或賣方違約8.3合同終止后的處理8.3.1房屋交付8.3.2費用結(jié)算8.3.3合同解除后的責任9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.1.1房屋買賣合同9.1.2附件一簽署日期9.1.3附件一簽署地點9.2附件二：安全托管服務(wù)協(xié)議9.2.1安全托管服務(wù)協(xié)議9.2.2附件二簽署日期9.2.3附件二簽署地點9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1相關(guān)文件清單9.3.2文件簽署日期9.3.3文件簽署地點10.合同簽署10.1簽署日期10.1.1合同簽署日期10.2簽署地點10.2.1合同簽署地點10.3簽署人10.3.1買方簽署人10.3.2賣方簽署人10.3.3安全托管服務(wù)方簽署人11.合同備案11.1備案機構(gòu)11.1.1備案機構(gòu)名稱11.1.2備案機構(gòu)地址11.2備案程序11.2.1備案所需材料11.2.2備案流程11.3備案期限11.3.1備案有效期限12.合同附件保管12.1附件保管方式12.1.1附件存放地點12.1.2附件保管責任人12.2附件保管期限12.2.1附件保管期限12.3附件保管責任12.3.1附件遺失或損壞的責任13.合同其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力定義13.1.2不可抗力事件發(fā)生時的處理13.2通知條款13.2.1通知方式13.2.2通知送達地址13.3其他約定13.3.1雙方協(xié)商一致的其他條款14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1房屋買賣合同附件14.1.2相關(guān)附件文件14.2附件二清單14.2.1安全托管服務(wù)協(xié)議附件14.2.2相關(guān)附件文件14.3附件三清單14.3.1其他相關(guān)附件文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同之外的，由甲乙雙方共同認可的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，因交易需要，甲乙雙方可共同邀請第三方介入，包括但不限于：15.2.1.1房屋評估15.2.1.2法律咨詢15.2.1.3交易撮合15.2.1.4金融服務(wù)15.3第三方責任15.3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠實信用原則，對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔相應(yīng)責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的直接義務(wù)承擔責任。15.7第三方介入流程15.7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。15.7.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議。15.7.3第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)或協(xié)助。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1.1第三方介入的具體內(nèi)容16.1.2第三方介入的期限16.1.3第三方介入的費用承擔16.1.4第三方介入的效果及責任16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的基本原則和條款。16.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責任范圍，避免責任不清或責任重疊。17.第三方責任限制17.1第三方的責任限制包括但不限于：17.1.1第三方不承擔甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的責任。17.1.2第三方不承擔因第三方自身過失導致的損失。17.1.3第三方不承擔因不可抗力導致的損失。17.2甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方的責任限制條款，并確保第三方充分了解并同意該限制。17.3在第三方責任限制范圍內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)自行承擔相應(yīng)的風險和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋基本信息、買賣雙方基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。附件說明：作為合同主體，詳細規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。2.安全托管服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任范圍、違約責任等條款。附件說明：作為合同附件，明確了安全托管服務(wù)的相關(guān)事宜。3.房屋評估報告詳細要求：包括房屋評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。4.法律意見書詳細要求：包括合同條款的法律效力、風險提示、法律建議等。附件說明：作為合同附件，為甲乙雙方提供法律保障。5.付款憑證詳細要求：包括付款金額、付款時間、付款方式等。附件說明：作為合同附件，證明甲乙雙方履行了付款義務(wù)。6.房屋交接清單詳細要求：包括房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備狀況、附屬物清單等。附件說明：作為合同附件，證明房屋交接的實際情況。7.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、影響等。附件說明：作為合同附件，證明不可抗力事件的發(fā)生。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件說明：作為合同附件，明確了第三方介入的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約違約行為：未按約定支付購房款、未按時辦理房屋過戶手續(xù)等。責任認定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的損失。示例：買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付合同總價款10%的違約金。2.賣方違約違約行為：未按約定交付房屋、提供虛假信息等。責任認定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的損失。示例：賣方提供虛假信息導致買方損失，應(yīng)向買方支付合同總價款5%的違約金。3.第三方違約違約行為：未按約定提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合要求等。責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。示例：第三方未按約定完成房屋評估，應(yīng)向甲乙雙方支付合同總價款2%的違約金。4.不可抗力違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方互不追究違約責任，合同終止。示例：因自然災害導致房屋無法交付，甲乙雙方互不追究違約責任。全文完。2024年房屋買賣安全托管條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施3.安全托管費用及支付方式3.1安全托管費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.安全托管服務(wù)內(nèi)容4.1房屋安全檢查4.2房屋日常維護4.3房屋鑰匙保管4.4房屋租賃管理4.5房屋交易服務(wù)5.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買受方權(quán)利與義務(wù)6.違約責任6.1出賣方違約責任6.2買受方違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決方式8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效條件9.1合同生效條件9.2合同生效程序10.