2024年度消防設施共用責任合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度消防設施共用責任合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3消防設施的定義第二條合同范圍及責任2.1甲方責任范圍2.2乙方責任范圍第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條費用及支付4.1費用計算方式4.2費用支付日期及方式第五條維護及檢查5.1甲方維護責任5.2乙方檢查責任第六條應急預案及演練6.1應急預案制定6.2應急預案演練第七條培訓及指導7.1甲方培訓責任7.2乙方指導責任第八條保險及賠償8.1甲方保險責任8.2乙方賠償責任第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1繼承條件13.2轉(zhuǎn)讓條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同效力14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某某大廈管理有限公司1.1甲方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號1.2乙方名稱：某某消防技術(shù)服務有限公司1.2乙方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號1.3消防設施：指為預防火災、減少火災損失而設置的各類設備、設施和系統(tǒng)，包括室內(nèi)外消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、滅火器等。第二條合同范圍及責任2.1甲方責任范圍2.1.1確保消防設施的正常運行，定期進行維護和保養(yǎng)。2.1.2對消防設施進行日常巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。2.1.3建立健全消防安全管理制度，定期組織消防安全培訓和演練。2.2乙方責任范圍2.2.1對消防設施進行專業(yè)檢查和維護，確保設施的正常運行。2.2.2提供消防設施的技術(shù)支持和服務，協(xié)助甲方處理消防設施相關(guān)問題。2.2.3定期向甲方提供消防設施的檢查報告和維護記錄。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第四條費用及支付4.1費用計算方式：根據(jù)甲方提供的消防設施數(shù)量和乙方提供的服務內(nèi)容，按照雙方協(xié)商確定的單價和總價進行計算。4.2費用支付日期及方式：甲方應在每個合同年度開始前一個月內(nèi)支付當年度的費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條維護及檢查5.1甲方維護責任5.1.1保證消防設施的完好，不得隨意拆除、改動或停用。5.1.2提供必要的維護條件，如提供電源、水源、作業(yè)空間等。5.2乙方檢查責任5.2.1按照約定的時間節(jié)點對消防設施進行檢查和維護。5.2.2對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時通知甲方并采取措施予以解決。第六條應急預案及演練6.1甲方應急預案制定6.1.1制定火災應急預案，明確火災應急組織架構(gòu)和各崗位職責。6.1.2定期組織火災應急演練，提高員工應對火災的能力。6.2乙方應急預案演練6.2.1協(xié)助甲方制定火災應急預案，提供技術(shù)支持。6.2.2參與甲方的火災應急演練，提供專業(yè)指導。第八條保險及賠償8.1甲方保險責任8.1.1甲方應為其員工和財產(chǎn)購買相應的保險，包括但不限于火災保險。8.1.2甲方應確保保險覆蓋乙方在履行合同過程中可能發(fā)生的風險。8.2乙方賠償責任8.2.1乙方在履行合同過程中，因故意或過失導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2.2乙方在履行合同過程中，因不可抗力導致甲方損失的，不承擔賠償責任。第九條違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定支付費用的，應支付違約金，違約金為應付款項的1%。9.1.2甲方未按約定提供維護條件的，乙方有權(quán)暫停履行合同，由此導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定時間節(jié)點進行檢查和維護的，應支付違約金，違約金為應付款項的1%。9.2.2乙方在履行合同過程中，因故意或過失導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。10.2調(diào)解解決10.2.1若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑10.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更不得影響合同的履行，且不得違反法律法規(guī)。11.2解除條件11.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，均應予以保密。12.1.2保密信息包括合同內(nèi)容、業(yè)務往來、客戶信息等。12.2泄露后果12.2.1若一方泄露對方保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1繼承條件13.1.1合同的有效期屆滿后，甲方有權(quán)繼承合同的權(quán)利和義務。13.1.2合同的繼承需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。13.2轉(zhuǎn)讓條件13.2.1甲方將其在合同項下的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的，應取得乙方的書面同意。13.2.2合同的轉(zhuǎn)讓不得影響合同的履行，且不得違反法律法規(guī)。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致一方不能履行合同的，不可抗力事件發(fā)生方免于承擔違約責任。14.1.2不可抗力事件包括自然災害、社會事件等。14.2法律適用14.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同效力14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.4附件說明14.4.1本合同附件包括合同履行過程中涉及的技術(shù)規(guī)范、操作流程等文件。14.4.2附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設施清單詳細列出所有消防設施的名稱、型號、數(shù)量和安裝位置等信息。附件二：消防安全管理制度包括消防安全組織架構(gòu)、崗位職責、消防安全培訓和演練計劃等。附件三：火災應急預案明確火災應急組織架構(gòu)、各崗位職責、應急流程和逃生路線等。附件四：消防設施維護保養(yǎng)計劃詳細列出消防設施的維護保養(yǎng)時間、內(nèi)容和要求。附件五：保險單據(jù)提供甲方購買的火災保險單據(jù)副本。附件六：技術(shù)規(guī)范和操作流程包括消防設施的操作手冊、維護保養(yǎng)手冊等技術(shù)文件。附件七：培訓資料包括消防安全培訓課件、培訓記錄等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定支付費用責任認定：甲方應支付違約金，違約金為應付款項的1%。示例說明：如果甲方在合同約定的支付日期后15天內(nèi)未支付費用，則構(gòu)成違約，甲方需支付違約金。違約行為：甲方未按約定提供維護條件責任認定：乙方有權(quán)暫停履行合同，由此導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。示例說明：如果甲方未提供必要的維護條件，導致乙方無法按時進行檢查和維護，則甲方構(gòu)成違約，需承擔相應的賠償責任。違約行為：乙方未按約定時間節(jié)點進行檢查和維護責任認定：乙方應支付違約金，違約金為應付款項的1%。示例說明：如果乙方在合同約定的時間節(jié)點后15天內(nèi)未進行檢查和維護，則構(gòu)成違約，乙方需支付違約金。違約行為：乙方在履行合同過程中，因故意或過失導致甲方損失責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果乙方在檢查和維護過程中，因操作不當導致消防設施損壞，則乙方需承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：如果合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導致一方不能履行合同，則該方免于承擔違約責任。法律名詞：違約金解釋：違約金是指一方違約時應支付給另一方的金錢賠償。應用：如果甲方未按約定支付費用，需支付違約金，違約金為應付款項的1%。法律名詞：賠償責任解釋：賠償責任是指因一方違約導致