合同續(xù)簽及終止10.1合同續(xù)簽條件10.2合同續(xù)簽程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同其他約定12.1合同其他約定事項12.2合同其他約定內(nèi)容13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：_________________1.1.2出賣方法定代表人：____________1.1.3出賣方住所：_________________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：______________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_________________1.2.2買受方法定代表人：____________1.2.3買受方住所：_________________1.2.4買受方聯(lián)系方式：______________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________2.3房屋面積：_________________2.4房屋用途：_________________2.5房屋配套設(shè)施：_________________3.安全托管費用及支付方式3.1安全托管費用總額：_________________3.2費用支付方式：_________________3.3費用支付時間：_________________4.安全托管服務(wù)內(nèi)容4.1房屋安全檢查：_________________4.2房屋日常維護：_________________4.3房屋鑰匙保管：_________________4.4房屋租賃管理：_________________4.5房屋交易服務(wù)：_________________5.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出賣方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付安全托管費用。5.1.2出賣方有義務(wù)保證房屋的權(quán)屬清晰，不得有抵押、查封等限制性權(quán)利。5.2買受方權(quán)利與義務(wù)5.2.1買受方有權(quán)要求出賣方提供房屋安全托管服務(wù)。5.2.2買受方有義務(wù)按照合同約定支付安全托管費用。6.違約責任6.1出賣方違約責任6.1.1出賣方未按約定提供房屋安全托管服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償買受方因此遭受的損失。6.2買受方違約責任6.2.1買受方未按約定支付安全托管費用的，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：_________________7.2爭議解決方式：_________________8.合同解除條件8.1合同解除條件8.1.1出賣方未按約定提供房屋權(quán)屬證明，導致合同無法繼續(xù)履行的，買受方有權(quán)解除合同。8.1.2買受方未按約定支付安全托管費用，且在出賣方催告后三十日內(nèi)仍未支付的，出賣方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致確認無法履行的，合同解除。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。8.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進行協(xié)商，達成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余款項及房屋交接事宜。9.合同生效條件9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定支付定金。9.2合同生效程序9.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將合同原件及相關(guān)附件提交至公證機關(guān)進行公證。9.2.2公證機關(guān)應(yīng)在收到材料后十個工作日內(nèi)出具公證證書。10.合同續(xù)簽及終止10.1合同續(xù)簽條件10.1.1雙方均有意愿繼續(xù)履行合同，且合同約定的續(xù)簽條件已滿足。10.2合同續(xù)簽程序10.2.1雙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽合同。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的終止條件成就。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止程序10.4.1一方提出合同終止，應(yīng)提前三十日書面通知對方。10.4.2雙方應(yīng)就合同終止后的處理事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽訂終止合同協(xié)議。11.合同附件11.1合同附件清單附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件附件2：房屋買賣合同復印件附件3：安全托管服務(wù)協(xié)議復印件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件，證明房屋權(quán)屬。11.2.2附件2：房屋買賣合同復印件，證明買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2.3附件3：安全托管服務(wù)協(xié)議復印件，詳細說明安全托管服務(wù)內(nèi)容。12.合同其他約定12.1合同其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同其他約定內(nèi)容12.2.1本合同自簽訂之日起具有法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_________________13.2合同生效日期：_________________14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：_________________14.2合同保存方式：雙方各保存一份原件，存放在各自公司檔案室。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔?；蚱渌麉f(xié)助的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保公司、律師事務(wù)所等。15.2范圍15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的順利進行，提高交易的安全性。15.2.2第三方介入的具體事項包括但不限于房屋過戶手續(xù)辦理、資金監(jiān)管、房屋安全評估等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件16.1.1合同雙方同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供專業(yè)服務(wù)。16.2程序16.2.1合同雙方應(yīng)提前與第三方進行溝通，確定第三方介入的具體事宜。16.2.2第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成相關(guān)工作，并向合同雙方提供相關(guān)報告或證明。17.第三方責任限額17.1責任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.1.2第三方責任限額由合同雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)和承擔的風險進行協(xié)商確定。17.2明確責任限額的方式17.2.1合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額。17.2.2第三方應(yīng)在合同中承諾按照約定的責任限額承擔相應(yīng)責任。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與合同雙方的責任劃分18.1.1第三方對合同雙方承擔的責任限于其提供服務(wù)的范圍。18.1.2合同雙方對第三方的責任限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與合同雙方的權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相關(guān)資料和信息。18.3第三方與其他方的責任劃分18.3.1第三方對其他方不承擔任何責任，除非合同另有約定。18.3.2其他方對第三方的責任限于合同約定的范圍內(nèi)。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改19.1.